Apartemen lantai atas dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di kompleks Amapolas II, La Zenia, bagian dari Orihuela Costa di provinsi Alicante. Unit ini memiliki luas bangunan 52 m persegi dengan solarium privat di lantai atas, serta akses ke kolam renang komunal. Bangunan berasal dari sekitar tahun 1970 dan berstatus siap hunian. Harga penawaran mulai dari €195.000, termasuk satu kendaraan. Lokasi berada di lingkungan urban dengan supermarket berjarak sekitar 625 meter dan apotekek sekitar 632 meter, sementara pantai terdekat berjarak sekitar enam kilometer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di La Zenia, area urban dalam Orihuela Costa, provinsi Alicante. Lingkungan sekitarnya adalah kawasan permukiman dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki: supermarket 625 meter, apotekek 632 meter, dan lima apotekek lain dalam radius dua kilometer. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 kilometer garis lurus. Transportasi umum tersedia melalui 13 jalur dengan 50 pemberhentian di sekitar lokasi.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam konfigurasi dua lantai: dua kamar dan satu kamar mandi di lantai utama, kamar ketiga dengan kamar mandi sendiri serta solarium privat di lantai atas. Pendingin udara terpasang. Parkir terbuka tersedia melalui kendaraan yang termasuk dalam penjualan. Kolam renang komunal dapat digunakan oleh penghuni. Luas 52 m persegi membatasi ruang per ruangan.
Properti ini bukan proyek baru: bangunan selesai sekitar tahun 1970 dan unit berstatus siap hunian. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Pembeli dapat menempati unit langsung setelah proses pembelian selesai. Usia bangunan berarti standar konstruksi, instalasi, dan efisiensi energi mencerminkan periode pembangunan aslinya, dengan kemungkinan pembaruan sebagian.
Properti tidak memiliki taman privat, garasi tertutup, atau ruang penyimpanan terpisah yang tercantum dalam data. Parkir bersifat terbuka. Tidak ada lift, gym, atau fasilitas wellness yang disebutkan. Luas bangunan 52 m persegi tergolong kompak untuk tiga kamar tidur. Data energi tidak mencantumkan sertifikat efisiensi. Pantai berjarak sekitar enam kilometer, bukan dalam jarak berjalan langsung.
Ref: VL505221
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang cocok dengan profil properti ini antara lain: pembeli yang mencari hunian sekunder berkapasitas tiga kamar dengan zona tamu terpisah di lantai atas; keluarga kecil yang menempati dua kamar utama dan menggunakan kamar lantai atas sebagai kamar utama dengan kamar mandi privat; atau pembeli yang memanfaatkan unit sebagai properti sewa dengan pemisahan ruang antar penyewa. Kehadiran kendaraan dalam penjualan menurunkan hambatan mobilisasi bagi pembeli internasional yang baru tiba. Unit ini kurang sesuai bagi pencari properti dengan luas besar per kamar, taman privat, garasi tertutup, atau jarak berjalan kaki ke pantai, karena data menunjukkan pantai berjarak sekitar enam kilometer. Usia bangunan 1970 berarti calon pembeli yang memprioritaskan standar konstruksi baru atau sertifikat efisiensi energi modern perlu memeriksa kondisi instalasi secara teknis sebelum keputusan. Bagi pembeli yang menghargai kepadatan fasilitas harian, restoran, dan pelayanan kesehatan dalam radius pendek, profil lingkungan La Zenia mendukung kebutuhan tersebut. Rumah sakit berjarak 1,9 kilometer dan dokter gigi tersedia empat lokasi dalam radius dua kilometer.
Data yang tersedia tidak mencantumkan spesifikasi material atau standar finishing secara rinci. Beberapa indikator dapat dibaca dari informasi yang ada. Bangunan selesai sekitar tahun 1970, sehingga struktur, instalasi listrik, dan perpipaan berasal dari periode tersebut kecuali telah direnovasi; hal ini perlu diverifikasi melalui inspeksi teknis. Pendingin udara terpasang, yang mengindikasikan pembaruan sebagian sistem kenyamanan termal. Analisis foto menunjukkan kamar mandi dengan keramik dan unit shower, kamar tidur lantai atas dengan tiga tempat tidur, serta tampak kompleks perumahan dengan balkon dan pintu masuk bertenaga. Solarium privat di lantai atas merupakan elemen struktural tambahan yang memperluas ruang guna. Tidak ada data mengenai label efisiensi energi, isolasi termal, jendela berlapis ganda, atau sistem pemanas. Pembeli yang menilai biaya operasional jangka panjang disarankan meminta sertifikat energi (Informe de Eficiencia Energética), yang wajib dalam penjualan properti di Spanyol, serta laporan teknis kondisi bangunan (ITE bila berlaku) dari pihak penjual atau administrasi kompleks.
Harga penawaran adalah €195.000, yang mencakup unit apartemen dan satu kendaraan. Dibandingkan dengan proyek pembanding di kawasan yang sama, harga ini berada di atasApartemen Palangre Beach di Torrevieja (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000), namun di bawah Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso (mulai €227.000). Harga per meter persegi relatif tinggi mengingat luas 52 m persegi, yang mencerminkan lokasi dan penyertaan kendaraan serta solarium. Variasi harga unit lain di kompleks tidak tersedia dalam data. Semua harga bersifat 'mulai dari' dan dapat berubah.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada struktur dua lantai yang memisahkan fungsi. Lantai utama memuat ruang tamu, dapur terpisah, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi keluarga. Lantai atas seluruhnya menjadi zona privat: kamar tidur ketiga dengan kamar mandi sendiri dan solarium yang dapat difungsikan untuk berjemur, bersantai sore, atau ruang luar ruangan tambahan. Konfigurasi ini memungkinkan pemisahan antara penghuni utama dan tamu. Lingkungan La Zenia bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi dalam radius dua kilometer: 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, dan 5 apotekek. Belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak sekitar 625 meter. Kehidupan di sini berorientasi pada kenyamanan suburban pesisir: tenang di luar musim liburan, lebih ramai pada bulan-bulan musim panas ketika wisatawan memenuhi kawasan Costa Blanca Selatan. Kolam renang komunal berfungsi sebagai tambahan rekreasi tanpa perlu pergi ke pantai yang berjarak sekitar enam kilometer, terdekat Platja de La Roqueta dan Platja Centre. Sebuah mobil termasuk dalam penjualan, dan mobil praktis untuk menjangkau pantai, pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard di sekitar, serta kota Torrevieja. Transportasi umum dengan 13 jalur dan 50 pemberhentian memberi opsi mobilitas tanpa mobil untuk sebagian kebutuhan.
Orientasi geografis La Zenia berada pada ketinggian sekitar 4 meter di bawah permukaan laut referensi, wilayah datar antara Torrevieja dan perbatasan Murcia. Aktivitas harian dapat dijalankan sebagian tanpa mobil: belanja harian, apotekek, bank, dan sebagian besar restoran berada dalam radius berjalan. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer. Untuk rekreasi air, tiga pantai berjarak sekitar enam kilometer, terjangkau dengan berkendar singkat. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 kilometer. Fasilitas olahraga mencakup pusat taekwondo 2,6 kilometer, klub sepak bola CF Torrevieja 4,6 kilometer, dan Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 kilometer. Stasiun pengisian listrik terdekat berjarak 5,0 kilometer, dengan dua lokasi tambahan di Oasis Center dan La Zenia. Iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 18,8 derajat Celsius dengan rentang 12, 26 derajat, dan sekitar 3.854 jam matahari per tahun. Di luar musim panas, kawasan ini cenderung sepi dengan populasi tetap yang lebih kecil; pada Juli, Agustus aktivitas wisata meningkat signifikan.
Peta menunjukkan posisi unit di La Zenia, Orihuela Costa: kawasan urban datar dengan klaster fasilitas harian dalam radius satu kilometer, pantai sekitar enam kilometer ke arah timur, dan tiga lapangan golf tersebar di pedalaman selatan. Titik bandara Alicante tampak sekitar 34 kilometer ke arah utara-timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Zenia adalah zona urban dalam Orihuela Costa, di ujung selatan provinsi Alicante dekat perbatasan Murcia. Posisinya antara Torrevieja di utara dan kawasan golf Orihuela di selatan. Dibandingkan pusat Torrevieja yang lebih padat dan berorientasi wisata pantai, La Zenia lebih berorientasi permukiman dengan pusat perbelanjaan besar sebagai penanda wilayah. Akses ke AP-7 dan N-332 menghubungkan lokasi ke bandara Alicante dan kota-kota sepanjang Costa Blanca.
Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja del Montcaio, berjarak sekitar 6,0, 6,1 kilometer. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf La Finca pada 7,2 kilometer, diikuti Villamartín (16 km) dan Real Club de Golf Campoamor (18 km). Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 kilometer garis lurus, berkendar sekitar 45, 55 menit tergantung rute. Bandara Valencia berjarak sekitar 166 kilometer dan Malaga sekitar 365 kilometer. Kota Torrevieja dapat dicapai dalam berkendar pendek untuk pelayanan kota yang lebih luas. Transportasi umum mencakup 13 jalur dan 50 pemberhentian di area sekitar, memungkinkan mobilitas dasar tanpa mobil, meskipun mobil meningkatkan akses ke pantai dan golf secara signifikan.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim wilayah ini khas Mediterania selatan: suhu rata-rata tahunan 18,8 derajat Celsius, dengan bulan terdingin rata-rata 12 derajat dan terpanas 26 derajat. Jam matahari historis mencapai sekitar 3.854 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti solarium privat dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun. Musim berenang dengan suhu air minimal 20 derajat berlangsung sekitar lima bulan, umumnya Juni hingga Oktober. Ketinggian lokasi mendekati permukaan laut dan medan datar, sehingga tidak ada tanjakan signifikan dalam mobilitas harian. Tidak ada data kualitas udar spesifik; wilayah pesisir datar Alicante selatan secara umum dipengaruhi angin laut dan salinas di pedalaman Torrevieja.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berjarak hampir sama, sekitar enam kilometer: Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja del Montcaio, yang terletak di sektor Torrevieja. Status Blue Flag spesifik per pantai tidak tercantum dalam data dan perlu diverifikasi pada daftar resmi tahun berjalan. Tiga lapangan golf berada dalam jangkauan berkendar: La Finca 7,2 kilometer, Villamartín 16 kilometer, dan Campoamor 18 kilometer, menjadikan kombinasi ini relevan bagi penghuni yang bermain golf secara berkala. Marina Real Club Náutico pada 5,5 kilometer menyediakan akses aktivitas air. Untuk olahraga terstruktur, tersedia pusat taekwondo, klub sepak bola, dan arena olahraga kota dalam radius lima kilometer. Kolam renang komunal di kompleks menambah opsi rekreasi tanpa perjalanan.
Sumber: OpenStreetMap
La Zenia adalah zona urban dalam Orihuela Costa, di ujung selatan provinsi Alicante dekat perbatasan Murcia. Posisinya antara Torrevieja di utara dan kawasan golf Orihuela di selatan. Dibandingkan pusat Torrevieja yang lebih padat dan berorientasi wisata pantai, La Zenia lebih berorientasi permukiman dengan pusat perbelanjaan besar sebagai penanda wilayah. Akses ke AP-7 dan N-332 menghubungkan lokasi ke bandara Alicante dan kota-kota sepanjang Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Dalam konteks pasar Costa Blanca selatan, unit ini menempati segmen harga menengah. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center (siap kunci) mulai €169.000, keduanya berada di lingkungan kota Torrevieja yang lebih padat dan lebih dekat ke pantai kota. Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000 menawarkan produk baru dengan standar konstruksi modern, tetapi berada lebih jauh dari pantai di kawasan urbanisasi pedalaman Guardamar. Perbedaan utama unit Amapolas II adalah usia bangunan 1970, solarium privat dua tingkat, dan penyertaan kendaraan dalam transaksi. Luas 52 m² lebih kecil daripada kebanyakan penawaran baru, yang umumnya 65, 85 m² di segmen harga ini. Untuk pembeli internasional, kombinasi aksesibilitas (bandara 34 km), kepadatan fasilitas harian, dan harga di bawah €200.000 merupakan karakteristik pasar Orihuela Costa yang secara historis menarik pembeli dari Eropa utara mencari properti sekunder. Kebisingan dan kesibukan musim panas di koridor Torrevieja, Orihuela Costa merupakan karakteristik musiman yang membedakan wilayah ini dari zona pedalaman seperti El Raso.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID