Ова реновирана редовна кућа у Плаја Фламенци представља стамбени објекат изграђен око 1985. године, након чега је подвргнута комплетној обнови. Налази се на парцели од 150 m², са укупном површином од 80 m², распоређеном у три спаваће собе и једно купатило. Својство се налази у урбаном окружењу Орихуела Коста, у близини медитеранске обале и локалних услужних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у насељу Плаја Фламенка, које припада општини Орихуела. Локација се налази у близини Медитерана, са приступом обалским подручјима као што су заливи Калa Естака и Калa Моска. Ово је урбанизована зона са мешовитом стамбеном наменом, удаљена око 40 километара од аеродрома Аликанте-Елче.
Распоред простора одговара потребама за становањем са нагласком на спољне активности. Доступност парцеле омогућава коришћење терасе и дворишта. Унутрашњост обухвата дневни боравак и кухињу, док постојећи намештај олакшава уселивање. Конфигурација подржава стално боравење или рекреативно коришћење током године.
Пројекат не спада у категорију новоградње у строгом смислу, већ представља реновирану постојећу градњу. Изворна конструкција датира из периода око 1985. године, након чега је извршена комплетна обнову. Објекат је у фази завршености и спреман је за коришћење одмах, без потребе за додатним радовима.
Објекат не поседује приватну гаражу, већ се ослања на јавни паркинг. Са само једним купатилом за три спаваће собе, распоред може представљати ограничење за веће породице. Такође, у опису није наведено постојање заједничких базенских садржаја унутар саме зграде или комплекса, што значи да корисници зависе од сопственог плаца или јавних уређаја.
Ref: VL169869
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже стамбени простор са спољном површином без високих трошкова одржавања везаних за виле. Распоред на једној нивоу може бити погодан за особе које имају потешкоћа са кретањем по степеницама. Такође, ово може бити опција за улагаче који желе објекат за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на близину плаже и голф терена. Ограничење по питању броја купатила чини ово својство мање погодним за веће породице или групе које често путују заједно.
Текуће стање објекта резултат је комплетне реновације, која је ажурирала унутрашњост и објекте. Кухиња је опремљена савременим белим елементима и радним површинама од мермера, што указује на коришћење тврдих материјала отпорних на свакодневну употребу. Системи за контролу климе укључују клима уређаје и камин, обезбеђујући термички комфор током различитих годишњих доба. Екстеријер карактеришу приватни соларијум и терасе. Употреба бетона и керамике на спољним површинама смањује потребу за интензивним одржавањем у медитеранској клими.
Почев од 204.000 евра, ова цена представља улазну тачку за овакав тип објекта у овој локацији, посебно узимајући у обзир да се ради о реновираној кући са намештајем. Укључивање опремљене кухиње и осталог намештаја у цену умањује почетне трошкове за купца. Поред тога, цена варира у зависности од тачног положаја унутар насеља и тренутног стања тржишта.
Плаја Фламенка функционише као урбано насеље везано за обалу. Свакодневни ритам овде укључује пешачке руте до локалних супермаркета и кафеа, што смањује зависност од возила за основне потребе. Близина плаже, попут Калa Естаке, омогућава честе посете мору, али локација такође подразумева присуство сталних становника и туристичке флуктуације у вршним сезонама. Густо насељеност и приступ сервисима значе да се ради о динамичној средини. Својство нуди југоисточну оријентацију, што доноси јутарње сунце на главну терасу, погодно за доручак на отвореном.
Околина обухвата густу мрежу услуга у радијусу од два километра. У близини се налази велики број угоститељских објеката, апотека и банака, што олакшава свакодневне обавезе. Постојање спортских центара, као што је Palacio del Agua, нуди могућности за рекреацију и фитнес програме. Образовне институције су доступне на кратким растојањима, чинећи локацију функционалном за породице. Саобраћајна повезаност ослања се на локалне путеве и приступ главним путним правцима према Аликантеу и Мурсији.
Карта приказује положај објекта у урбаној зони Плаја Фламенка. Видљиви су прилазни путеви до плажа и главне авеније која повезује насеље са остатком општине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази на јужној страни обалског појаса Аликанте, директно јужно од града Торевије. Ова позиција смешта пројекат у зону утицаја мета региона Мурсија и Аликанте. Локација функционише као део конурбације Орихуела Коста, повезујући туристичке центре са стамбеним насељима.
Најближа плажа, Playa Cala Estaca, удаљена је мање од 300 метара, омогућавајући брз пешиачки приступ мору. Голф терени, као што су Villamartín и Las Ramblas, налазе се на возном растојању од око пет минута. Болница у Торевији је удаљена скоро десет километара, док су основне здравствене услуге доступне у локалним апотекама. Лука и аеродром Аликанте-Елче су на удаљености од приближно 40 до 50 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује континенталном медитеранском климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи око 19 степени Целзијуса, са топлим летима и благим зимама. Период погодан за купање у мору траје око шест месеци. Надморска висина локације је ниска, око 25 до 40 метара, што смањује утицај екстремних временских услова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини садржи више мањих залива са пешчаним и каменитим плажама. Близина мору омогућује активности попут пливања и роњења у летњем периоду. Рекреативна понуда обухвата бројне голф терене у радијусу од пет километара. Поред тога, локални спортски центри нуде теретане и затворене просторе за вежбање.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
У поређењу са стамбеним комплексима у Ел Расу, попут OASIS LAGUNA 2, ова локација нуди већу близину мору и развијенију инфраструктуру за свакодневни живот, уз вишу цену по квадратном метру. Станови у Торевији, попут APARTMENTS PALANGRE BEACH, nude често заједничке садржаје попут базена, али ова кућа pruža приватност сопstvenog solariuma i dvorišta. Razlika u ceni od oko 20.000 do 60.000 evra u poređenju sa navedenim objektima odražava dodatnu vrednost zemljišta i renoviranog stanja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID