यह दो बेडरूम वाला बंगलो मोंटेमार, एलिकांते में स्थित है और बिक्री के समय निर्माण जनवरी 1970 में पूर्ण माना गया था। 56 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 101 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह संपत्ति एक संरक्षित समुदाय (गेटेड कम्युनिटी) का हिस्सा है, जिसमें साझा तरणताल, टेनिस और पैडल कोर्ट उपलब्ध हैं। घर में एयर कंडीशनिंग, निजी छत (सोलेरियम), निजी आगे का बगीचा और उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। कीमत €164,950 से शुरू होती है और संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण निर्मित' दर्ज है। समुद्र तट लगभग 1.1 किलोमीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोंटेमार एक शहरी परिवेश में स्थित है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 361 मीटर दूर है और निकटतम समुद्र तट, प्लतजा दे ल'अल्बुफेरेता, लगभग 1.1 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में साइकिल और पैदल चलना व्यावहारिक विकल्प हैं। निकटतम हवाई अड्डा बड़ी दूरी पर है, इसलिए कार से यात्रा की योजना आवश्यक है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक रूप से प्रासंगिक है जो दो डबल बेडरूम, अलग बाथरूम, निजी सोलेरियम और साझा तरणताल वाला कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं। 56 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र छोटे परिवार या जोड़ों के उपयोग के अनुरूप है। साझा टेनिस और पैडल कोर्ट विशिष्ट खेल गतिविधियों की अनुमति देते हैं।
यह कोई नई निर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था और संपत्ति की स्थिति 'पूर्ण निर्मित' दर्ज है। इसका अर्थ है कि डिलीवरी तुरंत संभव है और खरीदार किसी निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करते। पुरानी इमारत होने के कारण ऊर्जा दक्षता और तकनीकी स्थिति का स्वतंत्र निरीक्षण कराना उचित है।
यह संपत्ति निजी तरणताल, गेराज, निजी पार्किंग स्थान या निजी बगीचे के अलावा अतिरिक्त भूमि प्रदान नहीं करती। केवल एक बाथरूम है। पार्किंग खुली और अनिर्दिष्ट है। 56 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र बड़े परिवारों के लिए सीमित है। डेटाबेस में ऊर्जा लेबल दर्ज नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में पहचानी जा सकती है जहाँ एक कॉम्पैक्ट, तैयार घर की आवश्यकता हो: एक जोड़ा या छोटा परिवार जो दूसरा घर या स्थायी निवास चाहता है, जिसमें दो बेडरूम पर्याप्त हों। संरक्षित समुदाय में साझा तरणताल और खेल कोर्ट उन उपयोगकर्ताओं के लिए प्रासंगिक हैं जो बाहरी गतिविधियों को मानगणित में रखते हैं और निजी तरणताल का बजट नहीं रखते। पश्चिम ओर उन्मुख सोलेरियम दोपहर और शाम के बाहरी उपयोग को समर्थन देता है। जो खरीदार बिना निर्माण प्रतीक्षा के तुरंत कब्ज़ा चाहते हैं, उनके लिए 'पूर्ण निर्मित' स्थिति प्रासंगिक है। इसके विपरीत, जिन्हें निजी तरणताल, एकाधिक बाथरूम, बड़ा निर्मित क्षेत्र या निजी गेराज चाहिए, वे इस संपत्ति की सीमाओं को ध्यान में रखें। 1970 की इमारत वाली संपत्तियों में तकनीकी नवीनीकरण की संभावना और संबंधित लागत भी विचारणीय कारक हैं। निकटतम हवाई अड्डे की बड़ी दूरी उन उपयोगकर्ताओं के लिए महत्वपूर्ण है जो बार-बार अंतर्राष्ट्रीय उड़ानें पकड़ते हैं।
विवरण के अनुसार इंटीरियर में एयर कंडीशनिंग, खुली योजना वाली रसोई, फिटेड अलमारी वाले दो डबल बेडरूम और बाथटब-शॉयर वाला बाथरूम शामिल है। फोटो विश्लेषण में एक आधुनिक सजावट वाला भोजन/रहने का क्षेत्र और अलमारी सहित बेडरूम दिखाई देते हैं। बाहरी क्षेत्रों में बजरी, टाइल्स और कृत्रिम घास का उपयोग रखरखाव कम रखने के लिए किया गया है। चूँकि मूल निर्माण 1970 का है, इसलिए वर्तमान अवस्था बाद के नवीनीकरणों का परिणाम है; डेटाबेस में नवीनीकरण का वर्ष दर्ज नहीं है। खरीद से पहले विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, नमी और खिड़कियों की स्थिति का स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण अनुशंसित प्रक्रिया है। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है, इसलिए यह बिंदु निरीक्षण के माध्यम से स्पष्ट किया जाना चाहिए। साझा सुविधाएँ, तरणताल, टेनिस और पैडल कोर्ट, विद्युत प्रवेश द्वार, समुदाय द्वारा सामूहिक रूप से प्रबंधित होती हैं।
संपत्ति की कीमत €164,950 से शुरू होती है। इसी क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से), EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) और उर्बानिज़ासियोन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000 से) शामिल हैं। इस कीमत सीमा में यह संपत्ति गेटेड समुदाय सुविधाओं और निजी सोलेरियम के साथ एक कॉम्पैक्ट विकल्प के रूप में स्थित है। बातचीत, अतिरिक्त लागत और समुदाय शुल्क की जानकारी खरीद प्रक्रिया में सत्यापित की जानी चाहिए।
दैनिक उपयोग में यह बंगलो एक कॉम्पैक्ट लेकिन कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। नीचे की मंजिल पर लाउंज, खुला रसोई, दो डबल बेडरूम (दोनों में फिटेड अलमारी) और एक पारिवारिक बाथरूम हैं। रसोई के पिछले दरवाज़े से एक अलग उपयोगिता क्षेत्र और निजी पिछला आँगन जुड़ा है, जो कृत्रिम घास से बना है। एक सर्पिल सीढ़ी पिछले आँगन से निजी सोलेरियम तक जाती है, जहाँ से साझा बगीचों, तरणताल और आसपास के शहर के दृश्य दिखाई देते हैं। घर पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसका अर्थ है दोपहर और शाम का सूर्य, सोलेरियम पर सूर्यास्त देखना इस ओरिएंटेशन का प्रत्यक्ष परिणाम है। सामने का कम रखरखाव वाला बगीचा बजरी, टाइल्स और कृत्रिम घास से बना है और एक ढके हुए सामने के टेरेस तक जाता है। समुदाय में विद्युत प्रवेश द्वार, साझा तरणताल और टेनिस तथा पैडल कोर्ट हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में दो रेस्तरां 2 किलोमीटर की त्रिज्या में दर्ज हैं, सुपरमार्केट 361 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक किराना खरीदारी पैदल संभव है। यह जीवनशैली मुख्य रूप से छोटे पैमाने पर संचालित होती है: समुदाय के भीतर तरणताल और खेल सुविधाएँ, और बाहर शहरी सुविधाएँ पैदल दूरी पर।
मोंटेमार का आसपास का क्षेत्र शहरी है और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं: सुपरमार्केट लगभग 361 मीटर, फार्मेसी 1.4 किलोमीटर और अस्पताल 2.2 किलोमीटर दूर दर्ज है। दो सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 11 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुँच का हिस्सा हैं। निकटवर्ती 2 किलोमीटर की त्रिज्या में दो रेस्तरां दर्ज हैं, जो संकेत देता है कि व्यापक भोजन विकल्पों के लिए आसपास के शहरों तक जाना पड़ सकता है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.6 किलोमीटर दूर है। यह मोबिलिटी पैटर्न एक मिश्रित चित्र देता है: दैनिक काम पैदल या साइकिल से संभव हैं, जबकि विशेष सेवाओं, शॉपिंग और मनोरंजन के लिए कार या सार्वजनिक परिवहन व्यावहारिक बना रहता है। पहाड़ी दृश्य बिंदु जैसे मिराडोर देल तोरिल (0.4 किमी) और मिराडोर दे लास बोकास देल रियो (0.5 किमी) पैदल पहुँच में हैं और छोटी पैदल यात्राओं के लिए उपयोग किए जा सकते हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को तट (1.1 किमी), सुपरमार्केट (361 मी), अस्पताल (2.2 किमी) और क्षेत्र के गोल्फ कोर्स के संदर्भ में दिखाता है। सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और दृश्य बिंदु आसपास के क्षेत्र की पैदल पहुँच का संकेत देते हैं। क्षेत्रीय शहरों तक दूरी कार-आधारित गतिशीलता की आवश्यकता दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मोंटेमार बड़े केंद्रों के बीच एक शहरी, सेवा-उन्मुख स्थिति में है। डेटा के अनुसार निकटवर्ती बड़े शहर लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं, जबकि आगे के क्षेत्रीय केंद्र 44 से 93 किलोमीटर की सीमा में हैं। यह स्थिति दैनिक सुविधाओं की स्थानीय उपलब्धता और बड़े शहरों की सेवाओं तक क्षेत्रीय पहुँच के बीच एक व्यावहारिक संतुलन दर्शाती है। तट और समुदाय सुविधाओं की निकटता स्थान की मुख्य पहचान है।
समुद्र तट: प्लतजा दे ल'अल्बुफेरेता लगभग 1.1 किलोमीटर और प्लतजा दे ल'अल्माद्रावा 1.3 किलोमीटर दूर हैं, दोनों लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी में। काला देल्स जुएस 2.2 किलोमीटर दूर है। गोल्फ: क्लब दे गोल्फ बोनाल्बा 8 किलोमीटर, क्लब दे गोल्फ एल प्लांतियो 11 किलोमीटर और क्लब दे गोल्फ अलेंदा 20 किलोमीटर दूर हैं, गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कार से पहुँच योग्य दूरी। हवाई अड्डे बड़ी दूरी पर दर्ज हैं (लगभग 94 किमी या अधिक सीधी दूरी में), इसलिए हवाई यात्रा की योजना में ड्राइविंग समय शामिल करना आवश्यक है। स्पोर्ट्स सेंटर लगभग 2.9 किलोमीटर दूर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा औसत तापमान 7-26°C और वार्षिक औसत 15°C दर्शाता है, जो एक शीतल शीतकाल और गर्म ग्रीष्मकाल दर्शाता है। ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,935 घंटे वार्षिक धूप दर्ज है, जो बाहरी जीवन और सोलेरियम के उपयोग के लिए उपलब्ध समय का संकेत देता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक उस समय तक सीमित है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, यह बात समुद्र में तैराकी और तरणताल के उपयोग के बीच अंतर स्पष्ट करती है, क्योंकि साझा तरणताल का मौसम स्वतंत्र है। स्थान लगभग 1,016 मीटर की ऊँचाई पर दर्ज है, जो पहाड़ी परिवेश और ढलान वाले इलाके का संकेत देता है; दृश्य बिंदुओं की निकटता इस भूगोल से मेल खाती है। वास्तविक ऊँचाई डेटा की आगे सत्यापना की जानी चाहिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
1.1 किलोमीटर पर प्लतजा दे ल'अल्बुफेरेता और 1.3 किलोमीटर पर प्लतजा दे ल'अल्माद्रावा समुद्र तट तक पैदल पहुँच प्रदान करते हैं। डेटा में Blue Flag प्रमाणन दर्ज नहीं है। तटों के अलावा मनोरंजन मुख्य रूप से समुदाय की सुविधाओं, तरणताल, टेनिस कोर्ट और पैडल कोर्ट, और क्षेत्र के पहाड़ी दृश्य बिंदुओं तक सीमित है। सेंट्रो इक्वेस्ट्रे लॉस अलायोस और पोलिदेपोर्तिवो वेलेता जैसे खेल केंद्र लगभग 2.9 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए तीन कोर्स 8 से 20 किलोमीटर की सीमा में हैं, जिनमें बोनाल्बा निकटतम है। सामान्यतः मनोरंजन का भार समुदाय के भीतर और तट पर है, जबकि विशेष सुविधाएँ कार दूरी पर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोंटेमार बड़े केंद्रों के बीच एक शहरी, सेवा-उन्मुख स्थिति में है। डेटा के अनुसार निकटवर्ती बड़े शहर लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं, जबकि आगे के क्षेत्रीय केंद्र 44 से 93 किलोमीटर की सीमा में हैं। यह स्थिति दैनिक सुविधाओं की स्थानीय उपलब्धता और बड़े शहरों की सेवाओं तक क्षेत्रीय पहुँच के बीच एक व्यावहारिक संतुलन दर्शाती है। तट और समुदाय सुविधाओं की निकटता स्थान की मुख्य पहचान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| फरवरी | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| मार्च | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| मई | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| जून | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| अगस्त | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| सितंबर | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| अक्टूबर | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| नवंबर | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| दिसंबर | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इसी कीमत सीमा में तुलनीय परियोजनाओं में टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से) शामिल हैं, दोनों लगभग €5,000 की सीमा में इस संपत्ति के समान कीमत पर अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। तीसरा विकल्प, उर्बानिज़ासियोन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227,000 से शुरू होता है, लगभग €62,000 अधिक, और एक नई चरण-आधारित विकास परियोजना है। इस तुलना में मोंटेमार बंगलो एक भिन्न उत्पाद प्रकार के रूप में स्थित है: एक स्तर वाला घर निजी भूखंड (101 म²) और निजी सोलेरियम के साथ, जबकि तुलनीय अपार्टमेंट सामान्यतः बहुमंजिला इमारतों में स्थित हैं। शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी और समुदाय सुविधाएँ इस संपत्ति की प्रमुख विशेषताएँ हैं। उल्लेखनीय अंतर 1970 की इमारत आयु है: EL Raso में नई निर्माण परियोजना तकनीकी रूप से वर्तमान मानकों पर बनी है, जबकि यहाँ वर्तमान स्थिति नवीनीकरणों पर निर्भर है। खरीदार जो तुरंत कब्ज़ा और स्थापित समुदाय चाहते हैं, उनके लिए 'पूर्ण निर्मित' स्थिति प्रासंगिक है; जो नई निर्माण गारंटी और आधुनिक ऊर्जा मानक चाहते हैं, उन्हें अधिक बजट या भिन्न स्थान पर विचार करना होगा।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID