Овај реновирани бунгалов смештен је у Плаји Фламенци, урбаној зони општине Орихуела. Објекат датира из 1970. године, али је потпуно обновљен, нудећи 80 m² стамбеног простора на парцели од 150 m². Састоји се од три спаваће собе и једног купатила. Распоред укључује затворени трем са камином и соларијум на крову. Локација омогућава пешачки приступ плажи и локалној пијаци, без месечних трошкова заједнице.
У поређењу са пројектима у Урбанизасион Ел Расо (нпр. Oasis Laguna 2), овај бунгалов нуди ближу локацију мора и више инфраструктуре, али је старије градње. Станови у центру Торевије, као што су Sun & Center, имају нижу цену по m² али немају сопствено земљиште. Овај објекат представља компромис између цене, локације и поседовања земљишта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на југу Коста Бланке, четири километра јужно од Торевије. У питању је урбано окружење са развијеном инфраструктуром. Објекат је позициониран у близини обалног пута N-332, што омогућава брзу везу са суседним градовима Аликанте и Мурсије.
Концепт бунгалова на једном нивоу одговара потребама за стално боравење или сезонски одмор. Дворишни простор и соларијум проширују простор за боравак на отвореном. Изостанак заједничких базена и друштвених простора смањује потребу за одржавањем и погодује онима који траже приватност.
Година изградње објекта је 1970. Тренутни статус је готов, са комплетним реновирањем које обухвата модернизацију кухиње, купатила и инсталација. Објекат није новије градње,ли уложени радови га доводе у стање спремно за савремену употребу.
Објекат не располаже сопственим базеном. Са само једним купатилом за три спаваће собе, може доћи до ограничења у већим групама. Паркинг није обезбеђен на парцели, већ се користи јавни простор улице. Због године изградње, енергетска ефикасност је нижа него код нових пројеката.
Овај објекат одговара купцима који желе самосталну кућу без накнада за заједницу. Погодан је за особе у пензији због једноспратне структуре и близине медицинских услуга. Због локације поред плаже, такође представља могућност за инвестицију у краткорочни изнајмљивање, иако је капацитет ограничен бројем купатила.
Реновирање је извршено у савременом стилу са белом основом. Кухиња је опремљена индукционим шпоретом и машином за судове. Купатило има туш кабину. Спољна врата на трему омогућавају повезивање унутрашњег и спољашњег простора. Коришћени материјали су намењени ниском одржавању, као што су керамички плочице и лимарија отпорна на корозију.
Понашање цена креће се од 204.000 евра. За ову суму се добија 80 m² стамбене површине и земљиште од 150 m². Цена по квадратном метру је око 2.550 евра, што је у складу са понудом реновираних објеката у овој зони, уз додатну вредност земљишта и соларијума.
Плаја Фламенка представља мешавину стамбеног насеља и туристичке дестинације. Свакодневни живот подразумева кратке шетње до супермаркета, апотеке и локалних ресторана. Подручје је прометно, али са очуваним стамбеним карактером. У непосредној близини налази се спортски центар, док је четвртак дан локалне пијаце. Присуство велепродајних центара као што је Ла Зенија доприноси доступности добара.
Пруга приградског воза у Орихуели Мигел Ернандез је удаљена 900 метара, што отвара могућност путовања до Аликанте и Мурсије без аутомобила. У радијусу од два километра налази се 38 ресторана и 16 апотека. Национални парк Лагуна де ла Мата и Торевија је доступан за шетњу и посматрање птица на 10 минута вожње.
Карта показује позицију објекта у односу на обални пут N-332 и насеља Пунта Приме и Плаја Фламенка. Видљив је низак пад терена ка мору, што гарантује поглед са соларијума.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка је део обалног појаса Орихуела Коста. Положај је стратегијски између туристичких центара Торевије и Пуенте Моја. Ово место функционише као стамбено предграђе са високим степеном услуга за туристе, раздвојено од вишегорских насеља која nude више приватности али мање услуга.
Плажа Кала Естака је удаљена 283 метра. Голф терени Виљамартин и Лас Рамблас су удаљени између 3,3 и 4,6 километара. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на 50 километара, што обезбеђује добру везу са европским градовима. Улица је добро осветљена и асфалтирана.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Плаја Фламенка има просечну годишњу температуру од 18,9°C. С годишњих 3.844 сунчаних сати, климатски услови су погодни за живот на отвореном током већег дела године. Висина надморске висине износи 23 метра, што смањује утицај јаких ветрова. Сезона купања траје шест месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, попут Кала Моска и Плаје Кала Серада, нуде мешавину шљунка и песка. Удаљеност мора заузетих простора је мала. За активнији одмор, доступни су терени за крикет и вишенаменски спортски центри у кругу једног километра. Марина Пуерто Кабрера је у близини за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка је део обалног појаса Орихуела Коста. Положај је стратегијски између туристичких центара Торевије и Пуенте Моја. Ово место функционише као стамбено предграђе са високим степеном услуга за туристе, раздвојено од вишегорских насеља која nude више приватности али мање услуга.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL841944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID