Denna renoverade bungalow ligger i Playa Flamenca, ett kustområde i Orihuela i provinsen Alicante, cirka fyra kilometer söder om Torrevieja. Bostaden är från 1970, har moderniserats och erbjuder tre sovrum, ett badrum, 80 m² boyta och en tomt på 150 m² med framsideträdgård, bakre trädgård och en takterrass med havsutsikt. De närmaste stränderna, Cala Estaca och Cala Mosca, ligger inom 400 meter, och en mataffär, apotek och idrottsanläggningar nås till fots. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km bort i fågelvägen.
Inom sin konkurrensuppsättning intar denna bostad en mellanställning. I Torrevieja listas två färdiga lägenhetsprojekt från €160,000 (Palangre Beach) och €169,000 (Sun & Center), båda billigare, men båda lägenhetstypologi utan privat tomt, trädgård eller takterrass. I Urbanización El Raso börjar Oasis Laguna II fas II på €227,000, beläget längre från stranden i en bostadsurbanisation. För €204,000 erbjuder denna bungalow attribut som de billigare lägenheterna saknar, en tomt på 150 m² med två trädgårdar, en privat takterrass med havsutsikt och ett möblerat, inflyttningsklart skick, samtidigt som den underbjuder El Raso-projektet med €23,000 med ett väsentligt närmare strandläge. Skillnaden mellan dessa segment är typologisk snarare än rent lägesmässig. Lägenhetsbeståndet i Torrevieja inkluderar typiskt gemensamma pooler och månadsavgifter; denna bostad byter gemensamma anläggningar mot privat utomhusutrymme och noll månadsavgifter, vilket förskjuter kostnadsstrukturen från månatliga avgifter till individuellt underhåll. Byggåret 1970 är en differentiator åt andra hållet: nyare bestånd som Oasis Laguna II kommer att ha moderna byggstandarder och energidokumentation som en renoverad äldre bostad kanske inte kan matcha. Köpare som jämför mellan dessa alternativ väger i praktiken privat tomt och strandnärhet (denna bostad) mot gemensamma bekvämligheter och modern konstruktion (alternativen). Lägesmässigt ligger Playa Flamenca närmare stranden än El Raso och marginellt söder om centrala Torrevieja, med motsvarande tillgång till golfklustret kring Villamartín och Campoamor på 3,3–4,8 km. För Costa Blanca South-marknaden generellt är det möblerade segmentet under €210,000 inom gångavstånd från tre vikar en smal nisch, vilket ger denna lista en definierad position inom det regionala beståndet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett bebyggt kustområde med daglig service inom gångavstånd: en mataffär på 240 meter, ett apotek på 180 meter och idrottsanläggningen Palacio del Agua på 600 meter. Tre vikar ligger mellan cirka 280 och 450 meter bort. Området kombinerar bebyggelse med direkt strandtillgång, och gatuparkering är det tillgängliga alternativet.
Bostaden fungerar som ett lättskött kustboende: möblerad, med luftkonditionering, en innesluten främre veranda med öppen spis, ett modernt kök med diskmaskin, ett separat tvättutrymme och en takterrass. Det finns ingen månadsavgift, vilket minskar de fasta kostnaderna. Tre sovrum rymmer ett hushåll eller gäster inom en kompakt yta på 80 m².
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 1970 (indikativt) och har sedan genomgått en totalrenovering, med ett modernt kök, ett modernt badrum och uppdaterad inredning. Byggnationen är avslutad; bostaden är inflyttningsklar. Ingen fasvis leverans eller byggrisk föreligger.
Bostaden erbjuder endast ett badrum, inget privat garage (endast gatuparkering) och inga gemensamma anläggningar som pool eller trädgård. Byggnaden är från 1970, så de typiska moderna energieffektivitetscertifieringarna för nybyggnation gäller inte. Tomtstorleken är begränsad till 150 m², och det andra badrum som är vanligt i nyare projekt saknas.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som söker en permanent kustbostad med gångavstånd till mataffär, apotek, skolor och stränder skulle finna planlösningen och utrustningen, diskmaskin, tvättutrymme, luftkonditionering, öppen spis, anpassad för året-runt-boende. En köpare som vill ha ett lättskött fritidshus drar nytta av formatet: möblerad, ingen månadsavgift, minimal tomtskötsel och gatuparkering. De med uthyrningsambitioner bör notera platsens grundläggande förutsättningar: tre vikar inom 450 meter, 38 restauranger och 28 kaféer inom två kilometer, och en historiskt sex månader lång badsäsong som stödjer efterfrågan under den varma halvan av året. Den passar sämre i specifika fall. Hushåll som kräver två eller fler badrum kommer att finna det enda badrummet en strukturell begränsning. Köpare som vill ha egen pool, garage eller gemensamma anläggningar bör leta någon annanstans, eftersom ingen av dessa finns. De som är känsliga för högsäsongsträngsel i populära kustområden bör beakta områdets turismprofil, som medför större passagerarflöde mellan juni och september. Byggåret 1970 spelar roll för köpare som prioriterar moderna byggstandarder; renoveringen åtgärdar interiört skick men inte den underliggande byggnationens era. Slutligen bör ägare som ofta reser med flyg beakta det cirka 40 km långa avståndet i fågelvägen till flygplatsen Alicante-Elche, hanterbart men inte omedelbart.
Bostaden har genomgått en totalrenovering, och den tillgängliga dokumentationen beskriver en modern interiör. Köket är utrustat med vita skåp, induktionshäll och diskmaskin, med ett fönster som ger naturligt ljus; ett separat tvättutrymme ger praktisk kapacitet utöver kökets standardutrymme. Badrummet är färdigställt till modern standard med walk-in-dusch, toalett och handfat. Taken beskrivs som höga, vilket bidrar till det öppna intrycket i huvudvardagsrummet. Den inneslutna främre verandan, med sin öppna spis och breda förbindelsedörr, fungerar som en zon för året-runt-bruk mellan trädgården mot gatan och vardagsrummet, en typologi som är vanlig i spanska kustbungalows och som här har moderniserats. Utomhusytorna består av en främre trädgård, en privat bakre trädgård och en takterrass med havsutsikt; bilder visar uteplatser och terrassutrymme med solstolar. Teknisk utrustning inkluderar luftkonditionering. Som en byggnad från 1970 föregår bostaden moderna energieffektivitetskrav, och ingen energideklaration är registrerad i tillgängliga data; köpare som vill bedöma termisk prestanda bör begära befintlig energideklaration och kontrollera isolering, glas och klimatsystemens ålder vid visning. Parkering sker på gatan, och inget förråd eller privat garage anges. Sammantaget motsvarar renoveringsnivån aktuella marknadsförväntningar för begagnade kustbostäder i denna prisklass, med köket och badrummet som de starkaste dokumenterade elementen.
Det begärda priset är €204,000 för en färdig, möblerad bungalow med tre sovrum på 80 m² på en tomt på 150 m². Inom det omedelbara området inkluderar jämförbara objekt lägenheter i Torrevieja från €160,000 (Palangre Beach) och €169,000 (Sun & Center), samt lägenheter i Urbanización El Raso från €227,000 (Oasis Laguna II). Bostaden är prissatt mellan dessa nivåer, vilket återspeglar dess tomt, takterrass och kustläge i förhållande till lägenhetsbeståndet. Som en begagnad, färdig bostad inkluderar priset möbler; löpande kostnader består av vanliga kommunala skatter och avgifter, utan månadsavgift. Köpkostnader som överföringsskatt och notarieavgifter tillkommer separat.
Livet här kretsar kring ett kompakt, gångvänligt kustområde. Morgonrutinen kan rimligen innehålla en kort promenad på under fem minuter till en av tre närliggande vikar, Cala Estaca på 283 meter, Cala Mosca på 393 meter eller Playa Cala Cerrada på 450 meter, följt av matinköp på mataffären 240 meter bort. Apoteket på 180 meter och en tät koncentration av 38 restauranger och 28 kaféer inom en tvåkilometersradie sätter rytmen i området: de flesta ärenden kräver inte bil. Bostaden själv stödjer ett flexibelt dagligt mönster. Den inneslutna främre verandan med öppen spis utökar den användbara boytan under kyligare månader, medan takterrassen med havsutsikt tjänar den långa varma säsongen, området registrerar historiskt cirka 3 844 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Det separata tvättutrymmet och diskmaskinen visar att bostaden är utrustad för heltidsboende, inte bara korta vistelser. Tre sovrum ger plats för en familj eller gäster inom planlösningen på 80 m². Det enda badrummet är en praktisk begränsning för större hushåll. Utanför sommarmånaderna behåller Playa Flamenca sin bostadsfunktion: den större Orihuela-kommunen har en betydande året-runt-befolkning, och tjänster som idrottsanläggningen Palacio del Agua (0,6 km) och sju skolor inom två kilometer är i drift året runt. Gatuparkering och avsaknad av månadsavgift förenklar ägandet, medan kollektivtrafiken, åtta hållplatser och 15 linjer i området, förbinder stadsdelen med Torrevieja och Orihuela stad.
Playa Flamenca fungerar som en bostadspräglad kustdel inom Orihuela kommun, vars större område har cirka 84 560 invånare. Den omedelbara omgivningen är urban snarare än lantlig: inom en tvåkilometersradie finns 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, sju skolor och en park, vilket indikerar ett helt etablerat servicenät snarare än en säsongsbetonad badort. Daglig rörlighet är i hög utsträckning möjlig till fots eller med cykel, mataffären (240 m), apoteket (180 m) och idrottsanläggningarna (Palacio del Agua på 0,6 km, ett gym på 0,7 km, en kommunal idrottsplats på 1,2 km) ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Kollektivtrafiken består av 15 linjer och åtta hållplatser i närheten, med förbindelser till Torrevieja fyra kilometer norrut och Orihuela stad längre in i landet. Närmaste tågstation, Orihuela Miguel Hernández, anges till 0,9 km i datamaterialet. Sjukvård på sjukhusnivå kräver resa: närmaste sjukhus ligger 9,7 km bort. En laddningsplats för elbilar ligger 409 meter från bostaden. Stadsdelens karaktär skiftar med säsongerna, livligare under sommarmånaderna när vikarna lockar besökare, och lugnare på vintern när den bofasta befolkningen dominerar. Marknadstraditionen i Playa Flamenca, med försäljning av allt från kläder till färska varor, ger en veckovis rytm åt lokallivet.
Kartan visar bostadens läge i Playa Flamenca i förhållande till de tre närliggande vikarna, Cala Estaca, Cala Mosca och Cala Cerrada, alla inom 450 meter. Även mataffären, apoteket, idrottsanläggningarna och vägförbindelserna mot Torrevieja, La Zenia Boulevard och AP-7-korridoren mot flygplatsen i Alicante och Murcia är utmarkerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Playa Flamenca upptar Orihuelas södra kustremsa, fyra kilometer söder om Torrevieja och cirka 19 km från Murcia, närmaste större stad. Elche ligger 30 km nordost och Alicante 50 km norrut, med flygplatsen Alicante-Elche cirka 40 km bort i fågelvägen. Inom Orihuela Costa-remsan ligger stadsdelen mellan Torreviejas urbana service och de golforienterade urbanisationerna Villamartín och Campoamor något inåt landet. Detta placerar bostaden i den tätare, servicerika delen av kusten snarare än i de lugnare bostadsområdena längre från stranden.
Stränder är den starkaste närhetsfaktorn: Playa Cala Estaca ligger 283 meter bort, Cala Mosca 393 meter och Playa Cala Cerrada 450 meter, alla inom fem minuters promenad. Golf är väl representerat, med fyra banor inom en radie av 14 km: Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) och La Finca (13,7 km). Shopping inkluderar La Zenia Boulevard, nåbart med bil inom cirka fem till tio minuter. För regionala resor ligger flygplatsen Alicante-Elche (ALC) cirka 40 km bort i fågelvägen; Valencias flygplats ligger cirka 161 km bort och Málagas cirka 351 km. Större städer inom räckhåll är Murcia (19 km), Elche (30 km) och Alicante (50 km). Sjukhuset på 9,7 km är det fjärraste återkommande resmålet bland grundläggande tjänster.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger cirka 23–37 meter över havet i låglänt kustterräng, med försumbar lutning relevant för daglig framkomlighet. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, med månadsmedelvärden från 10°C under den kallaste perioden till 27°C under den varmaste. Historiskt uppgår solskenet till cirka 3 844 timmar per år, bland de högre siffrorna för den spanska kusten, vilket stödjer utökad utomhusanvändning av takterrassen, trädgårdarna och veranden under större delen av året. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka sex månader. Den öppna spisen i den inneslutna verandan ger kompletterande värme under de kyligare månaderna, kompletterad av luftkonditionering under den varma säsongen. Kustvikar och utsiktspunkten Mirador del Palmeral (1,3 km) utgör de närmaste naturattraktionerna; terrängen är urbaniserad snarare än naturlig, med havet som det dominerande landskapselementet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre vikar ligger inom en radie av 450 meter: Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) och Cala Cerrada (450 m), vilket ger bostaden direkt tillgång till fots till bad och kustpromenader. Rekreationsinfrastrukturen är tät för ett område av denna storlek: vattensportanläggningen Palacio del Agua på 0,6 km, ett konditionscenter på 0,7 km, en kommunal idrottsanläggning på 1,2 km, och en cricketanläggning nämns inom gångavstånd i objektsbeskrivningen. Golfare kan nå fyra banor med bil: Villamartín på 3,3 km, Las Ramblas på 4,6 km, Campoamor på 4,8 km och La Finca på 13,7 km. Utsiktspunkterna Mirador del Palmeral (1,3 km) och Cruz de la Muela (1,9 km) erbjuder promenadmål med kustpanorama. Inga specifika Blå flagg-utmärkelser är registrerade i tillgängliga data för de närmaste vikarna, så köpare som värdesätter den certifieringen bör verifiera aktuell status självständigt.
Källa: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Måttligt
Ref: VL841944
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
