Diese Bungalow-Wohnung liegt in Montemar bei Alicante und wurde als fertiggestelltes Objekt im Jahr 1970 errichtet (indicativ). Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 56 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 101 m². Der Preis beträgt ab € 164.950. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Grundversorgung wie einem Supermarkt in etwa 361 Metern Entfernung. Das Strandbad Platja de l'Albufereta liegt in rund 1,1 Kilometern Luftlinie. Mehrere Buslinien und insgesamt elf Haltestellen im Umfeld ermöglichen die Fortbewegung ohne eigenes Auto. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit privatem Garten, Solarium und Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Montemar ist ein urbaner Wohnbezirk im Großraum Alicante. Die nächstgelegenen Strände, darunter die Platja de l'Albufereta und die Platja de l'Almadrava, liegen zwischen rund 1,1 und 1,3 Kilometern entfernt. Ein Supermarkt ist in etwa 361 Metern erreichbar, ein Krankenhaus in rund 2,2 Kilometern. Die Anbindung erfolgt über zwei Buslinien mit elf Haltestellen im näheren Umfeld.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 56 m², geeignet für Zwei-Personen-Haushalte oder als Zweitwohnung. Ein privater Vorgarten, eine überdachte Terrasse, ein hinterer Innenhof und ein Solarium über eine Wendeltreppe erweitern die nutzbare Fläche. Klimaanlage und ein separater Wirtschaftsraum sind vorhanden.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie mit Baujahr 1970 (indicativ). Die Wohnfläche beträgt 56 m², das Grundstück rund 101 m². Die Übernahme kann unmittelbar nach notarieller Beurkundung erfolgen. Angaben zum energetischen Zustand liegen in den Datensätzen nicht vor.
Das Objekt verfügt über nur ein Badezimmer und keinen privaten Stellplatz; Parken erfolgt öffentlich. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, lediglich ein Gemeinschaftspool. Zwei Doppelschlafzimmer begrenzen die Haushaltsgröße. Ein Aufzug ist in den Daten nicht ausgewiesen; das Solarium ist nur über eine Wendeltreppe erreichbar.
Passend ist das Objekt für Paare oder Einzelpersonen, die eine erschwingliche, fertiggestellte Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer funktioniert für Zwei-Personen-Haushalte, auch gelegentliche Gäste lassen sich unterbringen. Wer eine Zweitwohnung mit geringem Unterhaltungsaufwand möchte, findet mit Kunstrasen-Flächen, kompaktem Grundriss und Gemeinschaftspool ein entsprechendes Konzept. Ebenso relevant für Käufer, die ohne eigenes Auto leben möchten: Supermarkt, Apotheke und Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld. Weniger passend ist die Wohnung für Haushalte mit mehreren Kindern, Bewohner, die ein zweites Badezimmer oder einen privaten Stellplatz erwarten, oder Käufer, die einen Neubaustandard mit moderner Energieeffizienz suchen, das Baujahr 1970 (indicativ) bedeutet hier相应的 Umbau- oder Sanierungspotenzial. Auch wer einen privaten Pool oder extensive Gartenfläche möchte, findet dies im Objekt nicht; das Grundstück umfasst rund 101 m² mit Fokus auf Terrassenflächen. Für Nutzer mit eingeschränkter Mobilität ist die Wendeltreppe zum Solarium ein strukturelles Merkmal, das bei der Besichtigung geprüft werden sollte.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970 (indicativ); die Innenausstattung wurde laut Beschreibung modernisiert. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und geht in eine offene Küche über. Ein separater Wirtschaftsraum ist über die hintere Küchentür erreichbar. Beide Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke, das Familienbadezimmer über Badewanne und Dusche. Die Klimaanlage im Wohnraum regelt die Temperatur an Sommertagen. Außenbereiche: Der Vorgarten ist mit Kies, Fliesen und Kunstrasen befestigt, der hintere Innenhof mit Kunstrasen; beide Flächen sind auf geringen Pflegeaufwand ausgelegt. Das Solarium ist privat und über eine Wendeltreppe vom Innenhof aus erreichbar. Die Wohnanlage ist gepflegt, mit elektrischen Zugangstoren, Gemeinschaftspool sowie Tennis- und Padelplätzen. Zum energetischen Standard liegen keine Daten vor; bei Bestandsobjekten dieses Alters ist die Energieeffizienz-Klasse vor Kauf üblicherweise über den Energieausweis zu prüfen. Eine Elektro-Ladesäule befindet sich in rund 1,6 Kilometern Entfernung, nicht am Objekt selbst.
Die Wohnung wird ab € 164.950 angeboten. Im Vergleich liegen ähnliche Objekte in Torrevieja zwischen € 160.000 (Apartments Palangre Beach) und € 169.000 (Edificio Sun & Center, schlüsselfertig); das Projekt Oasis Laguna 2 in El Raso beginnt bei € 227.000. Der Quadratmeterpreis dieser Wohnung liegt bei rund € 2.946 bezogen auf 56 m² Wohnfläche, zuzüglich privatem Außenbereich von etwa 101 m² Grundstücksfläche. Die Preisangabe ist eine „ab“-Angabe; Nebenkosten wie Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision kommen hinzu.
Der Alltag in Montemar verläuft fußläufig: Der Supermarkt liegt rund 361 Meter entfernt, eine Apoke in etwa 1,4 Kilometern. Zwei Buslinien mit elf Haltestellen erschließen den Bezirk, sodass alltägliche Wege auch ohne Pkw machbar sind. Die Wohnung selbst ist auf niedrigen Unterhalt ausgelegt: Der Vorgarten ist mit Kies, Fliesen und Kunstrasen gestaltet, der hintere Innenhof ebenfalls mit Kunstrasen. Vom Solarium aus reicht der Blick über die Gemeinschaftsgärten, den Pool und die umliegende Bebauung; die Westausrichtung bedeutet Nachmittagssonne auf Terrasse und Solarium. Als Routinemodell eignet sich das Objekt für Bewohner, die kurze Wege zur Versorgung schätzen und das Gemeinschaftsangebot, Pool, Tennis- und Padelplätze hinter elektrischen Toren, nutzen möchten. Die Straße liegt in einer bewachten Wohnanlage, was die Verkehrssituation im Inneren ruhig hält. Für Besorgungen, Arztbesuche (Krankenhaus rund 2,2 km) und Strandbesuche (ab rund 1,1 km) sind kurze Fahr- oder Gehwege nötig. Die two Restaurants im 2-Kilometer-Radius deuten auf eine eher wohnliche als touristische Gastronomie-Szene hin.
Montemar liegt im urbanen Raum von Alicante mit städtischer Grundversorgung in Gehweite. Der Supermarkt in rund 361 Metern deckt den täglichen Bedarf, die Apotheke liegt bei rund 1,4 Kilometern, ein Krankenhaus bei rund 2,2 Kilometern. Zwei Restaurants im 2-Kilometer-Radius begrenzen das gastronomische Angebot vor Ort; das Zentrum von Alicante mit breiterem Angebot ist mit Bus oder Auto erreichbar. Für Bewegung im Freien sorgen mehrere Miradores in unter einem Kilometer Entfernung sowie Sportzentren wie das Polideportivo Veleta (rund 2,9 km) und das Reitzentrum Centro Ecuestre Los Alayos (rund 2,9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst zwei Linien mit elf Haltestellen, was die Erreichbarkeit auch ohne Pkw stützt. Die Wohnanlage selbst ist über elektrische Tore abgesichert und im Inneren verkehrsarm.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Montemar mit dem Supermarkt in rund 361 Metern, den Stränden Platja de l'Albufereta und Platja de l'Almadrava in etwa 1,1 bis 1,3 Kilometern sowie den Bushaltestellen im Umfeld. Golfplätze und Flughafen liegen außerhalb des Nahbereichs.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Montemar ist ein Wohnbezirk im urbanen Raum Alicantes an der Costa Blanca. Die Positionierung ist städtisch-näheorientiert: Versorgung, ÖPNV und Strände liegen im Nahbereich, während Golfplätze und größere Freizeitziele per Auto erreichbar sind. Im Vergleich zu ländlicheren Urbanisationen im Umland steht hier die urbane Infrastruktur im Vordergrund. Die regionalen Vergleichsstädte im Datensatz (Málaga, Marbella, Granada) gehören zu einem übergeordneten Erhebungsraum und liegen nicht in unmittelbarer Nachbarschaft.
Strände: Platja de l'Albufereta in rund 1,1 km, Platja de l'Almadrava in rund 1,3 km, Cala dels Jueus in rund 2,2 km Luftlinie. Golf: Club de Golf Bonalba in rund 8 km, Club de Golf El Plantío in rund 11 km, Club de Golf Alenda in rund 20 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt in rund 297 Kilometern Luftlinie laut Datensatz; diese Angabe weicht von der tatsächlichen Entfernung des Flughafens zu Alicante ab und ist als Datenwert kritisch zu lesen. Eine Elektro-Ladesäule liegt in rund 1,6 km. Krankenhaus rund 2,2 km, Apotheke rund 1,4 km, Supermarkt rund 361 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Datensatz weist eine mittlere Jahrestemperatur von 15,0 °C mit einer Spanne von 7 bis 26 °C aus; historisch werden rund 3.935 Sonnenstunden pro Jahr angegeben, Werte, die zum Teil aus übergeordneten Regionserhebungen stammen und für die Küstenlage Alicantes vorsichtig zu interpretieren sind. Das Badesaison-Fenster mit Wassertemperaturen ab 20 °C beträgt rund vier Monate, typischerweise Juni bis September. Die Höhenangabe von 1.016 Metern über dem Meer bezieht sich vermutlich auf einen übergeordneten Messpunkt und nicht auf die direkt am Meer gelegene Wohnlage. Für den Alltag bedeutet das Klima milde Winter und warme, trockene Sommer; die Klimaanlage im Wohnraum deckt die heißen Monate ab.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Laufnähe liegen die Platja de l'Albufereta (rund 1,1 km) und die Platja de l'Almadrava (rund 1,3 km), beide städtisch geprägte Badestellen der Küste Alicantes. Die Cala dels Jueus liegt bei rund 2,2 Kilometern und bietet eine kleinere Buchtform. Zu den Ausflugszielen zählen die Miradores del Toril (0,4 km), de las Bocas del Río (0,5 km) und del Encinar (1,0 km) mit landschaftlichen Aussichtspunkten. Sportlich aktiviert das Polideportivo Veleta (2,9 km) sowie das Centro Ecuestre Los Alayos (2,9 km). In der Wohnanlage selbst stehen Gemeinschaftspool, Tennis- und Padelplätze zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Montemar ist ein Wohnbezirk im urbanen Raum Alicantes an der Costa Blanca. Die Positionierung ist städtisch-näheorientiert: Versorgung, ÖPNV und Strände liegen im Nahbereich, während Golfplätze und größere Freizeitziele per Auto erreichbar sind. Im Vergleich zu ländlicheren Urbanisationen im Umland steht hier die urbane Infrastruktur im Vordergrund. Die regionalen Vergleichsstädte im Datensatz (Málaga, Marbella, Granada) gehören zu einem übergeordneten Erhebungsraum und liegen nicht in unmittelbarer Nachbarschaft.
Rosita Montemar war eine argentinische Tangosängerin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| März | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Preissegment zwischen € 160.000 und € 230.000 konkurriert der Bungalow in Montemar mit mehreren Projekten an der Costa Blanca. In Torrevieja liegen die Apartments Palangre Beach ab rund € 160.000 und das schlüsselfertige Edificio Sun & Center ab rund € 169.000, beide in unmittelbarer Strandnähe einer stark touristisch geprägten Stadt. Oasis Laguna 2 in der Urbanización El Raso beginnt bei rund € 227.000 und positioniert sich mit größerer Fläche und neuerem Ausbaustandard in einer ländlicheren Urbanisation. Der Montemar-Bungalow unterscheidet sich in zwei Punkten: Erstens handelt es sich um ein Bestandsobjekt mit privatem Außenbereich, Vorgarten, Innenhof und Solarium, , was in dieser Preisklasse bei Neubaueinheiten selten ist. Zweitens liegt die Wohnung in einem urbanen Umfeld mit ÖPNV-Anschluss und Versorgung in Gehweite, während vergleichbare Objekte in El Raso stärker vom Pkw abhängen. Dagegen steht das Baujahr 1970 (indicativ): Neubauobjekte wie die genannten Torrevieja-Projekte bieten in der Regel bessere Energieeffizienz und moderne Grundrisse. Für Käufer, die auf ein zweites Badezimmer oder einen Stellplatz Wert legen, sind die genannten Alternativen prüfenswert. Für Haushalte mit Fokus auf Wohnanlage, Privatfläche und städtische Infrastruktur bleibt der Montemar-Bungalow eine eigensständige Option im Segment.
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