Bungalow dua kamar tidur berorientasi barat di Montemar, Algorfa, di wilayah Costa Blanca South, provinsi Alicante. Properti berada dalam komunitas berpagar dengan gerbang listrik, kolam renang bersama, serta lapangan tenis dan padel bersama. Bangunan tahun 1970 seluas 56 m² di atas kavling 101 m², dengan solarium privat di atap, taman depan dan halaman belakang privat, serta pendingin udara. Harga mulai dari €164.950. Status bangunan: siap huni. Jarak ke pantai Costa Blanca South sekitar 20 menit berkendara; supermarket dan restoran terdekat berjarak 2-5 menit berkendara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Montemar adalah kawasan perumahan dalam wilayah Algorfa, sebuah kota kecil di pedalaman Costa Blanca South. Lingkungan bersifat urban dengan keamanan gerbang komunitas. Pantai terdekat berjarak sekitar 20 menit berkendara, sementara bar dan restoran terdekat dapat dicapai dalam 2 menit berkendara. Supermarket terdekat berjarak sekitar 5 menit berkendara, sehingga mobil praktis menjadi kebutuhan harian.
Properti memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian kecil atau rumah liburan: dua kamar tidur ganda dengan lemari terpasang, satu kamar mandi keluarga, ruang tamu berpendingin udara, dapur terbuka, area utility terpisah, dan solarium privat dengan tangga spiral. Taman depan berkerikil dan rumput sintetis meminimalkan perawatan. Parkir bersifat terbuka di area komunitas.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan selesai pada tahun 1970 (indikatif) dan berstatus siap huni. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima; pembeli dapat menghuni langsung setelah proses pembelian selesai. Fasilitas komunitas, kolam renang, lapangan tenis dan padel, gerbang listrik, telah beroperasi dan terpelihara.
Properti tidak memiliki kolam renang privat, parkir tertutup atau garasi, atau kamar mandi kedua. Luas ruang tamu 56 m² tergolong kompak. Akses ke solarium melalui tangga spiral dari halaman belakang, yang membatasi aksesibilitas. Orientasi barat berarti panas sore di teras dan solarium. Komunitas berpagar membatasi akses masuk bagi pihak luar.
Properti relevan bagi pembeli yang mengutamakan anggaran terkendali dan hunian siap pakai tanpa proses konstruksi. Situasi yang cocok mencakup: pembeli internasional yang mencari rumah liburan kedua di Costa Blanca South dengan biaya komunitas dan fasilitas bersama; pembeli yang ingin properti dengan luas terbatas namun memiliki ruang luar privat berupa teras, halaman, dan solarium; serta pemilik yang memanfaatkan properti untuk penyewaan musiman, mengingat permintaan sewa di kawasan Algorfa dan sekitarnya. Karakter properti kurang sesuai bagi pembeli yang membutuhkan dua kamar mandi, garasi tertutup, kolam privat, atau hunian satu tingkat tanpa tangga, akses ke solarium menggunakan tangga spiral dan beberapa anak tangga di taman depan. Kehadiran mobil hampir wajib karena jarak ke pantai sekitar 20 menit berkendara dan supermarket 5 menit berkendara. Bagi pembeli yang menghargai kehidupan komunitas dengan kolam dan olahraga padel dalam lingkungan berpagar, properti ini menyediakan fasilitas tersebut tanpa biaya perawatan individu. Sebaliknya, pembeli yang mencari keheningan total atau akses jalan kaki ke pantai perlu mempertimbangkan karakter urban dan jarak kawasan ini.
Bangunan berasal dari tahun 1970, sehingga struktur dan sebagian instalasi kemungkinan telah mengalami renovasi atau pembaruan sepanjang usianya. Dokumentasi foto memperlihatkan interior dalam kondisi terawat: ruang makan dan ruang keluarga dengan dekorasi modern, kamar tidur dengan lemari terpasang dan karya seni dinding, serta kamar mandi dengan bak mandi, shower, dan toilet. Tidak terdapat data teknis mengenai tahun renovasi terakhir sistem listrik, plumbing, atau kedap air atap; pembeli disarankan memverifikasi kondisi ini melalui inspeksi teknis. Pendingin udara terpasang di ruang keluarga. Elemen luar didesain rendah perawatan: taman depan berkerikil dengan kombinasi ubin dan rumput sintetis, halaman belakang berumput sintetis, serta solarium berlantai ubin di atap. Tidak terdapat informasi mengenai label efisiensi energi, panel surya, atau isolasi termal modern pada data yang tersedia; bangunan era 1970 umumnya memerlukan evaluasi terpisah untuk aspek ini. Fitur struktural mencakup teras depan beratap, tangga spiral eksternal menuju solarium, dan area utility terpisah dengan akses dari dapur, konfigurasi yang menambah ruang fungsional pada hunian 56 m². Pintu masuk komunitas menggunakan gerbang listrik dengan kontrol akses.
Harga mulai dari €164.950 untuk bungalow dua kamar tidur siap huni seluas 56 m² di kavlik 101 m². Dibandingkan dengan pembanding di kawasan yang sama, harga ini sedikit di bawah Apartments Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000) dan sejajar dengan Edificio Sun & Center (mulai €169.000), namun di bawah Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000). Properti ditawarkan dalam kondisi siap huni dengan perabot dan dekorasi terpasang sebagaimana terlihat pada dokumentasi. Tidak ada variasi tipe unit dalam penawaran ini karena melibatkan satu properti eksisting.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada komunitas berpagar dengan fasilitas bersama. Pagi hari dapat dimulai di teras depan beratap, dilanjutkan dengan aktivitas di kolam komunitas atau lapangan padel yang berjarak berjalan kaki singkat. Karena orientasi barat, teras dan solarium menerima sinar matahari terutama pada sore hingga senja, saat pemandangan kota dan sekitarnya terlihat dalam cahaya malam. Dua kamar tidur ganda membuat hunian cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau tamu. Dapur terbuka menyatu dengan ruang tamu, menciptakan satu zona sosial; area utility terpisah di belakang dapur menampung mesin cuci dan peralatan tambahan. Halaman belakang berumput sintetis berfungsi sebagai ruang luar privat yang tidak memerlukan penyiraman. Pada sore hari, solarium di atap menjadi area utama: pemandangan taman komunitas, kolam renang, kota, dan senja ke arah barat. Karena Montemar adalah kawasan perumahan, ritme harian relatif tenang, dengan suara utama berasal dari aktivitas komunitas itu sendiri. Belanja harian memerlukan perjalanan singkat dengan mobil ke supermarket, sekitar 5 menit. Kota Algorfa menyediakan restoran dan bar dalam jarak 2 menit berkendara. Di luar musim panas, komunitas seperti ini di Costa Blanca South umumnya menjadi lebih sepi, dengan mayoritas penghuni menetap atau pemanfaatan akhir pekan.
Montemar berada dalam zona urbanisasi Algorfa, kota kecil di pedalaman singkat dari pantai Costa Blanca South. Kehidupan sehari-hari mengandalkan mobil: supermarket terdekat sekitar 5 menit berkendara, bar dan restoran 2 menit berkendara, dan pantai sekitar 20 menit berkendara. Apotek dan fasilitas kesehatan tersedia di pusat Algorfa dan kota-kota tetangga seperti Almoradí. Untuk rekreasi, lapangan golf berada dalam jangkauan berkendara, kawasan Costa Blanca South memiliki beberapa lapangan, termasuk La Finca yang berdekatan dengan Algorfa. Iklim lokal mencatat rata-rata suhu tahunan sekitar 15°C dengan rentang 7-26°C dan hampir 3.935 jam matahari per tahun, mendukung penggunaan kolam komunitas dan solarium sepanjang sebagian besar tahun. Musim renang dengan suhu air nyaman berlangsung sekitar 4 bulan. Tingkat kebisingan di kawasan ini berasal terutama dari aktivitas komunitas dan lalu lintas lokal, bukan pariwisata pantai massal. Di luar musim panas, komunitas berpagar di pedalaman Costa Blanca umumnya lebih tenang, dengan jumlah penghuni tetap yang lebih kecil.
Peta menunjukkan posisi properti di Montemar, Algorfa, zona urbanisasi pedalaman singkat dari Costa Blanca South. Jarak berkendara: pantai sekitar 20 menit, Torrevieja 20-25 menit, bandara Alicante sekitar 45-50 menit. Supermarket dan restoran terdekat berada dalam radius 5 menit berkendara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Algorfa adalah kota kecil di comarca Vega Baja del Segura, provinsi Alicante, sekitar 20 menit berkendara dari pantai Guardamar dan Torrevieja. Posisinya di antara lahan pertama sitrus dan kawasan golf menjadikannya zona hunian yang lebih tenang dibanding kota pantai. Torrevieja, pusat layanan dan belanja terbesar di sekitarnya, berjarak sekitar 20-25 menit berkendara, sedangkan kota Alicante berjarak sekitar 45 menit berkendara ke utara melalui AP-7 atau N-332.
Pantai Costa Blanca South berjarak sekitar 20 menit berkendara dari properti. Bar dan restoran terdekat dapat dicapai dalam 2 menit berkendara, supermarket dalam 5 menit berkendara. Lapangan golf terdekat, termasuk La Finca di area Algorfa, berada dalam jangkauan berkendara singkat. Bandara Alicante-Elche (ALC) merupakan pintu masuk udara utama dengan jarak tempuh berkendara sekitar 45-50 menit dari Algorfa. Transportasi umum tersedia dalam bentuk bus regional yang menghubungkan Algorfa dengan kota-kota sekitar seperti Torrevieja, Guardamar del Segura, dan Orihuela; tidak terdapat stasiun kereta di kota itu sendiri. Untuk mobilitas harian, kendaraan pribadi menjadi moda utama dan praktis diperlukan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Algorfa berada di dataran rendah Costa Blanca South dengan iklim Mediterania semi-kering: rata-rata suhu tahunan sekitar 15°C, rentang bulanan sekitar 7°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dan hampir 3.935 jam matahari per tahun. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di musim gugur. Musim renang dengan suhu air laut minimal 20°C berlangsung sekitar 4 bulan, kira-kira Juni hingga September. Karena dataran rendah, tidak terdapat kemiringan lahan yang berarti; akses properti hanya melibatkan beberapa anak tangga di taman depan dan tangga spiral ke solarium. Orientasi barat memberikan paparan matahari sore yang kuat di teras dan solarium, relevan bagi penggunaan sore-senja namun menambah beban panas pada interior di bulan-bulan puncak musim panas; pendingin udara terpasang di ruang keluarga.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai Costa Blanca South, termasuk di Guardamar del Segura dan Torrevieja, berjarak sekitar 20 menit berkendara; kawasan ini memiliki beberapa pantai dengan Spanyol Blue Flag, dengan pasir lebar dan promenade. Untuk olahraga, komunitas properti sendiri menyediakan lapangan tenis dan padel bersama serta kolam renang bersama di dalam gerbang berpagar. Lapangan golf regional dapat dicapai dengan berkendara; La Finca Golf terletak berdekatan dengan Algorfa dan termasuk sirkuit golf yang dikenal di provinsi Alicante. Taman regiona; Lagunas de La Mata y Torrevieja berada dalam jangkauan berkendara untuk aktivitas jalan kaki dan bersepeda alam. Fasilitas ekuestre dan pusat olahraga tersedia di kota-kota sekitar sesuai data regional.
Sumber: OpenStreetMap
Algorfa adalah kota kecil di comarca Vega Baja del Segura, provinsi Alicante, sekitar 20 menit berkendara dari pantai Guardamar dan Torrevieja. Posisinya di antara lahan pertama sitrus dan kawasan golf menjadikannya zona hunian yang lebih tenang dibanding kota pantai. Torrevieja, pusat layanan dan belanja terbesar di sekitarnya, berjarak sekitar 20-25 menit berkendara, sedangkan kota Alicante berjarak sekitar 45 menit berkendara ke utara melalui AP-7 atau N-332.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maret | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pembanding langsung di Costa Blanca South, bungalow Montemar menempati posisi harga menengah-bawah. Apartments Palangre Beach di Torrevieja dimulai dari €160.000 dan berada tepat di kota pantai, sehingga menawarkan akses berjalan kaki ke laut namun umumnya dengan keterbatasan ruang luar privat. Edificio Sun & Center di Torrevieja mulai €169.000 dan juga berstatus siap huni, dengan karakter apartemen urban. Oasis Laguna 2 Fase II di Urbanización El Raso mulai €227.000, sekitar €62.000 lebih mahal, dan merupakan properti dengan standar konstruksi lebih baru. Pembeda utama Montemar adalah kombinasi harga di bawah €170.000 dengan tiga zona luar privat (teras depan beratap, halaman belakang, solarium atap) serta fasilitas komunitas berupa kolam, tenis, dan padel di dalam gerbang berpagar, paket yang jarang ditemukan pada apartemen kota pantai di rentang harga sama. Konsekuensi lokasionalnya: properti berada di pedalaman sekitar 20 menit dari laut, sehingga pembeli menukar kedekatan pantai dengan ruang luar, privasi komunitas, dan harga. Dibanding kota pantai seperti Torrevieja, Algorfa lebih tenang di luar musim, dengan layanan dasar memadai namun pilihan kuliner dan komersial lebih terbatas. Dari perspektif pembanding internasional yang akrab bagi pembeli Asia Tenggara, model komunitas berpagar dengan fasilitas bersama ini serupa dengan konsep cluster housing: keamanan akses tunggal dan biaya perawatan yang ditanggung kolektif melalui iuran komunitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID