Ova samostojeća vila smještena je u Cabo Roigu, u pokrajini Alicante, na prvom redu uz more. Objekt je izgrađen 1970. godine i raspolaže s 604 m² stambenog prostora na parceli od 1501 m². Vila sadrži šest spavaćih soba i šest kupaonica. Nalazi se u urbaniziranom okruženju u neposrednoj blizini marine, a cijena kreće se od 2.400.000 eura. Lokacija nudi direktan pristup plaži i pogled na Sredozemno more.
U usporedbi s projektima u Torrevieji kao što su 'Apartments Palangre Beach' (cijene od 160.000 €), ova vila predstavlja znatno viši cjenovni segment. Dok apartmani u Torrevieji nude pristupčnost, vila u Cabo Roigu nudi ekskluzivnost, površinu i izravan kontakt s morem. U odnosu na urbane projekte poput 'Edificio Sun & Center', ova nekretnina zahtijeva značajno veće ulaganje i održavanje, ali pruža veću razinu privatnosti i potencijal za prilagodbu. Španjolska tržišna situacija pokazuje da je prva linija mora u ovakvim ustanovljenim lokacijama rijetka i cijenjena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na samoj obali, s direktnim pristupom morem i Marina Cabo Roigom. Okolica je karakteristična za urbano obalno područje s visokom gustoćom turizma. Parcela je smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, a teren je ravan, bez nagiba prema moru.
Sa šest spavaćih soba i istim brojem kupaonica, vila je koncipirana za smještaj većeg broja osoba ili obitelji. Prisutnost privatnog bazena i velikog vanjskog prostora podržava način života orijentiran na vanjski boravak. Dispozicija omogućuje razdvajanje zona za spavanje i dnevnog boravka.
Građevinski status objekta je završen, s indicativnom godinom izgradnje 1970. Ovaj podatak ukazuje na da je riječ o postojećoj strukturi koja zahtijeva procjenu stanja održavanja. Budući da se radi o starijoj građevini na premium lokaciji, moguće je da je potrebna obnova ili prilagodba suvremenim standardima.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih zona, budući da je riječ o samostojećoj vili. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara najnovijim standardima ako nije bila renovirana. Lokacija je u prometnom turističkom području, što može utjecati na razinu buke.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veliku stambenu površinu u neposrednoj blizini mora i koji su spremni na potencijalnu adaptaciju starije građevine. Također je prikladna za obitelji koje trebaju više spavaćih soba i cijene privatnost uz pristup brojnim uslugama. Zbog visoke cijene, manje je vjerojatno da odgovara onima koji traže povoljnu potošnu kuću ili apartman za isključivo sezonsko iznajmljivanje.
S obzirom na godinu izgradnje 1970., kvaliteta izvedbe ovisi o održavanju kroz godine. Originalna konstrukcija koristi materijale karakteristične za to razdoblje. Opis projekta spominje potencijal za kreiranje prilagođene vile, što sugerira da postojeći prostorni raspored ili stanje završnih radova zahtijeva ulaganje. Veličina parcela omogućuje visoku razinu privatnosti.
Cijena nekretnine fiksirana je na 2.400.000 eura, što ovaj projekt svrstava u segment luksuznih nekretnina na Costa Blanci. Vrijednost se prvenstveno temelji na veličini parcele (1501 m²), stambenoj površini (604 m²) i izuzetnoj lokaciji na prvoj liniji mora. U usporedbi s okolnim apartmanima, ova nekretnina predstavlja znatno veću investiciju.
Dnevni ritam u ovoj lokaciji određen je blizinu mora i urbanih sadržaja. Plaža Cala la Caleta nalazi se na manje od 100 metara, što omogućuje česte šetnje i boravak na moru. U krugu od 500 metara dostupan je velik broj restorana i kafića, što staje dinamičnu atmosferu, posebice u ljetnim mjesecima. Spajanje stambenog prostora s terasom i bazenom omogućuje prevladavanje granice između unutarnjeg i vanjskog prostora, karakteristično za mediteranski stil života.
Okolica nudi visoku gustoću komunalnih sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 56 restorana, 6 ljekarni i brojni trgovački centri. Najbliža trgovina udaljena je 335 metara. Područje je dobro opremljeno za svakodnevni život bez potrebe za automobilom, iako je automobil preporučljiv za izlete u daljnju okolicu. Dostupnost javnog prijevoza osigurana je s 10 linija u blizini.
Karta pokazuje poziciju vile na poluotoku Cabo Roig, okruženu morem s jedne strane i urbanim tkivom s druge. Vidljiv je izravan pristup obalnoj crti i blizina marine, kao i pristupni putevi prema glavnoj obalnoj cesti N-332.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija je pozicionirana između većih urbanih centara Torrevieje i Orihuele Coste. Povezana je s obalnom cestom koja vodi prema južnom dijelu Costa Blance. Okolica se sastoji od mješavine stambenih vila i turističkih apartmana, s naglaskom na marinsku turistiku.
Ključne lokacije lako su dostupne: plaža je na 77 metara, a golf klubovi Villamartín i Campoamor na oko 4 kilometra. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 44 kilometra. Najbliža marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero, nalazi se na 2,3 kilometra, što ovu lokaciju čini atraktivnom za nautičare.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Povoljni vremenski uvjeti omogućuju kupanje pet mjeseci godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnje bilježi 3846 sunčanih sati. Budući da je parcela na nadmorskoj visini od 22 metra i nema nagiba, klimatski uvjeti su umjereni, bez izraženih utjecaja vjetra karakterističnih za više nadmorske visine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, nalazi se svega 77 metara od nekretnine, dok je plaža Playa Fósil udaljena 491 metar. U okolini postoje golf tereni, uključujući Club de Golf Villamartín na 3,8 kilometara, što pruža rekreacijske mogućnosti izvan sezone kupanja. Sportski centri i objekti za vodene sportove dostupni su u radijusu od nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija je pozicionirana između većih urbanih centara Torrevieje i Orihuele Coste. Povezana je s obalnom cestom koja vodi prema južnom dijelu Costa Blance. Okolica se sastoji od mješavine stambenih vila i turističkih apartmana, s naglaskom na marinsku turistiku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL568581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID