Lägenheten ligger i området Amapolas II i La Zenia, Orihuela Costa, på Costa Blanca. Det rör sig om en finskalslägenhet på översta våningen med tre sovrum och två badrum, fördelade på två plan, samt en privat solarium. Boendet byggdes 1970 och är färdigställt för omedelbar inflyttning. Priset anges från 195 000 euro och inkluderar enligt säljare även en bil. I närområdet finns supermarknad cirka 625 meter bort, apotek cirka 630 meter bort och stränder cirka sex kilometer från fastigheten. Området är urbant med restauranger, banker och kaféer inom två kilometers radie.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Zenia, en del av Orihuela Costa i provinsen Alicante. Området är heltäckande urbaniserat med affärer, restauranger och service inom gångavstånd. Stränderna vid kusten ligger cirka sex kilometer bort, och tre golfbanor nås inom sju till tio kilometer. Läget är inåt landet i förhållande till strandlinjen, vilket innebär att bil är praktiskt men inte strikt nödvändig för dagliga ärenden.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum och två badrum till ett pris under 200 000 euro. Den privata solariumvåningen ger ett extra uterum och ett tredje sovrum med eget badrum, vilket skapar separat sovplats för gäster eller hushållsmedlemmar. Luftkonditionering ingår. Samfällighetens pool ger badmöjlighet närmare hemmet än stranden. Ytan är dock kompakt, 52 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet per rum.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är en äldre bostad från 1970 i färdigt skick, vilket innebär att invändigt skick, installationer och energiutfall bör kontrolleras vid besiktning i stället för att utgå från nybyggda standarder. Köpet kan ske utan väntetid på byggnation, och tillträde kan i princip ske direkt efter lagfart och nyckelöverlämning.
Bostaden är 52 kvadratmeter stor fördelat på tre sovrum, vilket ger begränsad yta per rum. Parkeringen är öppen, ej garage eller altan under mark. Byggåret 1970 medför att modern energiklassning och garantiordningar för nyproduktion saknas. Fastigheten har ingen hiss angiven, och solariumet nås via intern trappa. Inget lagringsutrymme utöver bostaden är registrerat.
Ref: VL505221
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant i situationer där tre sovrum och två badrum efterfrågas inom en budget under 200 000 euro. Detta gäller exempelvis familjer med barn som behöver separata sovrum med komprimerad yta, hushåll som tar emot gäster återkommande och där solariumvåningens tredje sovrum med eget badrum ger avskildhet, samt köpare som söker en fritidsbostad med omedelbar tillgång utan byggtid. Köpare som planerar uthyrning kan notera läget nära La Zenia Boulevard och kustens turistström, men bör självständigt kontrollera lokala regler för korttidsuthyrning i Orihuela Costa. Bostaden passar mindre bra för den som kräver rymliga rum, hiss, garage eller nybyggnadsstandard med moderna energikrav. Åldern, 1970, ställer krav på noggrann teknisk besiktning av el, vatten, fukttillstånd och fönster. Läget lämpar sig för den som accepterar ett tätbebyggt urbaniserat område med säsongvariation i folkmängd, snarare än ett lugnt urskiljt bostadsområde. För köpare utan bil fungerar vardagen eftersom service, kollektivtrafik och restauranger finns nära, medan stränder och golf kräver fordon eller längre transporter.
Fastigheten är byggd 1970 och tillhör därmed en äldre generation kustbebyggelse. Bildmaterialet visar ett badrum med kakel och dusch, sovrum på övervåningen samt en bostadsentré med samfällighetens skyltning. Luftkonditionering är installerad enligt fastighetsdata. Detaljer om köksinredning, fönster, isolering och värmesystem är inte specificerade i underlaget och bör verifieras vid visning. Med tanke på byggåret är sannolika kontrollpunkter: skick på VVS-installationer och tryck i ledningsnät, elcentralens kapacitet och jordfelsbrytare, fuktskador i badrum och på solarium, tak- och terrassbeläggningens täthet samt fönsterens U-värde. Solariumet ligger direkt under takkonstruktionen, vilket gör att temperatur kan variera kraftigt mellan årstiderna utan skuggning eller ventilation. Inga uppgifter om energieffektivitetsklass finns registrerade, vilket är vanligt för äldre fastigheter; ett energicertifikat ska dock enligt spansk lag finnas vid försäljning och bör begäras ut. Samfälligheten beskrivs som väl underhållen med gemensam pool, vilket indikerar aktiv förvaltning, men monthlyavgifter och reservfond bör granskas. Öppen parkering ingår, samt enligt säljare en bil, vars skick och överföringsvillkor bör dokumenteras skilt i köpeavtalet.
Priset anges från 195 000 euro för en färdig trevåningslägenhet med tre sovrum och två badrum. I jämförelse med nyproduktion i regionen ligger priset under flera aktuella projekt: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 euro, Sun & Center i Torrevieja från 169 000 euro och Oasis Laguna 2 i El Raso från 227 000 euro. Priset per kvadratmeter hamnar därmed kring 3 750 euro baserat på angiven yta. Säljaren uppger att en bil ingår i köpet. Slutligt pris, communityavgifter, IBI och överlåtelsekostnader bör bekräftas skriftligen hos säljande mäklare.
Bostaden används enklast beskrivet som en helårs- eller fritidsbostad i ett tätbefolkat kustområde med full service. Vardagen utspelar sig i två plan: på huvudvåningen finns vardagsrum, separat kök, två sovrum och ett badrum, medan övervåningen utgörs av solarium och ett tredje sovrum med eget badrum. Denna indelning gör att hushåll med barn eller återkommande gäster kan separera sovutrymmen. Solariumet fungerar som uteplats under större delen av året, med tanke på regionens cirka 3 854 soltimmar per år. Dagliga ärenden klaras till fots: supermarknad ligger omkring 625 meter bort och apotek cirka 630 meter, vilket motsvarar under tio minuters promenad. Inom två kilometer finns 49 restauranger, 17 kaféer, sju banker och fem apotek, vilket är en tydligt urban servicenivå. Bad sker antingen i den gemensamma poolen inom samfälligheten eller vid stränderna cirka sex kilometer bort, vilket motsvarar cirka tio minuters bilfärd. Området är en del av Orihuela Costa, som är starkt präglat av både permanent boende och säsongturism. Detta innebär högre aktivitet under sommarhalvåret och lugnare gatumiljö under vintern. Kollektivtrafiken omfattar 13 linjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att klara lokaltransport utan bil, medan bil underlättar för stränder, golf och flygplatsresor.
Närmiljön präglas av tät urbanisering med full service inom gångavstånd. Supermarknad på 625 meter och apotek på 630 meter gör att dagligvaruhandel klaras till fots. Sjukhus ligger 1,9 kilometer bort, vilket motsvarar cirka fem minuter med bil eller en 25-minuters promenad. Inom två kilometer finns 49 restauranger, 17 kaféer, sju bankkontor, fem apotek och fyra tandläkare, en servicetäthet som är typisk för etablerade kustområden med både permanent boende och turism. Trafiken i området är mest intensiv under juli och augusti, då La Zenia och närliggande köpcentrum drar besökare från hela kusten. Utanför högsäsong är gatorna märkbart lugnare. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i området, vilket binder samman Orihuela Costa med Torrevieja, Guardamar och regionala knutpunkter. För den som reser med bil är motorvägen AP-7 och N-332 nära, vilket ger direkt förbindelse söderut mot Cartagena och norrut mot Alicante. Närmaste laddstolpe för elbil ligger fem kilometer bort, med snabbladdning vid La Zenia på 9,3 kilometers avstånd.
Kartan visar fastighetens läge i La Zenia med strandlinjen cirka sex kilometer österut och Torrevieja strax norrut. Punkterna markerar supermarknad, apotek, sjukhus, golfbanor och stränder inom ett tiokilometersradie. Alicantes flygplats syns cirka 34 kilometer norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger i den södra delen av Orihuela Costa, vid gränsen mot Torrevieja. Torreviejas centrum ligger cirka fem kilometer norrut och fungerar som regionens huvudort med sjukhus, sportanläggningar och handel. Söderut följer urbaniseringarna Villamartín, Campoamor och Cabo Roig. Provinshuvudstaden Alicante ligger cirka femtio minuters bilfärd norrut. Läget mellan två kommuner betyder att service används från både Orihuela och Torrevieja i praktiken, medan fastigheten administrativt tillhör Orihuela.
Stränderna Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja del Montcaio ligger alla cirka 6,0, 6,1 kilometer från fastigheten, motsvarande cirka tio minuter med bil. Marinan Real Club Náutico ligger 5,5 kilometer bort. Tre golfbaner finns inom räckhåll: Club de Golf La Finca på cirka 7, 8 kilometer, Villamartín på cirka 8, 16 kilometer beroende på rutt och Real Club de Golf Campoamor på cirka 10, 18 kilometer. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 34 kilometer fågelvägen, vilket i praktiken motsvarar omkring 45, 55 minuters bilfärd. Valencia flygplats är cirka 166 kilometer bort och Málaga cirka 365 kilometer. Sportanläggningar i närområdet inkluderar Palacio de Deportes Infanta Cristina på 4,9 kilometer och CF Torrevieja på 4,6 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ligger vid havsnivån; fastigheten registreras på minus fyra meter över havet, vilket innebär helt platt terräng utan höjdskillnader i närområdet. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperatur på 18,8 grader per år, årsvariation på 12 till 26 grader och cirka 3 854 registrerade soltimmar per år. Zwemseizoen, den period då havsvattnet håller minst 20 grader, omfattar cirka fem månader, i praktiken från slutet av maj till början av oktober. Vintertiderna är milda med medeltemperatur kring 12 grader, vilket gör att solariumet kan användas större delen av året vid soliga dagar. Nederbörd är koncentrerad till hösten. Den platta topografin underlättar promenader och cykling men utesluter naturliga utsiktspunkter i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Orihuela Costa och Torrevieja erbjuder flera stränder inom tio minuters bilfärd: Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja del Montcaio ligger samtliga cirka sex kilometer bort. Stränderna längs denna kuststräcka kännetecknas av fin sand och grunda vatten, med Blue Flag-utmärkelser som förekommer på flera av dem; aktuell status för respektive strand bör kontrolleras årligen. För golfintresserade ligger tre banor inom tio kilometers radie: La Finca, Villamartín och Campoamor, samtliga 18-hålsvåningar öppna för greenfee-gäster. Segling och vattensport nås via Real Club Náutico på 5,5 kilometer. Landinom sports finns Palacio de Deportes Infanta Cristina inom fem kilometer och taekwondoklubben Draco Kwan på 2,6 kilometer. Naturområdet Lagunas de La Mata y Torrevieja ligger norrut och erbjuder vandringsleder kring saltsjöarna.
Källa: OpenStreetMap
La Zenia ligger i den södra delen av Orihuela Costa, vid gränsen mot Torrevieja. Torreviejas centrum ligger cirka fem kilometer norrut och fungerar som regionens huvudort med sjukhus, sportanläggningar och handel. Söderut följer urbaniseringarna Villamartín, Campoamor och Cabo Roig. Provinshuvudstaden Alicante ligger cirka femtio minuters bilfärd norrut. Läget mellan två kommuner betyder att service används från både Orihuela och Torrevieja i praktiken, medan fastigheten administrativt tillhör Orihuela.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
I sitt prissegment står Amapolas II-lägenheten bredvid flera aktörer i Torrevieja och El Raso. Palangre Beach i Torrevieja erbjuder nya lägenheter från 160 000 euro, liksom Sun & Center från 169 000 euro, båda med nybyggnadsstandard, moderna energikrav och garantier, men vanligtvis med färre sovrum i detta prisläge. Oasis Laguna 2 fas II i El Raso ligger från 227 000 euro, cirka 32 000 euro över denna fastighet, och erbjuder nyproduktion i ett lugnare läge men längre från kustens service. Skillnaden är i grunden en avvägning mellan ålder och yta: för 195 000 euro köper man här tre sovrum, två badrum och en privat solarium i ett etablerat område, medan nyproduktion i samma prisläge oftast ger två sovrum och mindre uteplats, å andra sidan med lägre driftskostnad, bättre isolering och byggnadsgaranti. Orihuela Costa skiljer sig också karaktärsmässigt från inlandet mot Torrevieja: tätare bebyggelse, mer service, mer turistsäsong, och kortare avstånd till både stränder och golf. För köpare som prioriterar närhet till service och omedelbar inflyttning är detta läget praktiskt; för den som söker nybyggnadsstandard eller lugnare omgivning finns alternativ i Torrevieja och El Raso att jämföra.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID