विलामार्टिन में 3 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला · 85 m²

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला एल गालान में स्थित है, जो ओरिहुएला, एलिकांते प्रांत में विलामार्टिन शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन सीधी दूरी से 0.5 km दूर है, और 3 km के भीतर दो अन्य गोल्फ कोर्स हैं। काला मोस्का सहित निकटतम समुद्र तट लगभग 3.3 km दूर हैं। 2 km के भीतर सुविधाओं में लगभग उनतीस रेस्टोरेंट, छह बैंक, एक फार्मेसी और एक कैफे शामिल हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 km दूर है।

फ्लोर प्लान

लेआउट में भूतल पर लाउंज, भोजन कक्ष और रसोई ओपन किचन शैली में हैं, साथ ही एक बेडरूम और एक बाथरूम भी। दो और बेडरूम और एक परिवारिक बाथरूम ऊपरी मंजिल पर हैं, जिनमें मास्टर बेडरूम एक निजी बालकनी से जुड़ा है। बाहरी भाग में एक निजी पूल, सड़क से हटकर पार्किंग और बिजली के द्वार हैं। 200 m² प्लॉट पर 100 m² के रहने के स्थान के साथ, यह संपत्ति छोटे परिवारों या प्रबंधनीय दूसरे निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं है। विला 1970 की है और इसे रहने के लिए तैयार स्थिति में एक मौजूदा घर के रूप में पेश किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। मूल निर्माण 1970 में पूरा हुआ था; यह तिथि संकेतात्मक है। खरीदारों को पांच दशकों से अधिक के निर्माण इतिहास वाली संपत्ति की अपेक्षा रखनी चाहिए, जिसके रखरखाव और संस्थापनों पर प्रभाव होते हैं जिन्हें एक निरीक्षण स्पष्ट कर देगा।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र का दृश्य, साझा सुविधाएं और डेवलपर वारंटी प्रदान नहीं करती, क्योंकि यह 1970 की रीसेल संपत्ति है। 100 m² का रहने का क्षेत्र क्षेत्र की कुछ विलाओं की तुलना में मामूली है। गैराज, स्टोर रूम या अंडरबिल्ड का कोई उल्लेख नहीं है। विवरण में पूरे घर में एयर कंडीशनिंग, हीटिंग या हाल के जीर्णोद्धार कार्यों का उल्लेख नहीं है। सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि अधिकांश यात्राओं के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक यातायात का साधन बनी रहती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। गोल्फ, समुद्र तटों और खरीदारी के साथ आवासीय क्षेत्र में स्थायी निवास चाहने वाला खरीदार पाएगा कि लेआउट और सुविधाएं उस आवश्यकता के अनुरूप हैं: भूतल का बेडरूम और बाथरूम दैनिक जीवन में सीढ़ियों के उपयोग को कम करते हैं। छुट्टी के घर की तलाश करने वाले खरीदार रहने के लिए तैयार स्थिति, निजी पूल और गेटेड पार्किंग से लाभान्वित होते हैं, जिससे खरीद के बाद पहले ही मौसम से उपयोग संभव है। किराया उपयोग पर विचार करने वाले निवेशक स्थान की विशेषताओं पर ध्यान देंगे: तीन गोल्फ कोर्सों का निकटता, 3.5 km के भीतर समुद्र तट और पास में ज़ेनिया बुलेवार्ड ओरिहुएला कोस्ता क्षेत्र में वर्ष भर किराये की मांग को समर्थन देते हैं। यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मामूली, प्रबंधनीय स्तर पर बाहरी स्थान को महत्व देते हैं: 200 m² के प्लॉट को रखरखाव चाहिए लेकिन व्यापक बागवानी नहीं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो नए निर्माण की गारंटी, व्यापक रहने का क्षेत्र, समुद्र का दृश्य या समुद्र तट तक पैदल निकटता चाहते हैं, क्योंकि तट तक पहुंचने के लिए छोटी ड्राइव चाहिए। गाड़ी के बिना रहने का इरादा रखने वाले खरीदार पाएंगे कि स्थान कार्यशील है लेकिन इष्टतम नहीं। पूर्णकालिक रिमोट कार्य की योजना बनाने वालों को स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं से इंटरनेट सुविधा की जांच करनी चाहिए, क्योंकि स्रोत डेटा में कनेक्शन की गुणवत्ता निर्दिष्ट नहीं है।

निर्माण गुणवत्ता

विला 1970 की है, जो निर्माण और फिनिशिंग की अपेक्षाओं को तय करती है। संपत्ति की तस्वीरों में अलमारियों और एयर कंडीशनिंग यूनिट वाले बेडरूम, शावर, वॉशिंग मशीन कनेक्शन और सिंक वाला बाथरूम, डेस्क के साथ एक ट्विन-बेड कक्ष, और सफेद प्रवेश द्वारों और ताड़ के पेड़ों वाला बाहरी भाग दिखता है। आंतरिक चित्र हाल में जीर्णोद्धार की बजाय एक कार्यशील, रहे-बसे मानक का संकेत देते हैं; खरीदारों को साइट विज़िट के दौरान सामग्री, बढ़ईगिरी और टाइलिंग का निरीक्षण करना चाहिए। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, कोई डेवलपर विनिर्देश या नए निर्माण की वारंटी लागू नहीं होती। इस उम्र की प्रणालियों में आमतौर पर बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग, नमी-रोधन और पूल संस्थापन पर पेशेवर जांच की सिफारिश की जाती है। छत की संरचना और किसी भी विस्तार या परिवर्तन को दस्तावेजों से सत्यापित किया जाना चाहिए। कम से कम एक बेडरूम में एयर कंडीशनिंग की मौजूदगी बताती है कि कूलिंग बाद में जोड़ी गई है, जो कोस्ता ब्लैंका में इस युग की संपत्तियों में आम है। स्रोत डेटा में हीटिंग का उल्लेख नहीं है; औसत जनवरी तापमान लगभग 12°C पर सर्दियों की सुविधा आमतौर पर पुराने घरों में बिजली या पोर्टेबल हीटिंग पर निर्भर करती है जब तक कोई प्रणाली स्थापित न हो। बिजली के प्रवेश द्वार और सड़क से हटकर पार्किंग व्यावहारिक परिवर्धन हैं। कुल मिलाकर, फिनिशिंग स्तर का मूल्यांकन स्थल पर किया जाना चाहिए, और इस उम्र के घरों में खरीदार आमतौर पर आंशिक आधुनिकीकरण के लिए बजट रखते हैं, चाहे रसोई की इकाइयों, बाथरूम फिटिंग्स या खिड़की फ्रेमों में।

Exterior view of a yellow villa featuring a swimming pool, lounge chairs, and a balcony with a balustrade under a blue sky with clouds.

A villa with a swimming pool, terrace, and lounge chairs under a blue sky with clouds.

A pale yellow villa with a blue-trimmed balcony, a swimming pool, sun loungers, and palm trees under a cloudy sky.

A spacious living and dining area with a large wooden table, comfortable sofa, and access to a patio with a garden view.

Terrace with a dining table and chairs, overlooking a sunny street with houses and palm trees.

A spacious living and dining area with a large sectional sofa, coffee table, and dining set by a window.

+24 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

विला €364,995 के निर्धारित मांग मूल्य पर पेश की गई है, शुरुआती कीमत के रूप में नहीं। यह इसे विलामार्टिन की तुलनीय नई परियोजनाओं के प्रवेश बिंदु से थोड़ा ऊपर रखता है: रेसिडेंसियल इनोवा सन €363,500 से शुरू होती है और विलामार्टिन डेस्टिनेशन फेज V टाउनहाउस €296,000 से। उन परियोजनाओं के विपरीत, यह एक पूर्ण रीसेल संपत्ति है जो तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिसमें निजी पूल और अपना प्लॉट खरीद में शामिल है। रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है। सभी रीसेल खरीद की तरह, अंतिम लेनदेन बातचीत, नोटरी की तिथि निर्धारण और, जहां लागू हो, होम लोन की स्वीकृति पर निर्भर करता है।

€364,995

मूल्य

बेडरूम

100 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल गालान में दैनिक जीवन एक शांत आवासीय लय के इर्द-गिर्द घूमता है। इस विला का भूतल लाउंज, भोजन कक्ष और रसोई को एक ही खुले स्थान में जोड़ता है, जो घर के केंद्र के रूप में कार्य करता है; इस मंजिल पर एक बेडरूम और बाथरूम परिवार के कुछ सदस्यों या आने वाले मेहमानों के लिए एक मंजिल पर रहने की सुविधा देता है। ऊपरी दो बेडरूम दूसरे स्तर के लिए अलगाव प्रदान करते हैं। बाहर, निजी पूल और गेटेड ड्राइववे प्लॉट को एक आत्मनिर्भर चरित्र देते हैं, जिसमें मास्टर बालकनी पानी को देखती है। निकटवर्ती क्षेत्र पर्यटकीय की बजाय आवासीय है। 2 km के दायरे में उनतीस रेस्टोरेंट, छह बैंक, एक फार्मेसी और एक कैफे हैं, इसलिए बुनियादी दैनिक काम पैदल या छोटी ड्राइव से किए जा सकते हैं। बड़ी खरीदारी के लिए, कोस्ता ब्लैंका के सबसे बड़े शॉपिंग सेंटर में से एक ज़ेनिया बुलेवार्ड सीधी दूरी से 2.2 km दूर है। शहरी क्षेत्र की लय गोल्फ कम्युनिटी से आकार लेती है: विलामार्टिन गोल्फ क्लब 500 m दूर है, और 3 km के भीतर दो अन्य कोर्स हैं। काला मोस्का और काला एस्टाका के समुद्र तट लगभग 3.3 से 3.4 km दूर हैं, जो गाड़ी से कुछ मिनटों में पहुंच योग्य हैं। स्थान 85 m की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कोमल भूभाग और छोटी चढ़ाईयां, तीखी पहाड़ियां नहीं। मौसम के अनुसार, क्षेत्र सर्दियों के महीनों में शांत और गर्मियों में व्यस्त रहता है, जब छुट्टी मनाने आने वाले पर्यटक बढ़ जाते हैं; स्थायी निवासी पूरे वर्ष आबादी का एक बड़ा हिस्सा बनाते हैं। यहां गाड़ी ही व्यावहारिक मानक है: सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, क्षेत्र में दस लाइनें और पचास स्टॉप हैं, लेकिन अधिकांश गंतव्य सड़क मार्ग से तेजी से पहुंचे जाते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Villamartin

आसपास और सुविधाएं

आसपास का माहौल आवासीय शांति को खेल अवसंरचना के निकट पहुंच के साथ जोड़ता है। 2 km के भीतर, गिनती में उनतीस रेस्टोरेंट, एक फार्मेसी, छह बैंक और एक कैफे शामिल हैं, जो निकटवर्ती क्षेत्र छोड़े बिना अधिकांश दैनिक जरूरतें पूरी करते हैं। गोल्फ समूह परिभाषित विशेषता है: विलामार्टिन गोल्फ 200 m पर, क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन 500 m पर, रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोआमोर 2.3 km पर और लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला 2.9 km पर, सभी सीधी रेखा में मापी गई हैं। समुद्र तट तक पहुंच छोटी ड्राइव है: काला मोस्का 3.3 km पर, काला ला मोस्का और काला एस्टाका प्रत्येक 3.4 km पर। दो मरीना, प्युएर्तो देपोर्टिवो मिगुएल काबायेरो 4.7 km पर और रियल क्लब नॉटिको 7.5 km पर, नौका विहार की जरूरतें पूरी करते हैं। फिटनेस विकल्पों में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएद्रा 4.7 km पर और स्नैच फिटनेस सेंटर 4.8 km पर शामिल हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 2.3 km के भीतर तीन स्थानों पर उपलब्ध हैं, जिनमें गाल्प और इबेर्ड्रोला स्टेशन शामिल हैं। काम, सेवाओं या संस्कृति के लिए बड़े शहर पहुंच योग्य हैं: मूर्सिया 33 km सीधी दूरी पर लगभग 463,000 निवासियों के साथ, एल्चे 36 km पर लगभग 235,000 के साथ, और कार्ताहेना 42 km पर लगभग 219,000 के साथ। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन में पचास स्टॉप वाली दस लाइनें शामिल हैं, जो स्थानीय आवाजाही का समर्थन करती हैं, हालांकि अधिकांश निवासी लचीलेपन के लिए गाड़ी पर निर्भर रहते हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा El Galán में विला की स्थिति को Villamartin के गोल्फ कोर्स, Orihuela Costa के समुद्र तटों और Zenia Boulevard के संदर्भ में दिखाता है। हवाई अड्डों, मरीना और नज़दीकी शहरों तक सीधी दूरियां क्षेत्र के पैमाने का अहसास कराती हैं।

"A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

सुविधाएं और पहुंच

गाड़ी से, यह विला Orihuela Costa के सड़क नेटवर्क के ज़रिए व्यापक क्षेत्र से जुड़ती है; Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 km दूर है, और वास्तविक सड़क दूरी कुछ अधिक है। Valencia हवाई अड्डा लगभग 174 km और Malaga-Costa del Sol लगभग 360 km दूर है, दोनों सीधे मापे गए हैं। निकटतम समुद्र तट 3.3 से 3.4 km दूर हैं, यानी पैदल नहीं बल्कि कुछ मिनट की ड्राइव में पहुंचा जा सकता है। 2.2 km दूर स्थित Zenia Boulevard शॉपिंग सेंटर खरीदारी, भोजन और सिनेमा की ज़रूरतें पूरी करता है। गोल्फ, जैसा उल्लेख किया गया है, मोहल्ले की सीमा से ही शुरू हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन में दस लाइनें और पचास बस-स्टॉप हैं, जो तट या नज़दीकी कस्बों जैसी स्थानीय यात्राओं के लिए पर्याप्त हैं, लेकिन Alicante, Murca या हवाई अड्डों की यात्रा में आमतौर पर कनेक्शन लगता है या गाड़ी से आसान होता है। अपने ही प्लॉट पर ऑफ-रोड पार्किंग रोज़मर्रा की पार्किंग चिंता दूर करती है, और इलेक्ट्रिक गेट नियंत्रित प्रवेश प्रदान करते हैं। बार-बार यात्रा करने वाले निवासियों के लिए, एक घंटे की ड्राइव के भीतर ALC हवाई अड्डे का होना वीकेंड और अल्पकालिक प्रयोग को व्यावहारिक बनाता है।

Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	174 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

जलवायु आंकड़े दक्षिणी Costa Blanca की अनूठी प्रोफ़ाइल दर्शाते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, और मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। समुद्र के कम से कम 20°C तापमान से परिभाषित स्विमिंग सीज़न लगभग पांच महीने चलता है, आमतौर पर देर से बसंत से शुरुआती शरद तक। समुद्र तल से 85 m की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान एक निचले तटीय पठार पर है: मोहल्ले की ढलानें हल्की हैं, और अधिकांश दिशाओं में साइकिलिंग और पैदल चलना आरामदायक है। यूरोपीय मानकों के हिसाब से वर्षा कम है, और क्षेत्र में प्रचुर धूप दर्ज होती है, जो स्विमिंग पूल, बालकनी और खुली जगहों के वर्षभर उपयोग में सहायक है। यह ऊंचाई तटीय आर्द्रता से हल्का सुरक्षा कवच देती है, जबकि समुद्र तट सामान्य ड्राइव की दूरी पर रहता है। सर्दियां इतनी हल्की हैं कि पाला दुर्लभ है, हालांकि दिसंबर से फरवरी तक शामें सेंट्रल हीटिंग रहित पुरानी विला में ठंडी लग सकती हैं। स्थानीय कैलेंडर में प्रति वर्ष 32 सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो राष्ट्रीय, क्षेत्रीय और नगरपालिका पालन की स्पेनिश परंपरा को दर्शाता है।

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

85m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

समुद्र तट की ज़िंदगी नज़दीक है लेकिन दरवाज़े पर नहीं। लगभग 3.4 km सीधी दूरी पर तीन खाड़ियां हैं: Cala Mosca, Playa Cala La Mosca और Playa Cala Estaca। ये Orihuela Costa की अनूठी छोटी भूमध्यसागरीय खाड़ियां हैं, लंबी सैर की बजाय तैराकी और स्नॉर्कलिंग के लिए उपयुक्त; Orihuela Costa के विस्तृत समुद्र तट कुछ किलोमीटर दक्षिण में फैले हैं। नौकायन और गोदी के लिए, 4.7 km और 7.5 km पर दो मरीना संचालित होती हैं। मनोरंजन पर गोल्फ का बोलबाला है: 3 km के भीतर चार गोल्फ कोर्स, जिनमें गेटेड कम्युनिटी के ठीक बगल में स्थित Villamartín Golf भी शामिल है, इसे तट पर गोल्फ के सबसे सघन क्लस्टरों में से एक बनाते हैं। फिटनेस और खेल सुविधाओं में Sport Center Montepiedra और Snatch Fitness Center शामिल हैं, दोनों 5 km से कम दूरी पर। प्लॉट पर निजी स्विमिंग पूल समुद्र से स्वतंत्र रूप से तैराकी सीज़न बढ़ाता है। पैदल चलने और साइकिल चलाने वाले पठार की भूमि का उपयोग कर सकते हैं, और नज़दीकी तटीय रास्ते खाड़ियों को जोड़ते हैं। क्षेत्र के 2 km के भीतर 29 रेस्तरां अंतरराष्ट्रीय आवासीय क्षेत्र की विशिष्ट विविध अंतरराष्ट्रीय और स्पेनिश व्यंजन परोसते हैं।

समुद्र तट

Cala Mosca 3.3 km
Playa Cala La Mosca 3.4 km
Playa Cala Estaca 3.4 km
Playa Cala Cerrada 3.5 km
Playa Cala Bosque 3.6 km
Playa Cala Capitán 3.8 km

Golf

Club de Golf Villamartín 0.5 km
Real Club de Golf Campoamor 2.3 km
Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 km
Las Colinas Golf & Country Club 5 km

स्रोत: OpenStreetMap

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

El Galán, Villamartin में 1970 की स्वतंत्र विला, €364,995 के निश्चित मूल्य पर रहने के लिए तैयार बिक्री हेतु पेश
तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 200 m² प्लॉट पर 100 m² की रहने की जगह, साथ में निजी स्विमिंग पूल
मास्टर बेडरूम में स्विमिंग पूल देखने वाली बालकनी; इलेक्ट्रिक गेट के पीछे ऑफ-रोड पार्किंग
3 km के भीतर चार गोल्फ कोर्स, समुद्र तट लगभग 3.3 km दूर, Zenia Boulevard 2.2 km पर
Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 km; हल्की जलवायु और पांच महीने का स्विमिंग सीज़न

क्षेत्रीय तुलना

Villamartin में ही, विला का €364,995 का निश्चित मूल्य सीधे नए निर्माण के विकल्पों के समानांतर है। Residencial Innova Sun में घर €363,500 से शुरू हैं, और Villamartín Destination चरण V के टाउनहाउस €296,000 से शुरू होते हैं। यह तुलना एक सुसंगत बाज़ार पैटर्न दर्शाती है: इस गेटेड कम्युनिटी में नए निर्माण की शुरुआत लगभग €300,000 के स्तर से होती है, जिसमें टाउनहाउस निचले स्तर पर और अपार्टमेंट व विला ऊपर रहते हैं। इन विकल्पों के मुकाबले, यह रीसेल संपत्ति आधुनिक स्पेसिफिकेशन के बदले अन्य विशेषताएं देती है: अपने 200 m² प्लॉट पर निजी स्विमिंग पूल, साझा दीवारों की बजाय स्वतंत्र संरचना, निर्माण अवधि के बिना तत्काल उपलब्धता, और गोल्फ क्लब की पैदल दूरी पर स्थापित लोकेशन। थोड़ा आगे, Rojales में Oceanic Apartments €475,000 से शुरू होते हैं, जो दर्शाता है कि पड़ोसी क्षेत्रों में नए तटीय उत्पाद की कीमतें अधिक हैं। Orihuela Costa में रीसेल और नए निर्माण की तुलना करने वाले खरीदारों को तीन कारकों पर विचार करना चाहिए। पहला, वारंटी: नए निर्माण की खरीद पर स्पेनिश कानून के तहत संरचनात्मक गारंटी मिलती है, जबकि 1970 की विला पर नहीं। दूसरा, समय: क्षेत्र की नई परियोजनाओं में आमतौर पर प्रतीक्षा अवधि और चरणबद्ध भुगतान शामिल होते हैं, जबकि इस संपत्ति का हस्तांतरण मानक रीसेल समय-सीमा में हो सकता है। तीसरा, भूमि: €364,995 में खरीदार निजी स्विमिंग पूल के साथ मुक्त-स्वामित्व प्लॉट का स्वामी बनता है, एक ऐसी संपत्ति श्रेणी जिसे इसी कीमत स्तर पर इसी गेटेड कम्युनिटी के नए निर्माण विकल्प आमतौर पर प्रदान नहीं करते, क्योंकि अधिकांश €400,000 से कम के नए उत्पाद में साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं। El Galán क्षेत्र में खुद पुरानी विला और नए भीतरी विकास का मिश्रित आवास स्टॉक है, जो स्थिर रीसेल बाज़ार को सहारा देता है। तीन नगरपालिकाओं के बुनियादी ढांचे की निकटता, Orihuela, Torrevieja और Pilar de la Horadada छोटी ड्राइव के भीतर, सेवाओं, खरीदारी और स्वास्थ्य देखभाल के लिए व्यावहारिक कवरेज को गेटेड कम्युनिटी से आगे तक विस्तृत करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

विला 1970 में बनी थी, इसका खरीदार के लिए क्या मतलब है?

संपत्ति पचास वर्ष से अधिक पुरानी है। कोई नए निर्माण की वारंटी लागू नहीं होती। खरीद से पहले बिजली की वायरिंग, प्लंबिंग, नमी-रोधन, छत और स्विमिंग पूल इंस्टॉलेशन का पेशेवर निरीक्षण करवाना चाहिए। तस्वीरें कम से कम एक बेडरूम में एयर कंडीशनिंग दर्शाती हैं, लेकिन हीटिंग और जीर्णोद्धार का इतिहास स्रोत आंकड़ों में प्रलेखित नहीं है।

हवाई अड्डा कितनी दूर है और क्या गाड़ी ज़रूरी है?

Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 42 km दूर है, इसलिए सड़क दूरी अधिक है। गाड़ी व्यावहारिक मानक है: समुद्र तट 3.3 km दूर हैं और निकटतम बड़ा शहर 30 km से अधिक दूर है। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, क्षेत्र में दस लाइनें और पचास बस-स्टॉप हैं, लेकिन यह मुख्य रूप से स्थानीय मार्गों की सेवा करता है।

मकान की तकनीकी स्पेसिफिकेशन क्या है?

विला 200 m² प्लॉट पर 100 m² की रहने की जगह वाली है, जिसमें दो मंज़िलों पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। ग्राउंड फ्लोर पर एक ओपन किचन युक्त लिविंग रूम, भोजन कक्ष और रसोई के साथ एक बेडरूम और बाथरूम है। ऊपर की मंज़िल पर दो बेडरूम और एक पारिवारिक बाथरूम है। एक निजी स्विमिंग पूल, ऑफ-रोड पार्किंग और इलेक्ट्रिक प्रवेश द्वार मौजूद हैं।

कीमत Villamartin के अन्य विकल्पों की तुलना में कैसी है?

निश्चित मांग मूल्य €364,995 है। नज़दीकी नई परियोजनाएं €363,500 (Residencial Innova Sun) और टाउनहाउस के लिए €296,000 (Villamartín Paradise चरण V) से शुरू होती हैं। यह संपत्ति पूरी हो चुकी रीसेल संपत्ति है जिसमें निजी स्विमिंग पूल और अपना प्लॉट है, ऐसी विशेषताएं जो इस कीमत स्तर के नए निर्माण के अपार्टमेंट या टाउनहाउस में आमतौर पर नहीं होतीं।

पैदल दूरी में कौन-सी सुविधाएं हैं?

2 km के भीतर 29 रेस्तरां, छह बैंक, एक फार्मेसी और एक कैफे हैं। Zenia Boulevard शॉपिंग सेंटर 2.2 km दूर है। Villamartín Golf संपत्ति से लगभग 200 m पर है। समुद्र तट 3.3 से 3.4 km दूर हैं और वहां छोटी ड्राइव या लंबी पैदल चलना पड़ता है।

मांग मूल्य के अतिरिक्त कौन-से खरीद लागत लागू होती हैं?

मानक स्पेनिश रीसेल लागत लागू होती है: Valencian Community में ट्रांसफर टैक्स (ITP), नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क, और कानूनी शुल्क। वार्षिक लागत में IBI संपत्ति कर और, यदि लागू हो, मेंटेनेंस शुल्क शामिल हैं, स्रोत आंकड़ों में यह नहीं बताया गया है कि यह संपत्ति किसी कम्युनिटी का हिस्सा है या नहीं। खरीदारों को इन आंकड़ों की पुष्टि अपने कानूनी प्रतिनिधि से करनी चाहिए।

इस रीसेल संपत्ति की खरीद प्रक्रिया क्या है?

संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसलिए कोई निर्माण चरण लागू नहीं होता। एक विशिष्ट प्रक्रिया में बुकिंग राशि, खरीद अनुबंध, स्वतंत्र संरचनात्मक और कानूनी जांच, यदि आवश्यक हो तो होम लोन की व्यवस्था, और स्पेनिश नोटरी के सामने समापन शामिल है। बुकिंग से छह से दस सप्ताह की समय-सीमा आम है, वित्तपोषण और दस्तावेज़ों पर निर्भर करते हुए।

El Galán और Villamartin में रोज़मर्रा की ज़िंदगी कैसी है?

El Galán अंतरराष्ट्रीय निवासी आधार वाला एक आवासीय क्षेत्र है, सर्दियों में शांत और गर्मियों में व्यस्त। स्थानीय मनोरंजन में गोल्फ का वर्चस्व है, 3 km के भीतर चार कोर्स हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है और समुद्र प्रति वर्ष लगभग पांच महीने 20°C या अधिक गर्म रहता है। स्थानीय सड़कें 85 m की ऊंचाई पर हल्की ढलान वाली हैं।

विलामार्टिन में 3 बेडरूम वाली स्वतंत्र विला · 85 m²