Šis nekilnojamas turtas yra atskiras penkių miegamųjų bungalas, esantis Dehesa de Campoamor gyvenvietėje, Orihuela Costa rajone, Alikantės provincijoje. Objektas, pastatytas 1970 metais, siūlo 750 kvadratinių metrų bendrą plotą ant 390 kvadratinių metrų sklypo ir yra paruoštas gyvenimui. Namas yra visiškai įrengtas, turi privatų garažą, signalizaciją ir tris terasas, įskaitant saulės terasą. Vieta pasižymi artumu prie Viduržemio jūros ir prieinamumu vietos infrastruktūrai, todėl tai tinka tiems, kurie ieško didelės erdvės pakrantės zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros ir netoli Puerto Deportivo Miguel Caballero marinų. Aplinka yra 28 metrų virš jūros lygio, kas suteikia pranašumą vėsesniam mikroklimatui. Rajonas yra išsivystęs, su daugybe paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant restoranus ir parduotuves.
Penkios miegamųjų patalpos leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar svečių grupę. Orkaitės ir lubų ventiliatoriai užtikrina vėsumą karštą vasarą. Namas turi sandėliuką ir atskirą garažą, kas sprendžia daiktų laikymo ir automobilio saugumo poreikius.
Nekilnojamasis turtas nėra naujas statybos objektas; jis pastatytas 1970 metais. Statybos darbai yra visiškai užbaigti, o objektas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų remonto darbų iš karto po pirkimo.
Projekte nėra bendrojo baseino, todėl plaukimas galimas tik netoliese esančiuose sporto centruose ar paplūdimiuose. Pastato amžius gali reikalauti atnaujinimo, palyginti su naujais projektais. Sklypas yra kompaktiškas (390 m²), kas riboja galimybes plėsti sodą.
Šis bungalas tinka šeimoms ar grupėms, kurios ieško didelės talpos būsto ilgesniam buvimui. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti statybų proceso, bet nerekomenduojama tiems, kurie ieško minimalistinio ar ultramoderno interjero. Objektas taip pat tinkamas golfo mėgėjams dėl artumo prie keleto aikštynų. Dėl pastato amžiaus (1970 m.) jis gali patikti tiems, kurie ieško charakteringo stiliaus, tačiau reikalauja techninio įvertinimo. Nerekomenduojama asmenims su sunkia judėjimo riba dėl natūralaus reljefo ir laiptų terasose.
Vidaus apdailoje dominuoja mediniai elementai, matomi lubose virtuvėje ir ant terasų, kas suteikia tradicinio būsto charakterį. Namas yra visiškai įrengtas su baldais, įskaitant virtuvės spintas. Techninė įranga apima orkaites kiekviename kambaryje ir lubų ventiliatorius. Pastate yra įrengta signalizacija, užtikrinanti saugumą. Pagrindinės konstrukcijos atspindi 7-ojo dešimtmečio statybų standartus su kiemu ir atskirais poišiais, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo inžinerinių tinklų srityje.
Kaina šio projekto yra nuo 650 000 eurų. Atsižvelgiant į 750 m² gyvenamojo ploto dydį ir penkias miegamųjų patalpas, kaina atspindi didelę erdvę, kurią siūlo šis objektas. Palyginti su naujais butais regione, kainos metrui gali būti panašios, tačiau čia pirkėjas gauna atskirą namą su sklypu. Kadangi objektas yra pilnai įrengtas su baldais, papildomų išlaidų pradžiai nereikia.
Dienos ritmas šioje vietoje gali būti susietas su aktyviu laisvalaikiu ir poilsiu jūroje. Rytais galima praleisti ant vienos iš trijų terasų, pasirinkus saulėtą arba vėsesnę vietą. Artimas prieiga prie Playa Barranco Rubio paplūdimio (apie 500 m) leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis, tačiau reikėtų atsižvelgti į vietovės nuolydį. Sporto centras Montepiedra, esantis vos 200 metrų atstumu, siūlo galimybę naudotis teniso kortais, padel tenisu ir baseinu be didelių kelių. Pavietesnis gyvenimas yra santykinai ramus, o maisto prekių parduotuvės, esančios maždaug 1 km atstumu, leidžia lengvai užtikrinti kasdieninius poreikius. Vakarais galima išnaudoti grilio zoną arba pasivaikščioti iki pakrantės, kurioje vasarą veikia barai ir restoranai.
Aplinka Dehesa de Campoamor pasižymi gera išvystyta paslaugų infrastruktūra, pritaikyta tiek vietos gyventojams, tiek turistams. Arti yra didelis "La Zenia Boulevard" prekybos centras. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, kurie yra vieni geriausių Ispanijos pakrantėje. Susisiekimas su didesniais miestais, tokiems kaip Torrevieja ir Murcija, yra greitas automobiliu. Rajone veikia daugybė tarptautinių restoranų, todėl maisto pasiūla yra įvairi. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau dėl didelių atstumų tarp objektų automobilis palengvina kasdienį gyvenimą.
Žemėlapis vaizduoja projektą raudonai spalva, netoli jūros kranto. Mėlynos zonos nurodo artimus paplūdimius. Geltonos zonos rodo golfo aikštynus. Keliai rodo susisiekimą su AP-7 greitkeliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Dehesa de Campoamor yra pietinėje Costa Blanca dalyje, netoli Murcijos regiono ribos. Tai yra tarpinė zona tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadada, pasižyminti išvystu turizmu, bet išlaikanti gyvenamąjį pobūdį.
Artimiausias paplūdimis Playa Barranco Rubio pasiekiamas per 5-10 minučių pėsčiomis. Maisto prekių parduotuvė yra už 1,2 km, o vaistinė, už 1,1 km. Golfo aikštynai yra 3-5 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo galimybės yra 1,7 km spinduliu. Alicante-Elche oro uostas yra nutolęs apie 46 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi šiltu viduržemio klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Nekilnojamasis turtas yra 28 m aukštyje, kas užtikrina natūralų vėsinimą nuo jūros. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių. Playa Barranco Rubio yra artimiausias ir mažiausiai apkrautas. Playa de Campoamor siūlo daugiau paslaugų. Golfo aikštynai Villamartin, Campoamor ir Las Ramblas siūlo skirtingo sudėtingumo trasas. Sporto centras Montepiedra turi baseiną ir teniso aikštes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor yra pietinėje Costa Blanca dalyje, netoli Murcijos regiono ribos. Tai yra tarpinė zona tarp Torreviejos ir Pilar de la Horadada, pasižyminti išvystu turizmu, bet išlaikanti gyvenamąjį pobūdį.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.3°C | 9 mm |
| Liepa | 26.2°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Vidutinis
Ref: VL471083
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, pavyzdžiui, "Apartments Palangre Beach" ar "Edificio Sun & Center" Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis bungalas siūlo didelę gyvenamąją erdvę už aukštesnę kainą. Nauji projektai siūlo dažniausiai 2-3 miegamuosius ir mažesnius metrus, tačiau su naujaisiais energetiniais efektyvumo standartais. Šis objektas tinka tiems, kurie prioritetas teikia kvadratiniams metrams ir kambarių skaičiui, o ne naujam statybos stiliui. Palyginti su kaimyninėmis gyvenvietėmis, kaip La Zenia, Dehesa de Campoamor yra ramesnė ir mažiau urbanizuota, nors paslaugos yra prieinamos. Kainos atžvilgiu, 650 000 eurų už 5 miegamųjų namą pakrantėje yra konkurencinga, atsižvelgiant į tai, kad sklypas yra prie jūros, palyginti su brangesniais vilų kompleksais toliau nuo jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID