Овај стан, смештен у насељу Амполас II у Ла Зенији, нуди распоред од три спаваће собе и два купатила на укупној површини од 52 квадратна метра. Објекат, завршен 1970. године, садржи приватни соларијум и коришћење заједничког базена у оквиру стамбене заједнице. Локација се налази у урбаном окружењу Орихуела Косте, на копненом делу полуострва, са приступом локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на копну, у урбаној зони са развијеном мрежом локалних услуга. Објекат није у првом реду до мора, већ на приближно шест километара од обале. Околина нуди мешовиту структуру стамбених зграда са приступом продавницама и ресторанима у околини.
Распоред просторија са три спаваће собе задовољава потребе за већим бројем спавалаца, иако је унутрашња површина компактних димензија. Одвојена кухиња и соларијум пружају додатне функционалне површине за живот и боравак на отвореном.
Реч је о постојећем објекту завршеном 1970. године, без фаза планираног реновирања или изградње. Све структуре и фасаде су усклађене са стандардима тог периода изградње.
Стан не нуди директан приступ плажи или поглед на море из свих просторија због копненог положаја. Објекат нема индивидуални базен ни башту, осим доделног соларијума на крову. Висина првог спрата није наведена, мада је у питању троспратница.
Ref: VL505221
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који траже површину са више спаваћих соба по ограниченом буџету или онима који потребују додатни простор за госте на соларијуму. Такође је погодан за инвестиције у изнајмљивање због близине амбимената, уз услов прихватања старијег стандарда изградње.
Због године изградње 1970, коришћени материјали и завршна обрада одговарају том периоду. Постојећи стање може укључивати оригиналне подне облоге и санитарије. Систем за климатизацију је инсталиран, што доприноси унутрашњој удобности током топлих месеци.
Почетна цена износи 195.000 евра за стан са три спаваће собе, што укључује и возило. У контексту локалног тржишта, ова цена указује на приступачност имовине са већим бројем спаваћих соба, уз рачунање на старије године изградње у односу на нове пројекте у регији.
Свакодневни ритам у овом подручју омогућава обављање основних намирница и посета апотекама без коришћења аутомобила. Међутим, за изласке на море, посете голф теренима или вожњу до аеродрома, ауто представља практику потребу због удаљености већих од неколико километара. Насеље је пре свега намењено стамбеном животу са фокусом на локалне погодности.
Окружење пружа густу мрежу погодности са 49 ресторана и 7 банака у кругу од два километра. Болница се налази на 1,9 километара, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Међутим, удаљеност до аеродрома Аликанте износи 34 километра, захтевајући планирање превоза.
Визуелни приказ показује копнени положај стана у урбаној зони Ла Зеније. Уочљиво је растојање до приобалног појаса и путних праваца који воде ка аеродрому Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија је део туристичког појаса Орихуела Коста, смештен између Торевије и обале. Локација је периферна у односу на велике административне центре, али добро повезана локалним путевима са приобаљем.
Плаже су удаљене приближно шест километара, док је најближи голф терен, Клуб де Голф Ла Финка, на 7,2 километара. Лука Реал Клуб Наутико се налази на 5,5 километара. Аеродром Аликанте је на 34 километара ваздушне линије.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Због 3.854 сунчана сата годишње и периода купања од пет месеци, услови су повољни за боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де ла Рокета и Плаја Центре. У околини су доступни спортски центри за борилачке вештине и фудбал. Марина на 5,5 km нуди могућности за водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новијим развојним пројектима у околини, као што су 'Оасис Лагуна 2' у Урбанизасион Ел Расо који почињу од 227.000 евра, овај стан у Ла Зенији нуди значајну уштеду при улазу. Иако ти новији пројекти нуде савремене енергетске стандарде и свежи дизајн, Амполас II пружа већу функционалност кроз три спаваће собе и ексклузивни соларијум по нижој циени. Са друге стране, пројекти у самом центру Торевије, попут 'Едифицио Сан & Центер', нуде ближу удаљеност до урбаних садржаја и марине, али често по мањој површини за исти буџет. Овај објекат се налази у фази зрелости тржишта где су купци спремни да трпе старији конструктивни стандард из 1970. године у замену за добру површину, близину локалних услуга и укључено возило, што је редак случај на овом тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID