Ова вила се налази у Дехеси де Кампомор, насељу у оквиру општине Орихуела Коста. Објекат датира из 1970. године и нуди 750 m² стамбеног простора са пет спаваћих соба. Налази се на надморској висини од 28 метара, на парцели од 390 m². Локација обезбеђује приступ обалном појасу Коста Бланке и ближим садржајима у региону Аликанте. Имовина је завршена и спремна за употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у јужном делу провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Објекат се налази на удаљености од око 500 метара од плаже Playa Barranco Rubio. Позиција омогућава повезаност сувом копном и морем, са голф теренима и марином у непосредној околини.
Распоред обухвата пет спаваћих соба и две купатила, што одговара потребама већих породица или група. Три терасе и соларијум проширују простор за боравак на отвореном. Постојање гараже и оставре решава питање паркирања и складиштења.
Пројекат представља постојећу породичну кућу која је завршена 1970. године. Није реч о новоградњи, што значи да су фазе изградње и планова завршене. Објекат је потпуно опремљен и намештен, са инсталираним системима за климатизацију.
Објекат нуди само две купатила за пет спаваћих соба. Парцела од 390 m² ограничава величину приватног врта у односу на укупну површину грађевине. Због година изградње, енергетска ефикасност може бити нижа него код модерних новоградњи.
Овај објекат одговара купцима који траже просторну вилу у успостављеном насељу близу мора. Погодан је за породице којима је потребан већи број спаваћих соба и које не захтевају модерну архитектуру. Такође је релевантан за оне који вреднују директан приступ спортским објектима и голф теренима.
Кућа је опремљена клима уређајима и плафонским вентилаторима за температурну контролу. Ентеријер укључује дрвене елементе у кухињи и трпезарији. Спољни простори обухватају наткривену терасу, летњу терасу и соларијум. Постојеће опремаљење и намештај указују на готовост за усељење.
Понуда је доступна по цени од 650.000 евра. Ова цифра рефлектује величину стамбеног простора и локацију у близини мора. У поређењу са мањим објектима у региону, цена је виша, али одговара категорији појединачне виле. Распон цена није примењив јер се ради о јединичној имуности.
Живот на овој локацији дефинисан је близином мора и спортских садржаја. Свакодневне активности могу укључивати шетње до обалне линије или коришћење спортског центра на 200 метара од куће. Окружење Дехеса де Кампомор нуди мешавину сталних становника и туриста, са приступом локалним ресторанима и маркетима. Надморска висина и близина морских струја доприносе ваздушној струји.
У радијусу од 2 километра налази се 45 ресторана, 3 апотеке и више кафића. Шопинг центар La Zenia Boulevard је близу за веће набавке. Инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта. Близина ауто-пута омогућава брзу конекцију с градовима Мурсија и Cartagena.
Карта приказује географски положај виле у односу на обалу и голф терене. Видљиви су правци према аеродрому Аликанте и оближњим градовима. Падина терена ка мору је означена вредношћу од 5,6%. Локални путеви повезују насеље са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Дехеса де Кампомор лежи између Торевије и Пилар де ла Орададе, на јужној обали провинције Аликанте. Позиција је стратешка за приступ градовима Валенсијанске заједнице и региона Мурсија. Локација је део туристичког појаса Коста Бланка.
Најближа плажа је на удаљености од 500 метара. Голф клубови Лас Рамблас и Кампомор су на око 4 километра. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен 46 км. Луксузма Аликанте нуди међународне летове. За локалне потребе, супермаркет је удаљен 1,2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9°C, са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци. Надморска висина од 28 метара и падина терена ка мору утичу на микроклиму, смањујући осећај врућине лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa Barranco Rubio и Playa de Campoamor су на пешачком растојању. У близини се налазе три голф терена и марина. Спортски центри понуде тенис и падел терене. Регионалне свечаности и локални празници обележавају друштвени живот током године.
Извор: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL471083
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима станова у Торевији чије цене почињу од 160.000 евра, ова вила представља инвестицију вишег ранга због квадратуре и типологије. За разлику од урбаних збијених насеља, Дехеса де Кампомор нуди резиденцијални карактер са више зелене површине. Међутим, цена по квадратном метру може бити виша него у новим изградњама даље од обале, узевши у обзир старост грађевине и потребу за потенцијалним реновирањем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
