Тази бангалово жилище се намира в Плая Фламенка, крайбрежна местност в община Ориуела, провинция Аликанте, на около 4 километра южно от Торевиеха. Обектът е с площ от 80 m², разпределени в три спални и една баня, разположен на парцел от 150 m². Сградата е завършена през 1970 г. (индикативно) и впоследствие е реновирана, като се продава обзаведена. Намира се на около 283 метра праволинейно от плажа Калa Естака, в градска среда с ежедневни услуги на пешеходно разстояние. Цената е 204 000 евро. Регионът предлага около 3 844 слънчеви часа годишно.
В сравнение с посочените сравними обекти бангалоуът заема междинна ценова позиция. APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от 160 000 евро) и EDIFICIO SUN & CENTER (от 169 000 евро) предлагат апартаменти, вероятно с по-малки площи и без собствен парцел, на по-ниска входна цена. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисacion Ел Расо (от 227 000 евро) е situирийн на няколко километра навътре от брега в градински комплекс. Съществените разлики са структурни: при този обект купувачът получава парцелна собственост с предна и задна градина, солариум на покрива и липса на такси за общи части, докато апартаментните алтернативи обикновено включват месечни общи разходи и общи зони, но и басейни. Местоположението на Плая Фламенка е по-близо до плажа (283 m до най-близката Cala) отколкото Ел Расо, но в по-градска и по-застроена среда. Тъй като сградата е от 1970 г. и е реновирана, тя няма енергийните характеристики на новото строителство; купувачи, за които енергийният клас е решаващ, биха предпочели фаза II проекти. Цената от 204 000 евро за три спални с парцел и морски изглед от солариума е съобразима с пазара на Коста Бланка юг, където крайбрежните парцелни обекти са ограничени в наличност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Плая Фламенка е разположена директно на брега, южно от Торевиеха. Близостта на три малки плажа (283, 450 m) и супермаркет на 240 m прави местоположението градско-крайбрежно. Летището Аликанте-Елче е на около 40 km праволинейно. В радиус от 2 km има 38 ресторанта и 28 кафенета.
Жилището отговаря на нуждите на купувачи, търсещи готова крайбрежна втора къща или постоянен дом с три спални. Затворената предна веранда с камина, частната градина отзад и солариумът на покрива разширяват житейското пространство. Климатикът осигурява контрол на температурата през летните месеци.
Става дума за съществуваща сграда от 1970 г. (индикативно), напълно реновирана и завършена. Няма строителен етап или чакане за交付; обектът е готов за незабавно ползване и се продава обзаведен, включително кухненски уреди и миялна машина.
Обектът разполага с една единствена баня при три спални. Паркирането е на улицата, без гарантирано място. Няма басейн, гараж или общи съоръжения. Площта от 80 m² е умерена за домакинство с три спални. Сградата е от 1970 г., без данни за енергиен клас.
Този обект пасва на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувач, търсещ готова крайбрежна втора къща без строителни процеси или обзавеждане, обектът се предава обзаведен и готов. Второ: лицe, което иска да ограничи постоянните разходи; липсата на такси за общи части е конкретно предимство за периодично ползване. Трето: семейство или двойка, на които им трябват три спални за гости или деца, при положение че една баня е приемлива. Четвърто: инвеститор в краткосрочно наемане, тъй като близостта до плаж и пешеходната достъпност до услуги са практически фактори за този пазар. Обектът е по-малко подходящ, когато: е необходима гаражно паркомясто (тук паркирането е на улицата), когато басейн или общи съоръжения са условие, или когато купувачът търси ново строителство с модерен енергиен клас, сградата е от 1970 г. Присъствието на камера и климатик покрива базов舒适, но енергийните характеристики не са документирани.
Според изображенията и описанието обектът е напълно реновиран в съвременен стил. Кухнята е бяла, с индукционен плот, прозорец към външната страна и вградени уреди, включително миялна машина; отделно перално помещение ограничава битовата натовареност в основните пространства. Банята е модерна, с душ-кабина, тоалетна и мивка, облицована в съвременна aesthetics. Таваните са посочени като високи, което увеличава усещането за простор в дневната зона. Затворената предна веранда с камина и широка врата към интериора е конструктивна особеност, която разширява използваемата площ през по-хладните месеци. Външните пространства, предна градина, частна задна градина и солариум на покрива с морски изглед, са обозначени като с ниска поддръжка. Климатикът е наличен; типът (само охлаждане или реверсивен) не е посочен. Тъй като сградата датира от 1970 г., купувачите обикновено проверяват електрическа инсталация, водопровод и изолация при техническа инспекция. Обзавеждането е включено, което премахва част от началните разходи. Документиран енергиен клас не е наличен в данните.
Цената е 204 000 евро за готов, реновиран и обзаведен обект с три спални, една баня и 80 m² жилищна площ плюс 150 m² парцел. Спрямо сравними обекти в региона, апартаменти в Торевиеха от 160 000 до 169 000 евро и обекти в Урбанисасион Ел Расо от 227 000 евро, цената е в среден сегмент, като тук се плаща за парцелна структура с градини и солариум вместо апартамент. Значима разходна особеност е липсата на месечни такси за общи части, което ограничава постоянните разходи. Данни за наличност или вариация в цените не са посочени.
Бангалоуът е разположен в плътно застроена крайбрежна част на Плая Фламенка, където ежедневието се извършва предимно пеша. Супермаркетът на 240 метра и аптеката на 180 метра покриват базовите нужди, а с 38 ресторанта и 28 кафенета в радиус от 2 km храненето навън е лесно достъпно. Плажовете Калa Естака, Калa Моска и Плая Калa Серада се намират между 283 и 450 метра праволинейно, което прави сутрешно плуване или вечерна разходка по крайбрежието реалистична част от дневния ритъм. Самото жилище функционира около няколко зони: затворената предна веранда с камина служи като междинно помещение между къща и град, предната градина е с места за сядане, а задната градина е частна и с ниска поддръжка. Солариумът на покрива предлага морски изглед и слънчеви часове през по-голямата част от деня. Интериорът с три спални и модерна кухня с индукционен плот, миялна машина и отделно перално помещение е подходящ за двойка, малко семейство или гости. В студените месеци камината и климатикът осигуряват комфорт. Улицата пред къщата е жилищна; според изображенията терасата гледа към улицата, което означава известна контактност с кварталния живот. Спортни центрове като Паласио дел Агуа (0,6 km) допълват дневните възможности.
Плая Фламенка е градска крайбрежна местност с плътна услугова инфраструктура. В радиус от 2 km има 16 аптеки, 18 банки, 7 училища и 1 парк, профил, който показва целогодишно обитаван квартал, а не само сезонна зона. Пазарът на Плая Фламенка, посочен в регионалните данни, търгува обувки, дрехи, зеленчуци и други стоки, което осигурява每周 локална активност. Общественият транспорт включва 15 линии и 8 спирки в района; жп гарата Ориуела Мигел Ернандес е на 0,9 km. Високите слънчеви часове (3 844 годишно) и температурите между 10 и 27 °C правят пешеходния и велосипеден ритъм възможен през по-голямата част от годината. Тъй като повечето услуги са на пешеходно разстояние, кола не е необходима за ежедневието; за по-дълги пътувания регионалните градове Мурсия (19 km) и Елче (30 km) са достъпни с кола. Болницата е на 9,7 km, разстояние, което изисква превозно средство при медицински нужди.
На картата се вижда положението на жилището спрямо трите заливи на Плая Фламенка и плътната градска тъкан на Ориуела Коста. Голф клубовете на юг и Торевиеха на север определят мащаба на региона; за купувача от Северна Европа този участък на Коста Бланка е позната дестинация с установена международна общност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка е част от община Ориуела, разположена между Торевиеха (4 km) и границата с Мурсия. Регионалните градове Мурсия (19 km, ок. 463 000 жители), Елче (30 km, ок. 235 000) и Аликанте (50 km, ок. 339 000) образуват триъгълник от по-големи градски центрове. Позицията на обекта е в южната, по-затворена част на крайбрежната агломерация на Торевиеха, с директен достъп до плажовете на Ориуела Коста.
Плажовете са на между 283 и 450 метра праволинейно (Калa Естака, Калa Моска, Плая Калa Серада). Голф клубовете Вилямартин (3,3 km), Лас Рамблас де Ориуела (4,6 km) и Реал Кампоамор (4,8 km) оформят един от най-плътните голф райони на Коста Бланка. Торевиеха е на 4 km, а търговският център Ла Зения Булевард, на около 5 минути с кола според описанието. Летището Аликанте-Елче е на около 40 km праволинейно, Валенсия, на 161 km, Малага, на 351 km. Болницата е на 9,7 km. Товарна станция за електромобили е на 409 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура от 18,9 °C и диапазон между 10 и 27 °C. Слънчевите часове са 3 844 годишно, стойност, която поставя района сред най-слънчевите в Европа. Плажният сезон с водна температура над 20 °C продължава около шест месеца, обикновено от май до октомври. Местността е равнинна с надморска височина от около 23, 37 метра, без съществени наклони между жилището и плажа. Теренът позволява пешеходен и велосипеден транспорт без физически усилия. В близост се намират viewpoint-и като Мирадор дел Палмерал (1,3 km) и Крус де ла Муела (1,9 km), които осигуряват къси разходки с панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Три плажа са в непосредствена близост: Плая Калa Естака (283 m), Калa Моска (393 m) и Плая Калa Серада (450 m), малки заливи с характер за този участък на Коста Бланка. Голфът е силно застъпен: клубовете Вилямартин, Лас Рамблас де Ориуела и Реал Кампоамор са на между 3,3 и 4,8 km, а Ла Финка, на 13,7 km. Спортната инфраструктура включва Паласио дел Агуа (воден спортен център, 0,6 km), CAF фитнес център (0,7 km) и общински полидепортиво (1,2 km); според описанието в района има и нов крикет комплекс. Езици за зареждане на електромобили: на 409 m. Тази комбинация от заливи, голф и спортни центрове прави зоната подходяща както за плажен, така и за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка е част от община Ориуела, разположена между Торевиеха (4 km) и границата с Мурсия. Регионалните градове Мурсия (19 km, ок. 463 000 жители), Елче (30 km, ок. 235 000) и Аликанте (50 km, ок. 339 000) образуват триъгълник от по-големи градски центрове. Позицията на обекта е в южната, по-затворена част на крайбрежната агломерация на Торевиеха, с директен достъп до плажовете на Ориуела Коста.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL841944
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID