Denne tvårum bungalowen ligger i Montemar-området og er en ferdigstilt bolig på 56 m² boareal på en tomt på 101 m². Boligen har en soveisone på to rom, én badstue, privat terrasse og takterrasse (solarium). Pris starter på €164 950. I umiddelbar nærhet finnes dagligvarebutikk (ca. 360 m), apotek (1,4 km) og sykehus (2,2 km). Strandområdet Platja de l'Albufereta ligger ca. 1,1 km unna. Boligen inngår i et lukket bomiljø med fellesbasseng samt tennis- og padelbaner, og har parkering på åpen plass. Byggeår er oppgitt som 1970 (indikativt).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et etablert byområde med dagligvarehandel innen ca. 360 meter og flere badestrender innen 1-2 km, blant annet Platja de l'Albufereta. Området har 11 kollektivholdeplasser fordelt på to linjer, noe som gjør daglige ærender mulig uten bil. Sykehus ligger 2,2 km unna og apotek 1,4 km.
Boligen dekker grunnleggende bobehov med to soverom med innebygde garderober, separat bad, åpen kjøkken-/stueløsning, samt vaskerom og privat bakgård. Takterrasse gir ekstra uteareal. Fellesanleggene omfatter basseng, tennis- og padelbaner. Det finnes ingen privat parkeringsplass, kun åpen parkering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er ferdigstilt med oppgitt byggeår 1970 (indikativt) og er dermed en eldre bolig i eksisterende bomiljø. Kjøper overtar en bruksklar eiendom der tilstand og standard må vurderes gjennom befaring og teknisk undersøkelse, siden original konstruksjon kan være delvis modernisert.
Boligen tilbyr ikke privat basseng, privat garasje eller innendørs parkering. Det finnes én badstue, ikke flere. Boarealtet på 56 m² er begrenset, og eiendommen har ingen heis. Det er ikke oppgitt energieeffektivitetssertifisering i datagrunnlaget. Bygningen er fra 1970, hvilket innebærer eldre konstruksjonsstandard enn nybygg.
Denne boligen kan passe for kjøpere som søker et ferdig, oversiktlig objekt med lavt vedlikeholdsnivå og tilgang til fellesanlegg uten eget ansvar for bassengdrift. Typiske situasjoner er: et par som ønsker en andrebolig med to soverom for gjester, enkeltpersoner som vil nedgradere fra større bolig i et område med gåavstand til butikk, eller kjøpere som verdsetter padel- og tennisanlegg i bomiljøet. Boligen egner seg mindre for husstander som trenger mer enn én badstue, privat garasje eller stort boareal. Den passer heller ikke for kjøpere som kun vurderer nybygg med moderne energistandard og garantiordninger. Siden objektet er fra 1970, bør kjøpere regne med å vurdere teknisk tilstand på installationer, isolasjon og rør separat. Nærheten til kollektivtransport og dagligvarehandel gjecer området praktisk for de som ikke vil være avhengig av bil daglig, mens avstanden til golfbaner (8-20 km) og strandliv likevel kreuer kjøretøy for visse aktiviteter.
Interiøret viser, basert på tilgjengelig bilde-materiale, en modernisert standard med oppdatert dekor i stue/spisområde, bad med badekar og dusj, samt soverom med innebygde garderober. Gulvbelægning på terrasser og takterrasse er fliser. Hagen foran er lagt med grus, fliser og kunstgress, hvilket reduserer vedlikeholdet. Boligen har aircondition i stuen og vaskerom adskilt fra kjøkkenet via bakdør. Bygningens konstruksjon er fra 1970, hvilket betyr at bærende struktur, isolation, vinduer og rør må vurderes individuelt, bilde-materialet viser kun overflatenivå. Det foreligger ingen opplysninger om energieffektivitet eller varmepumpe, solcelleinstallasjon eller energimerke. Fellesanleggene, basseng med palmetrær, tennis- og padelbaner samt elektriske porter, fremstår i bildematerialet som driftet og i orden, men driftsbudsjett og reservemidler i sameiet bør innhentes skriftlig før kjøp. Spiraltrappen til takterassen er en praktisk detalj, men setter krav til bevegelighet hos brukeren.
Pris er oppgitt fra €164 950. Sammenlignet med lignende objekter ligger prisen under Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227 000), men på nivå med leilighetsprosjekter i Torrevieja (fra €160 000 til €169 000). Kjøper betaler for et ferdig objekt i etablert område fra 1970, ikke nybyggstandard. Prisen reflekterer boligens størrelse på 56 m², én badstue og fravær av privat parkering. Tilleggskostnader som overføringsskatt, notarutgifter og felleskostnader for bomiljøets anlegg kommer i tillegg og må innhentes separat fra selger eller administrasjon.
Boligen fungerer som en kompakt helårs- eller fritidsbolig i et etablert bomiljø. Dagsrytmen preges av kort avstand til dagligvarehandel: nærmeste butikk ligger rundt 360 meter unna, altså få minutters gange. Strandområdet Platja de l'Albufereta ligger ca. 1,1 km unna, Plas de l'Almadrava 1,3 km, hvilket gjør strandbesøk mulig til fots eller med sykkel på daglige basis. Boligens vestvendte orientering gir ettermiddags- og kveldssol på terrassen og takterassen, hvor beboere kan følge solnedgangen over omkringliggende område. Innettheten består av en åpen stue med aircondition, åpent kjøkken med tilstøtende vaskerom, to soverom med garderobeskap og én badstue med badekar og dusj. Fra bakgården leder en spiraltrapp opp til privat solarium med utsikt over fellesanleggene. Bomiljøet har elektriske inngangsporter, fellesbasseng samt tennis- og padelbaner. Med 11 kollektivholdeplasser på to linjer i området er det mulig å gjennomføre daglige ærender uten bil, selv om en bil utvider rekkevidden til golfbaner og større handlesteder. Nærheten til sykehus (2,2 km) og apotek (1,4 km) gjør området praktisk for lengre opphold gjennom hele året.
Området rundt boligen er bymessig med forholdsvis tett tilgang til dagliglivets tjenester: dagligvare 360 meter, apotek 1,4 km og sykehus 2,2 km. Med 11 kollektivholdeplasser og to linjer i nærområdet er hverdagstransport mulig uten egen bil. Strandområdene Platja de l'Albufereta (1,1 km) og Platja de l'Almadrava (1,3 km) ligger innen gang- og sykkelavstand, hvilket gjær strandliv tilgjengelig i svømme-sesongen. Restauranter i 2 km-radius er begrenset (to registrert), noe som indikerer et roligere boligstrøk enn rene turistsoner. Lade-punkter for elbil finnes fra 1,6 km. Samlet sett et område preget av hverdagsliv snarere enn sesongpreget turisme, med de praktiske konsekvenser det gir for helårsbosetning.
Kartet viser boligens posisjon i Montemar med stranden Platja de l'Albufereta 1,1 km unna, dagligvarebutikk 360 meter unna og sykehus 2,2 km unna. Golfbanene Bonalba, El Plantío og Alenda ligger i en sirkel på 8-20 km. De mange utsiktspunktene i nærområdet markeres også, et tegn på kupert terreng like utenfor bydelen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Montemar ligger i et bymessig strøk med direkte tilgang til daglig service og strand innen 1-2 km. Posisjonen skiller seg fra rene kyst-turistsoner ved at området fungerer som helårlig boligstrøk med sykehus, apotek og kollektivtransport i nærheten. Regionens større byer og deres tilbud ligger i kjøreavstand, mens hverdagens behov dekkes lokalt til fots eller på sykkel. Golfinteresserte må beregne 8-20 km kjøring til nærmeste baner.
Strand: Platja de l'Albufereta 1,1 km, Platja de l'Almadrava 1,3 km, Cala dels Jueus 2,2 km. Dagligvarebutikk 361 m, apotek 1,4 km, sykehus 2,2 km. Golfbaner ligger lengre unna: Club de Golf Bonalba 8 km, Club de Golf El Plantío 11 km og Club de Golf Alenda 20 km, alle krever bil. Lade-punkt for elbil 1,6 km unna. Nærmeste større flyplass etter rettlinjet avstand er Alicante-Elche (ALC). Kol-lektivtilbudet omfatter to linjer med 11 holdeplasser i området. Alt i alt er hverdags-forsyning og strand kort unna, mens spesialiserte aktiviteter som golf krever kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca. 3 935 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 15 °C med årsvariasjon fra ca. 7 til 26 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fire måneder, hvilket svarer til typisk middelhavs-klima med badestrand fra tidlig sommer til tidlig høst. Omgivelsene omfatter flere utsiktspunkter i nærheten (Mirador del Toril 0,4 km, Mirador de las Bocas del Río 0,5 km), noe som gir turmuligheter uten lang transport. Klimadata indikerer varme, tørre somre og milde vintre; vintertemperaturer rundt 7 °C betyr at oppvarming i form av air-condition med varmefunksjon eller tilleggs-varme bør vurderes i en bolig fra 1970.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 2,5 km: Platja de l'Albufereta (1,1 km), Platja de l'Almadrava (1,3 km) og Cala dels Jueus (2,2 km). Dette gir flere bademuligheter innen gang- og sykkelavstand gjennom den fire måneder lange svømmesesongen. For golf interesserte ligger tre baner innen 20 km: Bonalba (8 km), El Plantío (11 km) og Alenda (20 km). Idrettsanlegg i området omfatter Centro Ecuestre Los Alayos (2,9 km) og Polideportivo Veleta (2,9 km), som tilbyr ridning og kommunalt idrettssenter. Bomiljøet selv har felles tennis- og padelbaner samt basseng, hvilket dekker mest van daglig rekreasjon uten å forlate området.
Kilde: OpenStreetMap
Montemar ligger i et bymessig strøk med direkte tilgang til daglig service og strand innen 1-2 km. Posisjonen skiller seg fra rene kyst-turistsoner ved at området fungerer som helårlig boligstrøk med sykehus, apotek og kollektivtransport i nærheten. Regionens større byer og deres tilbud ligger i kjøreavstand, mens hverdagens behov dekkes lokalt til fots eller på sykkel. Golfinteresserte må beregne 8-20 km kjøring til nærmeste baner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en startpris på €164 950 ligger denne bungalowen i samme prissjikt som leilighetsprosjektene Apartments Palangre Beach (fra €160 000) og Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169 000), men markant under Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000). Forskjellen er prinsipiell: disse referanseobjektene er nybygg, mens Montemar-boligen er et gjenbruksobjekt fra 1970. Kjøpere som prioriterer moderne energistandard, ny rør- og el-installasjon og utviklergaranti får dette ikke her, til gjengjeld er prisen per kvadratmeter (ca. €2 950/m²) i nedre del av spekteret, og boligen er umiddelbart tilgjengelig uten ferdigstillelsesrisiko. Plasseringen skiller seg også fra sammenligningsobjektene: Montemar ligger i et bymessig strøk med gåavstand til butikk, apotek og sykehus, mens mange nybygg i Torrevieja og El Raso ligger i mer bilavhengige urbanisasjoner. For kjøpere som vil klare seg uten bil i hverdagen er dette en reell fordel; for kjøpere som søker maksimal boflate eller to badstuer per prisnivå finnes større nybygg lenger inn i regionen. Kystlivet med svømmesesong på fire måneder og rundt 3 935 soltimer deles med resten av regionen, og bomiljøets felles padel- og tennisanlegg samsvarer med anleggsmessigheter som ellers forbindes med dyrere urbanisasjoner. Samlet sett representerer objektet et valg mellom moden beliggenhet og eldre bygningsmasse på den ene siden, og nybyggstandard med lengre avstand til service på den andre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID