Denne tomannsboligen med to soverom ligger i Montemar, i kommunen Algorfa på den sørlige Costa Blanca. Boligen inngår i et lukket boligområde og tilbyr 56 m² bruksareal på en tomt på 101 m², med to dobbeltsoverom, ett familiebad, en privat hage foran, en bakgård og en privat takterrasse som nås via en spiraltrapp. Bygningen er fra 1970 og er ferdigstilt og klar til å tas i bruk. Fellesfasiliteter omfatter fellesbasseng, tennis- og padelbaner samt elektrisk innkjørsport. Prisantydning er €164 950. De nærmeste strendene på Costa Blanca South ligger omtrent tjue minutter unna med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Montemar er et boligområde på den sørlige Costa Blanca, beliggende i innlandet nær Algorfa. Daglige fasiliteter som barer, restauranter og supermarkeder nås på få minutter med bil. De nærmeste strendene ligger omtrent tjue minutters kjøretid unna, noe som plasserer boligen i et landsbymiljø snarere enn i første rekke ved kysten. Golfbaner i det videre området ligger på kort kjøretid.
Boligen fungerer som et kompakt hjem med to soverom og praktisk uteareal. Planløsningen omfatter en stue med klimaanlegg, en åpen kjøkkenløsning, et eget vaskerom, to dobbeltsoverom med innebygde garderober og et familiebad. Takterassen og de private hagene utvider det brukbare arealet utover de 56 m² innendørs. Fellesbasseng og sportsfasiliteter dekker rekreasjonsbehov som tomten alene ikke ville dekket.
Dette er ikke et nybygg. Tomannsboligen ble ferdigstilt i 1970 (indikativt) og er tilgjengelig i ferdig, umiddelbart beboelig stand. Kjøpere bør forvente bygningsstandarder og isolasjonsnivåer som er typiske for perioden, med senere tillegg som klimaanlegg og kunstgressflater. Ingen delt levering eller byggetidslinje gjelder, noe som fjerner byggerisiko fra kjøpsprosessen.
Boligen har kun ett bad og ikke privat basseng; bassengtilgang er felles. Parkering er åpen, uten privat garasje eller tildelt, dekket parkeringsplass. Det finnes ingen havutsikt, og stranden ligger ikke i gangavstand. Innendørsarealet på 56 m² er beskjedent for et hjem med to soverom, og byggeåret 1970 betyr at ingen moderne energiatteststandard eller nybyggarantier gjelder.
Denne boligen passer kjøpere med et definert sett av prioriteringer. Den egner seg for de som søker en vedlikeholdsfri fritids- eller fast bolig til en inngangspris på den sørlige Costa Blanca, der fellesbasseng og sportsfasiliteter erstatter behovet for private grunner. Den fungerer for husholdninger på én til tre personer som aksepterer ett bad og 56 m² innendørsareal, og som bruker takterrasse og terrasser som primære oppholdsarealer i varme måneder. Den er relevant for kjøpere som verdsetter sikkerhetsordninger, lukket adgang med elektriske porter, og et etablert fellesskap med en stabil eiersammensetning. Boligen er mindre egnet for kjøpere som ønsker strand i gangavstand, ettersom kysten ligger omtrent tjue minutter unna med bil. Den matcher heller ikke forventninger til nybyggspesifikasjon: 1970-tallskonstruksjon, ett bad, parkering under åpen himmel og ikke privat basseng er de definerende begrensningene. Kjøpere som er avhengige av bil for alle daglige ærender bør være komfortable med det mønsteret, ettersom beliggenheten er boligpreget snarere enn et fullt services by-miljø. For investorer stemmer prisnivået og fellesfasilitetene med leiemarkedet for ferieutleie på Costa Blanca South, selv om leieavkastning avhenger av drift og sesongvariasjoner. Kort sagt matcher boligen et budsjettstyrt kjøp der uteareal, fellesfasiliteter og pris per kvadratmeter tomt betyr mer enn innendørs volum, antall bad eller nærhet til kysten.
De dokumenterte egenskapene indikerer en bolig som er oppdatert i deler mens den beholder sin opprinnelige 1970-tallsstruktur. Interiørbilder viser et moderne dekorativt uttrykk i stuen og spiseplassen, et soverom med innebygd garderobe og kunstverk, og et bad med badekar, dusj, toalett og standard fliser. Kjøkkenet har åpen kjøkkenløsning og er forbundet med et eget vaskerom via en bakdør, en praktisk ordning som er typisk for spansk tomannsbebyggelse av denne typen. Klimakontrollen består av klimaanlegg i stuen; ingen sentralvarme eller gulvvarmesystem er dokumentert, noe som er normalt for regionen og perioden. Utendørsflater kombinerer grus, keramiske fliser og kunstgress i hagen foran, med kunstgress også i bakgården; disse valgene reduserer vanning og vedlikehold. Takterassen ligger på taknivå, nås via en ekstern spiraltrapp, og tilbyr utsikt over felleshagene, bassenget og det omkringliggende boligområdet. Som en bygning fra 1970 bør kjøpere ved takst verifisere tilstanden til takkonstruksjonen under takterassen, den elektriske installasjonen, VVS-rør og vinduskarmer, siden disse elementene bestemmer langsiktige vedlikeholdskostnader. Ingen energieffektivitetsmerke er dokumentert; eldre spanske boliger rangerer ofte lavt hvis de ikke er etterisolert. Fellesfasiliteter, svømmebasseng, tennis- og padelbaner, elektriske innkjørsporter, beskrives som godt vedlikeholdt, men deres tilstand styres av sameiet og dets fellesutgifter. Samlet sett er utførelsesnivået i tråd med en tilrettelagt bruktbolig: dekorert, utstyrt med klimaanlegg og med praktiske vedlikeholdsvennlige utendørsflater, snarere enn en standard renovert-som-ny.
Prisantydningen er €164 950 for en ferdigstilt tomannsbolig med to soverom på 56 m² på en tomt på 101 m², inkludert privat takterrasse, hager og fellesfasiliteter. I det umiddelbare markedet omfatter sammenlignbare eiendommer leiligheter i Torrevieja fra €160 000 (Palangre Beach) og innflyttingsklare enheter fra €169 000 (Sun & Center), mens Oasis Laguna 2 i El Raso starter fra €227 000. Dette plasserer boligen i den nedre enden av det lokale prisspillet, i samsvar med alder, størrelse og planløsning med ett bad. Prisen er oppgitt som fast prisantydning; tilgjengelighet er umiddelbar gitt ferdigstilt status.
Dagliglivet i denne tomannsboligen kretser rundt et kompakt interiør kombinert med rikelige uteområder. Den vestvendte orienteringen betyr at den dekkede frontterrassen og øvre takterrasse får ettermiddags- og kveldssol, noe som passer for bruk senere på dagen: solnedgangsutsikt over det omkringliggende boligområdet er en dokumentert egenskap ved takterassen. Innendørs følger et enkelt planeløp: stue med klimaanlegg, åpen kjøkkenløsning, vaskerom bak kjøkkenet, to dobbeltsoverom med innebygde garderober og ett familiebad med badekar og dusj. Bakgården, lagt med kunstgress, fungerer som service- og tørkeområde, mens hagen foran med grus og fliser holder vedlikeholdet lavt. Å bo her innebærer korte bilturer for de fleste ærender: barer og restauranter ligger omtrent to minutter unna, supermarkedet omtrent fem minutter. Stranden er en tjue minutters reise, så kystbesøk er planlagte utflukter snarere enn spontane turer. Innenfor det lukkede boligområdet gir bassenget samt tennis- og padelbanene daglig rekreasjon uten å forlate området, og de elektriske innkjørsportene styrer biltilgang. Byggeåret 1970 betyr at boligen reflekterer et etablert, bebodd boligområde snarere enn et utviklingsområde; infrastrukturen i fellesskapet er på plass og i bruk. For en eier er boligens rytme egnet for sesongbruk, uteliv fra terrassen og takterassen i varme måneder, med klimaanlegg som dekker toppsommerens temperaturer. Spiraltrappen til takterassen er noe kjøpere med begrenset mobilitet bør ta i betraktning, det samme er trappetrinnene opp til frontterrassen.
Montemar er et boligområde inntil Algorfa, en liten innlandskommune på den sørlige Costa Blanca. De umiddelbare omgivelsene er rolige og boligpreg, med fasiliteter konsentrert en kort kjøretur unna: barer og restauranter innen omtrent to minutter med bil og et supermarked innen fem. Dette gjør en bil praktisk nødvendig for dagliglivet, inkludert større dagligvarehandler, apotekbesøk og legetimer, som ligger i Algorfa selv eller i nærliggende byer som Almoradí eller Guardamar del Segura. De nærmeste strendene på Costa Blanca South, inkludert de ved Guardamar, ligger rundt tjue minutter med bil, noe som gjør strandturer lett tilgjengelige men ikke i gangavstand. Flere golfbaner ligger i det videre området, nås på omtrent femten til tjue minutter. Miljøet er landbruks- og boligpreget: Vega Baja-sletten rundt Algorfa kombinerer sitruslunder med boligområder bygget for både fastboende og internasjonale fritidshuseiere. Utenfor sommersesongen forblir området bebodd hele året, men aktivitetsnivået i restauranter og tjenester er merkbart lavere enn i kystbyene. Offentlige transportmuligheter er begrensede, så mobilitetsplanlegging bør forutsette privat bilbruk.
Kartet viser Montemar i forhold til Algorfa landsby, AP-7-korridoren og kystlinjen ved Guardamar del Segura omtrent tjue minutter unna. Merkbart for orientering er La Finca Golf nord for landsbyen og den flate landbrukssletten i Vega Baja som omgir boligområdet, med Orihuela Costa og Torrevieja innen lett kjøreavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor den sørlige Costa Blanca ligger Montemar i Vega Baja-innlandet mellom byene Almoradí og Guardamar del Segura, omtrent femten minutter fra kysten. Torrevieja, områdets største kystby, ligger omtrent tjuefem minutter nordøst, mens Orihuela Costa og grensen til Murcia-regionen ligger i sør. Alicante by og flyplassen ligger rundt førti minutter nord. Dette plasserer boligen i en roligere, lavpris innlandslomme med god veitilgang til den travlere kyststripen.
Nøkkelavstander med bil: barer og restauranter omtrent to minutter, supermarked omtrent fem minutter, og strendene på Costa Blanca South omtrent tjue minutter. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er nærmeste store flyplass, nås på omtrent trettifem til førti minutter via AP-7 eller N-332, som også knytter området til Torrevieja i nord og Orihuela Costa i sør. Corvera-lufthavnen i Murcia (RMU) er et alternativ på omtrent førtifem minutter. Golfbaner i regionen, inkludert La Finca Golf nær Algorfa selv, ligger innen kort kjøreradius. For helsehjelp er offentlige tjenester basert i de omkringliggende byene, med sykehusbehandling i Torrevieja eller Orihuela. Boligen omfatter parkeringsplass under åpen himmel innenfor eller inntil området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Den sørlige Costa Blanca ligger i en av Spanias tørreste og solrikeste soner, med historiske gjennomsnitt på over 3 000 soltimer i året og sommertemperaturer ofte over 30 °C; det dokumenterte regionale gjennomsnittlige temperaturbåndet på omtrent 7–26 °C gjenspeiler milde vintre og varme somre. Nedbøren er lav og konsentrert om høsten. Terrenget rundt Algorfa er flatt til svakt kupert Vega Baja-lavland, så boligen innebærer ingen betydelig skråning eller høyde; gange og sykling er enkelt. Svømmesesongen i regionens farvann løper omtrent fra mai til oktober, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Innlandsbeliggenheten, noen få kilometer fra kysten, gir noe varmere somre og marginalt kjøligere netter enn områder i første rekke, med lav luftfuktighet sammenlignet med kyststriper. Klimaanlegget i stuen er det dokumenterte svaret på sommervarmen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger omtrent tjue minutter unna med bil langs kystlinjen ved Guardamar del Segura og Orihuela Costa, en strekning kjent for brede sandstrender, blant annet Playa del Moncayo del Rey og buktene ved Cabo Roig, hvor flere har Blå flagg-status. Nærmere tilgjengelig tilbyr Segura-elveparken i Guardamar skyggefulle gang- og sykkelforbindelser gjennom furu- og palmepantasjer. Innenfor området selv forankres rekreasjonen av fellesbassenget og tennis- og padelbanene, noe som reduserer avhengigheten av eksterne fasiliteter for daglig mosjon. Golf er områdets definerende rekreasjon: La Finca Golf ligger i Algorfa selv, med flere baner som Vistabella og Las Colinas innen tjue, trettiminutters kjøretid, noe som gjør beliggenheten attraktiv for golforienterte kjøpere. Lokale fiestaer, inkludert Algorfas årlige feiringer, preger kulturkalenderen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm |
| Februar | 8.5°C | 36 mm |
| Mars | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| August | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| Desember | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL062708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Til €164 950 ligger denne tomannsboligen på inngangsnivå i bruktboligmarkedet på den sørlige Costa Blanca. De nærmeste dokumenterte sammenlignbare er kystleiligheter: Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000 og det innflyttingsklare Sun & Center-bygget fra €169 000, som begge tilbyr nærhet til havet som denne boligen bytter mot større tomt, privat takterrasse og felles idrettsanlegg. Lenger opp i spekteret starter Oasis Laguna 2 fase II i El Raso fra €227 000, noe som gjenspeiler nyere konstruksjon og høyere spesifikasjon. Innenfor den umiddelbare Algorfa, El Raso, La Finca-korridoren prises innlandstomannsboliger i lukkede områder typisk under tilsvarende første rekke- eller nybyggsbeholdning, og denne boligen følger det mønsteret. Beliggenhetssammenligningen er grei: Torrevieja og Orihuela Costa tilbyr strandliv innen gåavstand, høyere leieetterspørsel og mer vinteraktivitet, på bekostning av tetthet og trafikk; Montemar tilbyr ro, plass og lave fellesutgifter, på bekostning av bilavhengighet for nesten alle ærender og tjue minutters kjøretur til sanden. For golforienterte kjøpere oppveier tilstedeværelsen av La Finca Golf i Algorfa delvis innlandsposisjonen, da banen ligger nærmere enn de fleste kystboeres nærmeste klubb. Kjøpere som sammenligner på tvers av regionen bør vurdere tre faktorer: byggeåret 1970 mot nybyggssammenlignbare, det ene badet mot moderne to-bads-normer, og utearealet med tomt og takterrasse mot leilighetsalternativer til samme pris. Hver av disse er en reell avveining snarere enn en mangel, og boligens posisjon i markedet defineres av dem.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID