Samostatná vila v oblasti El Galan ve Villamartínu, v municipalitě Orihuela v provincii Alicante. Objekt o obytné ploše 133 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny, rozdělené do dvou podlaží. Dům byl dokončen v roce 2001 a je v hotovém stavu. K vile patří soukromý bazén, zahrada, solární panely, gym a několik teras včetně solária. Okolní oblast je urbanizovaná s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Golfový klub Villamartín leží přibližně 420 m od nemovitosti. Pláže Cala Mosca a Cala Estaca jsou vzdáleny necelé 4 km. Cena je uváděna jako od cena 349 990 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenční oblasti El Galan, mezi Villamartínem a La Fuente, v municipalitě Orihuela. Poloha kombinuje městské zázemí s blízkostí tří golfových hřišť a pobřeží. Supermarket leží 1,4 km daleko, lékárna 1,5 km. Automobil je výhodou, ale ne pro všechny aktivity nezbytný, neboť v okolí je 50 zastávek MHD.
Objekt odpovídá potřebám celoročního bydlení i dlouhodobých pobytů: tři ložice, dvě koupelny, dvě kompletně vybavené kuchyně, klimatizace na topení i chlazení, alarm a soukromý bazén. Solární panely snižují provozní náklady na energii. K dispozici je parkování na pozemku, kůlna a samostatná skladicí místnost.
Nejde o novostavbu. Dům byl dokončen v roce 2001 (údaj indikativní) a je uváděn ve velmi dobrém stavu, s částečně renovovanou koupelnou a solárními panely. Pro kupce hledající novou konstrukci v oblasti existují alternativy, jako jsou projekt SUNGOLFBEACH nebo RESIDENCIAL INNOVA SUN ve Villamartínu.
Nemovitost nenabízí výhled na první linii moře, společenský bazén ani uzavřený rezidenční komplex s recepcí. Oplachtění je odvozen ze starší konstrukce z roku 2001, nikoliv z aktuálních novostaveb. Oely v okolí jsou omezené; nemocnice leží téměř 10 km daleko. Golfová hřiště jsou v docházce, ale pláže vyžadují dopravu.
Ref: VL665373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost odpovídá situacím, kdy kupující hledají samostatný dům se soukromým bazénem v zástavbě s fungující infrastrukturou, nikoliv izolovanou vilu na venkově. Vhodná je pro osoby plánující delší pobyty nebo celoroční bydlení, neboť oblast nezávisí výhradně na sezónním turismu a obchody, restaurace i zdravotnické služby v okolí fungují průběžně. Rozdělení do dvou podlaží s oddělenými koupelnami a kuchyněmi dává smysl pro domácnosti, které občas hostují hosty nebo rodinné příslušníky a potřebují částečnou soukromou zónu. Pro rodiny s dětmi je relevantní blízkost mezinárodní školy El Limonar (cca 5 minut jízdy). Pro golfisty je poloha přímo u hřiště Villamartín praktickým argumentem. Objekt nevyhovuje kupujícím, kteří požadují novostavbu s moderním energetickým standardem, výhledem na moře z obývacího pokoje nebo službami uzavřeného rezidenčního komplexu. Také osoby závislé výhradně na veřejné dopravě pro všechny přesuny, včetně cest na pláž, budou muset počítat s automobilem nebo déle trvající kombinací MHD.
Konstrukce pochází z roku 2001, stav je uváděn jako velmi dobrý. Koupelna v přízemí byla renovována. Kuchyně v obou podlažích jsou kompletně vybavené, jak potvrzují vizuální materiály zachycující moderní kuchyni s bílými skříňkami a kuchyňským koutem se zabudovaným úložným prostorem. Obývací prostor v prvním patře má vysoké stropy a krb, což u tohoto typu konstrukce zpočátku 21. století není standardní prvek. K vybavení patří vestavěné skříně v ložnicích. Instalován je alarm a trezor. Solární panely na střeše snižují spotřebu elektřiny z rozvodné sítě, byť konkrétní údaje o výkonu nejsou k dispozici. Klima je řešeno klimatizací s funkcí topení i chlazení. Exteriér zahrnuje krytou terasu, soukromý bazén s venkovním solárním sprchou, letní kuchyň, gym a venkovní parkování. Dům má dvě skladicí prostory. Energetický štítek není v podkladech uveden; u objektu této stáří lze předpokládat, že dosažená efektivita bude záviset na provedených úpravách, jako jsou právě solární panely a případně výměna oken. Průběžná údržba bazénu a zahrady je provozní náklad, který nový vlastník musí započítat.
Cena je uváděna jako od 349 990 € za samostatnou vilu o 133 m² obytné plochy, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. V ceně je zahrnut soukromý bazén, zahrada, solárium, gym, solární panely a parkování na pozemku. Ve srovnání s okolním nabídkami ve Villamartínu se cena pohybuje mezi townhouse projekty (od cca 296 000 €) a novostavbami (od cca 363 500 €). Cena za m² se v tomto kontextu řadí do střední až vyšší kategorie pro tuto lokalitu. Objekt je okamžitě dostupný.
El Galan je tichá rezidenční čtvrť mezi Villamartínem a La Fuente na Costa Blanca. Denní rytmus zde určuje kombinace golfového prostředí a městské občanské vybavenosti. Golfový klub Villamartín leží přibližně 420 m od vily, což znamená, že je dosažitelný pěšky během několika minut. Dva další golfy, Real Club de Golf Campoamor a Las Ramblas de Orihuela, se nacházejí do 3 km. Supermarket je vzdálen 1,4 km a lékárna 1,5 km, obě destinace jsou v docházkové vzdálenosti pro většinu dospělých. V okruhu 2 km se nachází 29 restaurací, 6 bank a kavárna, což naznačuje funkční, nikoliv turisticky dominantní zázemí. Vila sama je orientována na východ a jih, s terasou, soláriem a výhledem do zahrady a na bazén. Vnitřní rozdělení je netradiční: přízemí obsahuje tři ložice a koupelnu, v prvním patře je obývací prostor s krbem a vysokými stropy, druhá kuchyň a koupelna. To umožňuje částečně oddělené využití podlaží. Zastavěný charakter oblasti znamená, že většina služeb funguje i mimo hlavní sezónu, což je relevantní pro osoby uvažující o celoročním pobytu. Automobil je pro nákupy a plážové návštěvy praktický, MHD s 10 linkami a 50 zastávkami však nabízí alternativu pro lokální přesuny.
Okolí vily lze charakterizovat jako rezidenční zástavbu s bezprostřední dostupností služeb. V okruhu 2 km je 29 restaurací, což pro tuto velikost oblasti znamená široký výběr stravování bez nutnosti dojíždění. Supermarket (1,4 km) a lékárna (1,5 km) pokrývají denní potřeby. Banky, šest poboček v okruhu 2 km, usnadňují správu financí přímo v lokalitě. Zdravotnické zázemí: nemocnice leží 9,9 km daleko, což odpovídá cca 15 minutám jízdy. Sportovní vyžití je zajištěno několika způsoby: golfová hřiště ve 420 m až 2,9 km, fitness centra do 4,8 km a plavání v soukromém bazénu na pozemku. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) nabízí možnosti vodních sportů. Doprava: 10 linek MHD s 50 zastávkami pokrývá širší oblast Orihuela a okolí. Elektromobilitu podporují tři nabíjecí stanice v okruhu 2,1 až 2,3 km (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Nadmořská výška 85 m znamená mírně zvlněný terén bez výrazných stoupání k pobřeží.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti El Galan mezi Villamartínem a La Fuente. Vyznačeny jsou vzdálenosti ke třem golfovým hřištím, plážím Cala Mosca a Cala Estaca (cca 3,3 km), nákupnímu centru Zenia Boulevard a nabíjecím stanicím pro elektromobily. Nadmořská výška lokality činí 85 m.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín leží v municipalitě Orihuela v provincii Alicante, v jižní části Costa Blanca, poblíž hranice s provincií Murcia. V rámci regionu se řadí mezi zavedené golfové urbanizace, obklopené městy Torrevieja (severovýchodně), Orihuela Costa (jihovýchodně) a Pilar de la Horadada (jižně). Poloha zhruba mezi letištěm Alicante (42 km) a regionem Murcie z ní činí dobře dostupnou lokalitu pro mezinárodní kupce. Pro české kupce je Costa Blanca atraktivní mimo jiné přímými leteckými spoji ze střední Evropy.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Cala La Mosca leží 3,3 až 3,4 km od vily, což odpovídá přibližně 5 až 7 minutám jízdy autem. Nákupní centrum La Zenia Boulevard s více než 150 obchody je vzdáleno přibližně 2,2 km vzdušnou čarou, řidičem cca 10 minut. Golfová hřiště: Villamartín 420 m, Campoamor 2,3 km, Las Ramblas 2,9 km. Lékárna 1,5 km, nemocnice 9,9 km. LufthavnA Alicante-Elche (ALC) leží přibližně 42 km vzdušnou čarou, Valencia 174 km, Malaga přibližně 360 km. Dojezd na letiště Alicante trvá silničně cca 40 až 50 minut. Blízkost dvou letišť v doletu 200 km zvyšuje flexibilitu mezinárodní dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 85 m nad hladinou moře, což znamená mírně zvlněný terén s částečnými výhledy na hory a moře z vyšších partií objektu, zejména ze solária. Podle historických dat dosahuje oblast přibližně 3 846 slunečních hodin ročně a průměrná roční teplota činí 18,9 °C, s rozpětím denních průměrů mezi 12 a 26 °C. Srážkový režim odpovídá suchému středomořskému podnebí. Sezóna koupání v moři, definovaná teplotou vody 20 °C a výše, trvá přibližně pět měsíců; soukromý bazén na pozemku tuto dobu prakticky prodlužuje, neboť jej lze vyžívat i mimo vrchol léta při příznivém počasí. Východní a jižní orientace hlavních prostor zajišťuje dopolední a polední sluneční osvit na terasách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) a Playa Cala La Mosca (3,4 km), jsou drobné zátoky na pobřeží Orihuela. Širší pobřeží nabízí pláže s modrou vlajkou, včetně pláže Campoamor, která je v dosahu přibližně 10 minut jízdy. Modrá vlajka je mezinárodní certifikát kvality vody, bezpečnosti a služeb. Rekreační zázemí dále zahrnuje tři golfová hřiště v okruhu 3 km, dvě mariny (Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km, Real Club Náutico 7,5 km), fitness centra a sportovní centrum Sport Center Montepiedra (4,7 km). Nákupní a volnočasový komplex La Zenia Boulevard s více než 150 provozy, bowlingem a restauracemi leží přibližně 2,2 km daleko. Na vlastním pozemku je soukromý bazén, gym a letní kuchyň.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v municipalitě Orihuela v provincii Alicante, v jižní části Costa Blanca, poblíž hranice s provincií Murcia. V rámci regionu se řadí mezi zavedené golfové urbanizace, obklopené městy Torrevieja (severovýchodně), Orihuela Costa (jihovýchodně) a Pilar de la Horadada (jižně). Poloha zhruba mezi letištěm Alicante (42 km) a regionem Murcie z ní činí dobře dostupnou lokalitu pro mezinárodní kupce. Pro české kupce je Costa Blanca atraktivní mimo jiné přímými leteckými spoji ze střední Evropy.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID