Bungalow dua kamar tidur ini terletak di Montemar, dalam wilayah kotamadya Algorfa di Costa Blanca bagian selatan. Properti ini merupakan bagian dari perumahan cluster dan menawarkan luas bangunan 56 m² di atas kavling tanah 101 m², dengan dua kamar tidur dobel, satu kamar mandi keluarga, taman pribadi di depan, halaman belakang, serta teras atap pribadi yang diakses melalui tangga spiral. Bangunan ini berasal dari tahun 1970 dan telah selesai serta siap huni. Fasilitas bersama meliputi kolam renang bersama, lapangan tenis dan padel, serta gerbang masuk elektrik. Harga penawarannya adalah €164.950. Pantai terdekat di Costa Blanca South berjarak kurang lebih dua puluh menit dengan mobil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Montemar adalah perumahan cluster di Costa Blanca bagian selatan, terletak di pedalaman dekat Algorfa. Fasilitas harian seperti bar, restoran, dan supermarket dapat dicapai dalam beberapa menit dengan mobil. Pantai terdekat berjarak sekitar dua puluh menit berkendara, sehingga menempatkan properti ini dalam suasana desa, bukan di tepi pantai langsung. Lapangan golf di area yang lebih luas berada dalam jarak berkendara yang singkat.
Properti ini berfungsi sebagai rumah kompak dua kamar tidur dengan ruang luar yang praktis. Tata letaknya mencakup ruang keluarga dengan AC, dapur terbuka, area cucian terpisah, dua kamar tidur dobel dengan lemari pakaian tertanam, dan satu kamar mandi keluarga. Teras atap dan taman pribadi memperluas ruang yang dapat digunakan melampaui 56 m² area interior. Kolam renang bersama dan fasilitas olahraga memenuhi kebutuhan rekreasi yang tidak dapat dipenuhi oleh kavling tanah saja.
Ini bukan proyek baru. Bungalow ini diselesaikan pada tahun 1970 (indikatif) dan tersedia dalam kondisi selesai serta langsung dapat dihuni. Pembeli sebaiknya mengharapkan standar konstruksi dan tingkat isolasi yang lazim untuk masa itu, dengan tambahan berikutnya seperti AC dan permukaan rumput sintetis. Tidak ada penyerahan bertahap atau jadwal konstruksi, sehingga risiko pembangunan terhapus dari proses pembelian.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi dan tidak memiliki kolam renang pribadi; akses kolam bersifat bersama. Parkir terbuka, tanpa garasi pribadi atau tempat parkir tertutup yang dialokasikan. Tidak ada pemandangan laut dan pantai tidak berada dalam jarak berjalan kaki. Luas interior 56 m² tergolong sederhana untuk rumah dua kamar tidur, dan tahun konstruksi 1970 berarti tidak ada standar sertifikat energi modern atau jaminan properti baru yang berlaku.
Properti ini cocok untuk pembeli dengan prioritas yang jelas. Cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen yang minim perawatan dengan harga tingkat pemula di Costa Blanca bagian selatan, di mana kolam renang bersama dan fasilitas olahraga menggantikan kebutuhan akan lahan pribadi. Bekerja untuk rumah tangga beranggota satu hingga tiga orang yang menerima satu kamar mandi dan luas interior 56 m², dengan teras atap dan teras sebagai area utama selama bulan-bulan hangat. Relevan bagi pembeli yang menghargai pengaturan keamanan, akses gerbang dengan gerbang masuk elektrik, dan lingkungan yang sudah mapan dengan komposisi pemilik yang stabil. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan akses pantai dalam jarak berjalan kaki, karena pesisir berjarak sekitar dua puluh menit dengan mobil. Ini juga tidak sesuai dengan ekspektasi spesifikasi properti baru: konstruksi tahun 1970-an, satu kamar mandi, parkir terbuka, dan tanpa kolam pribadi adalah batasan yang menentukan. Pembeli yang mengandalkan mobil untuk semua keperluan harian seharusnya merasa nyaman dengan pola tersebut, karena lokasinya bersifat perumahan, bukan pusat kota dengan layanan lengkap. Bagi investor, kisaran harga dan fasilitas bersama selaras dengan pasar penyewaan liburan di Costa Blanca South, meskipun kinerja penyewaan bergantung pada pengelolaan dan musim. Singkatnya, properti ini cocok untuk pembelian yang berorientasi anggaran di mana ruang luar, fasilitas lingkungan, dan harga per meter persegi kavling lebih penting daripada volume interior, jumlah kamar mandi, atau kedekatan dengan pesisir.
Fitur yang terdokumentasi menunjukkan properti yang telah diperbarui di beberapa bagian sambil mempertahankan struktur asli tahun 1970-an. Foto interior menunjukkan skema dekoratif modern di area ruang keluarga dan makan, kamar tidur dengan lemari pakaian tertanam dan karya seni, serta kamar mandi dengan bak mandi, pancuran, toilet, dan ubin standar. Dapurnya terbuka dan terhubung ke area cucian terpisah melalui pintu belakang, pengaturan praktis yang lazim untuk bungalow Spanyol jenis ini. Kontrol iklim terdiri dari AC di ruang keluarga; tidak ada pemanas sentral atau pemanas lantai yang terdokumentasi, yang merupakan hal biasa untuk wilayah dan masanya. Permukaan luar menggabungkan kerikil, ubin keramik, dan rumput sintetis di taman depan, dengan rumput sintetis juga di halaman belakang; pilihan-pilihan ini mengurangi penyiraman dan perawatan. Teras atap berada di level atap, dicapai melalui tangga spiral eksternal, dan menawarkan pemandangan taman bersama, kolam, dan perumahan sekitarnya. Sebagai bangunan tahun 1970, pembeli sebaiknya memverifikasi pada tahap survei kondisi struktur atap di bawah teras atap, instalasi listrik, perpipaan, dan rangka jendela, karena elemen-elemen ini menentukan biaya perawatan jangka panjang. Tidak ada label efisiensi energi yang terdokumentasi; properti Spanyol lama sering mendapat peringkat rendah kecuali direnovasi. Fasilitas bersama, kolam renang, lapangan tenis dan padel, gerbang masuk elektrik, digambarkan terawat dengan baik, meskipun kondisinya diatur oleh penghuni kompleks dan iurannya. Secara keseluruhan, tingkat penyelesaiannya konsisten dengan properti bekas yang telah disiapkan: didekorasi, dilengkapi AC, dan dengan permukaan luar praktis yang minim perawatan, bukan standar renovasi seperti baru.
Harga penawarannya adalah €164.950 untuk bungalow dua kamar tidur yang selesai, seluas 56 m² di atas kavling tanah 101 m², termasuk teras atap pribadi, taman, dan fasilitas bersama. Dalam pasar terdekat, properti pembanding mencakup apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 (Palangre Beach) dan unit siap huni mulai dari €169.000 (Sun & Center), sementara Oasis Laguna 2 di El Raso mulai dari €227.000. Ini menempatkan properti ini di ujung bawah kisaran harga lokal, konsisten dengan usianya, ukurannya, dan tata letak satu kamar mandi. Harga dinyatakan sebagai harga penawaran tetap; ketersediaannya segera mengingat statusnya yang telah selesai.
Kehidupan sehari-hari di bungalow ini berpusat pada interior kompak yang dikombinasikan dengan zona luar ruang yang luas. Orientasi menghadap barat berarti teras depan beratap dan teras atap di bagian atas menerima sinar matahari sore dan malam, yang cocok untuk penggunaan di penghujung hari: pemandangan matahari terbenam di atas perumahan sekitarnya merupakan fitur terdokumentasi dari teras atap ini. Interior mengikuti tata letak yang sederhana: ruang keluarga dengan AC, dapur terbuka, ruang cuci di belakang dapur, dua kamar tidur dobel dengan lemari pakaian tertanam, dan satu kamar mandi keluarga dengan bak mandi dan pancuran. Halaman belakang, yang dilapisi rumput sintetis, berfungsi sebagai area layanan dan pengeringan, sementara taman depan dengan kerikil dan ubin membuat perawatan tetap rendah. Tinggal di sini melibatkan perjalanan mobil singkat untuk sebagian besar keperluan: bar dan restoran berjarak sekitar dua menit berkendara, supermarket sekitar lima menit. Pantai berjarak dua puluh menit perjalanan, sehingga kunjungan ke pantai adalah rencana khusus, bukan jalan-jalan spontan. Di dalam perumahan cluster, kolam renang serta lapangan tenis dan padel menyediakan rekreasi harian tanpa harus meninggalkan lingkungan, dan gerbang masuk elektrik mengendalikan akses kendaraan. Konstruksi tahun 1970 berarti properti ini mencerminkan perumahan yang sudah mapan dan matang, bukan area yang sedang berkembang; infrastruktur lingkungan sudah tersedia dan digunakan. Bagi pemilik, ritme properti ini ramah terhadap penggunaan musiman, kehidupan luar ruang dari teras dan teras atap pada bulan-bulan hangat, dengan AC menutupi suhu puncak musim panas. Tangga spiral menuju teras atap merupakan pertimbangan praktis bagi siapa pun dengan mobilitas terbatas, demikian pula keberadaan tangga naik ke teras depan.
Montemar adalah perumahan cluster yang berdampingan dengan Algorfa, kotamadya kecil di pedalaman Costa Blanca bagian selatan. Lingkungan terdekatnya tenang dan bersifat perumahan, dengan fasilitas yang terkonsentrasi dalam jarak berkendara singkat: bar dan restoran dalam sekitar dua menit dengan mobil dan supermarket dalam lima menit. Ini membuat mobil praktis menjadi kebutuhan untuk kehidupan sehari-hari, termasuk belanja besar, kunjungan ke apotek, dan janji temu dokter, yang terletak di Algorfa sendiri atau di kota-kota terdekat seperti Almoradí atau Guardamar del Segura. Pantai terdekat di Costa Blanca South, termasuk yang ada di Guardamar, berjarak sekitar dua puluh menit dengan mobil, yang menempatkan perjalanan ke tepi pantai dalam jangkauan mudah tetapi bukan dalam jarak berjalan kaki. Beberapa lapangan golf terletak di area yang lebih luas, dapat dicapai dalam kurang lebih lima belas hingga dua puluh menit. Lingkungannya berkarakter agraris-perumahan: dataran Vega Baja di sekitar Algorfa memadukan kebun jeruk dengan perumahan yang dibangun untuk penghuni tetap maupun pemilik rumah kedua internasional. Di luar musim panas, area ini tetap dihuni sepanjang tahun, meskipun tingkat aktivitas restoran dan layanan jauh lebih rendah dibandingkan kota resor pesisir. Opsi transportasi umum terbatas, sehingga perencanaan mobilitas sebaiknya mengasumsikan penggunaan kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan Montemar dalam kaitannya dengan desa Algorfa, koridor AP-7, dan garis pantai di Guardamar del Segura kurang lebih dua puluh menit jauhnya. Penting untuk orientasi adalah La Finca Golf di utara desa dan dataran pertanian datar Vega Baja yang mengelilingi perumahan, dengan Orihuela Costa dan Torrevieja dalam jarak berkendara yang mudah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam Costa Blanca bagian selatan, Montemar berada di pedalaman Vega Baja di antara kota Almoradí dan Guardamar del Segura, kurang lebih lima belas menit dari pesisir. Torrevieja, kota pesisir terbesar di area ini, berjarak sekitar dua puluh lima menit ke arah timur laut, sementara Orihuela Costa dan perbatasan dengan wilayah Murcia berada di selatan. Kota Alicante dan bandaranya berjarak sekitar empat puluh menit di utara. Ini menempatkan properti di kawasan pedalaman yang lebih tenang dan lebih terjangkau dengan akses jalan yang baik ke jalur resor pesisir yang lebih ramai.
Jarak utama dengan mobil: bar dan restoran kurang lebih dua menit, supermarket kurang lebih lima menit, dan pantai Costa Blanca South kurang lebih dua puluh menit. Bandara Alicante-Elche (ALC) adalah bandara utama terdekat, dapat dicapai dalam kurang lebih tiga puluh lima hingga empat puluh menit melalui AP-7 atau N-332, yang juga menghubungkan area ini ke Torrevieja di utara dan Orihuela Costa di selatan. Bandara Corvera Murcia (RMU) menjadi alternatif dalam kurang lebih empat puluh lima menit. Lapangan golf di wilayah ini, termasuk La Finca Golf dekat Algorfa sendiri, berada dalam radius berkendara singkat. Untuk layanan kesehatan, layanan publik berbasis di kota-kota sekitarnya, dengan perawatan rumah sakit di Torrevieja atau Orihuela. Properti ini mencakup tempat parkir terbuka di dalam atau berdampingan dengan lingkungan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Blanca bagian selatan berada di salah satu zona terkering dan paling cerah di Spanyol, dengan rata-rata historis lebih dari 3.000 jam sinar matahari per tahun dan suhu musim panas yang sering melebihi 30 °C; rentang suhu rata-rata regional yang terdokumentasi sekitar 7–26 °C mencerminkan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang panas. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di musim gugur. Medan di sekitar Algorfa berupa dataran rendah Vega Baja yang datar hingga berombak lembut, sehingga properti ini tidak melibatkan kemiringan atau ketinggian yang signifikan; berjalan kaki dan bersepeda sangat mudah. Musim berenang di perairan wilayah ini berlangsung kurang lebih dari Mei hingga Oktober, saat suhu laut melebihi 20 °C. Posisi pedalaman, beberapa kilometer dari pesisir, menghasilkan musim panas yang sedikit lebih panas dan malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area tepi pantai, dengan kelembapan yang lebih rendah dibandingkan jalur pesisir. AC di ruang keluarga adalah tanggapan terdokumentasi terhadap panas musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak kurang lebih dua puluh menit dengan mobil di sepanjang garis pantai Guardamar del Segura dan Orihuela Costa, jalur yang dikenal dengan pantai berpasir lebar termasuk Playa del Moncayo del Rey dan teluk-teluk kecil Cabo Roig, beberapa di antaranya memiliki status Bendera Biru. Lebih dekat, taman sungai Segura di Guardamar menawarkan jalur jalan kaki dan bersepeda yang rindang melalui perkebunan pinus dan palem. Di dalam lingkungan itu sendiri, rekreasi bertumpu pada kolam renang bersama serta lapangan tenis dan padel, yang mengurangi ketergantungan pada fasilitas eksternal untuk olahraga harian. Golf adalah rekreasi khas area ini: La Finca Golf terletak di Algorfa sendiri, dengan lapangan tambahan seperti Vistabella dan Las Colinas dalam jarak dua puluh hingga tiga puluh menit berkendara, memberi lokasi ini bobot bagi pembeli yang berfokus pada golf. Festival lokal, termasuk perayaan tahunan Algorfa, menandai kalender budaya.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm |
| Februari | 8.5°C | 36 mm |
| Maret | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| Desember | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL062708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dengan harga €164.950, bungalow ini berada di tingkat pemula pasar properti bekas Costa Blanca bagian selatan. Pembanding terdokumentasi terdekat adalah apartemen pesisir: Palangre Beach di Torrevieja mulai dari €160.000 dan gedung siap huni Sun & Center mulai dari €169.000, yang keduanya menawarkan kedekatan dengan laut, hal yang dikorbankan properti ini demi kavling tanah lebih besar, teras atap pribadi, dan fasilitas olahraga lingkungan. Lebih jauh di kisaran atas, Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai dari €227.000, mencerminkan konstruksi lebih baru dan spesifikasi lebih tinggi. Di dalam koridor langsung Algorfa, El Raso, La Finca, bungalow pedalaman di perumahan cluster biasanya dihargai lebih rendah daripada properti tepi pantai atau properti baru yang setara, dan properti ini mengikuti pola tersebut. Perbandingan lokasinya sederhana: Torrevieja dan Orihuela Costa menawarkan kehidupan pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki, permintaan sewa lebih tinggi, dan lebih banyak aktivitas musim dingin, dengan konsekuensi kepadatan dan lalu lintas; Montemar menawarkan ketenangan, ruang, dan beban lingkungan yang rendah, dengan konsekuensi ketergantungan pada mobil untuk hampir semua keperluan dan dua puluh menit berkendara ke pantai. Bagi pembeli berorientasi golf, keberadaan La Finca Golf di Algorfa sendiri sebagian mengimbangi posisi pedalaman, karena lapangan ini lebih dekat daripada klub terdekat sebagian besar penghuni pesisir. Pembeli yang membandingkan antarwilayah sebaiknya mempertimbangkan tiga faktor: tahun konstruksi 1970 terhadap pembanding properti baru, satu kamar mandi terhadap norma modern dua kamar mandi, dan ruang luar berupa kavling dan teras atap terhadap alternatif apartemen dengan harga yang sama. Masing-masing merupakan pertukaran yang nyata, bukan cacat, dan posisi properti di pasar ditentukan oleh hal-hal tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID