본 물건은 스페인 알리칸테(아리칸테) 지역 몬테마르에 위치한 2베드룸, 1욕실 방갈로입니다. 1970년 완공된 기존 건축물로, 연면적 56㎡, 대지면적 101㎡ 규모입니다. 가격은 164,950유로부터입니다. 이 지역은 해변까지 도보 거리에 있는 도심 환경으로, 슈퍼마켓이 361m 거리에 있어 일상적인 생활 인프라가 걸어서 접근 가능합니다. Platja de l'Albufereta 해변이 약 1.1km, Platja de l'Almadrava 해변이 약 1.3km 떨어져 있습니다. 공동 수영장과 테니스·파델 코트를 갖춘 게이트 커뮤니티 내에 위치하며, 에어컨, 전용 테라스, 솔라리움, 별도의 세탁실 등의 시설을 포함합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
몬테마르는 알리칸테 도시권에 속한 주거 지역으로, 해변과 도심 편의시설이 모두 도보권에 있습니다. Platja de l'Albufereta 해변까지 직선거리 약 1.1km이며, 슈퍼마켓은 361m, 약국은 1.4km 거리에 있습니다. 병원은 약 2.2km 떨어져 있어 자동차 또는 대중교통 이동이 필요합니다. 2개의 대중교통 노선과 11개의 정류장이 근처에 위치해 있습니다.
본 방갈로는 휴양용 주거 또는 연중 거주용으로 활용될 수 있는 구성입니다. 침실 2개, 욕실 1개, 오픈형 주방, 뒷뜰, 그리고 나선편집으로 접근하는 옥상 솔라리움이 있습니다. 공동 커뮤니티 시설로 수영장, 테니스 코트, 파델 코트를 이용할 수 있으며, 전기 게이트로 출입이 통제됩니다. 주차는 개방형 공간에서 가능합니다.
본 물건은 신축이 아닌 1970년 완공된 기존 건축물로, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 에어컨이 설치되어 있으며, 정원은 자갈, 타일, 인조잔디로 마감되어 유지관리 부담이 낮습니다. 건축 연식이 오래된 만큼 구조 및 설비 상태는 현장 확인이 필요합니다. 별도의 준공 일정이나 공사 기간은 적용되지 않습니다.
본 물건이 제공하지 않는 항목은 다음과 같습니다. 전용 주차장 또는 차고가 없으며 주차는 개방형 공간에서 이루어집니다. 전용 수영장이 없고 공동 수영장 이용만 가능합니다. 난방 시스템 정보가 명시되어 있지 않으며 에어컨만 언급됩니다. 침실은 2개, 욕실은 1개로 제한되어 있고, 엘리베이터 등의 시설 정보는 확인되지 않습니다.
다음과 같은 상황에서 본 물건이 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 연중 온화한 기후 지역에서 관리 부담이 적은 소형 주거를 찾는 경우입니다. 56㎡의 실내와 인조잔디 정원, 저유지 마감은 정기적인 정원 관리를 원하지 않는 사용자에게 실질적 이점입니다. 둘째, 휴가용 주거와 연중 거주를 병행하려는 경우입니다. 전기 게이트로 출입이 통제되는 커뮤니티는 장기 공실 시 관리 측면에서 구조적 안전장치가 됩니다. 셋째, 도보 생활권을 우선시하는 경우입니다. 슈퍼마켓 361m, 해변 1.1km, 대중교통 정류장 근접이라는 조건은 자동차 없는 생활이 부분적으로 가능합니다. 넷째, 공동 스포츠 시설을 활용하려는 경우입니다. 수영장과 테니스·파델 코트가 커뮤니티 내에 있어 별도 회원비 없이 이용할 수 있습니다. 반대로 다음 상황에서는 적합성이 낮습니다. 3베드룸 이상의 공간이나 복수의 욕실이 필요한 가구, 전용 차고를 요구하는 경우, 난방 시스템이 완비된 최신 단열 주거를 기준으로 삼는 경우입니다. 1970년 건축물이라는 점은 설비 상태 확인이 전제되어야 합니다.
본 물건의 마감 정보는 제공된 자료 기준으로 다음과 같습니다. 정원은 자갈, 타일, 인조잔디로 시공되어 있으며, 이는 물 사용량과 관리 노동을 줄이는 마감 방식입니다. 거실에는 에어컨이 설치되어 있고, 실내는 밝은 분위기의 거실과 오픈형 주방 구성입니다. 침실 2개에는 붙박장이 있으며, 욕실에는 욕조와 샤워, 변기가 설치되어 있습니다. 주방 뒷문을 통해 별도의 세탁 구역에 접근할 수 있어 세탁기 등의 배치 공간이 분리되어 있습니다. 옥상 솔라리움은 나선편집으로 연결되며, 공동 수영장과 주변 경관을 조망합니다. 건축물 자체는 1970년 완공으로, 에너지 효율 등급 정보는 제공되지 않았습니다. 이 시기의 스페인 주거 건축은 현행 단열 기준 이전의 공법이 일반적이므로, 겨울철 실내 온도 유지와 냉난방 비용은 현장 확인 및 에너지 성적증명서 검토를 통해 파악해야 합니다. 전기 배선, 배관, 창호의 교체 이력도 매수 검토 단계에서 확인할 항목입니다.
본 물건의 가격은 164,950유로부터이며, 침실 2개·욕실 1개·연면적 56㎡·대지 101㎡ 구성입니다. 인근 비교 물건으로는 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터), EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로부터), 그리고 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(227,000유로부터)가 있습니다. 이들과 비교하면 본 물건은 완공된 기존 건축물로서 즉시 입주가 가능하다는 점이 가격 구성의 차이점입니다. 커뮤니티 유지비, 세금, 거래 비용 등은 별도 확인이 필요합니다.
본 방갈로는 알리칸테 몬테마르의 게이트 커뮤니티 안에 위치한 소규모 주거 유닛입니다. 정문을 통과하면 자갈과 인조잔디로 마감된 저관리 정원이 있고, 몇 개의 계단을 올라 커버드 프론트 테라스에 도달합니다. 실내는 에어컨이 설치된 거실과 오픈형 주방으로 이어지며, 주방 뒷문으로는 별도의 세탁 구역과 인조잔디가 깔린 뒷뜰이 연결됩니다. 침실 2개는 모두 붙박장을 갖추고 있으며, 욕실 1개가 배치되어 있습니다. 뒷뜰의 나선편집을 통해 옥상 솔라리움에 오르면 공동 정원과 수영장, 주변 도시 경관을 볼 수 있고, 서향이라 석양을 관찰할 수 있습니다. 일상적으로는 슈퍼마켓이 361m 거리에 있어 도보 쇼핑이 가능하고, 해변까지 1.1~1.3km로 도보 또는 자전거 이동이 현실적입니다. 커뮤니티 수영장과 테니스·파델 코트는 거주자 전용 부대시설로, 여름철 이용 빈도가 높은 형태의 시설입니다. 다만 1970년 건축물이므로 단열, 배관, 전기 설비 등은 현장 점검을 통해 상태를 확인하는 것이 절차상 필요합니다. 병원은 2.2km 거리에 있어 응급 상황 시 차량 이동이 기본 전제입니다.
몬테마르의 일상적 생활 반경은 도보 중심으로 구성되어 있습니다. 슈퍼마켓이 361m 거리에 있어 일상적인 식품 구매가 도보로 가능하며, 약국은 1.4km로 도보 약 20분 내외 거리입니다. Platja de l'Albufereta 해변은 1.1km, Platja de l'Almadrava는 1.3km 떨어져 있어 산책 거리의 해안 접근성을 제공합니다. Cala dels Jueus 같은 작은 만까지는 2.2km로 자전거 이동이 적합합니다. 병원은 2.2km 거리에 있어 의료 접근은 차량 또는 대중교통을 통해 이루어집니다. 대중교통은 2개 노선과 11개 정류장이 근접해 있어 알리칸테 시내 방향 이동이 가능합니다. 전기차 충전소는 1.6km 거리에 있습니다. 근처 전망대로는 Mirador del Toril(0.4km), Mirador de las Bocas del Río(0.5km), Mirador del Encinar(1.0km)이 있어 산책 코스로 활용할 수 있고, 스포츠 센터는 Polideportivo Veleta 등이 2.9km 거리에 있습니다. 종합하면 식품 구매, 해변 접근, 산책은 도보·자전거로, 의료와 스포츠 시설은 차량 이동이 기본이 되는 생활 구조입니다.
지도에서 본 물건의 위치를 확인하면 도보 생활권의 범위가 시각적으로 파악됩니다. 슈퍼마켓(361m), 해변(1.1km), 전망대 세 곳(0.4~1.0km)이 도보 반경 안에 있으며, 골프장은 8km 이상의 차량 이동권에 위치합니다. 알리칸테 해안 도시의 전형적인 배치를 보여주는 지도입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
몬테마르는 알리칸테 도시권의 일부로, 알리칸테 중심지와 해안을 잇는 주거 지역에 위치합니다. 코스타 블랑카 남부의 토레비에하, 과르디아마르 등 관광 중심 도시와는 달리, 이 지역은 도시 인프라와 해안 접근성이 결합된 환경입니다. 비교 물건인 토레비에하의 아파트 단지들과 비교하면, 본 위치는 대규모 관광지가 아닌 도시 근교 주거지의 특성을 가집니다. 지역 데이터에는 말라가 등 타 지역 도시 정보가 포함되어 있으나, 실제 소재지는 알리칸테 주 관할입니다.
주요 시설까지의 직선거리는 다음과 같습니다. 해변: Platja de l'Albufereta 1.1km, Platja de l'Almadrava 1.3km, Cala dels Jueus 2.2km. 슈퍼마켓 361m, 약국 1.4km, 병원 2.2km, 전기차 충전소 1.6km. 골프장은 Club de Golf Bonalba 8.0km, Club de Golf El Plantío 11km, Club de Golf Alenda 20km로, 골프 이용 시 차량 이동이 필요합니다. 공항 관련 데이터에는 상이한 수치가 포함되어 있어 정확한 거리는 별도 확인이 필요하며, 알리칸테 지역 기준으로는 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 관할 공항입니다. 지역 내 대중교통 노선 2개와 정류장 11개가 근접해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
제공된 기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 약 15.0℃이며, 월별 평균 기온 범위는 7~26℃입니다. 연간 역사적 일조 시간은 약 3,935시간으로, 이는 일평균 약 10.8시간의 일조에 해당합니다. 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 가능 기간은 연간 약 4개월로, 대체로 6월부터 9월까지에 해당합니다. 겨울철 평균 최저 기온이 7℃ 수준이라는 점은 난방 없이 겨울을 보내기 어렵다는 것을 의미하며, 1970년 건축물의 단열 성능과 결합하면 냉난방 비용 확인이 필요합니다. 지역 데이터에는 해발 1,016m라는 수치가 포함되어 있으나 이는 해안 인근 방갈로 위치와 일치하지 않아 데이터 불일치 가능성이 있으며, 실제 지형은 해안 도시 환경에 가깝습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 물건의 해안 접근은 도보권으로 구성되어 있습니다. Platja de l'Albufereta(1.1km)와 Platja de l'Almadrava(1.3km)는 걸어서 접근 가능한 주 해변이며, Cala dels Jueus(2.2km)는 보다 조용한 만 형태의 해안입니다. 수영 시즌은 수온 기준 약 4개월이며, 그 외 기간에는 해안 산책과 전망대 방문이 주 레크리에이션 형태가 됩니다. Mirador del Toril(0.4km), Mirador de las Bocas del Río(0.5km), Mirador del Encinar(1.0km) 등 세 곳의 전망대가 도보권에 있어 경관 산책 코스로 활용 가능합니다. 골프는 근거리에 있지 않으며, Club de Golf Bonalba(8.0km)가 가장 가까운 골프장입니다. 승마 센터인 Centro Ecuestre Los Alayos와 종합 스포츠 센터 Polideportivo Veleta는 각각 2.9km 거리에 있습니다. 커뮤니티 내 수영장, 테니스 코트, 파델 코트가 일상적 레저 시설로 기능합니다.
출처: OpenStreetMap
몬테마르는 알리칸테 도시권의 일부로, 알리칸테 중심지와 해안을 잇는 주거 지역에 위치합니다. 코스타 블랑카 남부의 토레비에하, 과르디아마르 등 관광 중심 도시와는 달리, 이 지역은 도시 인프라와 해안 접근성이 결합된 환경입니다. 비교 물건인 토레비에하의 아파트 단지들과 비교하면, 본 위치는 대규모 관광지가 아닌 도시 근교 주거지의 특성을 가집니다. 지역 데이터에는 말라가 등 타 지역 도시 정보가 포함되어 있으나, 실제 소재지는 알리칸테 주 관할입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2월 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3월 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4월 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5월 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6월 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8월 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9월 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10월 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11월 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12월 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL062708
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
동일 가격대의 비교 물건과 대비하면 본 물건의 위치적 특성이 분명해집니다. 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER(169,000유로부터)는 코스타 블랑카 남부의 관광 도시에 위치한 아파트로, 가격대는 본 물건과 유사하지만 아파트 형태입니다. 본 물건은 방갈로 유형으로 전용 정원과 옥상 솔라리움을 갖추고 있어 실내 면적 대비 옥외 공간 비중이 상대적으로 큽니다. 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(227,000유로부터)는 신축 프로젝트로 약 62,000유로의 가격 차이가 있으며, 이 차이는 신축 단열 기준, 현행 에너지 효율 규정 준수, 새로운 설비와 교환됩니다. 본 물건은 알리칸테 도시권에 위치한다는 점에서 토레비에하·엘 라소 지역과 생활 환경이 다릅니다. 토레비에하는 계절적 관광 인구 변동이 큰 해안 도시인 반면, 몬테마르는 알리칸테 도시 인프라(병원 2.2km, 대중교통 노선)와 해변 접근성이 결합된 연중 거주 지향의 환경입니다. 대지면적 101㎡에 전용 정원, 뒷뜰, 솔라리움이 모두 포함된 구성은 이 가격대의 아파트형 물건에서는 일반적으로 제공되지 않는 요소입니다. 다만 1970년 건축이라는 점은 신축 비교 물건 대비 구조·설비 리스크로 작용할 수 있어, 가격 우위와 건축 연식 사이의 균형이 구매 결정의 핵심 축이 됩니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID