Ovaj bungalow nalazi se u Montemaru, stambenom naselju u pokrajini Alicante na istočnoj španjolskoj obali. Objekt iz 1970. godine nudi 56 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smješten na parceli od 101 m². Nekretnina je dio zatvorenog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom, teniskim i padel terenima. Cijena iznosi 164.950 €. Unutar objekta nalaze se terasa, solarij i privatno dvorište. Objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Okolina karakterizira stambena izgradnja s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Montemar je stambeno naselje u zaleđuCosta Blanca, u općini Algorfa. Naselje funkcionira kao samostalna urbana jedinica s osnovnim sadržajima, dok su veći trgovački centri i plaže dostupni automobilom. Pozicija odgovara kupcima koji traže mirnije stambeno okruženje bez izravne blizine mora, uz dobru povezanost s okolnim mjestima.
Bungalow pokriva osnovne stambene potrebe: dvije dvokrevetne sobe s ugrađenim ormarima, klimatizirani dnevni prostor s otvorenom kuhinjom, pomoćna prostorija i privatni solarij. Zajednički sadržaji uključuju bazen i sportske terene. Površina od 56 m² odgovara kućanstvima s jednim ili dva člana ili sezonskom korištenju.
Radi se o postojećem objektu iz 1970. godine, a ne o novogradnji. Gradnja je dovršena i nekretnina je u stanju odmah upotrebljivom. Kupci trebaju računati s tehničkim karakteristikama starije gradnje, uključujući energetska svojstva i instalacije karakteristične za objekte toga doba, uz naknadne dogradnje poput klime.
Nekretnina nema vlastiti bazen, samo zajednički. Parkiranje je otvoreno, bez rezerviranog mjesta. Objekt ima jednu kupaonicu i 56 m² površine, što ograničava kapacitet za veća kućanstva. Plaća se ne nalazi u neposrednoj blizini. Podaci ne spominju dizalo, garažu ni pohramu izvan pomoćne prostorije.
Ova nekretnina odgovara kupcima u nekoliko prepoznatljivih situacija. Prva skupina su kupci druge kuće koji traže objekt s niskim održavanjem, sa zajedničkim bazenom bez vlastitog održavanja i vanjskim površinama od umjetne trave i šljunka. Druga skupina su parovi ili jednoclančana kućanstva kojima dvije spavaće sobe i jedna kupaonica pokrivaju potrebe, uz mogućnost primanja gostiju. Treća skupina su kupci s ograničenim budžetom koji žele nekretninu na Costa Blanci ispod 170.000 €, gdje ovaj objekt nudi više vanjskog prostora nego stanovi usporedivih cijena. Za obitelji s djecom ograničavajući čimbenik može biti jedna kupaonica i ukupna površina. Za kupce koji žele hodanje do plače ovaj položaj ne odgovara, jer je more dostupno automobilom. Naselje sa sportskim terenima i bazenom odgovara kupcima koji cijene rekreaciju unutar kompleksa. Prisutnost javnog prijevoza s više linija olakšava boravak bez automobila za osnovne potrebe.
Objekt potječe iz 1970. godine, što određuje osnovne građevne karakteristike: konstrukcija, instalacije i stolarija pripadaju starijoj gradnji, dijelom naknadno obnovljeni. Klima-uređaj u dnevnom prostoru pokriva hlađenje ljeti i grijanje u prijelaznim mjesecima, ali podaci ne spominju centralno grijanje ni podno grijanje. Spavaće sobe imaju ugrađene ormari, a kupaonica sadrži kadu, tuš i WC prema vizualnim podacima. Vanjske površine uređene su materijalima koji ne zahtijevaju održavanje: šljunak, pločice i umjetna trava u prednjem vrtu i stražnjem dvorištu. Solarij na krovu dostupan je spiralnim stubištem i nudi otvoren prostor bez krova. Pomoćna prostorija iza kuhinje omogućuje smještaj perilice i praktičnih potrepština. Fotografije prikazuju moderan namještaj u dnevno-blužinskom dijelu, ali namještaj može biti predmet zasebne kupoprodaje. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima, što kupci trebaju zatražiti prije kupnje radi procjene troškova energije.
Cijena iznosi 164.950 € za komplettnu nekretninu od 56 m² s dvije spavaće sobe. To odgovara oko 2.946 € po četvornom metru stambene površine. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, cijena se nalazi u istom rasponu kao stanovi u Torrevieji (od 160.000 € do 169.000 €), a ispod novije izgradnje u Urbanización El Raso (od 227.000 €). Kao gotova nekretnina, objekt je dostupan bez čekanja na gradnju. Dodatni troškovi uključuju poreze na prijenos, bilježne troškove i zajedničke pristojbe naselja.
Svakodnevni ritam u ovom bungalovu oblikuje struktura zatvorenog naselja sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Dnevni prostor s klimatizacijom povezan je s otvorenom kuhinjom, a iza kuhinje nalazi se pomoćna prostorija i privatno dvorište s umjetnom travom. Spiralno stubište vodi na solarij s pogledom na zajedničke površine i okolinu. Zapadna orijentacija znači popodnevno i večernje sunce na terasama, što odgovara boravku vani u kasnijem dijelu dana. Naselje upravljaju zajedničkim pravilima, s električnim ulaznim vratima kao kontrolom pristupa. Supermarket se nalazi na oko 360 metara, što omogućuje nabavku bez automobila. Plaže Costa Blanca South dostupne su automobilom u oko dvadeset minuta vožnje. Restorani i barovi najbliži su na dvije minute vožnje. Za kupce koji planiraju stalno stanovanje, relevantna je činjenica da naselje dio godine funkcionira tiše, a ljeti je aktivnije zbog sezonskih gostiju. Objekt iz 1970. godine nosi karakteristike gradnje toga razdoblja, uz vidljive naknadne adaptacije poput klime i uređenja van dvorišta i solarija. Otvoreno parkiranje unutar naselja zahtijeva pronalaženje mjesta prema dostupnosti.
Naselje Montemar u Algorfi funkccionira kao stambena jedinica s osnovnim sadržajima. Supermarket na oko 360 metara pokriva svakodnevnu nabavku, a ljekarna se nalazi u široj okolini. Restorani i barovi dostupni su na dvije minute vožnje, što znači da večernji izlasci zahtijevaju automobil ili organizirani prijevoz. Javni prijevoz s dva prometna koridora i jedanaest stajališta omogućuje kretanje bez osobnog vozila za osnovne potrebe. Zdravstvene ustanove dostupne su u širem okruženju. Za rekreaciju, naselje nudi vlastiti bazen, teniske i padel terene unutar kompleksa. Plaže poput Platja de l'Albufereta i Platja de l'Almadrava nalaze se u širem regiji, a najbliže kupališne plaže Costa Blanca South dostupne su automobilom. Okolina karakterizira izmjenična stambena izgradnja s mirnijim ritmom izvan ljetne sezone, kad broj stanovnika i gostiju raste.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Montemaru, unutar stambenog naselja Algorfe s označenim udaljenostima do supermarketa, plaža i prometnica. Za kupce iz Hrvatske poznata je logika mediteranskog zaleđa s pristupom obali automobilom.
Približno područje · točna adresa na upit
Montemar se nalazi u općini Algorfa, u zaleđuCosta Blanca South, između Torrevije i Orihuele. Položaj omogućuje pristup obali za dvadesetak minuta vožnje, dok veći gradovi poput Alicantea i Elchea leže na trideset do četrdeset minuta sjeverno. Regija karakterizira kombinacija poljoprivrednog zaleđa i turističke obale, s cijenama nekretnina ispod razine primorskih naselja. Za kupce koji traže mirnije okruženje s pristupom moru, ovaj položaj nudi kompromis između cijene i udaljenosti do plaža.
Najbliže plaže Costa Blanca South dostupne su u oko dvadeset minuta vožnje. Supermarket se nalazi na oko 360 metara, što omogućuje pješačku nabavku. Restorani i barovi dostupni su na dvije minute vožnje. Golf igrališta u regiji uključuju Club de Golf Bonalba na oko 8 km, Club de Golf El Plantío na oko 11 km i Club de Golf Alenda na oko 20 km. Luka za punjenje električnih vozila dostupna je u široj okolini. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia opremljene su međunarodnim linijama, s vožnjom od oko trideset do četrdeset minuta do Alicantea. Za kretanje unutar naselja i prema okolnim mjestima dostupne su dvije linije javnog prijevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa Blanca ima sredozemnu klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 17-18 °C, s ljetnim vršnim vrijednostima iznad 30 °C i zimskim najnižim vrijednostima rijetko ispod 5 °C. Broj sunčanih sati godišnje prelazi 3.000, što karakterizira regiju kao jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje od svibnja do listopada. Naselje se nalazi u ravničarskom zaledu bez većih nagiba, što olakšava kretanje. Zapadna orijentacija objekta donosi popodnevno sunce na terasama i solariju, s mogućnošću promatranja zalaska sunca. Vegetaciju čine mediteransko grmlje i poljoprivredne površine u širem okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže Costa Blanca South dostupne su automobilom u oko dvadeset minuta vožnje i uključuju pješčane i stjenovite dijelove obale. Za rekreaciju u neposrednoj blizini, naselje nudi zajednički bazen, teniske i padel terene. Golf igrališta u regiji uključuju Club de Golf Bonalba, Club de Golf El Plantío i Club de Golf Alenda na udaljenostima od 8 do 20 km. Javni sportski centri dostupni su u okolnim mjestima. Za kupce koji cijene vodene sportove, obala nudi ronjenje, jedrenje i veslanje u širem području. Okolna priroda uključuje slana jezera Torrevieja i park prirode La Mata, dostupne na kraćim izletima.
Izvor: OpenStreetMap
Montemar se nalazi u općini Algorfa, u zaleđuCosta Blanca South, između Torrevije i Orihuele. Položaj omogućuje pristup obali za dvadesetak minuta vožnje, dok veći gradovi poput Alicantea i Elchea leže na trideset do četrdeset minuta sjeverno. Regija karakterizira kombinacija poljoprivrednog zaleđa i turističke obale, s cijenama nekretnina ispod razine primorskih naselja. Za kupce koji traže mirnije okruženje s pristupom moru, ovaj položaj nudi kompromis između cijene i udaljenosti do plaža.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Veljača | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Ožujak | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Svibanj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Lipanj | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Kolovoz | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Rujan | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Listopad | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Studeni | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Prosinac | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID