Esta vivienda es un bungalow de dos dormitorios y un baño en Montemar, dentro del término municipal de Alicante, en la Costa Blanca. La propiedad, con una superficie construida de 56 m² y una parcela de 101 m², data de 1970 y se encuentra terminada y lista para su ocupación. Se sitúa en un entorno urbano consolidado, con supermercado a pocos cientos de metros y las playas de l'Albufereta y l'Almadrava a aproximadamente 1,1 y 1,3 kilómetros respectivamente. El precio de partida es de 164.950 euros. La orientación oeste y la presencia de solario privado definen el uso de los espacios exteriores durante las tardes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Montemar es una zona residencial del norte de Alicante, integrada en la trama urbana de la ciudad. La ubicación permite llegar a pie a un supermercado (unos 360 metros) y a una farmacia a 1,4 kilómetros. Las playas de l'Albufereta y l'Almadrava quedan a corta distancia en línea recta. Existen 11 paradas de transporte público en el entorno, lo que reduce la dependencia del coche para desplazamientos cotidianos.
La vivienda responde a necesidades funcionales de ocupación permanente o de segunda residencia: dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con bañera y ducha, cocina abierta al salón y zona de lavadero independiente. El solario en la cubierta añade un espacio exterior adicional al jardín delantero y al patio trasero. El aire acondicionado cubre la climatización de la zona de día.
No se trata de obra nueva. El edificio es de 1970 y su estado corresponde a una vivienda usada que ha sido reformada en la zona de estar según las imágenes disponibles. La entrega es inmediata, sin plazos de construcción ni periodos de espera. La fecha de finalización indicada (1970) es la del proyecto original; cualquier renovación posterior forma parte del estado actual del inmueble.
El inmueble no dispone de plaza de garaje asignada; el estacionamiento es en zona abierta. Tampoco cuenta con piscina privada: la piscina, las pistas de tenis y de pádel son comunales. La superficie construida es de 56 m², lo que limita el espacio interior para hogares numerosos. Con un solo baño, la capacidad de alojamiento simultáneo queda condicionada. No hay ascensor ni datos de certificado energético en la información disponible.
Esta vivienda encaja con perfiles de comprador con necesidades concretas de espacio y presupuesto. Para una pareja o una persona sola que busque una base en Alicante con dos dormitorios para invitados, los 56 m² resultan suficientes, y el solario compensa la superficie interior limitada. También responde al perfil de segunda residencia: la comunidad cerrada con piscina y pistas deportivas reduce las tareas de mantenimiento, y el jardín delantero con césped artificial y grava requiere poca atención entre visitas. Compradores que valoren la vida de barrio con servicios a pie, supermercado a 360 metros, farmacia a 1,4, encontrarán aquí una operativa diaria sencilla. En cambio, familias con varios hijos pueden encontrar restrictivo el destacado baño y la ausencia de plaza de garaje propia. Quienes busquen piscina privada o una parcela amplia de uso exclusivo deberán valorar otras opciones, ya que aquí la piscina es comunal y el suelo privado se reparte entre jardín delantero, patio y solario. Finalmente, el comprador interesado en obra nueva con certificación energética reciente debe tener en cuenta que se trata de un inmueble de 1970, con las implicaciones técnicas y de mantenimiento propias de esa antigüedad.
Las imágenes disponibles muestran un interior reformado en la zona de estar y comedor, con decoración actual y mobiliario moderno. El salón dispone de aire acondicionado, y la cocina es abierta y conectada con el espacio de día; una puerta trasera da acceso a la zona de lavadero independiente, un elemento que separa las funciones domésticas del área social. Los dos dormitorios dobles incluyen armarios empotrados, y el baño combina bañera con ducha, inodoro y lavabo según la fotografía correspondiente. En el exterior, el jardín delantero está resuelto con grava, baldosas y césped artificial, una solución de bajo mantenimiento que elimina el riego. El patio trasero también utiliza césped artificial. Desde él, una escalera de caracol sube al solario privado, con vistas sobre los jardines comunales, la piscina y el entorno urbanizado; la orientación oeste permite el uso de este espacio por la tarde. Conviene señalar que la construcción original es de 1970: la calidad percibida depende del estado real de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento, aspectos que un comprador prudente verificará mediante inspección técnica previa a la compra. No figuran en los datos el certificado de eficiencia energética ni detalles de la carpintería y acristalamiento, por lo que esos extremos requieren confirmación documental.
El precio de partida es de 164.950 euros para una vivienda de 56 m² construidos con parcela de 101 m², lo que sitúa el coste por metro cuadrado construido en torno a los 2.945 euros. En el segmento comparable de la provincia, los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja parten de 160.000 euros y los de Edificio Sun & Center de 169.000 euros, rangos en los que esta propiedad se inscribe. Al tratarse de una única vivienda terminada y no de un desarrollo con varias fases, no existe variación de tipologías ni opciones de elección de acabados; el estado mostrado en las fotografías corresponde a lo entregado.
La dinámica diaria de este bungalow se organiza en dos niveles: la planta principal, con salón, cocina abierta, dos dormitorios y baño, y la cubierta, donde un solario privado con escalera de caracol desde el patio trasero amplía el espacio utilizable. La orientación oeste sitúa la luz directa de la tarde en terraza y solario, lo que condiciona los horarios de uso exterior: las mañanas son más sombrías y las tardes reciben sol hasta el atardecer. El barrio de Montemar forma parte del continuo urbano de Alicante, con edificación residencial consolidada y servicios a distancia peatonal. La supermercado a unos 360 metros permite la compra diaria a pie, y el hospital más cercano queda a 2,2 kilómetros. Con 11 paradas de transporte público repartidas por el entorno, los desplazamientos hacia el centro de Alicante son viables sin vehículo propio, aunque el coche facilita el acceso a las playas y a los campos de golf de la provincia. La comunidad ofrece piscina comunal y pistas de tenis y pádel, con acceso controlado mediante portón eléctrico, un patrón habitual en urbanizaciones cerradas de la zona. El ritmo del área varía según la temporada: en verano aumenta la actividad por la proximidad de la costa, mientras que en invierno el entorno mantiene su función residencial ordinaria, con bares y restaurantes en las cercanías según los datos de radio de 2 kilómetros, que registran dos establecimientos.
Montemar se sitúa en el área norte de Alicante, en un entorno urbano de baja y media densidad con servicios cotidianos accesibles. La supermercado a 361 metros cubre la compra diaria a pie, y la farmacia más cercana queda a 1,4 kilómetros. Para la salud, el hospital se encuentra a 2,2 kilómetros. La red de transporte público incluye 2 líneas y 11 paradas en el entorno, lo que permite desplazarse al centro de la ciudad sin vehículo. Para la recarga de vehículos eléctricos hay un punto a 1,6 kilómetros. Los bares y restaurantes registrados dentro del radio de 2 kilómetros son dos, una oferta moderada que se complementa con la del conjunto urbano de Alicante. La vida cotidiana transcurre en un patrón de ciudad residencial: tráfico local, calles con aceras y proximidad tanto de zona costera como de los ejes viarios que conectan con el resto del término municipal.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Montemar, al norte de Alicante. Pueden identificarse la supermercado a 361 metros, las playas de l'Albufereta y l'Almadrava a poco más de un kilómetro, el hospital a 2,2 km y las conexiones viarias hacia el centro de la ciudad y el aeropuerto de Alicante-Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Montemar se integra en la ciudad de Alicante, en su fachada norte, junto a la zona de l'Albufereta. Frente a localidades costeras autónomas como Torrevieja o a urbanizaciones periféricas como El Raso, esta ubicación pertenece al continuo urbano de una ciudad de tamaño medio-grande, con las ventajas de servicios y transporte público que ello implica. En el rango de precio comparable de la provincia (160.000-227.000 euros según los proyectos de referencia), la posición dentro de Alicante constituye el diferencial principal frente a alternativas en municipios menores del sur de la Costa Blanca.
Las playas más próximas son Platja de l'Albufereta (1,1 km) y Platja de l'Almadrava (1,3 km), ambas alcanzables a pie o en trayectos muy cortos en coche; la Cala dels Jueus queda a 2,2 kilómetros. El acceso a campos de golf exige desplazamiento: Club de Golf Bonalba a 8 km, Club de Golf El Plantío a 11 km y Club de Golf Alenda a 20 km. La ubicación pertenece al municipio de Alicante, por lo que el centro urbano, con su oferta comercial y de servicios, está integrado en el desplazamiento cotidiano y no requiere salida de la ciudad. En cuanto a conectividad aérea, el aeropuerto de Alicante-Elche es la referencia de la provincia. La posición urbana compensa con servicios cercanos lo que otras ubicaciones resuelven con mayor aislamiento y más dependencia del vehículo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona de Alicante corresponde al patrón mediterráneo del litoral sur de la Comunidad Valenciana: el registro histórico de la zona indica una media anual en torno a los 15-18 °C, con máximas estivales que superan los 26 °C y mínimas invernales suaves respecto al interior peninsular. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos cuatro meses al año, coherente con la latitud de la Costa Blanca. Las horas de sol anuales registradas en la región superan las 2.900, lo que favorece el uso del solario y las terrazas durante gran parte del año. Al encontrarse en llanura costera, sin pendientes significativas, los desplazamientos a pie hacia la playa y los servicios no presentan desniveles relevantes, un aspecto práctico para residentes de cualquier edad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia son Platja de l'Albufereta (1,1 km) y Platja de l'Almadrava (1,3 km), calas y playas urbanas del norte de Alicante con acceso peatonal o en trayectos breves en vehículo. La Cala dels Jueus, a 2,2 kilómetros, amplía las opciones de baño en entornos más reducidos. Para la práctica deportiva, la propia comunidad dispone de pistas de tenis y pádel, además de la piscina comunal, lo que cubre la actividad física sin salir de la urbanización. Los campos de golf requieren desplazamiento: Bonalba a 8 km es la opción más cercana, seguida de El Plantío (11 km) y Alenda (20 km). Esta combinación, baño a corta distancia y deporte de raqueta dentro de la comunidad, define el perfil recreativo de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
Montemar se integra en la ciudad de Alicante, en su fachada norte, junto a la zona de l'Albufereta. Frente a localidades costeras autónomas como Torrevieja o a urbanizaciones periféricas como El Raso, esta ubicación pertenece al continuo urbano de una ciudad de tamaño medio-grande, con las ventajas de servicios y transporte público que ello implica. En el rango de precio comparable de la provincia (160.000-227.000 euros según los proyectos de referencia), la posición dentro de Alicante constituye el diferencial principal frente a alternativas en municipios menores del sur de la Costa Blanca.
Montemar es un barrio del municipio de Torremolinos, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Está situado en el suroeste del municipio, entre el parque de La Batería, el barrio de La Carihuela y la carretera N-340. Se trata de un barrio residencial, compuesto por villas y mansiones construidas durante los años 1940, 1950 y 1960 principalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Febrero | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzo | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Abril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mayo | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junio | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septiembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octubre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Noviembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Diciembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado comparable de la provincia de Alicante, esta vivienda se sitúa en un rango de precio intermedio-bajo: 164.950 euros frente a los 160.000 euros de partida de los Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja, los 169.000 euros de Edificio Sun & Center (también en Torrevieja, listos para entrega) y los 227.000 euros de Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso. La diferencia estructural respecto a esas alternativas no está en el precio sino en la tipología y la ubicación: las opciones de Torrevieja son apartamentos en un municipio turístico del sur de la Costa Blanca, mientras que este bungalow está dentro del término municipal de Alicante, una ciudad con mayor dotación de servicios, hospital a 2,2 km y red de transporte urbano con paradas en el entorno inmediato. Frente a El Raso, urbanización periférica dependiente de Torrevieja y Orihuela para servicios principales, Montemar ofrece un funcionamiento urbano consolidado con compra diaria a pie. A cambio, la vivienda tiene una antigüedad de 1970, mientras que los proyectos comparables son de construcción reciente con estándares energéticos actuales. En términos de superficie, los 56 m² construidos con solario y parcela de 101 m² ofrecen un uso del espacio distinto al de un apartamento de similar metraje, con espacios exteriores privados en tres niveles: jardín delantero, patio trasero y solario. El comprador que compare estas opciones pondera esencialmente: ubicación urbana y antigüedad (Montemar) frente a producto nuevo en entornos turísticos (Torrevieja, El Raso).
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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