Denna tvårumslägenhet i markplan (bungalow) ligger i Montemar, inom Algorfa kommun på södra Costa Blanca. Bostaden utgör en del av ett inhägnat bostadsområde och erbjuder 56 m² boyta på en 101 m² stor tomt, med två dubbelrum, ett familjebadrum, en privat trädgård på framsidan, en bakgård och en privat takterrass som nås via en spiraltrappa. Byggnaden är från 1970 och är färdigställd och inflyttningsklar. Gemensamma anläggningar omfattar en gemensam pool, tennis- och padelbanor samt elektriska entrégrindar. Begärt pris är 164 950 €. Costa Blancas södra stränder ligger cirka tjugo minuter bort med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Montemar är ett bostadsområde på södra Costa Blanca, beläget inåt landet nära Algorfa. Dagliga faciliteter som barer, restauranger och mataffärer nås inom några minuter med bil. De närmaste stränderna ligger cirka tjugo minuters körtid bort, vilket placerar bostaden i en bymiljö snarare än direkt vid kusten. Golfbanor i det större området ligger inom kort körtid.
Bostaden fungerar som ett kompakt tvårumshem med praktiskt utomhusutrymme. Planlösningen inkluderar ett vardagsrum med luftkonditionering, ett kök med öppen planlösning, ett separat grovkök, två dubbelrum med inbyggda garderober och ett familjebadrum. Takterrassen och de privata trädgårdarna utökar den användbara ytan utöver de 56 m² inomhus. Gemensam pool och sportanläggningar täcker rekreativa behov som tomten ensam inte skulle klara.
Detta är inte en nyproduktion. Bungalown färdigställdes 1970 (indikativt) och finns tillgänglig i ett färdigt, omedelbart beboeligt skick. Köpare bör förvänta sig byggstandard och isoleringsnivåer som är typiska för perioden, med senare tillägg som luftkonditionering och konstgräsytor. Varken köp på ritning eller byggtidslinje gäller, vilket eliminerar byggrisk från köpprocessen.
Bostaden har endast ett badrum och ingen egen pool; poolåtkomst är gemensam. Parkering sker utomhus, utan privat garage eller tilldelad täckt parkeringsplats. Det finns ingen havsutsikt och stranden ligger inte på gångavstånd. Boytan på 56 m² är begränsad för ett tvårumshem, och byggåret 1970 innebär att ingen modern energideklarationsstandard eller nyproduktionsgarantier gäller.
Denna bostad passar köpare med en definierad uppsättning prioriteringar. Den passar de som söker ett lättskött fritids- eller permanentboende till ett instegspris på södra Costa Blanca, där gemensam pool och sportanläggningar ersätter behovet av privat mark. Den fungerar för hushåll på en till tre personer som accepterar ett enda badrum och 56 m² boyta, och använder takterrassen och terrasserna som primära boendeytor under varma månader. Den är relevant för köpare som värdesätter säkerhetsarrangemang, inhägnad åtkomst med elektriska entrégrindar, och ett etablerat område med en stabil ägarmix. Bostaden är mindre lämplig för köpare som vill ha strand på gångavstånd, eftersom kusten ligger cirka tjugo minuter med bil. Den motsvarar heller inte förväntningar på nyproduktionsspecifikation: 1970-talsbyggande, ett badrum, utomhusparkering och ingen egen pool är de avgörande begränsningarna. Köpare som förlitar sig på bil för alla dagliga ärenden bör vara bekväma med det mönstret, eftersom läget är ett bostadsområde snarare än en stadskärna med full service. För investerare ligger prisnivån och de gemensamma anläggningarna i linje med hyresmarknaden för semesteruthyrning på södra Costa Blanca, även om hyresresultatet beror på förvaltning och säsong. Kort sagt matchar bostaden ett budgetstyrt köp där utomhusutrymme, gemensamma bekvämligheter och pris per kvadratmeter tomt väger tyngre än innervolym, badrumsantal eller närhet till kusten.
De dokumenterade egenskaperna indikerar en bostad som har uppdaterats delvis samtidigt som den behållit sin ursprungliga 1970-talsstruktur. Interiörfoton visar ett modernt dekorativt utförande i vardags- och matplats, ett sovrum med inbyggd garderob och konstverk, och ett badrum med badkar, dusch, toalett och standardplattor. Köket har öppen planlösning och är kopplat till ett separat grovkök via en bakdörr, ett praktiskt arrangemang som är typiskt för spanska bungalows av denna typ. Klimatkontrollen består av luftkonditionering i vardagsrummet; ingen centralvärme eller golvvärmesystem är dokumenterat, vilket är normalt för regionen och perioden. Utomhustytor kombinerar grus, keramiska plattor och konstgräs i trädgården på framsidan, med konstgräs även på bakgården; dessa val minskar bevattning och underhåll. Takterrassen ligger på taknivå, nås via en extern spiraltrappa och erbjuder utsikt över de gemensamma trädgårdarna, poolen och det omgivande bostadsområdet. Som en byggnad från 1970 bör köpare vid besiktningssteget verifiera skicket på takkonstruktionen under takterrassen, den elektriska installationen, VVS och fönsterbågar, eftersom dessa element avgör långsiktiga underhållskostnader. Ingen energideklaration är dokumenterad; äldre spanska fastigheter får ofta låga betyg om de inte renoverats. Gemensamma anläggningar, pool, tennis- och padelbanor, elektriska entrégrindar, beskrivs som väl underhållna, även om deras skick styrs av föreningen och dess avgifter. Sammantaget är standarden i linje med en förberedd begagnad bostad: dekorerad, utrustad med luftkonditionering och med praktiska lättskötta utomhustytor, snarare än renoverad till ny standard.
Begärt pris är 164 950 € för en färdigställd tvårumslägenhet i markplan på 56 m² på en 101 m² tomt, inklusive privat takterrass, trädgårdar och gemensamma anläggningar. Inom den omedelbara marknaden är jämförbara bostäder lägenheter i Torrevieja från 160 000 € (Palangre Beach) och inflyttningsklara enheter från 169 000 € (Sun & Center), medan Oasis Laguna 2 i El Raso börjar från 227 000 €. Detta placerar bostaden i den nedre delen av det lokala prisintervallet, i linje med dess ålder, storlek och planlösning med ett badrum. Priset anges som ett fast begärt pris; tillgänglighet är omedelbar med tanke på det färdigställda skicket.
Dagligt liv i denna bungalow kretsar kring en kompakt interiör kombinerad med generösa utomhuszoner. Västläget innebär att den täckta framtterrassen och övre takterrassen får eftermiddags- och kvällssol, vilket passar användning senare på dagen: solnedgångsutsikt över det omgivande bostadsområdet är en dokumenterad egenskap hos takterrassen. Interiören följer en okomplicerad planlösning: vardagsrum med luftkonditionering, kök med öppen planlösning, grovkök bakom köket, två dubbelrum med inbyggda garderober och ett enda familjebadrum med badkar och dusch. Bakgården, belagd med konstgräs, fungerar som tvätt- och torkyta, medan trädgården på framsidan med grus och plattor håller underhållet lågt. Att bo här innebär korta bilresor för de flesta ärenden: barer och restauranger ligger cirka två minuter med bil, mataffären ungefär fem minuter. Stranden är en tjugo minuters resa, så kustbesök är planerade utflykter snarare än spontana promenader. Inom det inhägnade området erbjuder poolen samt tennis- och padelbanorna daglig rekreation utan att lämna området, och de elektriska entrégrindarna styr fordonsåtkomsten. Byggåret 1970 innebär att bostaden speglar ett etablerat, stabilt bostadsområde snarare än ett område under utveckling; den gemensamma infrastrukturen finns på plats och används. För en ägare är bostadens rytm säsongsvänlig, utomhusliv från terrassen och takterrassen under varma månader, med luftkonditionering som klarar sommarens högsta temperaturer. Spiraltrappan till takterrassen är en praktisk övervägning för personer med begränsad rörlighet, liksom trappstegen upp till framtterrassen.
Montemar är ett bostadsområde intill Algorfa, en liten inlandskommun på södra Costa Blanca. De omedelbara omgivningarna är lugna och bostadspräglade, med faciliteter koncentrerade en kort bilfärd bort: barer och restauranger inom cirka två minuter med bil och en mataffär inom fem. Detta gör att en bil i praktiken är nödvändig för dagligt liv, inklusive större matinköp, apoteksbesök och läkarbesök, vilka finns i själva Algorfa eller i närliggande orter som Almoradí eller Guardamar del Segura. De närmaste stränderna på södra Costa Blanca, inklusive de i Guardamar, ligger cirka tjugo minuter med bil, vilket gör havsutflykter lättnådda men inte på gångavstånd. Flera golfbanor ligger i det större området, nås inom ungefär femton till tjugo minuter. Miljön är lantligt bostadspräglad: slättlandet Vega Baja runt Algorfa kombinerar citruslundar med bostadsområden byggda för både permanentboende och internationella fritidshusägare. Utanför högsäsongen förblir området bebott året runt, även om aktivitetsnivån i restauranger och service är märkbart lägre än i kustorter. Kollektivtrafikmöjligheterna är begränsade, så mobilitetsplanering bör utgå från privat bil.
Kartan visar Montemar i förhållande till Algorfa by, AP-7-korridoren och kusten vid Guardamar del Segura ungefär tjugo minuter bort. Anmärkningsvärda för orientering är La Finca Golf norr om byn och Vega Bajas platta jordbruksslätt som omger bostadsområdet, med Orihuela Costa och Torrevieja inom enkelt köravstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom södra Costa Blanca ligger Montemar i Vega Bajas inland mellan orterna Almoradí och Guardamar del Segura, ungefär femton minuter inåt landet från kusten. Torrevieja, områdets största kuststad, ligger cirka tjugofem minuter nordost, medan Orihuela Costa och gränsen till regionen Murcia ligger i söder. Alicante stad och dess flygplats ligger cirka fyrtio minuter norrut. Detta placerar bostaden i en lugnare, billigare inlandsficka med god vägaccess till de livligare kustorterna.
Nyckelavstånd med bil: barer och restauranger cirka två minuter, mataffär cirka fem minuter, och södra Costa Blancas stränder cirka tjugo minuter. Alicante-Elche flygplats (ALC) är närmaste större flygplats och kan nås på ungefär trettiofem till fyrtio minuter via AP-7 eller N-332, som också förbinder området med Torrevieja i norr och Orihuela Costa i söder. Murcias Corvera-flygplats (RMU) är ett alternativ på ungefär fyrtiofem minuter. Golfbanor i regionen, inklusive La Finca Golf nära själva Algorfa, ligger inom kort köravstånd. För sjukvård finns offentlig service i omgivande orter, med sjukhusvård i Torrevieja eller Orihuela. Bostaden inkluderar utomhus parkeringsplats inom eller intill området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Södra Costa Blanca ligger i ett av Spaniens torraste och soligaste områden, med historiska genomsnitt i storleksordningen över 3 000 soltimmar per år och sommartemperaturer ofta över 30 °C; det dokumenterade regionala genomsnittliga temperaturspannet på ungefär 7–26 °C speglar milda vintrar och heta somrar. Nederbörden är låg och koncentrerad till hösten. Terrängen runt Algorfa är platt till svagt kuperad Vega Baja-lågland, så bostaden innebär ingen betydande sluttning eller höjd; promenader och cykling är okomplicerade. Badsäsongen i regionala vatten löper ungefär maj till oktober, då havstemperaturerna överstiger 20 °C. Det inlandsnära läget, några kilometer från kusten, ger något hetare somrar och marginellt svalare nätter än direkt kustnära områden, med låg luftfuktighet jämfört med kustremsor. Luftkonditionering i vardagsrummet är det dokumenterade svaret på sommarvärmen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger cirka tjugo minuter bort med bil längs kustlinjen vid Guardamar del Segura och Orihuela Costa, en sträcka känd för breda sandstränder inklusive Playa del Moncayo del Rey och vikarna vid Cabo Roig, varav flera har Blå flagg-status. Närmare till hands erbjuder Seguras flodpark i Guardamar skuggade promenad- och cykelvägar genom tall- och palmplanteringar. Inom området självt förankras rekreationen av den gemensamma poolen samt tennis- och padelbanorna, vilket minskar beroendet av externa anläggningar för daglig motion. Golf är områdets definierande rekreation: La Finca Golf ligger i själva Algorfa, med ytterligare banor som Vistabella och Las Colinas inom tjugo till trettio minuters köravstånd, vilket ger platsen tyngd för golforienterade köpare. Lokala fiesta, inklusive Algorfas årliga firanden, präglar kulturkalendern.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm |
| Februari | 8.5°C | 36 mm |
| Mars | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| December | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL062708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vid 164 950 € ligger denna bungalow på ingångsnivån på södra Costa Blancas andrahandsmarknad. De närmaste dokumenterade jämförelseobjekten är kustlägenheter: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 € och den inflyttningsklara byggnaden Sun & Center från 169 000 €, vilka båda erbjuder närhet till havet som denna bostad byter bort mot en större tomt, privat takterrass och gemensamma sportanläggningar. Högre upp i intervallet börjar Oasis Laguna 2 fas II i El Raso från 227 000 €, vilket speglar nyare byggande och högre specifikation. Inom den omedelbara korridoren Algorfa, El Raso, La Finca prissätts lägenheter i markplan i inhägnade områden på inlandet typiskt under motsvarande kustnära eller nybyggda objekt, och denna bostad följer det mönstret. Platsjämförelsen är okomplicerad: Torrevieja och Orihuela Costa erbjuder gångbart strandliv, högre hyresefterfrågan och mer vinteraktivitet, mot kostnaden av täthet och trafik; Montemar erbjuder lugn, utrymme och låga gemensamma kostnader, mot kostnaden av bilberoende för nästan alla ärenden och tjugo minuters färd till sanden. För golforienterade köpare kompenseras det inlandsnära läget delvis av La Finca Golf i själva Algorfa, eftersom banan ligger närmare än de flesta kustboendes närmaste klubb. Köpare som jämför inom regionen bör väga tre faktorer: byggåret 1970 mot nybyggda jämförelseobjekt, det enskilda badrummet mot moderna tvåbadrumsnormer, och utomhusutrymmet med tomt och takterrass mot lägenhetsalternativ till samma pris. Var och en av dessa är en genuin avvägning snarare än ett fel, och bostadens position på marknaden definieras av dem.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID