Dette er en totalrenovert bungalow fra 1970 i Playa Flamenca, en kystlokalitet i Orihuela kommune i Alicante-provinsen, omtrent fire kilometer sør for Torrevieja. Boligen har tre soverom, én badstue, 80 m² boligareal og en tomt på 150 m² med hage foran og bak samt et takterrasse med sjøutsikt. Strandene Cala Estaca og Cala Mosca ligger innen gangavstand, og dagligvarer, apotek og restauranter finnes i umiddelbar nærhet. Prisen er oppgitt til 204 000 euro, og boligen er ferdigstilt og møblert ved overlevering.
I sammenligning med tilsvarende objekter i regionen posisjonerer denne bungalowen seg i mellomsegmentet. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter på 160 000 euro og EDIFICIO SUN & CENTER på 169 000 euro, begge leilighetsprosjekter som typisk har lavere kvadratmeterpris, men også mindre areal og felles utgifter. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso starter på 227 000 euro og representerer nybygg i et roligere, mer innlandsrettet område cirka fem kilometer fra kysten. Hovedforskjellen ligger i avveiningen mellom alder og beliggenhet: denne bungalowen er fra 1970 men ligger under 300 meter fra stranden med fullt urbant servicetilbud, mens nybyggalternativene tilbyr moderne byggstandard, garantier og ofte felles basseng, men til høyere pris per kvadratmeter eller større avstand til sjøen. Orihuela Costa-regionen har generelt høyere priser nærmere stranden enn de indre urbanisasjonene i El Raso og Ciudad Quesada. Torrevieja sentrum har tilsvarende prisnivå, men tettere bebyggelse og mindre tilgang til private utearealer. For kjøpere med fokus på gangavstand til både strand og dagligvarer er denne posisjonen konkurransedyktig i segmentet; for kjøpere som vektlegger nybygg, energieffektivitet og fellesanlegg er alternativene i El Raso eller Torrevieja mer relevante. Utleiepotensialet i Playa Flamenca er relatert til sesongetterspørselen, som er sterk i hele Orihuela Costa, men varierer med avstanden til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Playa Flamenca ligger direkte ved kysten i et urbant område med fortauene forbundede servicetilbud. Nærmeste strand, Playa Cala Estaca, ligger 283 meter unna i luftlinje, og tre andre bukter ligger innen 450 meter. Supermarked ligger 240 meter unna og apotek 180 meter. Orihuela Miguel Hernández togstasjon ligger omkring ni kilometer unna, og lufthavnen Alicante-Elche cirka 40 kilometer rett linje.
Boligen dekker grunnleggende behov for tre soverom på 80 m², med air conditioning, oppvaskmaskin og separat vaskerom. Den innglassede frontverandaen med peis utvider bruksarealet store deler av året. Tomten på 150 m² gir privat hage foran og bak samt takterrasse. Det finnes ingen fellesavgift, men heller ingen felles anlegg som basseng eller felles hage.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bungalowen er oppført i 1970 og totalrenovert, med ferdigstilt status. Overlevering skjer med møblering inkludert. Kjøpere som ønsker nybygg med garantiordninger og moderne energiklassifisering, må vurdere dette opp mot alderen på bygningen og den gjennomførte renoveringen.
Prosjektet har kun én badstue for tre soverom. Parkering er begrenset til gateparkering uten privat plass. Det finnes ingen felles basseng, ingen fellesområder og ingen lagringsbod. Tomten er 150 m², og boligarealet er 80 m², noe som gir begrenset plass per soverom. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget.
Boligen passer i første rekke til kjøpere som prioriterer strandnærhet og gangavstand til servicetilbud fremfor nybyggstandard. En situasjon kan være et par som skal ha helårsbolig ved kysten og som verdsetter at apotek, butikk og kaféer ligger innen få minutters gange. En annen kan være en familie med behov for tre soverom til bruk som feriebolig med «lås og gå»-prinsipp, der manglende fellesvedlikehold og ingen fellesavgift reduserer driftskostnadene. En tredje situasjon er utleieinvestering, der beliggenheten nær badesteder og restauranter gir et sesongbasert leiepotensial. Kjøpere som trenger to bad, privat parkering, basseng eller moderne energiklassifisering med garantier, bør vurdere alternativer. Boligens alder (1970) innebærer at konstruksjon, isolasjon og installasjoner reflekterer renoveringsstandard fremfor nybyggstandard, og dette bør verifiseres i teknisk dokumentasjon under kjøpsprosessen. Gateparkering kan også være en begrensning i høysessonen, da området har betydelig sesongtrafikk.
Boligen er totalrenovert og presentert med moderne standard. Kjøkkenet er utført i hvitt med induksjonstopplate, vindu mot uteområdet og oppvaskmaskin inkludert, samt separat vaskerom. Badstuen ermodernisert med dusjkabinett, toalett og servant i sammenhengende utførelse. Interiøret har høye tak som gir en åpen følelse i stuen, og en bred dør kobler stuen mot den innglassede frontverandaen med peis. Utendørs er det en terrasse med solsenger og utsikt mot gatenivå, en innendørs patio med sitteplass og grønn vegg, samt en takterrasse med sjøutsikt. Hagen foran og bak er beskrevet som vedlikeholdsvennlig. Klimaanlegg er installert. Det finnes ingen opplysninger om bygningskropper som rør, elektriske anlegg, vinduer eller takisolering utover renoveringen, og energimerking er ikke oppgitt. For kjøpere er det relevant å be om dokumentasjon på renoveringens omfang, årstall og hvilke installasjoner som er fornynet, samt om det foreligger teknisk bygningstilstandsrapport. Bygningens opprinnelige konstruksjon fra 1970 betyr at enkelte bygningsdeler kan være originale selv etter renovering.
Boligen fungerer som en kompakt helårsbolig eller fritidsbolig i et etablert kystområde. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: dagligvarehandel på 240 meter, apotek på 180 meter, og en tett konsentrasjon av kaféer og restauranter, hele 28 kaféer og 38 restauranter innen to kilometer. Strandalternativene er flere, med fire badesteder innen 450 meter, inkludert beskyttede bukter som Cala Mosca og Cala Cerrada. Med et svømmevindu på cirka seks måneder med vanntemperatur over 20 grader, brukes strandlivet hovedsakelig fra sent vår til tidlig høst. Bungalowens rytme er delt mellom innendørs areal på 80 m², den innglassede verandaen med peis for mellomsesongen, hagen foran og bak, og takterassen med sjøutsikt som primært uteareal i sommerhalvåret. Området er urbant og befolkningsrikt, med Orihuela-regionens 84 560 innbyggere, og har både fastboende og sesongbesøkende. Sportsentre som Palacio del Agua (0,6 km) og kommunalt idrettsanlegg (1,2 km) ligger innen gåavstand, og et nytt cricketanlegg er under etablering i nærområdet. Med 15 kollektivlinjer og åtte holdeplasser i området er det mulig å klare seg uten bil for daglige ærend, selv mange husholdninger her bruker bil til lengre turer.
Playa Flamenca er en etablert kystlokalitet med blandet bebyggelse, fastboende og turister. Innen to kilometer finnes 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker og syv skoler, noe som indikerer et fullverdig servicetilbud gjennom hele året, ikke kun i sesongen. Det finnes én park i nærområdet. For fysisk aktivitet ligger Palacio del Agua på 600 meter, CAF kondisjonssenter på 700 meter og Polideportivo Municipal på 1,2 kilometer. Utsiktspunkter som Mirador del Palmeral (1,3 km) og Cruz de la Muela (1,9 km) gir nærmere naturopplevelser. Kollektivtilbudet består av 15 linjer og åtte holdeplasser, og sykkel er et praktisk alternativ for lokale ærend. Området kan oppleves travelt i sommermånedene på grunn av kystnærheten, roligere utenfor sesongen. Det lokale markedet i Playa Flamenca selger varer fra sko og klær til grønnsaker, og fungerer som et fast innslag i ukerutinen for mange beboere.
Kartet viser boligens plassering i Playa Flamenca, med buktene Cala Estaca, Cala Mosca og Cala Cerrada innen gangavstand og Torrevieja fire kilometer nord. Golfbanene Villamartín, Las Ramblas og Campoamor danner en bue fem kilometer inn i landet, og forbindelsene mot AP-7 og Alicante-lufthavnen går via Orihuela Costa.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca ligger i den sørlige enden av Orihuela-kysten (Orihuela Costa), fire kilometer sør for Torrevieja og like innenfor grensen mot Murcia-regionen. Posisjonen gir tilgang til både Alicante-provinsens og Murcias servicetilbud: Murcia by med 462 979 innbyggere ligger 19 kilometer unna, Elche 30 kilometer og Alicante 50 kilometer. Innenriks i regionen er Playa Flamenca en av de mest etablerte kystlokalitetene, med tettere bebyggelse og mer helårlig aktivitet enn mange nyere urbanisasjoner lenger inn i landet.
Fire badesteder ligger innen 450 meter: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) og Playa Cala Cerrada (450 m). Tre golfbaner ligger innen fem kilometer, Club de Golf Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), i tillegg til Club de Golf La Finca på 13,7 km. Torrevieja sentrum ligger fire kilometer unna, La Zenia Boulevard kjøpesenter er fem minutter med bil, og byene Murcia (19 km) og Elche (30 km) er nådd på under en time. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 40 kilometer i rett linje, tilsvarende rundt 45, 55 minutter kjøring. Nærmeste sykehus ligger 9,7 kilometer unna. Togstasjonen Orihuela Miguel Hernández er ni kilometer unna med forbindelser mot Alicante og Murcia. En lade stolpe for elbiler ligger 409 meter fra boligen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten ligger på 23, 37 meter over havet i flatt kystterreng, uten betydelige høydeforskjeller i nærområdet, gunstig for gående og syklende ferdsel. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C med månedsmidler mellom 10 og 27 °C, og historisk cirka 3 844 soltimer per år, som er blant de høyere verdiene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer strekker seg over cirka seks måneder, typisk fra mai til oktober. Kystens bukter som Cala Mosca og Cala Cerrada gir naturlige badeplasser, og utsiktspunktene Mirador del Palmeral og Cruz de la Muela gir tilgang til kystlandskapet på kort avstand. Det finnes ingen store naturområder i umiddelbar nærhet, men saltvannslagunene ved Torrevieja og Orihuela ligger i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet består av flere små bukter innen 450 meter, hvorav Cala Estaca er nærmest med 283 meter. Cala Mosca og Cala Cerrada er beskyttede bukter med begrenset størrelse, vanligvis roligere enn de store sandstrendene ved Torrevieja. Det foreligger ikke dokumentert blåflaggstatus for disse buktene i datagrunnlaget. Golfinteresserte har tre baner innen fem kilometer og en fjerde på 13,7 kilometer. Sportsfaciliteter inkluderer Palacio del Agua med svømmehall på 600 meter, CAF treningssenter på 700 meter og kommunalt idrettsanlegg på 1,2 kilometer, i tillegg til et nytt cricketanlegg under etablering. For landbaserte aktiviteter ligger Mirador del Palmeral og Cruz de la Muela innen to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca ligger i den sørlige enden av Orihuela-kysten (Orihuela Costa), fire kilometer sør for Torrevieja og like innenfor grensen mot Murcia-regionen. Posisjonen gir tilgang til både Alicante-provinsens og Murcias servicetilbud: Murcia by med 462 979 innbyggere ligger 19 kilometer unna, Elche 30 kilometer og Alicante 50 kilometer. Innenriks i regionen er Playa Flamenca en av de mest etablerte kystlokalitetene, med tettere bebyggelse og mer helårlig aktivitet enn mange nyere urbanisasjoner lenger inn i landet.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL841944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID