Bungalow hasil renovasi ini terletak di Playa Flamenca, sebuah distrik pesisir di Orihuela, provinsi Alicante, sekitar empat kilometer di selatan Torrevieja. Properti ini berasal dari tahun 1970, telah dimodernisasi, dan menawarkan tiga kamar tidur, satu kamar mandi, luas bangunan 80 m², serta kavling tanah 150 m² dengan taman depan, taman belakang, dan teras atap dengan pemandangan laut. Pantai terdekat, Cala Estaca dan Cala Mosca, berada dalam jarak 400 meter, dan supermarket, apotek, serta fasilitas olahraga dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km dalam garis lurus.
Dalam set kompetitifnya, properti ini menempati posisi tengah. Di Torrevieja, dua proyek apartemen yang telah selesai terdaftar mulai dari €160.000 (Palangre Beach) dan €169.000 (Sun & Center), keduanya lebih murah, tetapi keduanya bertipologi apartemen tanpa kavling pribadi, taman, atau teras atap. Di Urbanización El Raso, Oasis Laguna II Tahap II mulai dari €227.000, diposisikan lebih jauh dari pantai di kawasan permukiman hunian. Dengan harga €204.000, bungalow ini menawarkan atribut yang tidak dimiliki apartemen yang lebih murah, kavling 150 m² dengan dua taman, teras atap pribadi dengan pemandangan laut, dan kondisi berperabot siap pakai, sekaligus lebih murah €23.000 dari proyek El Raso dengan posisi pantai yang jauh lebih dekat. Perbedaan antara segmen ini bersifat tipologis, bukan murni lokasional. Stok apartemen di Torrevieja umumnya mencakup kolam renang bersama dan iuran pengelolaan; properti ini menukar fasilitas bersama dengan ruang luar pribadi dan nol iuran pengelolaan, yang menggeser struktur biaya dari iuran bulanan ke perawatan individual. Tahun konstruksi 1970 menjadi pembeda ke arah sebaliknya: stok yang lebih baru seperti Oasis Laguna II akan membawa standar bangunan modern dan dokumentasi energi yang mungkin tidak dapat disamakan oleh bangunan lama hasil renovasi. Pembeli yang membandingkan opsi-opsi ini pada dasarnya sedang menimbang kavling pribadi dan kedekatan pantai (properti ini) versus fasilitas bersama dan konstruksi modern (alternatifnya). Secara lokasi, Playa Flamenca lebih dekat ke pantai daripada El Raso dan sedikit di selatan pusat Torrevieja, dengan akses setara ke klaster golf di sekitar Villamartín dan Campoamor pada 3,3–4,8 km. Untuk pasar Costa Blanca South secara umum, segmen berperabot di bawah €210.000 dalam jarak berjalan kaki dari tiga teluk adalah ceruk yang sempit, yang memberi daftar ini posisi terdefinisi dalam inventaris regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan pesisir yang sudah terbangun dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki: supermarket 240 meter, apotek 180 meter, dan pusat olahraga Palacio del Agua 600 meter. Tiga teluk kecil berada antara sekitar 280 hingga 450 meter. Lingkungannya memadukan kepadatan hunian dengan akses langsung ke pantai, dan parkir di jalan merupakan satu-satunya pilihan yang tersedia.
Properti ini berfungsi sebagai tempat tinggal pesisir dengan perawatan minimal: berperabot, dilengkapi AC, dengan teras depan tertutup yang dilengkapi perapian, dapur modern termasuk mesin pencuci piring, ruang cuci terpisah, dan teras atap. Tidak ada iuran pengelolaan lingkungan, sehingga mengurangi biaya tetap bulanan. Tiga kamar tidur dapat menampung satu keluarga atau tamu dalam luas bangunan kompak seluas 80 m².
Ini bukan proyek properti baru. Bangunan selesai dibangun pada tahun 1970 (indikatif) dan sejak itu telah menjalani renovasi menyeluruh, dengan dapur kontemporer, kamar mandi modern, dan finishing interior yang diperbarui. Tahap konstruksi telah selesai; properti siap untuk segera dihuni. Tidak ada penyerahan bertahap atau risiko konstruksi.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, tanpa garasi pribadi (hanya parkir di jalan), dan tanpa fasilitas bersama seperti kolam renang atau taman. Bangunan berasal dari tahun 1970, sehingga sertifikasi efisiensi energi modern yang tipikal untuk konstruksi baru tidak berlaku. Luas tanah terbatas pada 150 m², dan kamar mandi kedua yang umum di pengembangan lebih baru tidak tersedia.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang mencari tempat tinggal pesisir penuh waktu dengan akses berjalan kaki ke supermarket, apotek, sekolah, dan pantai akan menemukan tata letak dan perlengkapannya, mesin pencuci piring, ruang cuci, AC, perapian, selaras dengan kehidupan sepanjang tahun. Pembeli yang menginginkan rumah kedua minim perawatan mendapat manfaat dari format rumah minim perawatan: berperabot, tanpa iuran pengelolaan, perawatan kavling minimal, dan parkir di jalan. Mereka yang berambisi menyewakan perlu mencermati fundamental lokasinya: tiga teluk dalam 450 meter, 38 restoran dan 28 kafe dalam radius dua kilometer, serta musim berenang enam bulan yang secara historis mendukung permintaan pada paruh tahun yang lebih hangat. Properti ini kurang cocok dalam kasus tertentu. Keluarga yang membutuhkan dua kamar mandi atau lebih akan menemukan satu kamar mandi sebagai keterbatasan struktural. Pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi, garasi, atau fasilitas bersama sebaiknya mencari di tempat lain, karena tidak ada satu pun di sini. Mereka yang sensitif terhadap kesibukan musim panas di lingkungan pesisir populer perlu memperhitungkan profil pariwisata kawasan ini, yang membawa kunjungan lebih tinggi antara Juni dan September. Tahun konstruksi 1970 penting bagi pembeli yang memprioritaskan standar bangunan modern; renovasi menangani kondisi interior tetapi tidak era konstruksi dasarnya. Terakhir, pemilik yang sering bepergian dengan pesawat perlu memperhitungkan jarak garis lurus sekitar 40 km ke bandara Alicante-Elche, terkendali tetapi tidak dekat.
Properti ini telah menjalani renovasi menyeluruh, dan dokumentasi yang tersedia menggambarkan interior kontemporer. Dapur dilengkapi kabinet putih, kompor induksi, dan mesin pencuci piring, dengan jendela yang memberikan cahaya alami; ruang cuci terpisah menambah kapasitas praktis di luar utilitas dapur standar. Kamar mandi diselesaikan dengan standar modern dengan shower terbuka, toilet, dan wastafel. Plafon digambarkan tinggi, yang berkontribusi pada karakter terbuka ruang utama. Teras depan tertutup, dengan perapiannya dan pintu penghubung lebar, berfungsi sebagai zona peralihan sepanjang tahun antara taman menghadap jalan dan ruang keluarga, tipologi yang umum di bungalow pesisir Spanyol dan telah dimodernisasi di sini. Permukaan luar ruang terdiri dari taman depan, taman belakang pribadi, dan teras atap dengan pemandangan laut; gambar menunjukkan area tempat duduk patio dan ruang teras dengan kursi berjemur. Kelengkapan teknis mencakup AC. Sebagai bangunan tahun 1970, properti ini lebih tua dari persyaratan efisiensi energi kontemporer, dan tidak ada sertifikat energi yang tercatat dalam data yang tersedia; pembeli yang ingin menilai kinerja termal sebaiknya meminta sertifikat kinerja energi yang ada dan memeriksa isolasi, kaca jendela, serta usia sistem tata udara saat kunjungan properti. Parkir di jalan, dan tidak ada gudang atau garasi pribadi yang tercantum. Secara keseluruhan, tingkat renovasi sesuai dengan ekspektasi pasar saat ini untuk properti pesisir bekas di kelas harga ini, dengan dapur dan kamar mandi sebagai elemen terdokumentasi terkuat.
Harga penawarannya adalah €204.000 untuk bungalow tiga kamar tidur seluas 80 m² yang siap huni dan berperabot di atas kavling tanah 150 m². Di kawasan sekitarnya, daftar pembanding mencakup apartemen di Torrevieja mulai dari €160.000 (Palangre Beach) dan €169.000 (Sun & Center), serta apartemen di Urbanización El Raso mulai dari €227.000 (Oasis Laguna II). Properti ini dihargai di antara tingkatan tersebut, mencerminkan kavling, teras atap, dan posisi pesisirnya dibandingkan stok apartemen. Sebagai properti bekas yang siap huni, harga termasuk perabot; biaya berjalan terdiri dari pajak kota standar dan utilitas, tanpa iuran pengelolaan lingkungan. Biaya pembelian seperti pajak pengalihan dan biaya notaris berlaku secara terpisah.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada lingkungan pesisir yang kompak dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Rutinitas pagi bisa mencakup jalan singkat kurang dari lima menit ke salah satu dari tiga teluk terdekat, Cala Estaca 283 meter, Cala Mosca 393 meter, atau Playa Cala Cerrada 450 meter, dilanjutkan belanja ke supermarket 240 meter dari sini. Apotek 180 meter dan konsentrasi padat 38 restoran serta 28 kafe dalam radius dua kilometer membentuk ritme kawasan ini: sebagian besar keperluan tidak memerlukan mobil. Bangunan ini mendukung pola harian yang fleksibel. Teras depan tertutup dengan perapian memperluas ruang hunian ke bulan-bulan yang lebih sejuk, sementara teras atap dengan pemandangan laut melayani musim hangat yang panjang, kawasan ini mencatat sekitar 3.844 jam sinar matahari per tahun secara historis dan musim berenang enam bulan dengan suhu air 20°C atau lebih. Ruang cuci terpisah dan mesin pencuci piring menunjukkan bahwa properti ini dilengkapi untuk hunian penuh waktu, bukan hanya untuk tinggal singkat. Tiga kamar tidur memberi ruang bagi keluarga atau tamu yang berkunjung dalam tata letak 80 m². Satu kamar mandi merupakan keterbatasan praktis bagi keluarga besar. Di luar bulan-bulan musim panas, Playa Flamenca tetap berfungsi sebagai kawasan hunian: wilayah Orihuela yang lebih luas memiliki populasi sepanjang tahun yang besar, dan layanan seperti pusat olahraga Palacio del Agua (0,6 km) serta tujuh sekolah dalam radius dua kilometer beroperasi terus-menerus. Parkir di jalan dan tidak adanya iuran pengelolaan lingkungan menyederhanakan logistik kepemilikan, sementara transportasi umum, delapan pemberhentian dan 15 rute di kawasan ini, menghubungkan lingkungan dengan Torrevieja dan kota Orihuela.
Playa Flamenca beroperasi sebagai distrik hunian pesisir dalam wilayah kota Orihuela, yang kawasan luasnya berpenduduk sekitar 84.560 jiwa. Lingkungan terdekat bersifat urban, bukan pedesaan: dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 28 kafe, 16 apotek, 18 bank, tujuh sekolah, dan sebuah taman, yang menunjukkan jaringan layanan yang mapan sepenuhnya, bukan resor musiman. Mobilitas harian sebagian besar memungkinkan dengan berjalan kaki atau bersepeda, supermarket (240 m), apotek (180 m), dan fasilitas olahraga (Palacio del Agua 0,6 km, pusat kebugaran 0,7 km, lapangan olahraga kota 1,2 km) semuanya berada dalam jangkauan berjalan kaki yang mudah. Transportasi umum terdiri dari 15 rute dan delapan pemberhentian di sekitarnya, menghubungkan ke Torrevieja empat kilometer di utara dan kota Orihuela lebih jauh ke pedalaman. Stasiun kereta terdekat, Orihuela Miguel Hernández, tercatat berjarak 0,9 km dalam dataset. Layanan kesehatan tingkat rumah sakit memerlukan perjalanan: rumah sakit terdekat berjarak 9,7 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada 409 meter dari properti. Karakter lingkungan berubah mengikuti musim, lebih ramai selama bulan-bulan musim panas ketika teluk-teluk menarik pengunjung, dan lebih sepi di musim dingin ketika penduduk menjadi populasi yang dominan. Tradisi pasar Sabtu di Playa Flamenca, menjual barang dari pakaian hingga produk segar, menambah ritme mingguan dalam kehidupan lokal.
Peta menunjukkan posisi properti di Playa Flamenca relatif terhadap tiga teluk terdekat, Cala Estaca, Cala Mosca, dan Cala Cerrada, semuanya dalam 450 meter. Juga ditandai adalah supermarket, apotek, pusat olahraga, serta koneksi jalan menuju Torrevieja, La Zenia Boulevard, dan koridor AP-7 menuju bandara Alicante dan Murcia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playa Flamenca menempati jalur pesisir selatan wilayah kota Orihuela, empat kilometer di selatan Torrevieja dan sekitar 19 km dari Murcia, kota besar terdekat. Elche berada 30 km di timur laut dan Alicante 50 km di utara, dengan bandara Alicante-Elche sekitar 40 km dalam garis lurus. Di dalam kawasan Orihuela Costa, distrik ini diposisikan antara layanan urban Torrevieja dan kawasan permukiman berorientasi golf Villamartín dan Campoamor sedikit ke pedalaman. Ini menempatkan properti di segmen pesisir yang lebih padat dan kaya fasilitas, bukan di zona hunian yang lebih tenang lebih jauh dari pantai.
Pantai adalah faktor kedekatan terkuat: Playa Cala Estaca berjarak 283 meter, Cala Mosca 393 meter, dan Playa Cala Cerrada 450 meter, semuanya dalam lima menit berjalan kaki. Fasilitas golf terwakili dengan baik, dengan empat lapangan dalam radius 14 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), dan La Finca (13,7 km). Opsi berbelanja mencakup La Zenia Boulevard, yang dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar lima hingga sepuluh menit. Untuk perjalanan regional, bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 40 km dalam garis lurus; bandara Valencia berjarak sekitar 161 km dan Málaga sekitar 351 km. Kota-kota besar dalam jangkauan adalah Murcia (19 km), Elche (30 km), dan Alicante (50 km). Rumah sakit yang berjarak 9,7 km adalah destinasi berulang terjauh di antara layanan esensial.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berada pada ketinggian sekitar 23–37 meter di atas permukaan laut di dataran rendah pesisir, dengan kemiringan yang tidak signifikan bagi akses harian. Data iklim mencatat suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 10°C pada periode terdingin hingga 27°C pada periode terpanas. Total sinar matahari historis sekitar 3.844 jam per tahun, termasuk yang tertinggi untuk pesisir Spanyol, yang mendukung penggunaan luar ruang teras atap, taman, dan teras selama sebagian besar tahun. Musim berenang, ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan. Perapian di teras tertutup memberikan pemanas tambahan untuk bulan-bulan yang lebih sejuk, dilengkapi AC untuk musim hangat. Teluk-teluk pesisir dan titik pandang Mirador del Palmeral di dekatnya (1,3 km) membentuk fasilitas alam terdekat; medannya sudah terurbanisasi, bukan alami, dengan laut sebagai elemen lanskap yang dominan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga teluk berada dalam radius 450 meter: Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m), dan Cala Cerrada (450 m), memberi properti akses pejalan kaki langsung untuk berenang dan jalan-jalan pesisir. Infrastruktur rekreasi padat untuk distrik seukuran ini: pusat olahraga air Palacio del Agua 0,6 km, pusat kebugaran 0,7 km, pusat olahraga kota 1,2 km, dan kompleks kriket yang disebut dalam deskripsi properti berada dalam jarak berjalan kaki. Pemain golf dapat mencapai empat lapangan dengan mobil: Villamartín 3,3 km, Las Ramblas 4,6 km, Campoamor 4,8 km, dan La Finca 13,7 km. Titik pandang di Mirador del Palmeral (1,3 km) dan Cruz de la Muela (1,9 km) menyediakan tujuan jalan kaki dengan panorama pesisir. Tidak ada sebutan Bendera Biru spesifik yang tercatat dalam data yang tersedia untuk teluk terdekat, sehingga pembeli yang menghargai sertifikasi itu sebaiknya memverifikasi status terkini secara mandiri.
Sumber: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sedang
Ref: VL841944
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
