Šis objektas yra įsikūręs Kabo Roige, Alikantės provincijoje, tiesiogiai netoli Viduržemio jūros kranto. Atskira vila, pastatyta apie 1970 metus, yra ant 1501 kvadratinio metro ploto sklypo. Namo gyvenamasis plotas siekia 604 kvadratinius metrus, o tai suteikia didelę erdvę. Objekto vieta urbanizuotoje zonoje užtikrina prieigą prie infrastruktūros ir uosto. Dėl artimo buvimo jūrai ir marinų, ši vieta turi savitą geografinį privalumą regione.
Lyginant šią vilą su panašiais pasiūlylais regione, pvz., „Apartments Palangre Beach“ Torreviechoje (nuo 160 000 €) ar „Edificio Sun & Center“ (nuo 169 000 €), matyti didelė kainų ir tipų įvairovė. Minėti objektai yra butai, o šis projektas yra atskira vila su dideliu sklypu ties jūra. „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 €) taip pat pasižymi žemesne verte. Kabo Roigo vilos kaina (2 400 000 €) atspindi unikalų derinį: pirmos eilės vietovę, didelę 1501 m² žemės sklypo erdvę ir 604 m² pastato tūrį. Tokių objektų rinkoje yra mažai, todėl jie užima aukščiausią rinkos nišą, priešingai nei masinė butų statyba netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra jūros pakrantėje, integruotas į miestietišką aplinką. Jis yra arti Kabo Roigo uosto ir Cala la Caleta paplūdimio. Teritorija yra lygi, o jos aplinka apima gyvenamuosius namus ir komercines patalpas. Visi būtumi kasdieniniai poreikiai yra pasiekiami pėsčiomis.
Šis projektas atitinka didelių šeimų ar reiklių pirkėjų poreikius, ieškančių privatumo. Šešios miegamųjų ir šeši vonios kambariai leidžia kurti atskiras erdves. Didelis sklypas ir privatus baseinas skirti laisvalaikiui. Tai sprendimas tiems, kurie reikalauja daugiau nei standartinio buto funkcionalumo.
Pastatas pastatytas 1970 metais, jo būklė nurodyta kaip užbaigta. Tai nėra naujasis projektas, o senesnė konstrukcija. Galimybės atnaujinimui priklauso nuo dabartinio techninio savininko. Atsižvelgiant į pastatymo metus, gali reikėti renovacijos norint pritaikyti namą šiuolaikinėms standartams.
Šis objektas nėra naujame statomame komplekse ir nėra pritaikytas tiems, kurie ieško minimalios priežiūros. Jis neturi bendrųjų pramogų zonomių, kurios būdingos dideliems kurortams. Nors arti jūros, tai ne izoliuota gamtos vieta, o gyvenamasis rajonas. Energijos efektyvumo standartai gali neatitikti naujųjų statybų reikalavimų.
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didelio ploto netoli vandens, ir besirengiantiems atlikti renovaciją. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori įgyvendinti individualų projektą ar pritaikyti namą savo poreikiams. Šeimos, kurios reikalauja daugiau nei trijų miegamųjų, ras šį planą funkcionalų. Investuotojai, ieškantys vilos su potencialu nuomai dėl vietos, gali svarstyti šį variantą, tačiau turi atsižvelgti į remonto kaštus.
Kaip 1970-ųjų statinys, konstrukcija atitinka to laikmečio standartus. Viloje yra privatūs baseino ir terasos plotai. Vidinių apdailos detalių būklė gali skirtis ir dažnai reikalauja atnaujinimo iki šiuolaikinių standartų, įskaitant elektrą, vandenį ir šilumos izoliaciją. Sklypas aptvertas, kas užtikrina privatumą. Architektūra atspindi tą eros stilių, siūlydamas galimybes pertvarkyti erdves, išlaikant originalų tūrį.
Kaina objektui nustatyta nuo 2 400 000 eurų. Ši suma atspindi ne tik 604 m² gyvenamojo ploto, bet ir 1501 m² sklypo dydį bei strateginę padėtį ties jūra. Nekilnojamas turtas su tokia tiesiogine prieiga prie vandens ir dideliu privačiu sklypu Kabo Roigo zonoje yra reti rastinis. Rinkoje pasiūla tokio tipo vilų yra ribota, kas natūraliai suformuoja aukštesnę kainos kategoriją palyginti su standartiniais butais ar namais giliau žemyne.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia kasdieninę artimybę su jūra. Artimiausias paplūdimys Playa Cala la Caleta yra mažiau nei 100 metrų atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę be transporto priemonių. Kabo Roigo uostas su jahtomis yra arti, formuojant kraštovaizdį. Urbanizuota aplinka reiškia, kad parduotuvės, restoranai ir kavinės yra netoli. Lygus reljefas palengvina judėjimą rajone. Klimatas leidžia ilgai naudotis lauko terasa ir baseinu, o regiono šventės priduoda vietos spalvos kasdienei rutinai.
Netoliese yra daug paslaugų, palengvinančių kasdienį gyvenimą. 2 kilometrų spinduliu yra daugybė restoranų ir kavinių. Kasdieninis apsipirkimas įmanomas artimame supermarkete (335 m). Vaistinės ir bankų buvimas prideda funkcinio patogumo. Rajonas yra gyvybingas, ypač vasaros sezono metu, tačiau išlieka aktyvius ir metų eigoje dėl pastovių gyventojų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį santykyje su Kabo Roigo uosto ir Cala Capitán paplūdimio kontūrais. Pažymėtas artumas pagrindinei trasai N-332. Taip pat parodyti atstumai iki artimiausių golfo aikštynų pietinėje pusėje, kur vietovė pereina į užmiesčio zoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kabo Roigas yra tarp Torreviechos ir Orihuela Kostos. Jis yra arčiau Torreviejos nei Alikantės miesto. Vieta yra pietinėje Costa Blancoje, žinoma dėl pajūrio turizmo ir tarptautinių bendruomenių. Geografiškai tai pietinė Valensijos regiono dalis, pasižyminti sausomis vasaromis.
Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis per kelias minutes. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 44 kilometrų atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín, yra trumpos važiavimo automobiliu atstumu. Ligoninės yra apie 11 kilometrų atstumu, todėl reikalingas transportas. Viešasis transportas pasiekiamas, tačiau automobilis pagerina mobilumą.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi dideliu saulės valandų skaičiumi, vidutiniškai viršijančiu 3800 per metus. Temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka apie penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamas turtas yra žemoje aukštyje (22 m virš jūros lygio), kas sukuria švelnų mikroklimatą be didelių kritulių kiekių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Cala la Caleta ir Playa Fósil. Tai smėlio įlankos, būdingos Costa Blanca regionui. Kelios golfo aikštelės, įskaitant Club de Golf Villamartín, yra 5 kilometrų spinduliu. Uostas siūlo laisvės pramogas, vandens sporto galimybes ir pėsčiųjų takus pakrante.
Šaltinis: OpenStreetMap
Kabo Roigas yra tarp Torreviechos ir Orihuela Kostos. Jis yra arčiau Torreviejos nei Alikantės miesto. Vieta yra pietinėje Costa Blancoje, žinoma dėl pajūrio turizmo ir tarptautinių bendruomenių. Geografiškai tai pietinė Valensijos regiono dalis, pasižyminti sausomis vasaromis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL568581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID