입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리우엘라 코스타의 데헤사 데 캄포라모르 마을에 자리 잡고 있습니다. 해안선에서 약 400m 떨어져 있어 바다 조망과 접근성이 우수합니다. 근처에는 라스 람블라스 골프 클럽과 캄포라모르 골프 클럽이 위치하여 스포츠 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 일상 생활을 위한 상점과 식당도 인근에 분포합니다.
대규모 가족이나 그룹을 위한 수용 공간으로 설계되었습니다. 5개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 겨울·여름 테라스, 옥상 등 다양한 외부 공간은 다채로운 라이프스타일을 지원합니다. 넓은 실내 면적은 개인 공간의 프라이버시를 보장하면서도, 거주자 모임을 위한 공간적 여유를 제공합니다.
이 주택은 1970년대에 완공된 기존 주택(Resale)입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능하며, 건축 당시의 구조와 설비를 그대로 유지하고 있거나 부분적으로 개조된 상태입니다. 구체적인 리모델링 이력이나 현대화된 설비의 상태는 별도 확인이 필요합니다.
이 주택은 최신 에너지 효율 규정을 충족하는 신축 주택은 아니므로 단열 성능이나 에너지 소비 효율이 낮을 수 있습니다. 공동 주택 단지의 공동 시설(커뮤니티 풀 등)은 포함되어 있지 않으며, 모든 외부 공간과 정원은 개인이 관리해야 합니다. 고층 조망 없이 단층 구조의 한계가 있습니다.
이 주택은 대가족이나 친척, 친구들과 함께 긴 휴가를 보내고자 하는 그룹에게 적합합니다. 5개의 침실은 많은 인원이 수용되어야 하는 상황에서 개인 공간의 분리를 가능하게 합니다. 또한 골프와 해변을 동시에 즐기는 라이프스타일을 가진 사람들에게 잘 맞습니다. 인근 3~4km 내에 3개의 골프장이 있어 주당 여러 번의 골프 라운드가 가능하며, 휴일에는 해변으로 이동하여 수영이나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 공항이나 대도심과는 약간의 거리가 있으므로, 잦은 출장보다는 정착하여 여가를 즐기거나 은퇴 생활을 즐기려는 상황에 유리합니다. 차를 소유하고 있으면 더 편리하지만, 기본적인 생활 용품은 도보로 구입이 가능하여 자동차 의존도를 낮출 수도 있습니다.
1970년대 스타일의 건축 양식을 따르고 있으며, 실용적인 자재를 사용하여 마감되었습니다. 거실과 침실에는 천장 선풍기와 에어컨이 설치되어 있어 여름철 냉방이 가능합니다. 주방은 나무 장식장과 싱크대가 갖춰져 있으며, 창문을 통해 자연광을 확보할 수 있습니다. 집안에는 겨울용 테라스, 여름용 테라스, 그리고 옥상 솔라리움 등 다양한 형태의 외부 공간이 있으며, 일부 테라스는 나무 천장으로 덮여 있어 그늘을 제공합니다. 바비큐 시설은 야외 식사를 가능하게 합니다. 보안 측면에서는 알람 시스템이 설치되어 있으며, 주차는 내부 차고와 덮개가 있는 외부 주차 공간을 이용할 수 있습니다. 가구가 완비되어 있어 별도의 가구 구입 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 650,000유로부터 시작합니다. 인근 토레비에하 지역의 아파트나 타운하우스가 160,000유로에서 230,000유로 수준인 것과 비교할 때, 이 주택은 상당히 프리미엄한 가격대에 위치합니다. 가격 차이의 주된 이유는 750제곱미터에 달하는 넓은 실내 면적, 5개의 침실을 갖춘 대형 규모, 그리고 독립된 단독 주택(Chalet) 형태에서 비롯됩니다. 또한 완비된 가구와 차고를 포함한 즉시 거주 가능성이 가격에 반영되어 있습니다. 이 가격대는 가족 거주나 여러 세대가 함께 공간을 사용하는 수요층을 겨냥하고 있습니다.
데헤사 데 캄포라모르는 해발 28미터 고도에 위치한 해변가 마을로, 일상의 편의와 휴양이 공존하는 곳입니다. 이곳의 생활은 해변과의 근접성에 의해 크게 좌우됩니다. 집에서 가장 가까운 플라야 바랑코 루비오(Playa Barranco Rubio) 해변까지는 도보로 약 5분이면 도착할 수 있어, 아침이나 저녁 산책이 일상이 될 수 있습니다. 경사도는 5.6%로 완만하여 이동에 편리합니다. 연평균 18.9°C의 온화한 기후와 연 3,800시간이 넘는 일조량 덕분에 테라스와 옥상에서 보내는 시간이 많습니다. 200m 거리에 스포츠 센터가 있어 테니스나 수영 같은 활동을 쉽게 접할 수 있으며, 1km 내에 식료품점과 약국이 있어 차를 몰고 다닐 필요가 없는 일상적인 구역을 형성합니다. 여름에는 인근 해변과 레스토랑이 활기를 띠지만, 겨울에는 상대적으로 조용해져 거주자 중심의 평온한 분위기를 유지합니다. 이곳은 도시의 복잡함에서 벗어나 해안의 리듬에 맞춰 사는 데 적합한 환경입니다.
데헤사 데 캄포라모르의 환경은 주거와 관광이 결합된 형태입니다. 해변가와 인접해 있어 여름철에는 관광객으로 붐비지만, 내부 지역은 비교적 조용한 주택가를 유지합니다. 반경 2km 이내에 45개의 레스토랑이 있어 외식 옵션이 다양하며, 3개의 약국과 은행이 있어 의료 및 금융 서비스에 접근하기 쉽습니다. 이곳은 북유럽 및 기타 지역에서 온 다국적 거주자들이 많이 거주하는 코스타 블랑카 남부의 전형적인 분위기를 보여줍니다. 대중교통은 8개의 노선이 운행되고 있어 토레비에하나 오리우엘라 방면으로의 이동이 가능하지만, 대형 마트나 쇼핑몰 이용에는 차량이 더 편리합니다. 지역 내 스포츠 센터와 골프장은 건강한 라이프스타일을 지원하는 인프라 역할을 합니다.
지도는 데헤사 데 캄포라모르 해변가와 인접한 주거 단지 내 이 부동산의 위치를 보여줍니다. 해변인 플라야 바랑코 루비오에서 도로를 사이에 두고 조금 떨어진 곳에 위치하여 해변 접근성이 뛰어납니다. 인근 라스 람블라스 골프 코스와 N-332 간선 도로의 상대적 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라 코스타 지역의 핵심 거점인 데헤사 데 캄포라모르에 있습니다. 북쪽으로는 토레비에하가, 남쪽으로는 무르시아 지방과 인접해 있어 두 지역의 문화와 상업 시설을 모두 이용할 수 있는 교두보 역할을 합니다. 대도시인 엘체와 카르타헤나는 각각 약 40km 거리에 있어, 도시형 편의 시설이 필요할 때 약 40분 내에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 순수한 관광 지역보다는 거주 중심의 해안 리조트 지역으로 분류됩니다.
가장 가까운 플라야 바랑코 루비오 해변은 0.5km 거리로, 도보로 약 6분이면 도착합니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 데 캄포라모르는 1.1km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 경우, 클럽 데 골프 라스 람블라스까지 3.0km, 레알 클럽 데 골프 캄포라모르까지 4.2km 떨어져 있어 차로 약 5~10분 소요됩니다. 쇼핑의 경우 라 세냐 불바드 쇼핑 센터까지 차로 약 10분 거리입니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리 46km, 차로 약 45분 거리에 위치하여 국제선 접근성이 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 고도가 낮고 해안에 위치하여 온화한 지중해성 기후를 보여줍니다. 연평균 기온은 18.9°C로, 겨울철에도 영하로 떨어지는 일이 드물고 여름철 평균은 27°C입니다. 연간 3,846시간의 일조량은 맑은 날씨가 많음을 의미하며, 테라스 생활에 최적화되어 있습니다. 5월부터 10월까지는 수온이 20도 이상 올라가 약 5개월 동안 해수욕이 가능합니다. 해발 28미터의 높이는 바다에서 불어오는 바람을 적절히 받아주면서도 해안의 과도한 습기를 피할 수 있는 미기후를 만듭니다. 완만한 경사(5.6%)로 인해 해변으로 이동할 때 계단 오르내림의 부담이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변들은 수영과 레저를 위한 기본 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 바랑코 루비오와 플라야 데 캄포라모르는 가장 가까운 해변으로, 연중 운동과 산책을 즐기는 사람들이 이용합니다. 해변에는 해변 바(Barraca)와 같은 전통 식당들이 있어 현지 요리를 경험할 수 있습니다. 골프 엔투시아스트를 위해 반경 5km 내에 3개의 골프장(라스 람블라스, 캄포라모르, 비야마르틴)이 밀집해 있어, 코스타 블랑카는 유명한 골프 여행지 중 하나입니다. 또한 근처 스포츠 센터에서는 수영, 테니스, 패들 테니스 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있으며, 마리나에서는 요트와 같은 해양 레저 활동도 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라 코스타 지역의 핵심 거점인 데헤사 데 캄포라모르에 있습니다. 북쪽으로는 토레비에하가, 남쪽으로는 무르시아 지방과 인접해 있어 두 지역의 문화와 상업 시설을 모두 이용할 수 있는 교두보 역할을 합니다. 대도시인 엘체와 카르타헤나는 각각 약 40km 거리에 있어, 도시형 편의 시설이 필요할 때 약 40분 내에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 순수한 관광 지역보다는 거주 중심의 해안 리조트 지역으로 분류됩니다.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.3°C | 9 mm |
| 7월 | 26.2°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.1°C | 30 mm |
보통
Ref: VL471083
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 근처 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트 프로젝트인 '아파트먼트 팔랑그르 비치'나 '오아시스 라구나'와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 비교 대상인 프로젝트들이 160,000유로에서 227,000유로 사이의 가격대를 형성하고 주로 2~3침실 규모의 공동 주거 형태인 반면, 이 캄포라모르의 단독 주택은 650,000유로로 가격이 훨씬 높습니다. 이 가격 격차는 독립된 단독 주택(Chalet)의 희소성, 750제곱미터에 달하는 넓은 실내 면적, 그리고 5개의 침실에서 옵니다. 아파트형 프로젝트가 공용 수영장이나 정원 시설을 공유하는 반면, 이 주택은 사유 테라스와 차고를 개인적으로 독점 사용할 수 있는 프라이버시를 제공합니다. 또한, 캄포라모르 지역은 토레비에하 중심부보다는 다소 한적하고 리조트 중심적인 특성을 지니고 있어, 대규모 도시의 빌딩 숲보다는 해변가의 빌라 지역 분위기를 선호하는 수요층에게 어필합니다. 따라서 가격 대비 공간과 프라이버시를 우선시하는 구매자에게 적합한 반면, 저렴한 휴양지나 투자용 소형 주택을 찾는 수요층의 기대와는 거리가 있을 수 있습니다.
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