यह प्रोजेक्ट काबो रोइग, अलीकांते में स्थित एक डिटैच्ड विला है। इसमें 6 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो 604 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 1501 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैले हुए हैं। निर्माण का काम 1970 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के पहले पंक्ति (frontline) में है और मरीना काबो रोइग के पास एक शांत स्थान प्रदान करती है।
काबो रोइग में यह विला टॉरेवीजा में पाए जाने वाले अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स से मूल्य और आकार में काफी भिन्न है। उदाहरण के लिए, टॉरेवीजा में 'अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि यह विला €2,400,000 की शुरुआती कीमत पर है। यह अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार (विला बनाम अपार्टमेंट), भूखंड के आकार और सीधे समुद्र के सामने होने की स्थिति के कारण है। जबकि आस-पास के क्षेत्रों में सस्ते विकल्प उपलब्ध हैं, काबो रोइग में इस स्तर की तटीय पहुँच वाले बड़े प्लॉट की आपूर्ति सीमित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला का स्थान समुद्र तट के निकटता से परिभाषित होता है, जो प्लेया कैला ला कालेटा से केवल 77 मीटर की दूरी पर है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। मरीना और तटीय पथ के पास होने से परिदृश्य और पहुँच सीधे रूप से भूमध्य सागर से जुड़ी हुई है।
6 बेडरूम और 6 बाथरूम वाले बड़े आकार के कारण, यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक रहने की जगह और निजता की आवश्यकता होती है। प्लॉट का आकार बाहरी रहने की जीवन शैली के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जो कई निवासियों के लिए एक कार्यात्मक आवश्यकता हो सकती है।
यह एक पूर्ण निर्माण प्रोजेक्ट है जिसे 1970 में पूरा किया गया था। चूँकि निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण विलंब या समापन की प्रतीक्षा नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, हालांकि आधुनिकीकरण की आवश्यकता के आधार पर नवीकरण कार्य आवश्यक हो सकता है।
1970 में निर्मित होने के कारण, यह घर नवीनतम निर्माण मानकों या समकालीन वास्तुशिल्प डिजाइनों का पालन नहीं करता है। यह एक अपार्टमेंट नहीं है, इसलिए यह साझा सुविधाओं वाले समुदायों की पेशकश नहीं करता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण गर्मियों के मौसम में पर्यटकों की भीड़ अधिक हो सकती है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो साल भर निवास के लिए एक स्थायी आवास की तलाश कर रहे हैं और जिन्हें बड़े परिवार के समूहों को समायोजित करने की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो एक शांत तटीय क्षेत्र में एक व्यक्तिगत अनुकूलन प्रोजेक्ट की तलाश कर रहे हैं। एक व्यस्त मरीना के पास रहना उन लोगों के अनुरूप है जो पर्यावरण में सक्रिय रहना पसंद करते हैं।
मूल संरचना 1970 के दशक की है, जिसका अर्थ है कि निर्माण विधियाँ उस समय के मानकों का पालन करती हैं। आंतरिक सतहों और प्रणालियों की स्थिति निरीक्षण के आधार पर भिन्न हो सकती है। खरीदारों को आधुनिक ऊर्जा दक्षता और सौंदर्यशास्त्र के लिए नवीकरण की आवश्यकता का आकलन करना चाहिए। निजी पूल और बगीचा क्षेत्र बाहरी रखरखाव की आवश्यकता के साथ स्थापित हैं।
प्रारंभिक मूल्य €2,400,000 है। यह मूल्य स्थान की सीमित उपलब्धता, भूमध्य सागर का दृश्य और 1501 वर्ग मीटर के बड़े प्लॉट के आकार को दर्शाता है। काबो रोइग में इस आकार की तटीय संपत्तियाँ दुर्लभ हैं, जो बाजार में इसकी मूल्य श्रेणी को प्रभावित करती हैं।
इस स्थान पर दैनिक जीवन समुद्र तट पर निकटता के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासी सुबह कॉफी के लिए या शाम की सैर के लिए नजदीकी कैला ला कालेटा तक पैदल जा सकते हैं। मरीना और क्षेत्र के रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर होने से सामाजिक जीवन सुलभ है। बड़े प्लॉट में एक निजी पूल क्षेत्र है जो बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करता है। आस-पास की सड़कें स्थानीय आवाजाही के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन मुख्य शहरों से जुड़ने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
काबो रोइग एक विकसित आवासीय क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 56 रेस्तरां और 6 फार्मेसियाँ हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। क्षेत्र में एक मिश्रित अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। स्थानीय परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, लेकिन क्षेत्र के भीतर आवाजाही के लिए निजी परिवहन अधिक सुविधाजनक है।
नक्शा दर्शाता है कि विला समुद्र तट और मरीना के ठीक सामने स्थित है। आस-पास का इलाका शहरी है और घनी आबादी वाला नहीं है, जो बड़े प्लॉट को स्पष्ट रूप से दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो बड़े शहरों मुर्सिया और एल्चे के बीच स्थित है। यह एक स्थापित आवासीय जिले का हिस्सा है जो तटीय पर्यटन और स्थानीय रहने के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र अपने मरीना और तटीय पैदल मार्गों के लिए जाना जाता है।
निकटतम समुद्र तट प्लेया कैला ला कालेटा 77 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्ट 335 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.8 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा 44 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा 176 किमी की सीधी दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक औसत 3,846 घंटे धूप मिलती है और औसत तापमान 18.9°C रहता है। जलवायु मध्यमधर्मीय है, जिसमें गर्मियों में तापमान 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक चला जाता है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लेया कैला ला कालेटा और प्लेया फोसिल जैसे निकटवर्ती समुद्र तट पैदल पहुँच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएद्रा और विलामार्टिन गोल्फ कोर्स शामिल हैं। पोर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबलेरो मरीना 2.3 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन भी 1 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो बड़े शहरों मुर्सिया और एल्चे के बीच स्थित है। यह एक स्थापित आवासीय जिले का हिस्सा है जो तटीय पर्यटन और स्थानीय रहने के बीच संतुलन बनाता है। यह क्षेत्र अपने मरीना और तटीय पैदल मार्गों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL568581
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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