与Torrevieja附近价格在160,000至230,000欧元之间的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH或OASIS LAGUNA）相比，该别墅的价格显著较高。这种差异不仅在于物业类型（别墅与公寓），更在于土地价值和位置稀缺性。Cabo Roig提供了一种更为高端和私密的居住体验，位于不可复制的黄金海岸线上。与内部高尔夫球场开发项目不同，该物业结合了高尔夫便利性与直接的海滨位置，这是区域内罕见的组合。附近的Villamartín地区虽然在价格上可能略低，但无法在步行范围内提供相同程度的一线海景便利性。该物业代表了该地区高端市场的存量资产，其价值主要体现于地块规模和地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Cabo Roig的海滨前线，紧邻游艇码头。该区域属于高度城市化的环境，周边生活设施齐全。地块平坦，直接面对地中海，享有不间断的海景视野。处于餐饮和休闲设施密集的社区中心，当地商店和服务设施均在步行范围内。
该别墅适合需要大量内部空间的居住者，拥有6间卧室和6间浴室。1501平方米的地块提供了宽敞的室外活动空间，包括私人泳池区域。其布局允许在保留原有结构的同时进行现代化定制，满足对大面积居住单元和户外生活空间的功能性需求。
此物业并非新建开发项目，而是始建于1970年的现有建筑。虽然数据标记为“完工”状态，但市场描述指出这是一个通过进一步工作来完成豪华住宅的机会。这意味着买家可能需要投入额外的装修工程以达到预期的现代化标准。
由于建筑年份较早，内部设施和维护系统可能需要更新。地块位于繁华的旅游城市区域，在夏季高峰期可能会受到周围商业活动和人流的影响。价格门槛较高，主要反映在地块规模和位置稀缺性上，而非全新的建筑规格。
该物业适合那些寻求位于核心沿海地段且占地面积较大的住宅的买家。对于不介意进行翻新或装修工程，并希望按照个人喜好定制住宅的投资者或家庭来说，这是一个合适的选择。它也适合需要多间客房用于接待访客或大家庭居住的情况。由于其靠近游艇码头和周边的高尔夫球场，它也迎合了对海上运动和休闲活动有浓厚兴趣的人群。
建筑结构可追溯至1970年，属于该时期常见的类型。目前的内饰和装修可能需要根据现代标准进行全面更新。描述中提到的“完成豪华别墅”暗示了内部空间可能处于待完善状态。外部拥有大型私人泳池和成熟的花园空间。鉴于其规模，有机会安装高质量的现代系统和材料，但这需要额外的预算和时间投入，且不包含在基础价格中。
该物业的售价为2,400,000欧元。这一价格水平反映了其稀缺的一线海岸位置和巨大的地块面积。与区域内新建公寓相比，该房产的定价处于高端市场。考虑到其1970年的建造年份，大部分价值在于土地本身及其不可复制的地理位置，而非建筑本身的原始造价。
Cabo Roig是一个成熟且高度城市化的沿海区域，生活节奏集中在户外活动和海洋休闲。居住在这里意味着距离海滩仅几步之遥，日常购物和餐饮极其便利。在2公里半径内分布着56家餐厅和17家咖啡馆，营造出活跃的社交氛围。尽管处于市中心，但1501平方米的地块在提供便利的同时，通过围墙和植被维持了一定的私密性。这里是典型的地中海度假区，夏季活动丰富，冬季则相对宁静，主要服务于长期居民。
周边环境以生活便利为特征。在2公里半径内，有56家餐厅、6家药房和6家银行，提供了丰富的餐饮和日常服务选择。公共交通便利，区域内有10条公交线路和50个站点。附近有体育中心和健身设施（如Sport Center Montepiedra）。这是一个设施成熟的社区，不需要长途驾驶即可满足大部分日常需求，同时也具备全年居住的基础设施。
地图显示了物业在海边的确切位置，位于Cabo Roig海岬的南部。可以看到它直接连接海岸线，紧邻游艇码头。周围地区显示出密集的城市化特征，但该物业得益于其大型地块面积，显得相对开阔且视野无遮挡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cabo Roig位于Orihuela Costa地区，位于Torrevieja和Campoamor之间。它被认为是该地区最负盛名的住宅区之一。与大城市的距离适中：距穆尔西亚37公里，距埃尔切38公里。它处于一个高度国际化的沿海飞地，旅游业和定居生活并存，是连接主要城市枢纽与海岸度假生活的节点。
距离最近的Playa Cala la Caleta海滩仅77米。几家知名的高尔夫俱乐部，如Villamartín、Las Ramblas和Campoamor，距离均在4至5公里之间，车程在10分钟以内。Alicante-Elche机场位于44公里外，大约需要45分钟车程。最近的电动汽车充电站不到1公里。大型购物中心如La Zenia Boulevard也在短途驾驶范围内。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔22米处，地形平坦，向海面的坡度为0%，便于出行。年平均气温为18.9°C，历史记录显示每年约有3846小时的日照时间。水温适宜游泳的季节长达5个月。气候为典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。高日照率支持全年的户外生活，特别是在春、夏、秋三季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离Playa Cala la Caleta极近，属于步行即可到达的海滩。附近还有Playa Fósil和Playa Cala Capitán。该地区以蓝旗海滩和良好的水上运动条件而闻名。除了海滩，Cabo Roig游艇码头提供游艇停放和海景餐饮。对于高尔夫爱好者，周边环绕着三个主要的高尔夫球场，均在15分钟车程内，提供全年的运动休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Cabo Roig位于Orihuela Costa地区，位于Torrevieja和Campoamor之间。它被认为是该地区最负盛名的住宅区之一。与大城市的距离适中：距穆尔西亚37公里，距埃尔切38公里。它处于一个高度国际化的沿海飞地，旅游业和定居生活并存，是连接主要城市枢纽与海岸度假生活的节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL568581
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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