Denne leiligheten ligger i Orihuela Costa, i området La Zenia i Alicante-provinsen, omtrent seks kilometer fra strendene Platja de La Roqueta og Platja Centre. Boligen er en oppusset ropane astad på toppetasasje i anlegget Amapolas II, oppført i 1970, med tre soverom, to bad, privat solarium og tilgang til felles svømmebasseng. Prisen er oppgitt fra 195 000 euro. Området er urbanisert med dagligvarebutikk 625 meter unna, apotek 632 meter unna og sykehus 1,9 kilometer unna. Lufthavnen Alicante-Elche ligger rundt 34 kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bymessig område i Orihuela Costa med dagligvarsler og tjenester innen gangavstand. Strendene ligger rundt seks kilometer unna, noe som tilsvarer en kort biltur eller sykkeltur. Nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 7,2 kilometer unna, mens flere andre golfanlegg ligger innen 20 kilometer. Orihuela Costa inngår i provinsen Alicante på Costa Blanca.
Boligen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom, to bad og et privat solarium på øverste etasje. Fellesområdet har et svømmebasseng. Inneklimaret styres via air condition-anlegg. Soverommet på solariumsnivå har eget bad, noe som gir adskilte soner for husholdningsmedlemmer eller gjester. Boarealet er oppgitt til 52 kvadratmeter fordelt over to nivåer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Anlegget er oppført i 1970 og boligen er oppgitt som ferdig og klar til overlevering. Oppussing og vedlikeholdstilstand av bygningen følger alderen på anlegget, og kjøpere bør therefore vurdere teknisk tilstand gjennom uavhengig bygningsinspeksjon før kjøp. Ingen fremtidige byggefaser inngår i prosjektet.
Prosjektet tilbyr ikke haveplass, privat basseng, garasje i bygning eller heis. Parkering er åpen utenfor. Anlegget mangler også energisertifisering på et moderne nybyggnivå, og bygningskroppen stammer fra 1970. Det finnes ingen opplyste fasiliteter som treningssenter, resepsjon eller sikret inngangssystem utover vanlig port.
Ref: VL505221
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer gjenkjennelige situasjoner. For kjøpere som ønsker en fritidsbolig med plass til familie og gjester, gir solariumsetasjen med eget bad en naturlig inndeling. For den som skal bo her permanent, kortvei til butikk, apotek og sykehus (1,9 km) reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. For investorer kan utleiepotensialet i Orihuela Costa være relevant, gjerne korttidsleie i sesongen, men det krever kontroll med gjeldende kommunale regler for turistutleie. For golfspillere ligger tre baner innen 20 kilometer. Boligen egner seg mindre for kjøpere som krever nybyggstandard, heis, privat garasje eller hage. Byggeåret 1970 betyr at teknisk tilstand, rør, elektriske anlegg og energi ytelse må vurderes konkret. Kjøpere som planlegger å bo uten bil helt, finner butikk og tjenester innen gangavstand, mens strandliv krever transport på rundt seks kilometer. Kort oppsummert: boligen er mest relevant for kjøpere som prioriterer areal, sol og beliggenhet i etablert område fremfor moderne nybyggkomfort.
Bygningen stammer fra 1970, og utførelsen følger byggeteknikk fra den perioden, supplert med senere oppussing ifølge salgsopplysningene. Bildematerialet viser bad med dusjkabinett og flislagte overflater, soverom på loftsnivå samt inngangsparti og gatebilde fra anlegget. Det finnes air condition, noe som dekker kjøling og oppvarming i grunnform. Materialvalg i spanske boliger fra denne epoken omfatter typisk murte bærevegger, flislagte gulv og pussede fasader. Vedlikeholdstilstanden i fellesområdene fremstår som ordinær ifølge opplysningene. Kjøpere bør legge vekt på følgende punkter i en teknisk gjennomgang: tilstand på VVS-installasjoner og varmtvannsbereder, elektrisk anlegg og sikringer, vinduer og isolasjon, takkonstruksjon på solariumsnivå samt tetthet mot fukt. Energiytelsen ligger trolig under moderne nybyggstandard, noe som gir høyere strømforbruk til kjøling og oppvarming enn i nye bygg. Detaljer om hvitevarer, møblering og inventar som inngår i kjøpet, inkludert den oppgitte bilen, bør bekreftes skriftlig i kjøpekontrakten.
La Zenia er en etablert del av Orihuela Costa med blandet helårs- og fritidsbeboelse. Med 49 restauranter, 17 kafeer, fem apotek og syv banker innen to kilometer, er dagliglivet her praktisk lagt opp uten bil for de fleste ærender. Dagligvarebutikken 625 meter unna og apoteket 632 meter unna dekker daglige behov til fots. Boligen fungerer som en toppleilighet i to nivåer: stue, kjøkken, to soverom og bad i hovedetasje, og på solariumsnivå et større soverom med eget bad. Solariummet gir uteplass gjennom hele dagen, med områdetets rundt 3 854 soltimer per år som utgangspunkt. Sjøtemperaturer over 20 grader i fem måneder gjør badesesongen lang. Bassenget i fellesområdet brukes typisk fra sen vår til tidlig høst. Nabolaget består av rekkehus og lavere blokkbebyggelse, og utenfor ferieukene er området roligere enn midt i høysesongen. En bil er praktisk for strandbesøk, golf og flyplass, men ikke nødvendig for alle daglige ærender. Offentlig transport er til stede med 13 linjer og 50 holdeplasser i nærområdet.
Omgivelsene utgjør et bymessig boligområde med full service innen kort avstand. Innen to kilometer finnes 49 restauranter, 17 kafeer, fem apoteker, fire tannleger og syv banker. Dette gir et tetthetsnivå som gjør hverdagslivet gjennomførbart til fots, spesielt i lavsesongen når trafikken er mindre. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 625 meter unna og apoteket 632 meter unna. Sykehus ligger 1,9 kilometer unna. For idrett ligger flere anlegg innen fem kilometer, inkludert Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) og fotballklubben CF Torreviejas anlegg (4,6 km). For bade- og strandliv er nærmeste strender rundt seks kilometer unna, hvilket innebærer kort bilkjøring. Havnen Real Club Náutico ligger 5,5 kilometer unna. Elbil-lading finnes ved Iberdrola Oasis Center (6,6 km) og Ionity La Zenia (9,3 km). Offentlig transport dekkes av 13 linjer med 50 holdeplasser i området.
Kartet viser boligens beliggenhet i La Zenia, Orihuela Costa, med strendene rundt seks kilometer østover, dagligvarsler og apotek innen gangavstand og golfbanene spredt i området vest og sør. Alicante-Elche lufthavn ligger nordover langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger sør i Alicante-provinsen, rett ved grensen til Torrevieja, og tilhører kommunen Orihuela til tross for cirka 30 kilometers avstand til bysentrum. Regionalt er dette et av de mest etterspurte kystområdene på søndre Costa Blanca, med Torrevieja som nærmeste større by. Beliggenheten gir tilgang til både Alicante (rundt en times kjøring nordover) og Cartagena/Murcia-regionen sørover. Sammenlignet med mer landlige inlandsmiljøer som El Raso, er Orihuela Costa tettere bebygget med mer service i umiddelbar nærhet.
Orihuela Costa ligger rundt 34 kilometer i luftlinje fra Alicante-Elche lufthavn (ALC), med reisetid på rundt 45 minutter med bil via AP-7. Valencia lufthavn ligger ca. 166 kilometer unna og Málaga-Costa del Sol ca. 365 kilometer. Nærmeste strender, Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja del Montcaio, ligger alle rundt seks kilometer unna. Golfbanene Club de Golf La Finca (7,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km) dekker golfsegmentet. Torrevieja sentrum ligger i praksis et kort stykke nordover, og kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger i nærområdet. Alt i alt gir beliggenheten kort vei til både kyst, byliv og transportknutepunkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 grader, med månedsgjennomsnitt fra 12 til 26 grader. Solstimene er målt til rundt 3 854 per år, noe som er høyt i europeisk sammenheng og gir lang utesesong på solariummet. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 grader varer rundt fem måneder. Terrenget ligger om lag fire meter under havnivå, altså flatt kystlandskap uten bratte høydeforskjeller i nærområdet. Orihuela Costa grenser mot saltsjølandskapet rundt Torrevieja og La Mata, som påvirker luftfuktigheten og gir lyngrom mellom bebyggelsen. Kombinasjonen av flatt terreng, høy sol og mild vinter gjør området egnet for uteliv store deler av året, mens juli og august kan oppleves varmest med behov for kjøling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene ved Orihuela Costa og Torrevieja-siden er langgrunne sandstrender med blue flag-sertifisering på flere av dem, inkludom områdene rundt La Roqueta og Playa del Cura i Torrevieja, rundt seks kilometer fra boligen. For golf interesserte ligger tre baner innen 20 kilometer: La Finca (7,2 km), Villamartín (16 km) og Campoamor (18 km). Real Club Náutico med havneanlegg ligger 5,5 kilometer unna og gir muligheter for vannsport. Treningstilbud inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km) og taekwondo-senteret Draco Kwan (2,6 km). Gåturer og sykkelturer langs kystpromenaden mot Torrevieja er vanlig fritidsaktivitet i området, med sammenhengende turveier over flere kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa ligger sør i Alicante-provinsen, rett ved grensen til Torrevieja, og tilhører kommunen Orihuela til tross for cirka 30 kilometers avstand til bysentrum. Regionalt er dette et av de mest etterspurte kystområdene på søndre Costa Blanca, med Torrevieja som nærmeste større by. Beliggenheten gir tilgang til både Alicante (rundt en times kjøring nordover) og Cartagena/Murcia-regionen sørover. Sammenlignet med mer landlige inlandsmiljøer som El Raso, er Orihuela Costa tettere bebygget med mer service i umiddelbar nærhet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I segmentet leiligheter under 250 000 euro på søndre Costa Blanca konkurrerer denne boligen direkte med nye byggprosjekter i Torrevieja. Apartments Palangre Beach (fra 160 000 euro) og Edificio Sun & Center (fra 169 000 euro) tilbyr nybygg med moderne energi ytelse og lavere vedlikeholdsbyrde, men normalt med mindre areal og uten privat solarium. Oasis Laguna 2 Fase II i El Raso (fra 227 000 euro) ligger i et roligere, mer landlig preget område lengre fra strand. Denne leiligheten skiller seg ut gjennom kombinasjonen av tre soverom, to bad, privat solarium og etablert naboområde med tjenester innen gangavstand, men bærer samtidig kostnadene og usikkerhetene knyttet til et bygg fra 1970. Orihuela Costa som marked regnes blant de mest likvide kystområdene i provinsen, med jevn etterspørsel fra både nordeuropeiske fritidskjøpere og spanske helårsbeboere. Medianinntekten i provinsen på 15 750 euro indikerer at lokale kjøpere i hovedsak retter seg mot lavere prissegmenter, mens dette segmentet i praksis betjenes av internasjonale kjøpere. For kjøpere som sammenligner, er hovedavveiningenpris mot byggår: nyere boliger gir lavere driftskostnader og færre overraskelser, mens denne boligen gir mer areal og ute plass per euro. Utleiepotensialet er til stede i sesongen, men må vurderes mot kommunale restriksjoner på korttidsutleie i Orihuela.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID