Πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε σειρά (townhouse) στην περιοχή Playa Flamenca, στον δήμο Orihuela της επαρχίας Alicante, στην Costa Blanca. Το ακίνητο έχει 80 m²Built χώρο σε οικόπεδο περίπου 150 m², με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ιδιωτικό solarium με θέα στη θάλασσα και δύο εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 με μεταγενέστερη πλήρη ανακαίνιση. Η θέση βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας και τις κοντινότερες παραλίες σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Playa Flamenca, περίπου 4 χλμ νότια της Torrevieja. Οι παραλίες Cala Estaca, Cala Mosca και Playa Cala Cerrada απέχουν 283-450 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Supermarket απέχει 240 μέτρα και φαρμακείο 180 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή provisioning εφικτή χωρίς αυτοκίνητο.
Η κατοικία λειτουργεί αποκλειστικά σε έναν όροφο, με σαλόνι με τζάκι και κλιματισμό, ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και βοηθητικούς εξωτερικούς χώρους: βεράντα 60 m², πίσω αυλή 25 m² με χώρο για καλοκαιρινή κουζίνα και solarium 15 m². Πωλείται πλήρως επιπλωμένη.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή του 1970 (δεδομένα αναφέρουν επίσης αρχική κατασκευή 1985) που έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση. Ο βαθμός ολοκλήρωσης είναι υφιστάμενο και άμεσα διαθέσιμος για χρήση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή και δεν περιλαμβάνονται φάσεις παράδοσης.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μόνο λουτρό παρά τα δύο υπνοδωμάτια. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, η στάθμευση είναι δυνατή μόνο στον δρόμο. Δεν αναφέρονται κοινοτικές παροχές όπως πισίνα ή κήπος. Δεν είναι διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό στα δεδομένα.
Ref: VL169869
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία σε καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή χωρίς να περιμένουν διαδικασίες νέας κατασκευής. Η μονοωρόφια διάταξη και το ένα λουτρό καθιστούν την κατοικία λειτουργική για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας, ενώ το μοναδικό λουτρό μπορεί να αποτελεί περιορισμό για νοικοκυριά με μεγαλύτερες ανάγκες. Η θέση σε απόσταση πεζοπορίας από θάλασσα, supermarket και φαρμακείο ταιριάζει σε όσους προτιμούν αστική πυκνότητα και μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 7 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει πλαίσιο για οικογενειακή χρήση. Η εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ σε 3,3-4,8 χλμ μπορεί να είναι σχετική για ειδικούς ενδιαφερόμενους. Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική στάθμευση ή κοινοτικές εγκαταστάσεις, στοιχεία που άλλοι αγοραστές μπορεί να απαιτούν.
Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με τα δεδομένα του πωλητή. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με μοντέρνα λευκή πρόσοψη και πάγκους μαρμάρου, οργανωμένη σε έναν ενιαίο χώρο με την τραπεζαρία. Ο πρώτος χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει τζάκι και μονάδα κλιματισμού, γεγονός που παρέχει θέρμανση και ψύξη. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Λειτουργεί χώρος πλύσης με πλυντήριο και ντουλάπια αποθήκευσης. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, συμπεριλαμβανομένων των επίπλων κουζίνας και των συσκευών. Δεν είναι διαθέσιμα στα δεδομένα στοιχεία για ενεργειακή κατηγορία, θερμική μόνωση ή τεχνικές προδιαγραφές της ανακαίνισης, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να τα ζητήσουν από τον πωλητή. Η ηλικία της βασικής κατασκευής (1970 ή 1985 κατά τα δεδομένα) σημαίνει ότι η δομή προηγείται των σημερινών προτύπων ενεργειακής απόδοσης, παρά την ανακαίνιση των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή ανέρχεται σε €204.000 για το ακίνητο ως έχει, πλήρως επιπλωμένο, με εξαίρεση δύο στρογγυλά τραπέζια στη μπροστινή βεράντα. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο Built χώρου είναι περίπου €2.550. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, διαμερίσματα στην Torrevieja από €160.000-169.000 και το Oasis Laguna 2 στο El Raso από €227.000, η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο τμήμα του τοπικού φάσματος, με τα επιπλέον χαρακτηριστικά να αφορούν τον χώρο εδάφους και τους εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία οργανώνεται σε έναν όροφο, γεγονός που απλοποιεί την καθημερινή χρήση για μόνιμους κατοίκους και ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας. Ο βασικός χώρος διαβίωσης αποτελείται από δύο συνδεδεμένα σαλόνια: το πρώτο με τζάκι και κλιματισμό, το δεύτερο με τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα. Το πρωινό φως εισέρχεται από τη νοτιοανατολική προσανατολισμό, ενώ ο μπροστινός χώρος 60 m² επιτρέπει υπαίθρια διαμονή το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω του τοπικού κλίματος. Ο πίσω χώρος 25 m² λειτουργεί ως θέση για καλοκαιρινή κουζίνα και ψήσιμο. Το solarium 15 m² με θέα στη θάλασσα προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο σε ύψος. Η γύρω περιοχή είναι αστική και καθιερωμένη: σε ακτίνα 2 χλμ καταγράφονται 38 εστιατόρια, 28 καφέ, 16 φαρμακεία, 18 τράπεζες και 7 σχολεία. Ο σταθμός Orihuela Miguel Hernández απέχει 0,9 χλμ και λειτουργούν 15 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 8 στάσεις στην περιοχή. Αυτό το συνδυασμό πυκνότητας υπηρεσιών σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή, ψώνια, φαγητό, μετακινήσεις, είναι εφικτή με τα πόδια ή ποδήλατο, ενώ η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου λίγων λεπτών.
Η καθημερινή ζωή στην Playa Flamenca συνδυάζει αστική προσβασιμότητα με παράκτια χρήση. Η υπεραγορά απέχει 240 μέτρα και το φαρμακείο 180 μέτρα, και οι δύο αποστάσεις κάτω των πέντε λεπτών πεζοπορίας. Το νοσοκομείο απέχει 9,7 χλμ, απόσταση που απαιτεί αυτοκίνητο ή δημόσια μεταφορά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández σε 0,9 χλμ και 15 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 8 τοπικές στάσεις παρέχουν εναλλακτικές μετακίνησης. Το αθλητικό κέντρο Palacio del Agua απέχει 600 μέτρα και το Polideportivo Municipal 1,2 χλμ. Το τοπίο είναι αστικό, με πυκνότητα υπηρεσιών που υποδηλώνει καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή με διαρκή δραστηριότητα και όχι αποκλειστικά εποχιακή τουριστική ζώνη. Το μεσοετήσιο ωράριο ηλιοφάνειας 3.844 ωρών και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C υποστηρίζουν εκτεταμένη υπαίθρια χρήση των εξωτερικών χώρων του ακινήτου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις τρεις παραλίες σε ακτίνα 500 μέτρων, τις υπηρεσίες της Playa Flamenca και την ακτογραμμή της Orihuela Costa. Η Torrevieja βρίσκεται βόρεια και τα γήπεδα γκολφ δυτικά. Παρόμοια παράκτια τοπία με ελιές και θαλασσινό αέρα χαρακτηρίζουν τη νότια Costa Blanca.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Playa Flamenca εντάσσεται στον δήμο Orihuela, 4 χλμ νότια της Torrevieja, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca κοντά στα όρια με την περιοχή της Murcia. Η γεωγραφική θέση τοποθετεί την περιοχή σε μικρή απόσταση από δύο αστικά κέντρα: την Torrevieja σε άμεση γειτνίαση και την Murcia σε 19 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε 40 χλμ εξυπηρετεί τις διεθνείς συνδέσεις της περιοχής.
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) και Playa Cala Cerrada (450 m), απέχουν σε ευθεία γραμμή λιγότερο από 500 μέτρα. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ: Club de Golf Villamartín (3,3 χλμ), Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4,8 χλμ). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 409 μέτρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή, περίπου 40 λεπτά οδήγηση. Η Murcia απέχει 19 χλμ, το Elche 30 χλμ και η Alicante 50 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández απέχει 0,9 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 23-37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη έως ήπια ανάγλυφο έδαφος που δεν επιβάλλει σημαντικές κλίσεις στην καθημερινή μετακίνηση. Το κλίμα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C με εύρος 10-27°C κατά τους εποχιακούς μέσους όρους. Η ιστορική ηλιοφάνεια ανέρχεται σε 3.844 ώρες ετησίως. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία ίση ή άνω των 20°C για έξι μήνες τον χρόνο, ορίζοντας ένα κολυμβητικό περίοδο μισού έτους. Τα σημεία θέας Mirador del Palmeral (1,3 χλμ) και Cruz de la Muela (1,9 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε παρατηρητήρια του παράκτιου τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Τρεις παραλίες απέχουν λιγότερο από 500 μέτρα: η Playa Cala Estaca, η Cala Mosca και η Playa Cala Cerrada, μικρές παραλιακές σχηματίσεις τυπικές για την ακτογραμμή της Orihuela Costa. Δεν είναι διαθέσιμα στα δεδομένα στοιχεία για σημαίες Blue Flag σε συγκεκριμένες παραλίες. Για υπαίθριες δραστηριότητες, το Palacio del Agua (600 m) και το CAF Centro de acondicionamiento físico (700 m) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ, Villamartín, Las Ramblas και Campoamor, σε απόσταση 3,3-4,8 χλμ καθορίζει την περιοχή ως έδαφος με σημαντική γκολφ υποδομή. Σε μεγαλύτερη απόσταση λειτουργεί το Club de Golf La Finca (13,7 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Playa Flamenca εντάσσεται στον δήμο Orihuela, 4 χλμ νότια της Torrevieja, στο νότιο τμήμα της Costa Blanca κοντά στα όρια με την περιοχή της Murcia. Η γεωγραφική θέση τοποθετεί την περιοχή σε μικρή απόσταση από δύο αστικά κέντρα: την Torrevieja σε άμεση γειτνίαση και την Murcia σε 19 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε 40 χλμ εξυπηρετεί τις διεθνείς συνδέσεις της περιοχής.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής, το συγκεκριμένο townhouse τοποθετείται ανάμεσα σε δύο κατηγορίες προσφοράς. Τα διαμερίσματα Palangre Beach (από €160.000) και Sun & Center (από €169.000) στην Torrevieja προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά ως διαμερίσματα δεν παρέχουν ιδιωτικό οικόπεδο, αυτόνομη πρόσβαση ή εξωτερικούς χώρους συγκρίσιμης επιφάνειας. Το Oasis Laguna 2 Fase II στο El Raso (από €227.000) ανήκει σε κατηγορία νεότερης κατασκευής, με αντίστοιχα υψηλότερη τιμή και προδιαγραφές νέας ανάπτυξης. Το Playa Flamenca ακίνητο διαφοροποιείται μέσω του συνδυασμού οικήματος 150 m² ground, πλήρους ανακαίνισης και θέσης σε απόσταση πεζοπορίας από τρεις παραλίες, στοιχείο που τα διαμερίσματα της Torrevieja και η ανάπτυξη του El Raso δεν προσφέρουν σε αντίστοιχη εγγύτητα θαλάσσης. Η περιοχή Playa Flamenca ανήκει στον δήμο Orihuela με 84.560 κατοίκους, αστική δομή με 15 γραμμές δημόσιων μεταφορών και πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ: 38 εστιατόρια, 28 καφέ και 16 φαρμακεία. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (3,3-4,8 χλμ) και η απόσταση 40 χλμ από το αεροδρόμιο Alicante-Elche τοποθετούν την τοποθεσία σε ανταγωνιστική θέση έναντι εναλλακτικών περιοχών της νότιας Costa Blanca, όπως το Torrevieja κέντρο ή οι inland αναπτύξεις του Orihuela Costa. Οι αγοραστές που συγκρίνουν θα ζυγίσουν την υφιστάμενη δομή 1970/1985 με πλήρη ανακαίνιση έναντι νέας κατασκευής σε υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID