Bungalow yang telah direnovasi penuh ini terletak di Playa Flamenca, area pesisir di kotamadya Orihuela, Provinsi Alicante, sekitar 4 km di selatan Torrevieja. Properti memiliki tiga kamar tidur, satu kamar mandi, luas bangunan 80 m² di atas kavling 150 m², dan dijual dengan perabot lengkap. Bangunan berasal dari tahun 1970 dan berstatus siap hunian. Jarak berjalan kaki ke pantai terdekat sekitar 283 meter, dengan supermarket 240 meter dan apotek 180 meter dari lokasi. Harga penawaran adalah €204.000. Tidak ada biaya komunitas bulanan yang melekat pada properti ini.
Dibandingkan dengan proyek pembanding di kawasan ini, bungalow Playa Flamenca menempati posisi produk yang berbeda. Apartemen Palangre Beach di Torrevieja mulai €160.000 dan Edificio Sun & Center mulai €169.000; keduanya berbentuk apartemen dengan struktur biaya komunitas yang lazim. Oasis Laguna 2 Fase II di El Raso mulai €227.000, berlokasi lebih ke pedalaman dari garis pantai. Pada harga €204.000, pembeli di sini memperoleh bentuk kepemilikan lajang berikut tanah 150 m², taman depan dan belakang pribadi, serta solarium dengan pandidangan laut, fitur yang biasanya tidak tersedia pada apartemen dalam rentang harga serupa. Sebagai imbalannya, properti ini menawarkan satu kamar mandi dan parkir jalanan, bukan dua kamar mandi atau garasi bawah tanah yang umum pada bangunan baru. Dari sisi lokasi, jarak kaki di bawah 300 meter ke pantai lebih dekat daripada El Raso yang berjarak berkendar ke laut. Kedekatan dengan tiga lapangan golf (3,3-4,8 km) setara dengan kawasan Villamartín-Campoamor. Untuk calon pembeli yang membandingkan Torrevieja pusat, Playa Flamenca menawarkan lingkungan hunian yang lebih ramping dengan akses belanja besar tetap dalam berkendar lima menit ke La Zenia Boulevard. Dari sudut pandang pasar sewa, kombinasi jarak kaki ke pantai dan perabot lengkap lazim menjadi faktor permintaan di segmen sewa liburan Costa Blanca Selatan. Ketidakhadiran biaya komunitas membedakan struktur biaya kepemilikan dibandingkan hampir semua alternatif apartemen di kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di lingkungan urban pesisir Playa Flamenca dengan kepadatan layanan tinggi. Tiga pantai berjarak di bawah 450 meter. Dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 28 kafe, dan 16 apotek. Tiga lapangan golf berjarak 3,3 hingga 4,8 km. Stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández berjarak 0,9 km dan 15 jalur transportasi umum melayani area ini.
Fungsi hunian mencakup tiga kamar tidur untuk rumah tangga kecil atau penggunaan liburan, beranda tertutup dengan perapian, taman depan dan belakang, serta solarium atap dengan pemandangan laut. Parkir tersedia di jalanan. Pendingin ruangan terpasang. Dapur lengkap dengan pencuci piring dan ruang cuci terpisah menambah fungsi harian bagi penghuni tetap maupun musiman.
Objek ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada tahun 1970 dan telah menjalani renovasi menyeluruh. Status bangunan adalah siap hunian, sehingga tidak ada jadwal konstruksi atau risiko penundaan opleveran. Pembeli dapat menghuni atau menyewakan properti segera setelah proses jual beli selesai. Tanggal renovasi spesifik tidak tercantum dalam data.
Properti memiliki satu kamar mandi saja, tanpa kamar mandi kedua atau toilet tamu berdasarkan data terdaftar. Parkir hanya di jalanan, tanpa garasi atau tempat parkir pribadi. Tidak ada kolam renang, taman komunitas, atau fasilitas bersama. Luas bangunan 80 m² membatasi ruang perabot dibandingkan unit yang lebih besar. Data energi tidak tersedia.
Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang mencari properti berstatus siap hunian tanpa masa tunggu konstruksi, misalnya untuk kepindahan dalam waktu dekat atau penggunaan liburan musiman. Kehadiran tiga kamar tidur relevan bagi keluarga kecil atau pembeli yang menginginkan kamar tamu dan ruang kerja. Kavling 150 m² dengan taman depan dan belakang serta solarium menarik bagi pembeli yang menghendaki ruang luar pribadi, sesuatu yang jarang pada apartemen dengan harga serupa. Ketiadaan biaya komunitas relevan bagi pembeli yang memperhatikan biaya operasional rendah. Pola lock-and-go didukung oleh perabot lengkap dan perawatan taman yang relatif sederhana. Sebaliknya, pembeli yang membutuhkan dua kamar mandi, garasi pribadi, atau kolam renang bersama tidak akan menemukan fitur tersebut di sini. Aksesibilitas berjalan kaki ke pantai dan belanja membuat properti ini cocok bagi pihak yang tidak selalu membawa kendaraan, termasuk penyewa jangka pendek. Penggunaan investasi sewa liburan umum terjadi di Playa Flamenca, dan kedekatan pantai berjarak kurang dari 300 meter merupakan faktor yang biasanya menopang permintaan sewa.
Properti telah menjalani renovasi menyeluruh sebelum ditawarkan. Dokumentasi foto menampilkan dapur putih modern dengan hob induksi dan jendela ke arah luar, kamar mandi modern dengan shower, kloset duduk, dan wastafel, serta halaman dalam dengan area duduk dan dinding hijau. Perabot disertakan dalam penjualan dengan gaya pesisir Mediterania. Aspek teknis yang tercatat meliputi pendingin ruangan, plafon tinggi pada ruang utama, pintu lebar penghubung antara ruang dalam dan beranda tertutup, perapian pada beranda, pencuci piring di dapur, dan ruang cuci terpisah. Karena bangunan berasal dari tahun 1970, elemen struktural seperti isolasi dinding, kualitas pipa, dan instalasi listrik bergantung pada cakupan renovasi; pembeli disarankan meminta dokumentasi pekerjaan dan sertifikat instalasi kepada penjual atau agen. Sertifikat efisiensi energi tidak tercantum dalam data yang tersedia. Kondisi material yang terlihat pada foto menunjukkan standar finishing kontemporer yang seragam di seluruh unit. Solarium atap menambah ruang luar fungsional dengan paparan matahari penuh dan pemandangan laut.
Harga penawaran adalah €204.000 untuk unit tunggal berstatus siap hunian. Dibandingkan proyek pembanding di kawasan ini, apartemen di Torrevieja mulai €160.000 dan €169.000, serta unit di El Raso mulai €227.000, harga ini berada di tengah rentang, dengan karakter produk berbeda: bungalow berkavling pribadi 150 m² dengan taman dan solarium, bukan apartemen bertingkat. Biaya komunitas nihil menurunkan biaya kepemilikan bulanan. Harga berlaku pada saat pencatatan dan dapat berubah sesuai negosiasi penjual.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada kedekatan layanan yang dapat dijangkau berjalan kaki. Supermarket berjarak 240 meter dan apotek 180 meter, sehingga kebutuhan belanja harian tidak memerlukan kendaraan. Pantai terdekat, Playa Cala Estaca, berjarak 283 meter; Cala Mosca dan Playa Cala Cerrada berjarak masing-masing 393 dan 450 meter. Pola ini mendukung ritme hidup musim panas dengan akses jalan kaki ke laut. Tata ruang dalam properti terdiri dari ruang tamu dengan plafon tinggi, tiga kamar tidur, dan beranda tertutup dengan perapian yang memperluas ruang duduk di bulan-bulan dingin. Solarium atap menghadirkan pemandangan laut dan area berjemur terpisah dari taman. Pusat olahraga Palacio del Agua berjarak 0,6 km dan dua fasilitas kebugaran lain dalam 1,2 km. Lingkungan menampilkan kombinasi penghuni tetap dan wisatawan musiman, dengan fluktuasi kepadatan antara musim puncak dan musim dingin. Pusat komersial La Zenia Boulevard tercapai dalam berkendar lima menit. Stadion kriket baru dan sejumlah bar serta restoran berada dalam jarak berjalan kaki. Tanpa biaya komunitas, biaya tetap bulanan terbatas pada utilitas dan pajak daerah.
Playa Flamenca berada dalam kotamadya Orihuela, 4 km di selatan Torrevieja, dengan populasi kotamadya 84.560 jiwa. Lingkungan bersifat urban dengan kepadatan layanan tinggi: dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 28 kafe, 18 bank, 16 apotek, 7 sekolah, dan 1 taman. Kehidupan harian dapat berjalan tanpa kendaraan untuk belanja, makan, dan kesehatan ringan; rumah sakit terdekat berjarak 9,7 km sehingga kunjungan medis lanjutan memerlukan kendaraan. Transportasi umum mencakup 15 jalur dengan 8 halte di area sekitar, dan stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández berjarak 0,9 km. Titik pandang Mirador del Palmeral (1,3 km) dan Cruz de la Muela (1,9 km) menyediakan tujuan jalan kaki singkat. Kepadatan pengunjung meningkat pada musim panas karena karakter kawasan wisata pesisir; di luar musim, lingkungan cenderung lebih tenang dengan sebagian layanan tetap beroperasi untuk penghuni tetap. Opsi belanja besar tersedia di La Zenia Boulevard yang tercapai sekitar lima menit berkendara. Laadpal kendaraan listrik terdekat berjarak 409 meter.
Peta menunjukkan posisi properti dalam Playa Flamenca dengan tiga teluk pantai dalam radius 450 meter. Layanan harian, supermarket, apotek, restoran, terkonsentrasi di sekitar lokasi, sementara kawasan golf Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor membentuk cincin hijau 3-5 km di barat daya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Playa Flamenca menempati posisi pesisir selatan Orihuela, di antara Torrevieja (4 km) di utara dan kawasan golf Villamartín-Campoamor di barat daya. Murcia sebagai pusat regional terdekat berjarak 19 km. Karakter lokasi berbeda dari pusat Torrevieja yang lebih padat; Playa Flamenca berfungsi sebagai kawasan hunian pesisir dengan layanan terkonsentrasi, sementara akses belanja skala besar tersedia di La Zenia Boulevard. Bagi pembeli yang membandingkan Torrevieja pusat, El Raso, atau pedesaan Orihuela, titik pembeda utama lokasi ini adalah kombinasi jarak kaki ke pantai dengan tiga lapangan golf dalam berkendar singkat.
Tiga pantai berjarak berjalan kaki: Playa Cala Estaca 283 m, Cala Mosca 393 m, dan Playa Cala Cerrada 450 m. Tiga lapangan golf, Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), dan Real Campoamor (4,8 km), tercapai dalam berkendar lima hingga sepuluh menit. Torrevieja berjarak 4 km, Murcia 19 km, Elche 30 km, dan Alicante 50 km. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km garis lurus, kira-kira 40-50 menit berkendar. Bandara alternatif: Valencia (~161 km) dan Málaga (~351 km). Stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández berjarak 0,9 km. Rumah sakit terdekat berjarak 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim area ini tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rentang bulanan sekitar 10 hingga 27°C. Cahaya matahari tercatat 3.844 jam per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti paparan matahari pada solarium atap tersedia hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar enam bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya Mei hingga Oktober. Elevasi lokasi 23-37 meter di atas permukaan laut dengan kontur datar menuju pantai, sehingga akses pejalan kaki ke laut tidak melibatkan tanjakan berarti. Kombinasi iklim ini mendukung penggunaan ruang luar, taman, beranda, dan solarium, selama sebagian besar kalender, dengan perapian beranda sebagai penambah kenyamanan pada bulan-bulan dingin ketika suhu malam turun mendekati 10°C.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m), dan Playa Cala Cerrada (450 m), merupakan teluk berbatu khas Costa Blanca Selatan dengan air tenang; data status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini tidak tercantum dalam set yang tersedia. Rekreasi golf terwakili kuat dengan tiga klub dalam radius 5 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, dan Real Campoamor, ditambah La Finca pada 13,7 km. Fasilitas olahraga meliputi Palacio del Agua (0,6 km), CAF Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), dan Polideportivo Municipal (1,2 km). Kompleks kriket baru berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk rekreasi pasif, Mirador del Palmeral (1,3 km) dan Cruz de la Muela (1,9 km) menyediakan titik pandang. Pasar Playa Flamenca rutin menjual pakaian, sepatu, dan produk segar.
Sumber: OpenStreetMap
Playa Flamenca menempati posisi pesisir selatan Orihuela, di antara Torrevieja (4 km) di utara dan kawasan golf Villamartín-Campoamor di barat daya. Murcia sebagai pusat regional terdekat berjarak 19 km. Karakter lokasi berbeda dari pusat Torrevieja yang lebih padat; Playa Flamenca berfungsi sebagai kawasan hunian pesisir dengan layanan terkonsentrasi, sementara akses belanja skala besar tersedia di La Zenia Boulevard. Bagi pembeli yang membandingkan Torrevieja pusat, El Raso, atau pedesaan Orihuela, titik pembeda utama lokasi ini adalah kombinasi jarak kaki ke pantai dengan tiga lapangan golf dalam berkendar singkat.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL841944
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID