Denne totalrenoverte bungalowen ligger i Playa Flamenca, et kystområde i Orihuela i provinsen Alicante, omtrent fire kilometer sør for Torrevieja. Boligen er fra 1970, er blitt modernisert, og tilbyr tre soverom, ett bad, 80 m² boligareal og en tomt på 150 m² med hage foran, hage bak og en takterrasse med havutsikt. De nærmeste strendene, Cala Estaca og Cala Mosca, ligger innenfor 400 meter, og et supermarked, et apotek og idrettsanlegg kan nås til fots. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 40 km unna i luftlinje.
Innenfor sitt konkurransesett inntar denne boligen en midtposisjon. I Torrevieja er to fullførte leilighetsprosjekter oppført fra €160 000 (Palangre Beach) og €169 000 (Sun & Center), begge billigere, men begge leilighetstypologier uten privat tomt, hage eller takterrasse. I Urbanización El Raso starter Oasis Laguna II fase II på €227 000, plassert lenger fra stranden i en boligurbanisasjon. For €204 000 tilbyr denne bungalowen egenskaper de billigere leilighetene mangler, en tomt på 150 m² med to hager, en privat takterrasse med havutsikt og en møblert, innflyttingsklar tilstand, samtidig som den ligger €23 000 under El Raso-prosjektet med en vesentlig nærmere strandposisjon. Skillet mellom disse segmentene er typologisk snarere enn rent stedsmessig. Leilighetsbestanden i Torrevieja inkluderer vanligvis fellesbassenger og fellesutgifter; denne boligen bytter fellesfasiliteter mot privat utendørsareal og null fellesutgifter, noe som flytter kostnadsstrukturen fra månedlige avgifter til individuelt vedlikehold. Byggeåret 1970 er en differensiator i motsatt retning: nyere bestand som Oasis Laguna II vil ha moderne bygningsstandarder og energidokumentasjon som en renovert eldre bolig kanskje ikke kan matche. Kjøpere som sammenligner disse alternativene, avveier i praksis privat tomt og strandnærhet (denne boligen) mot felles fasiliteter og moderne konstruksjon (alternativene). Stedsmessig ligger Playa Flamenca nærmere stranden enn El Raso og marginalt sør for sentrale Torrevieja, med tilsvarende tilgang til golfklyngen rundt Villamartín og Campoamor på 3,3–4,8 km. For Costa Blanca South-markedet generelt er det møblerte segmentet under €210 000 innen gangavstand til tre bukter en smal nisje, noe som gir denne annonsen en definert posisjon i den regionale beholdningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bebygd kystnabolag med dagligvarer innen gangavstand: et supermarked 240 meter unna, et apotek 180 meter unna og idrettssenteret Palacio del Agua 600 meter unna. Tre bukter ligger mellom omtrent 280 og 450 meter unna. Området kombinerer boligtetthet med direkte strandadgang, og gateparkering er det tilgjengelige alternativet.
Boligen fungerer som en vedlikeholdsfri kystbolig: møblert, med klimaanlegg, en innelukket forhall med peis, et moderne kjøkken med oppvaskmaskin, et eget vaskerom og en takterrasse. Det er ingen fellesutgifter, noe som reduserer de faste driftskostnadene. Tre soverom rommer en husholdning eller gjester, innenfor et kompakt areal på 80 m².
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble fullført i 1970 (indikativt) og har siden gjennomgått en totalrenovering, med et moderne kjøkken, moderne bad og oppdatert interiør. Byggefasen er avsluttet; boligen er klar til umiddelbar innflytting. Ingen fasevis levering eller byggrisiko gjelder.
Boligen har kun ett bad, ingen privat garasje (kun gateparkering) og ingen fellesfasiliteter som basseng eller hage. Bygningen er fra 1970, så typiske moderne energieffektivitetssertifiseringer for nybygg gjelder ikke. Tomten er begrenset til 150 m², og det andre badet som er vanlig i nyere utbygginger, mangler.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som søker en helårig kystbolig med gangavstand til supermarked, apotek, skoler og strender vil finne at planløsningen og utstyret, oppvaskmaskin, vaskerom, klimaanlegg, peis, er tilpasset helårsliv. En kjøper som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig vil dra nytte av formatet: møblert, ingen fellesutgifter, minimal tomtvedlikehold og gateparkering. De med leieambisjoner bør merke seg stedets grunnleggende egenskaper: tre bukter innenfor 450 meter, 38 restauranter og 28 kaféer innen to kilometer, og en seks måneders badesesong som historisk støtter etterspørselen i den varme halvdelen av året. Den passer mindre godt i enkelte tilfeller. Husholdninger som trenger to eller flere bad vil finne det ene baderommet som en strukturell begrensning. Kjøpere som ønsker privat basseng, garasje eller fellesfasiliteter bør se andre steder, ettersom ingen av delene finnes. De som er følsomme for sesongens travlehet i populære kystnabolag bør ta hensyn til områdets turismeprofil, som gir større folksomhet mellom juni og september. Byggeåret 1970 har betydning for kjøpere som prioriterer moderne bygningsstandarder; renoveringen tar hånd om innvendig tilstand, men ikke selve byggeperioden. Til slutt, eiere som ofte reiser med fly bør regne med omtrent 40 km luftlinjeavstand til Alicante-Elche flyplass, overkommelig, men ikke rett rundt hjørnet.
Boligen har gjennomgått en totalrenovering, og tilgjengelig dokumentasjon beskriver et moderne interiør. Kjøkkenet er utstyrt med hvite skap, induksjonskokeplate og oppvaskmaskin, med et vindu som gir naturlig lys; et separat vaskerom gir praktisk kapasitet utover standard kjøkkenfunksjoner. Baderommet er fullført til en moderne standard med walk-in dusj, toalett og servant. Takene beskrives som høye, noe som bidrar til den åpne karakteren i hovedstuen. Den innelukkede forhallen, med peisen og den brede forbindelsesdøren, fungerer som en helårig mellomsone mellom gaten og stuen, en typologi som er vanlig i spanske kystbungalower og som er modernisert her. Utendørsarealer består av en hage foran, en privat hage bak og en takterrasse med havutsikt; bilder viser sitteområder og terrasseareal med solsenger. Tekniske fasiliteter inkluderer klimaanlegg. Som en bygning fra 1970 står boligen før moderne energieffektivitetskrav, og ingen energiattest er registrert i tilgjengelige data; kjøpere som ønsker å vurdere termisk ytelse bør be om eksisterende energiattest og sjekke isolasjon, glass og alderen på klimaanleggene under visning. Parkering skjer i gaten, og ingen bod eller privat garasje er oppført. Samlet sett tilsvarer renoveringsnivået dagens markedsforventninger til brukt kystboligbestand i denne prisklassen, med kjøkken og bad som de sterkeste dokumenterte elementene.
Prisantydningen er €204 000 for en ferdigstilt, møblert enetasjes bolig med tre soverom på 80 m² på en tomt på 150 m². Innenfor nærområdet inkluderer sammenlignbare annonser leiligheter i Torrevieja fra €160 000 (Palangre Beach) og €169 000 (Sun & Center), og leiligheter i Urbanización El Raso fra €227 000 (Oasis Laguna II). Boligen er priset mellom disse nivåene, noe som gjenspeiler dens tomt, takterrasse og kystposisjon i forhold til bestanden av leiligheter. Som en bruktbolig, ferdigstilt bolig, inkluderer prisen møbler; løpende kostnader består av vanlige kommunale skatter og strøm/vann, uten fellesutgifter. Kjøpskostnader som overføringsskatt og notargebyrer kommer i tillegg.
Dagliglivet her kretser rundt et kompakt, gangvennlig kystnabolag. Morgenrutinen kan rimeligvis omfatte en kort tur på under fem minutter til én av tre nærliggende bukter, Cala Estaca på 283 meter, Cala Mosca på 393 meter eller Playa Cala Cerrada på 450 meter, etterfulgt av dagligvarehandel i supermarkedet 240 meter unna. Apoteket 180 meter unna og en tett konsentrasjon av 38 restauranter og 28 kaféer innen en radius på to kilometer setter rytmen i området: de fleste ærender krever ikke bil. Selve boligen støtter et fleksibelt dagliglig mønster. Den innelukkede forhallen med peis utvider bruksarealet i kjøligere måneder, mens takterassen med havutsikt betjener den lange, varme sesongen, området registrerer historisk rundt 3 844 soltimer per år og en seks måneders badesesong med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Det separate vaskerommet og oppvaskmaskinen indikerer at boligen er utstyrt for helårs bosetting, ikke kun korte opphold. Tre soverom gir plass til en familie eller besøkende gjester innenfor planløsningen på 80 m². Det eneste baderommet er en praktisk begrensning for større husholdninger. Utenom sommermånedene beholder Playa Flamenca sin boligfunksjon: den bredere Orihuela-kommunen har en betydelig helårig befolkning, og tjenester som idrettssenteret Palacio del Agua (0,6 km) og syv skoler innen to kilometer drives kontinuerlig. Gateparkering og fravær av fellesutgifter forenkler eierlogistikken, mens kollektivtransport, åtte holdeplasser og 15 linjer i området, knytter nabolaget til Torrevieja og Orihuela by.
Playa Flamenca fungerer som et boligkystdistrikt i Orihuela kommune, hvis bredere område har omtrent 84 560 innbyggere. Nærmiljøet er urbant snarere enn landlig: innenfor en radius på to kilometer finnes 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, syv skoler og en park, noe som indikerer et fullt etablert tjenestenettverk snarere enn en sesongbasert destinasjon. Daglig mobilitet er i stor grad mulig til fots eller med sykkel, supermarkedet (240 m), apoteket (180 m) og idrettsanleggene (Palacio del Agua på 0,6 km, et treningsstudio på 0,7 km, en kommunal idrettsplass på 1,2 km) ligger alle innenfor lett gangavstand. Kollektivtransport består av 15 linjer og åtte holdeplasser i nærheten, med forbindelse til Torrevieja fire kilometer nord og Orihuela by lenger inn i landet. Nærmeste togstasjon, Orihuela Miguel Hernández, er registrert 0,9 km unna i datasettet. Helsetjenester på sykehusnivå krever reise: nærmeste sykehus ligger 9,7 km unna. En ladeplass for elbiler ligger 409 meter fra boligen. Nabolagets karakter endres med sesongene, travlere i sommermånedene når buktene tiltrekker besøkende, og roligere om vinteren når fastboende dominerer. Markedstradisjonen på lørdager i Playa Flamenca, med varer fra klær til ferske råvarer, gir en ukentlig rytme i lokallivet.
Kartet viser boligens posisjon i Playa Flamenca i forhold til de tre nærliggende buktene, Cala Estaca, Cala Mosca og Cala Cerrada, alle innenfor 450 meter. Også markert er supermarkedet, apoteket, idrettssentrene og veiforbindelsene mot Torrevieja, La Zenia Boulevard og AP-7-korridoren mot Alicante flyplass og Murcia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Playa Flamenca ligger på den sørlige kyststripen i Orihuela kommune, fire kilometer sør for Torrevieja og omtrent 19 km fra Murcia, den nærmeste store byen. Elche ligger 30 km nordøst og Alicante 50 km nord, med Alicante-Elche flyplass omtrent 40 km unna i luftlinje. Innenfor Orihuela Costa-stripen ligger distriktet mellom Torreviejas urbane tjenester og de golforienterte urbanisasjonene Villamartín og Campoamor litt inn i landet. Dette plasserer boligen i det tettere, fasilitetsrike segmentet av kysten snarere enn i de roligere boligsonene lenger fra stranden.
Strender er den sterkeste nærhetsfaktoren: Playa Cala Estaca ligger 283 meter unna, Cala Mosca 393 meter og Playa Cala Cerrada 450 meter, alle innen fem minutters gange. Golf er godt representert, med fire baner innen en radius på 14 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) og La Finca (13,7 km). Shopping inkluderer La Zenia Boulevard, som kan nås med bil på omtrent fem til ti minutter. For regionale reiser ligger Alicante-Elche flyplass (ALC) omtrent 40 km unna i luftlinje; Valencia flyplass ligger omtrent 161 km unna og Málaga omtrent 351 km. Større byer innen rekkevidde er Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km). Sykehuset på 9,7 km er det fjerneste gjentatte reisemålet blant essensielle tjenester.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger omtrent 23–37 meter over havet i flatt kystterreng, med ubetydelig helling som er relevant for daglig ferdsel. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 10 °C i den kaldeste perioden til 27 °C i den varmeste. Historisk solskinn utgjør rundt 3 844 timer per år, blant de høyere tallene for den spanske kysten, noe som støtter utvidet utendørs bruk av takterrasse, hager og forhall gjennom mesteparten av året. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent seks måneder. Peisen i den innelukkede forhallen gir supplerende varme i de kjøligere månedene, supplert med klimaanlegg for den varme sesongen. Kystbuktene og utsiktspunktet Mirador del Palmeral i nærheten (1,3 km) utgjør de nærmeste naturomgivelsene; terrenget er urbanisert snarere enn naturlig, med havet som det dominerende landskapselementet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre bukter ligger innenfor en radius på 450 meter: Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) og Cala Cerrada (450 m), noe som gir boligen direkte fotgjengeradgang til bad og kystturer. Fritidsinfrastrukturen er tett for et distrikt i denne størrelsen: idretts- og vannsenteret Palacio del Agua på 0,6 km, et treningsstudio på 0,7 km, en kommunal idrettsplass på 1,2 km og et cricketanlegg notert innen gangavstand i boligbeskrivelsen. Golfspillere kan nå fire baner med bil: Villamartín på 3,3 km, Las Ramblas på 4,6 km, Campoamor på 4,8 km og La Finca på 13,7 km. Utsiktspunktene Mirador del Palmeral (1,3 km) og Cruz de la Muela (1,9 km) gir gåmål med kystpanoramer. Ingen spesifikke Blå flagg-utmerkelser er registrert i tilgjengelige data for de nærmeste buktene, så kjøpere som verdsetter denne sertifiseringen bør verifisere nåværende status uavhengig.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL841944
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
