Bungalow de 80 m² completamente reformado y amueblado en Playa Flamenca, localidad costera del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño, cocina equipada con lavavajillas, porche cerrado con chimenea, jardín delantero y trasero, y solárium en la azotea con vistas al mar. Se ubica a menos de 300 metros de la Playa Cala Estaca y a unos 240 metros de un supermercado. Construcción de 1970 con reforma reciente, aire acondicionado y sin gastos de comunidad. Precio de partida de 204.000 euros.
Dentro de la Costa Blanca Sur, la oferta de bungalows y apartamentos reformados en Playa Flamenca se sitúa en un punto intermedio del mercado. Frente a los apartamentos de obra nueva en Torrevieja como Apartments Palangre Beach (desde 160.000 euros) o Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros), esta vivienda cuesta entre 35.000 y 45.000 euros más, pero aporta parcela propia de 150 m² con dos jardines y solárium privado, elementos que los apartamentos en edificio no suelen incluir. Frente a Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), el precio es inferior, aunque aquel desarrollo ofrece acabados y certificación energética de obra nueva, mientras que aquí se trata de una construcción de 1970 reformada. La ubicación también difiere: Playa Flamenca es un núcleo urbano consolidado con comercio a pie y población residente todo el año, mientras que El Raso es una urbanización más periférica y de carácter estacional. En cuanto a estilo de vida, la zona de Playa Flamenca comparte con Torrevieja el acceso a los servicios urbanos, al mercado semanal y a la vida costera del sur de Alicante, con el clima mediterráneo de la zona, 18,9 grados de media anual y unas 3.844 horas de sol, como telón de fondo común. Para el comprador que compare, las variables decisivas son: obra nueva frente a reformado, un baño frente a opciones con dos, y parcela propia frente a zonas comunes con cuotas mensuales. Este inmueble se posiciona en el segmento de vivienda reformada lista para entrar a vivir, con el valor diferencial de la primera línea aproximada de playa y la ausencia de costes de comunidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en Playa Flamenca, núcleo costero del municipio de Orihuela, a unos 4 kilómetros al sur de Torrevieja. Es un entorno urbano consolidado con supermercado a 240 metros, farmacia a 180 metros y varios servicios complementarios a pie o en bicicleta. Las calas de Estaca, Mosca y Cerrada quedan a entre 283 y 450 metros en línea recta.
La vivienda responde a necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia con bajo mantenimiento. La distribución en una sola planta con tres dormitorios y 80 m² cubiertos, más porche, jardines y solárium, permite usos flexibles. La ausencia de gastos de comunidad reduce los costes fijos mensuales. El aparcamiento es en vía pública.
No se trata de obra nueva: es una construcción de 1970 con reforma completa ya finalizada, por lo que la entrega es inmediata. La vivienda se vende amueblada y con cocina equipada, incluido lavavajillas y zona de lavandería independiente. La fecha de 1970 es indicativa del año original de construcción.
El proyecto no incluye plaza de aparcamiento privada ni trastero, siendo el estacionamiento en la calle. Dispone de un destacado baño para tres dormitorios. Tampoco cuenta con piscina comunitaria ni zonas comunes gestionadas, dado que no hay comunidad de propietarios con cuotas. No se menciona certificación energética específica en los datos disponibles.
Esta vivienda encaja en situaciones de compra reconocibles. En primer lugar, quien busque una residencia permanente de dimensiones moderadas con servicios a pie y sin cuotas de comunidad encuentra aquí una configuración de bajo coste fijo. En segundo lugar, quien quiera una segunda residencia de bajo mantenimiento puede usarla en régimen de lock-and-go: la parcela de 150 m² con jardines de mantenimiento limitado y el solárium requieren poco trabajo. En tercer lugar, el inversor en alquiler vacacional dispone de tres dormitorios a menos de 300 metros de una cala, en una zona con demanda estacional consolidada; el destacado baño es una variable a evaluar en ese uso. No encaja, en cambio, para quien exija garaje privado, segundo baño, piscina comunitaria o vivienda de obra nueva con certificación energética reciente, ya que estos elementos no están presentes. Tampoco para quien priorice el silencio absoluto de una urbanización aislada: se trata de un entorno urbano con actividad comercial y de ocio en las inmediaciones. La vivienda puede resultar adecuada para hogares de tres o cuatro personas que toleren un destacado baño, o para parejas que valoren espacio exterior variado (porche, dos jardines, solárium) en un paquete de precio contenido para la primera línea aproximada de la costa alicantina.
La vivienda está completamente reformada, según la documentación disponible, y se entrega amueblada y equipada. El material fotográfico analizado muestra una cocina blanca moderna con placa de inducción y ventana, un baño reformado con ducha, inodoro y lavabo, y un patio con zona de estar y pared vegetal. La cocina incluye lavavajillas y existe una zona de lavandería separada. El porche cerrado dispone de chimenea y se comunica con el interior mediante una puerta amplia, lo que permite ampliar visualmente el salón. El techo alto del espacio principal contribuye a una sensación de amplitud según la descripción. En cuanto a climatización, la vivienda cuenta con aire acondicionado. El solárium de la azotea ofrece vistas al mar, un atributo verificable desde la propia cubierta. El estilo se clasifica como contemporáneo, con acabados de línea neutra. Conviene señalar que la construcción original es de 1970, por lo que la calidad percibida depende de la reforma ejecutada; se recomienda al comprador verificar documentación de la misma, instalación eléctrica, fontanería y certificado de eficiencia energética (ITE incluida si corresponde) durante el proceso de compra. La ausencia de datos sobre aislamiento térmico o carpinterías específicas hace necesario contrastar estos aspectos in situ.
El precio de partida es de 204.000 euros para una vivienda de 80 m² construidos en parcela de 150 m², lo que sitúa el coste por metro cuadrado construido en torno a 2.550 euros, muebles incluidos. En el entorno de Torrevieja existen alternativas de apartment nueva desde 160.000 y 169.000 euros, mientras que en Urbanización El Raso la oferta comparable parte de 227.000 euros. La ausencia de gastos de comunidad es un factor que reduce el coste mensual fijo respecto a urbanizaciones con piscina y zonas comunes. La entrega es inmediata al estar la reforma completada.
Playa Flamenca funciona como un barrio costero consolidado dentro del municipio de Orihuela, con una mezcla de residentes permanentes y visitantes de temporada. El ritmo diario se articula a pie: el supermercado está a 240 metros, la farmacia a 180 y el mercado semanal de la zona vende productos locales y otros artículos. En un radio de dos kilómetros se registran 38 restaurantes, 28 cafeterías, 16 farmacias, 18 bancos y 7 escuelas, lo que indica una dotación de servicios de escala urbana y no meramente turística. La vivienda en sí es una bungalow de una planta con una dinámica sencilla: la vida cotidiana puede desarrollarse entre el interior de 80 m², el porche cerrado con chimenea como estancia intermedia, el jardín delantero y trasero y el solárium con vistas al mar. El destacado baño es un dato relevante para hogares de tres o más personas, ya que condiciona los horarios de uso matinal. El ambiente de la zona varía con las estaciones: en verano aumenta la afluencia en las calas cercanas (Estaca a 283 metros, Mosca a 393, Cerrada a 450), mientras que fuera de temporada el barrio mantiene actividad comercial estable por su población residente. Para la movilidad diaria no es imprescindible el coche, dado que 15 líneas de transporte público y 8 paradas conectan la zona, aunque el vehículo facilita desplazamientos a Torrevieja, Orihuela ciudad o los campos de golf próximos.
La vida diaria en Playa Flamenca se estructura en distancias cortas: supermercado a 240 metros, farmacia a 180 metros y punto de recarga de vehículos eléctricos a 409 metros. Las tres calas más próximas, Estaca (283 m), Mosca (393 m) y Cerrada (450 m), permiten el acceso a pie al baño en temporada, que se extiende unos seis meses al año con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 grados. Para el deporte, el Palacio del Agua está a 600 metros y hay centros de acondicionamiento físico a 700 metros y un polideportivo municipal a 1,2 kilómetros; también se menciona un complejo de cricket nuevo en las inmediaciones. La oferta comercial se completa con La Zenia Boulevard a cinco minutos en coche, uno de los centros comerciales de referencia de la zona. El hospital más cercano queda a 9,7 kilómetros, un dato a considerar para residencia permanente. En transporte, la estación de tren Orihuela Miguel Hernández está a 900 metros y circulan 15 líneas de autobús con 8 paradas en la zona. Murcia queda a 19 kilómetros y Alicante a 50, con el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 40 kilómetros en línea recta.
En el mapa se aprecia la posición de la vivienda respecto a las tres calas (Estaca, Mosca y Cerrada), el supermercado y la farmacia, todos en un radio de menos de 500 metros. También se marcan los campos de golf de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, la estación de Orihuela Miguel Hernández y las conexiones hacia Torrevieja y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se sitúa en la costa del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros al sur de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia, la ciudad más cercana de gran tamaño (462.979 habitantes). Elche queda a 30 kilómetros y Alicante a 50. Esta posición intermedia entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia condiciona la economía y los servicios de la zona. Dentro de la Orihuela Costa, Playa Flamenca es uno de los núcleos más consolidados, con población residente estable frente a urbanizaciones de uso más exclusivamente vacacional, como la cercana Urbanización El Raso o Camposol.
Playa Flamenca combina acceso peatonal a playa y servicios con una posición regional bien conectada. Las calas de Estaca, Mosca y Cerrada están a entre 283 y 450 metros. Tres campos de golf, Villamartín (3,3 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), quedan a menos de cinco kilómetros, y La Finca a 13,7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 kilómetros en línea recta, lo que supone entre 45 y 55 minutos por carretera. Torrevieja está a 4 kilómetros y Orihuela ciudad a unos 20 minutos. El hospital de referencia dista 9,7 kilómetros. La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández, a 900 metros, conecta con Murcia y Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo seco, con temperaturas medias que oscilan entre 10 y 27 grados y una media anual de 18,9 grados. Los datos históricos registran unas 3.844 horas de sol al año, una cifra elevada incluso para los estándares de la costa española, que favorece el uso del solárium y de los espacios exteriores durante gran parte del año. La altitud de la localidad es de unos 23 a 37 metros sobre el nivel del mar, con terreno prácticamente llano, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta sin pendientes significativas. El season de baño se extiende unos seis meses al año, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 grados, típicamente de mayo-junio a octubre. Las precipitaciones son escasas y concentradas en otoño. La cercanía del mar (menos de 300 metros a la primera cala) modera las temperaturas extremas y aporta humedad ambiental, un factor a considerar en los meses de julio y agosto, en los que el aire acondicionado de la vivienda resulta de uso habitual.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa inmediata de Playa Flamenca está formada por calas de tamaño medio: Cala Estaca a 283 metros, Cala Mosca a 393 metros y Playa Cala Cerrada a 450 metros, todas accesibles a pie en pocos minutos. Son playas de uso mixto residencial y turístico, con mayor afluencia en julio y agosto y ambiente tranquilo el resto del año. La oferta recreativa deportiva incluye el Palacio del Agua a 600 metros, centros de fitness a 700 metros y el Polideportivo Municipal a 1,2 kilómetros, además de un complejo de cricket de nueva construcción en las inmediaciones. Para golf, tres campos, Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Campoamor, quedan a entre 3,3 y 4,8 kilómetros, uno de los clústeres de golf más densos de la Costa Blanca Sur. Los miradores de Mirador del Palmeral (1,3 km) y Cruz de la Muela (1,9 km) permiten paseos costeros con vistas. La zona registra 32 fiestas locales al año, con mercadillo semanal en la propia Playa Flamenca.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se sitúa en la costa del municipio de Orihuela, a 4 kilómetros al sur de Torrevieja y a 19 kilómetros de Murcia, la ciudad más cercana de gran tamaño (462.979 habitantes). Elche queda a 30 kilómetros y Alicante a 50. Esta posición intermedia entre las áreas metropolitanas de Alicante y Murcia condiciona la economía y los servicios de la zona. Dentro de la Orihuela Costa, Playa Flamenca es uno de los núcleos más consolidados, con población residente estable frente a urbanizaciones de uso más exclusivamente vacacional, como la cercana Urbanización El Raso o Camposol.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL841944
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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