Denne vestvendte bungalow ligger i Montemar ved Costa Blanca South og tilbyder to soveværelser, ét badeværelse og 56 m² boligareal på en grund på 101 m². Boligen er opført i 1970 (indikativt) og er færdigrenoveret og klar til indflytning. Den er beliggende i en lukket beboelsesafdeling med fælles swimmingpool samt tennis- og padelbaner. Fra den private solarium er der udsigt over de fælles anlæg og omkringliggende område. Prisen starter ved €164.950, og boligen har aircondition, privat terrasse, privat have og bryggers. Stranden ved Costa Blanca South ligger cirka 20 minutters kørsel væk, og daglige fornødenheder er tilgængelige på kort afstand med bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Montemar er en bymæssig bebyggelse med dagligvarebutik, restauranter og andre fornødenheder inden for kort afstand. Boligen ligger i en lukket urbanisation med elektriske adgangsporte. Nærmeste barer og restauranter nås på to minutter med bil, og supermarkedet på fem minutter. Stranden ved Costa Blanca South ligger cirka 20 minutters kørsel bort, hvilket gør bil til det praktiske transportmiddel.
Boligen dækker basale boligbehov med to dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe, ét fælles badeværelse og et åbent køkken-alrum med aircondition. Der er privat forterrasse, baggård med bryggersadgang samt et solarium på øverste niveau. Den lave vedligeholdelse af have med grus, fliser og kunstgræs reducerer det daglige arbete med udendørsarealer.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er opført i 1970 (indikativt) og har status som færdigleveret. Køber kan derfor inspicere den endelige stand før køb, og der er ingen ventetid på byggeri eller opholdende levering. Renoveringsbehov fremover bør vurderes ud fra bygningens alder og den synlige vedligeholdelsesstandard.
Boligen har kun ét badeværelse, hvilket begrænser fleksibiliteten for større husstande eller gæster. Der er ingen privat parkering med porte eller carport; parkering sker på åbne områder. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved stranden, og der findes ikke privat pool. Byggeåret 1970 betyder, at energimærkning og installationer bør verificeres særskilt.
Boligen passer til den situation, hvor en køber søger en færdig bolig med lav vedligeholdelse i en lukket urbanisation ved Costa Blanca South. To soveværelser og ét badeværelse passer til par, enkeltpersoner eller små familier, samt til ferieboligbrug med gæster af kortere varighed. Tilgængeligheden af fælles pool samt tennis- og padelbaner understøtter en aktiv fritid uden privat ansvaret for anlæggene. Solariummet og den vestvendte orientering egner sig til eftermiddags- og aftensbrug, hvilket matcher et bosætningsmønster med middagspauser og aftenaktivitet udendørs. Bil er nødvendig for dagligvarer, restauranter og strand, hvilket svarer til de fleste boliger i denne del af Costa Blanca South. For købere, der kræver gåafstand til strand eller flere badeværelser, opfylder boligen ikke disse kriterier. For købere med fokus på budget under €170.000, lukket fællesskab og færdig stand, svarer boligens profil til disse behov. Byggeåret 1970 betyder, at købere, der lægger vægt på nyere installationer eller energimærkning, bør indhente dokumentation herfor.
Boligens afslutning afspejler en ældre bygning med efterfølgende modernisering. Haven er anlagt med grus, fliser og kunstgræs, hvilket reducerer vandforbrug og vedligehold. Inden for er opholdsstuen forsynet med aircondition, og køkkenet er integreret i en åbent plan-løsning med stuen. Billedmaterialet viser et moderne dekoreret spise- og opholdsområde samt et badeværelse med både badekar og bruser. Begge soveværelser har indbyggede skabe. Bryggerset giver seperate plads til husholdningsfunktioner. Solariummet er tilgængeligt via spiraltrappe fra gården og fungerer som privat tagterrasse med udsigt. Byggeteknisk er bygningen fra 1970, og køber bør verificere tilstanden af el-installationer, VVS, vinduer og isolering samt eventuel energimærkning gennem uafhængig bygningsgennemgang. Fællesanlæggene fremstår vedligeholdt med pool og baner, og adgangskontrollen sker via elektriske port. Samlet set er afslutningen funktionel og brugsklar, men dokumentation af tekniske systemer bør indhentes særskilt på grund af bygningens alder.
Prisen er opgivet som udgangspris ved €164.950 for boligen med 56 m² boligareal og 101 m² grund. I sammenligning ligger lejligheder i Torrevieja (Palangre Beach og Sun & Center) i intervallet €160.000-169.000, mens Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved €227.000. Prisniveauet for denne bungalow svarer således til lejlighedsmarkedet i Torrevieja, men inkluderer privat grund, solarium og fællesanlæg. Boligen er færdig og umiddelbart tilgængelig for overdragelse.
Boligens daglige rytme er præget af dens opdeling over to niveauer. Stueetagen rummer opholdsstue med aircondition, åbent køkken og adgang til bryggers via bagdøren. Det seperate bryggers giver plads til vaskemaskine og opbevaring, og den bagvedliggende gårdhave med kunstgræs fungerer som privat udendørsareal uden omfattende vedligehold. De to soveværelser ligger ligeledes i stueetagen, begge med indbyggede skabe, hvilket begrænser flyttearbejde og giver opbevaringsplads fra dag ét. Fra gården fører en spiraltrappe op til solariummet. Dette areal er boligens primære udendørsrum med plads til solstole, spisning og udsigt over urbanisationens haver og pool. Vestlig orientering betyder aftermiddags- og aftensol, hvilket passer til brug senere på dagen. Fællesanlæggene med pool samt tennis- og padelbaner danner rammen om fritidsaktivitet uden privat vedligeholdelsesansvar. Den lukkede beboelsesafdeling med elektriske port har betydning for adgangskontrol og ro i området. Dagligvarer hentes med bil på fem minutter, og strandbesøg kræver cirka 20 minutters kørsel. Dette gør stedet funktionelt for delvis eller helårs bosætning med bil som udgangspunkt, og mindre egnet for dem, der søger gåafstand til havet.
Montemar ligger i et bymæssigt område, hvor de fleste daglige funktioner nås med bil. Barer og restauranter ligger to minutter væk, og supermarkedet fem minutter. Dette gør daglige ærinder hurtige, men bilen er den centrale transportfaktor. Beboelsesafdelingens lukkede karakter med elektriske adgangsporte bidrager til kontrolleret adgang og ro i området. Området omkring Algorfa og Costa Blanca South har en blanding af fastboende og feriebolige, hvilket betyder større aktivitet i sommermånederne og lavere uden for sæsonen. Fællesanlæggene med pool og padelbaner fungerer som naturlige samlingspunkter i urbanisationen. Strandene ved Costa Blanca South nås på cirka 20 minutter, hvilket gør strandbesøg til en planlagt aktivitet frem for spontan daglig rutine. For købere, der søger ro, lav vedligeholdelse og fællesskabsfaciliteter, svarer omgivelserne til dette mønster. For købere med behov for gåafstand til byliv eller hav bør afstandene afklaries før beslutning.
Kortet viser boligens placering i Montemar i forhold til nærmeste byer, strande ved Costa Blanca South og veje. Afstandene til dagligvarer, restauranter og kysten giver et billede af, hvor bilen er nødvendig i det daglige, og hvordan beboelsesafdelingen er placeret i det flade bagland.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Montemar ligger i inlandet bag Costa Blanca South, tæt på Algorfa, omkring 20 minutter fra kysten. Torrevieja og dets byliv, butikker og strande ligger cirka 20-25 minutters kørsel væk. Alicante by og lufthavn nås på under en time. Beliggenheden kombinerer ro i en lukket urbanisation med adgang til kystens faciliteter på kortere køreture. Dette adskiller området fra rene kystbyzoner, hvor strande er i gåafstand, men hvor prisniveauet typisk ligger højere.
Nærmeste barer og restauranter ligger cirka to minutters kørsel fra boligen, og supermarkedet cirka fem minutter. Strandområderne ved Costa Blanca South nås på cirka 20 minutter. Golfbaner i regionen ligger på større afstand og kræver bil. Lufthavnen i Alicante er den primære internationale lufthavn for Costa Blanca South og nås med bil på cirka 45-55 minutter afhængigt af trafik. Denne placering gør boligen funktionel for internationale købere med flyrejser, men daglig mobilitet afhænger af bil. Ingen oplysninger om offentlig transport i umiddelbar nærhed er tilgængelige for denne specifikke beliggenhed, og der bør regnes med bil som standardtransportmiddel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca South er præget af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Regionen har historisk set omkring 3.000 soltimer årligt, hvilket understøtter udendørs brug af solarium, terrasser og fællesanlæg størstedelen af året. Svømmesæsonen med vandtemperaturer over 20°C strækker sig typisk over flere måneder fra sent forår til tidlig efterår. Boligens vestlige orientering giver eftermiddagssol, hvilket kombineret med soltimerne gør solariummet brugbart i lange perioder af dagen. Aircondition sikrer indendørs komfort i sommermånederne. Terrænet i Montemar og Algorfa er fladt til let kuperet, uden betydelige højdeforskelle, hvilket reducerer behovet for trappekørsel i det daglige udover spiraltrappen til solariummet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Costa Blanca South ligger cirka 20 minutters kørsel fra boligen og omfatter lange sandstrande samt smallere bugter langs kysten. Flere af strandområderne i regionen har Blue Flag-status, hvilket dokumenterer vandkvalitet og faciliteter. Fritidsfaciliteterne i umiddelbar tilknytning til boligen er primært fællesanlæggenes swimmingpool samt tennis- og padelbaner, som er inkluderet i beboelsesafdelingens tilbud. Golfbaner i regionen ligger på køreafstand og kræver separat transport. Denne kombination betyder, at daglig rekreation foregår i urbanisationen, mens strand- og golfaktiviteter er planlagte udflugter. For husholdninger, der bruger pool og padel regelmæssigt, er fællesanlæggene den centrale rekreative ressource.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar ligger i inlandet bag Costa Blanca South, tæt på Algorfa, omkring 20 minutter fra kysten. Torrevieja og dets byliv, butikker og strande ligger cirka 20-25 minutters kørsel væk. Alicante by og lufthavn nås på under en time. Beliggenheden kombinerer ro i en lukket urbanisation med adgang til kystens faciliteter på kortere køreture. Dette adskiller området fra rene kystbyzoner, hvor strande er i gåafstand, men hvor prisniveauet typisk ligger højere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige objekter i regionen ligger denne bungalow prismæssigt på niveau med lejligheder i Torrevieja: Palangre Beach starter ved €160.000 og Sun & Center ved €169.000, begge lejlighedstyper i færdige eller nøglefærdige projekter. Forskellen er boligform og jordforhold: denne bungalow inkluderer en privat grund på 101 m², privat have og et solarium, hvilket lejligheder i Torrevieja typisk ikke tilbyder i samme prisklasse. Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved €227.000, cirka €60.000 højere, og repræsenterer nyere byggeri i samme del af Costa Blanca South. Prisforskellen afspejler alder på byggeriet og nybyggeristatus. Beliggenhedsmæssigt ligger Montemar og El Raso begge i baglandet med køreafstand til stranden, mens Torrevieja-projekterne ligger direkte i kystbyen med kortere afstand til hav og byliv. For købere, der prioriterer privat udendørsareal og fællesanlæg frem for gåafstand til strand, giver bungalowen et alternativ i dette prissegment. Bygningens alder fra 1970 betyder, at sammenligning med nybyggeri bør omfatte en vurdering af teknisk stand og eventuelle fremtidige vedligeholdelsesomkostninger. Fællesanlæggenes pool og padelbaner er desuden en facilitet, som ikke alle lejlighedsprojekter i segmentet inkluderer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID