이 리모델링된 방갈로는 알리칸테 주(州) 오리우엘라의 해안 지구인 플라야 플라멘카에 위치하며, 토레비에하에서 남쪽으로 약 4킬로미터 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 1970년에 지어졌으며 현대화 리모델링을 거쳤고, 침실 3개, 욕실 1개, 연면적 80 m², 그리고 앞정원과 뒷정원, 바다 전망을 갖춘 옥상 테라스가 딸린 150 m²的大지 면적을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 에스타카와 칼라 모스카는 400미터 이내에 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 시설은 도보로 접근할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 40 km 떨어져 있습니다.
경쟁 매물군 내에서 이 부동산 매물은 중간 위치를 차지합니다. 토레비에하에서는 두 개의 준공된 아파트 단지가 160,000유로부터(Palangre Beach), 169,000유로부터(Sun & Center) 나와 있습니다, 모두 더 저렴하지만 전용 대지, 정원, 옥상 테라스가 없는 아파트 유형입니다. 우르바니사시온 엘 라소에서는 오아시스 라구나 II 2차가 227,000유로부터 시작하며 해변에서 더 먼 주거 단지에 위치합니다. 204,000유로인 이 방갈로는 더 저렴한 아파트들이 갖지 못한 속성, 정원 두 곳이 딸린 150 m² 대지, 바다 전망의 전용 옥상 테라스, 가구 완비의 즉시 입주 가능 상태, 을 제공하면서도, 해변에 훨씬 가까운 입지로 엘 라소 신축 단지보다 23,000유로 저렴합니다. 이들 세그먼트의 차이는 순수한 입지가 아닌 유형상의 차이입니다. 토레비에하의 아파트 매물은 보통 공용 수영장과 관리비를 포함합니다. 이 매물은 공용 시설을 전용 야외 공간과 무관리비로 대체하여 비용 구조를 월 관리비에서 개별 유지 관리로 옮깁니다. 1970년 준공 연도는 반대 방향의 차별화 요소입니다. 오아시스 라구나 II 같은 최신 매물은 리모델링된 구축 주거 공간이 갖추지 못할 수 있는 현대 건축 기준과 에너지 관련 서류를 갖추게 됩니다. 이 옵션들을 비교하는 매수자는 사실상 전용 대지와 해변 근접성(이 매물) 대 공용 편의시설과 현대식 건축(대안들)을 저울질하는 셈입니다. 입지 면에서 플라야 플라멘카는 엘 라소보다 해안에 가깝고 토레비에하 중심가에서 약간 남쪽에 있으며, 3.3~4.8 km 거리의 빌라마르틴·캄포아모르 골프 클러스터 접근성은 동등합니다. 코스타 블랑카 남부 시장 전반적으로 세 개의 만까지 도보 거리인 210,000유로 미만의 가구 완비 매물 세그먼트는 좁은 틈새로, 이 매물이 지역 재고 내에서 뚜렷한 위치를 갖게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 일상 편의시설이 도보 거리에 있는 주거지형 해안 동네에 자리합니다: 슈퍼마켓은 240미터, 약국은 180미터, 팔라시오 델 아구아 스포츠 센터는 600미터 거리에 있습니다. 세 개의 작은 만(코바)이 약 280~450미터 반경 내에 있습니다. 주거 밀도와 직접적인 해변 접근성이 결합된 입지이며, 노상 주차가 이용 가능한 주차 방식입니다.
이 부동산 매물은 관리 부담이 적은 해안 주거 공간으로 기능합니다: 가구 완비, 냉난방 에어컨, 벽난로가 있는 폐쇄형 전면 현관, 식기세척기를 포함한 현대식 주방, 별도의 세탁 공간, 그리고 옥상 테라스를 갖추고 있습니다. 관리비가 없어 고정 유지비가 절감됩니다. 침실 3개가 80 m²의 컴팩트한 면적 안에서 가족 구성원이나 방문객을 수용합니다.
이 매물은 신축 분양이 아닙니다. 주거 공간은 1970년(추정)에 준공되었으며 이후 전면 리모델링을 거쳐 현대식 주방, 현대식 욕실, 새로운 실내 마감재를 갖추었습니다. 공사는 완료되었으며 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 분할 준공이나 공사 리스크는 없습니다.
이 부동산 매물은 욕실이 하나뿐이며, 전용 차고가 없고(노상 주차만 가능), 수영장이나 공용 정원 같은 공용 시설이 없습니다. 건물이 1970년에 지어졌기 때문에 신축 건물에 적용되는 현행 에너지 효율 인증서를 갖추고 있지 않습니다. 대지 면적은 150 m²로 제한적이며, 최신 단지에 흔한 두 번째 욕실은 없습니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 슈퍼마켓, 약국, 학교, 해변에 도보로 접근 가능한 연안 거주지를 찾는 가구는 이 구조와 설비, 식기세척기, 세탁 공간, 냉난방 에어컨, 벽난로, 가 연중 거주에 부합함을 알게 될 것입니다. 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 원하는 매수자는 나갈 때 문만 잠그면 되는 형식의 장점을 누립니다: 가구 완비, 관리비 없음, 최소한의 대지 관리, 노상 주차. 임대 수익을 노리는 분들은 이 입지의 기본 조건을 주목해야 합니다: 450미터 내 세 개의 만, 2킬로미터 내 38개 레스토랑과 28개 카페, 그리고 역사적으로 따뜻한 반년의 수요를 뒷받침하는 6개월간의 수영 시즌입니다. 특정 경우에는 적합하지 않습니다. 욕실 두 개 이상이 필요한 가구에게 욕실 하나는 구조적 한계입니다. 전용 수영장, 차고 또는 공용 시설을 원하는 매수자는 다른 곳을 알아봐야 합니다. 인기 해안 동네의 여름철 붐빔에 민감한 분들은 6월부터 9월 사이 유동 인구가 늘어나는 이 지역의 관광 성격을 고려해야 합니다. 1970년 준공 연도는 현대 건축 기준을 중시하는 매수자에게 중요합니다. 리모델링이 실내 상태는 개선했지만 건축 시대 자체를 바꾸지는 못합니다. 마지막으로 항공 이동이 잦은 소유자는 알리칸테-엘체 공항까지 직선 거리 약 40 km, 관리 가능하지만 가깝지는 않은 거리, 를 감안해야 합니다.
이 부동산 매물은 전면 리모델링을 거쳤으며, 확보된 자료는 현대적인 실내를 묘사합니다. 주방은 화이트 수납장, 인덕션 조리대, 식기세척기를 갖추고 자연 채광 창이 있으며, 별도의 세탁 공간이 표준적인 주방 시설을 넘어 실용적인 수용력을 더합니다. 욕실은 워크인 샤워, 변기, 세면대를 갖춘 현대적 수준으로 마감되었습니다. 천장이 높다고 설명되어 있어 주 거실 공간의 개방감을 더합니다. 벽난로와 넓은 연결문이 있는 폐쇄형 전면 현관은 도로 면 정원과 거실 사이의 연중 사용 가능한 중간 지대로 기능합니다, 스페인 해안 방갈로에서 흔한 유형으로 여기서는 현대화되었습니다. 외부 공간은 앞정원, 전용 뒷정원, 바다 전망의 옥상 테라스로 구성되며, 이미지에는 파티오 좌석 공간과 선베드가 놓인 테라스가 보입니다. 기술 설비로는 냉난방 에어컨이 있습니다. 1970년 건물로서 현행 에너지 효율 기준 이전에 지어졌으며 확보된 데이터에는 에너지 등급이 기록되어 있지 않습니다. 단열 성능을 평가하려는 매수자는 현장 방문 시 기존 에너지 효율 인증서를 요청하고 단열, 창호, 냉난방 설비의 연식을 확인해야 합니다. 주차는 노상이며, 창고/수납실이나 전용 차고는 목록에 없습니다. 전반적으로 리모델링 수준은 이 가격대의 중고 해안 매물에 대한 현행 시장 기대치에 부합하며, 주방과 욕실이 가장 잘 정리된 요소입니다.
호가는 150 m² 대지 위 연면적 80 m², 침실 3개를 갖춘 준공된 가구 완비 방갈로 기준 204,000유로입니다. 인근 지역에서 비교 가능한 매물로는 토레비에하의 아파트가 160,000유로부터(Palangre Beach), 169,000유로부터(Sun & Center), 우르바니사시온 엘 라소의 아파트가 227,000유로부터(Oasis Laguna II) 있습니다. 이 부동산 매물은 이러한 등급 사이에 가격이 책정되어 있으며, 이는 대지, 옥상 테라스, 해안 입지 대비 아파트 매물 대비의 위치를 반영합니다. 중고 주택이자 준공된 주거 공간으로서 가격에는 가구가 포함되며, 지속 비용은 일반적인 지방세와 공과금으로 구성되고 관리비는 청구되지 않습니다. 취득세 및 공증 비용 등 매입 비용은 별도로 적용됩니다.
이곳의 일상은 컴팩트하고 걸어서 돌아다닐 수 있는 해안 동네를 중심으로 흘러갑니다. 아침 일과는 도보 5분 이내 거리에 있는 세 개의 만 중 한 곳, 283미터의 칼라 에스타카, 393미터의 칼라 모스카, 또는 450미터의 플라야 칼라 세라다, 으로 가는 짧은 산책과, 240미터 거리의 슈퍼마켓에서 장보기로 이어질 수 있습니다. 180미터의 약국과 2킬로미터 반경 내 38개의 레스토랑, 28개의 카페가 이 지역의 리듬을 만듭니다: 대부분의 일상 용무에는 차가 필요 없습니다. 주거 공간 자체도 유연한 일상 패턴을 지원합니다. 벽난로가 있는 폐쇄형 전면 현관은 쌀쌀한 계절에도 사용 가능한 거실 공간을 넓혀주고, 바다 전망의 옥상 테라스는 길고 따뜻한 시즌을 위한 공간입니다, 이 지역은 역사적으로 연간 약 3,844시간의 일조 시간과 수온 20°C 이상이 유지되는 6개월간의 수영 시즌을 기록합니다. 별도의 세탁 공간과 식기세척기는 이 매물이 단기 체류가 아닌 상시 거주에도 적합하도록 갖춰져 있음을 보여줍니다. 침실 3개는 80 m²의 구조 안에서 가족이나 방문객을 위한 공간을 제공합니다. 욕실이 하나라는 점은 규모가 큰 가구에는 실질적인 제약입니다. 여름철 이외의 기간에도 플라야 플라멘카는 주거 기능을 유지합니다: 오리우엘라 광역 지자체는 상당한 연중 거주 인구를 보유하며, 팔라시오 델 아구아 스포츠 센터(0.6 km)와 2킬로미터 내 7개 학교 등의 서비스가 연중 운영됩니다. 노상 주차와 관리비 부담 없음은 소유 관리를 단순화하고, 대중교통, 인근 8개 정류장과 15개 노선, 은 이 동네를 토레비에하 및 오리우엘라 시내와 연결합니다.
플라야 플라멘카는 오리우엘라 지자체 내의 주거 지향 해안 지구로, 광역 지역 인구는 약 84,560명입니다. 인접 환경은 농촌이 아닌 도시적입니다: 2킬로미터 반경 내 38개 레스토랑, 28개 카페, 16개 약국, 18개 은행, 7개 학교, 1개 공원이 있어 계절성 리조트가 아닌 완전히 정착된 서비스망을 보여줍니다. 일상 이동은 대부분 도보나 자전거로 가능합니다, 슈퍼마켓(240 m), 약국(180 m), 스포츠 시설(0.6 km의 팔라시오 델 아구아, 0.7 km의 피트니스 센터, 1.2 km의 시립 운동장) 모두 도보권입니다. 대중교통은 인근 15개 노선과 8개 정류장으로, 북쪽 4킬로미터의 토레비에하와 내륙의 오리우엘라 시내로 연결됩니다. 가장 가까운 기차역인 오리우엘라 미겔 에르난데스역은 데이터상 0.9 km로 기록되어 있습니다. 병원 수준의 의료는 이동이 필요합니다: 가장 가까운 병원은 9.7 km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 매물에서 409미터 거리에 있습니다. 동네의 성격은 계절에 따라 달라집니다, 만(灣)들이 방문객을 끌어들이는 여름에는 붐비고, 거주 인구가 중심이 되는 겨울에는 조용합니다. 의류부터 신선 식품까지 파는 플라야 플라멘카의 토요일 전통 시장은 지역 생활에 주간 리듬을 더합니다.
지도는 플라야 플라멘카 내 이 부동산 매물의 위치를 450미터 이내의 인근 세 개의 만, 칼라 에스타카, 칼라 모스카, 칼라 세라다, 과 대비해 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터, 그리고 토레비에하, 라 세니아 부레바르드, 알리칸테 공항과 무르시아 방면 AP-7 회랑으로 이어지는 도로 연결도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
플라야 플라멘카는 오리우엘라 지자체의 남부 해안 지대에 위치하며, 토레비에하에서 남쪽으로 4킬로미터, 가장 가까운 대도시인 무르시아에서 약 19 km 떨어져 있습니다. 엘체는 북동쪽 30 km, 알리칸테는 북쪽 50 km에 있으며 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리 약 40 km입니다. 오리우엘라 코스타 지대 내에서 이 지구는 토레비에하의 도시 서비스와 약간 내륙에 있는 빌라마르틴·캄포아모르의 골프 중심 주거단지 사이에 위치합니다. 이에 따라 이 부동산 매물은 해안에서 먼 조용한 주거 지역이 아니라 해안의 밀집되고 편의시설이 풍부한 구간에 자리합니다.
해변이 가장 강력한 근접 요소입니다: 플라야 칼라 에스타카는 283미터, 칼라 모스카는 393미터, 플라야 칼라 세라다는 450미터 거리로 모두 도보 5분 이내입니다. 골프는 14 km 반경 내 네 개의 골프장으로 잘 갖춰져 있습니다: 빌라마르틴(3.3 km), 라스 람블라스 데 오리우엘라(4.6 km), 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(4.8 km), 라 핀카(13.7 km). 쇼핑은 라 세니아 부레바르드로 차량으로 약 5~10분이면 도달할 수 있습니다. 광역 이동으로는 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 직선 거리 약 40 km이며, 발렌시아 공항은 약 161 km, 말라가 공항은 약 351 km입니다. 접근 가능한 대도시로는 무르시아(19 km), 엘체(30 km), 알리칸테(50 km)입니다. 9.7 km 거리의 병원은 필수 서비스 중 가장 먼 반복 목적지입니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 약 23~37미터의 저지대 해안 지형에 자리하며 일상 접근에 영향을 주는 경사는 거의 없습니다. 기후 데이터는 연평균 기온 18.9°C, 월평균 기온이 가장 추운 시기 10°C에서 가장 더운 시기 27°C까지의 범위를 기록합니다. 역사적 일조 시간은 연간 약 3,844시간으로, 스페인 해안 지역 중 높은 수치입니다, 1년 대부분 옥상 테라스, 정원, 현관의 야외 사용을 뒷받침합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 6개월 지속됩니다. 폐쇄형 현관의 벽난로는 쌀쌀한 달에 보조 난방을 제공하며 더운 시즌에는 냉난방 에어컨이 보완합니다. 해안의 만(灣)들과 인근 미라도르 델 팔메랄 전망대(1.3 km)가 가장 가까운 자연적 볼거리이며, 지형은 자연 상태가 아닌 도시화된 것으로 바다가 지배적인 경관 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
450미터 반경 내 세 개의 만이 있습니다: 칼라 에스타카(283 m), 칼라 모스카(393 m), 칼라 세라다(450 m)로, 이 부동산 매물은 수영과 해안 산책로에 보행으로 직접 접근할 수 있습니다. 이 규모의 지구치고 여가 인프라는 촘촘합니다: 0.6 km의 팔라시오 델 아구아 수상 스포츠 센터, 0.7 km의 피트니스 컨디셔닝 센터, 1.2 km의 시립 종합 운동장, 그리고 매물 설명에 도보 거리로 언급된 크리켓 단지입니다. 골퍼는 차량으로 네 개의 골프장에 접근할 수 있습니다: 3.3 km의 빌라마르틴, 4.6 km의 라스 람블라스, 4.8 km의 캄포아모르, 13.7 km의 라 핀카. 미라도르 델 팔메랄(1.3 km)과 크루스 데 라 무엘라(1.9 km)의 전망대는 해안 파노라마를 제공하는 산책 목적지입니다. 확보된 데이터에는 가장 가까운 만들의 블루 플래그 지정이 기록되어 있지 않으므로, 해당 인증을 중시하는 매수자는 현재 상태를 별도로 확인해야 합니다.
출처: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
보통
Ref: VL841944
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
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