Denna fristående villa ligger i El Galan, ett bostadsområde mellan Villamartin och La Fuente i Orihuela kommun, Alicante-provinsen. Huset byggdes 2001 (indikativt) och omfattar 133 m² boenyta fördelat på två våningar med 3 sovrum och 2 badrum. Utöver bostadsytan finns privat pool, solpaneler, gym, sommarkök, solterras och trädgård. Området karaktäriseras av närhet till tre golfbanor, varav Club de Golf Villamartín ligger cirka 420 meter bort. Priset anges till 349 990 euro. Stränderna vid Cala Mosca nås på cirka 3,3 km. Fastigheten är färdigställd och kan i princip tas i bruk direkt efter köp.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Galan är ett urbaniserat bostadsområde i Orihuela kommun, mellan Villamartin och La Fuente/Campoamor. Klubben Villamartín ligger cirka 420 meter bort och två ytterligare golfbanor inom 3 km. Supermarknad nås på 1,4 km, apotek på 1,5 km och köpcentret La Zenia Boulevard på cirka 2,2 km. Stränderna vid Cala Mosca och Cala Estaca ligger cirka 3,3, 3,4 km bort.
Villan uppfyller behov av boende med två fullständiga våningar, två kök, vardagsrum med öppen spis, hög takhöjd och flera utomhusytor: täckt terras, privat terras, solterras och trädgård. Privat pool, gym, sommarkök, förråd, larm, kassaskåp och parkering på tomten ingår. Luftkonditionering för både kyla och värme är installerad. Orientering öst och syd ger morgon- och middagssol.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Huset färdigställdes 2001 (indikativt) och anges vara i mycket gott skick. Ett badrum har renoverats och solpaneler är installerade. Som begagnad fastighet är tillträde möjligt direkt efter köpslut, utan väntetid för byggande. Den tekniska standarden motsvarar byggnadsåret med efterföljande delvisa uppgraderingar.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsläge, havsutsikt från samtliga rum eller gångavstånd till strand. Avstånd till sjukhus är cirka 9,9 km. Ingen gemensam anläggning finns utöver den privata poolen. Huset är från 2001, vilket innebär att byggnadsteknik och energistandard inte motsvarar nutida nybyggnadskrav. Data saknas om hiss, energiklass och gemensamma avgifter.
Ref: VL665373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fastigheten passar situationer där en färdig villa med privat pool och flexibel våningsplan önskas, utan väntan på byggprocess. Den separata indelningen med kök och badrum på båda våningar lämpar sig för hushåll som tar emot gäster under långa perioder eller för delat boende. Golfspelare får Club de Golf Villamartín på cirka 420 meter och ytterligare två banor inom 3 km, vilket gör platsen koncret användbar för de som spelar regelbundet. Familjer som flyttar permanent har El Limonar International School inom cirka 5 minuter och daglig service inom 2 km. Köpare som söker direkt strandläge bör dock räkna med cirka 3,3 km till närmaste vik och bil eller cykel för transport. För de som vistas delar av året ger larm, kassaskåp och möjlighet till övervakning grund trygghet under franvaro. Villan passar även den som vill undvika gemensamma avgifter för pool och trädgård, eftersom dessa sköts privat på den egna tomten. Den som istället söker nybyggt med modern energiklass och garantier enligt nutida byggregler behöver jämföra med nyproduktion i området.
Huset är från 2001 och beskrivs vara i mycket gott skick. Ett badrum har renoverats och båda köken är fullt inredda enligt beskrivning. Solpaneler är installerade på taket, vilket reducerar driftskostnaden för varmvatten och/eller elberoende. Bildmaterialet visar en modern köksinredning med vita skåp, ett ljust vardagsrum med matsalsdel, samt en hall med köksdel och garderober. Teknisk utrustning omfattar luftkonditionering för både kylning och uppvärmning, larm, kassaskåp och solcellsrelaterad utrustning. Utomhus finns privat pool, solcellsrelaterad utomhusdusch, sommarkök, gym, täckt terras och solterras, en kombination som normalt motsvarar påkostade uppgraderingar av tidigare ägare. Hög takhöjd på övervåningen och öppen spis i vardagsrummet är ursprungliga kvaliteter som bibehållits. Däremot är husets byggnadstekniska bas från 2001: isolerstandard, fönsterteknik och energiklass motsvarar inte nutida nybyggnadskrav. Energideklarationens klass är inte angiven i datat. Köpare som värderar garantier bör notera att nybyggnadsgaranti (10 år för konstruktion) inte gäller för äldre fastigheter, utan överlåtelse sker i befintligt skick med sedvanlig besiktning.
Fastigheten prissätts till 349 990 euro. Som jämförelse ligger nya projekt i Villamartin på mellan cirka 255 000 euro (SUNGOLFBEACH) och 363 500 euro (RESIDENCIAL INNOVA SUN), med townhouses i VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V från cirka 296 000 euro. Priset för denna villa inkluderar privat pool, solpaneler, gym och två våningar, komponenter som ofta kostar extra i nyproduktion. Fastigheten är färdig och därmed tillgänglig för visning och köp utan reservation mot byggnadsplan. Slutpris vid köp inkluderar dessutom överlåtelseskatter och notarie- och registreringskostnader, som köparen bör räkna med separat.
Villan fungerar som helårsbostad eller semestervilla i ett etablerat residentialområde. Bottenvåningen innehåller tre sovrum, inreddt kök, renoverat badrum och förråd, med direkt utgång till trädgård och pool från ett av sovrummen. Övervåningen har vardagsrum med öppen spis och hög takhöjd, ett fullt inrett kök, badrum samt tillgång till privat terras och vidare upp till solterras. Denna indelning gör att våningarna kan användas separat, vilket är praktiskt vid gästbesök eller för de som vill separera dag- och nattaktivitet. Dagliga ärenden sköts i El Galans lilla kommersiella centrum med tapasbarer, restauranger och mindre butiker, samt La Fuente Commercial Centre cirka 3 minuter bort med bil. Villamartin Plaza, med barer, restauranger, banker och flera stormarknader, ligger cirka 5 minuter bort. Med 29 restauranger och 6 banker inom 2 km är utbudet av daglig service relativt tät för området. Medeltemperaturen på 18,9°C och över 3 800 soltimmar per år gör utomhuslivet långvarigt: poolen, sommarköket och solterrasen kan användas under större delen av året. Zwemsäsongen med vattentemperatur över 20°C uppges till cirka 5 månader. Ett gym i fastigheten eliminerar behov av externt träningspass för de som tränar hemma. El Limonar International School ligger cirka 5 minuter bort, vilket är relevant för familjer som flyttar året runt. Området beskrivs som lugnt, med ett rörligare centrum kring Villamartin Plaza.
El Galan är ett bostadsområde i Orihuela kommun, omgivet av golfbanor och etablerade urbanisationer. Höjden är cirka 85 meter över havet, vilket ger svagt kuperad terräng och sikt mot både hav och bergar. Området har 10 kollektivtrafiklinjer med cirka 50 hållplatser i närområdet, vilket gör att bil inte är absolut nödvändig för alla transporter, men praktisk för strandbesök, storhandel och flygtransfer. Supermarknad ligger 1,4 km bort och apotek 1,5 km, båda på gång- eller cykelavstånd. Sjukhus nås på 9,9 km. Laddstolpar för elbil finns vid Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) och Iberdrola (2,3 km). Restaurangutbudet är omfattande: 29 restauranger inom 2 km, från tapasbarer i El Galans centrum till internationella kök kring Villamartin Plaza. Året runt är området bebott av en blandning av fasta boende och semesterboende, vilket ger jämn aktivitet i servicen även utanför högsäsong. Lokala helgdagar, 32 per år, ger återkommande evenemang i Orihuela-kommunen. Marinas ligger på 4,7 km (Puerto Deportivo Miguel Caballero) och 7,5 km (Real Club Náutico).
Kartan visar El Galans läge mellan tre golfbanor, med Villamartín-banan närmast. Stränderna vid Cala Mosca syns cirka 3 km österut, och Zenia Boulevard mittemellan. Höjden 85 m över havet ger böljande terräng med sikt mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Galan ligger i södra delen av Orihuela-kustens urbanisationer, mellan Villamartin och La Fuente/Campoamor. Området tillhör Alicante-provinsen och Valencia-regionen, cirka 42 km från Alicante-Elche flygplats. Torrevieja ligger norrut på cirka 15, 20 minuters bilfärd, Orihuela stad cirka 20 km inåt landet, och gränsen mot Murcia-regionen (Pilar de la Horadada, San Pedro del Pinatar) ligger sydost. Positionen ger samtidigt golfmiljö, kustnära boende och tillgång till två provinsers serviceutbud.
Närmaste stränder, Cala Mosca, Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca, ligger cirka 3,3, 3,4 km bort, vilket motsvarar cirka 10 minuter med bil. Golfbanor: Club de Golf Villamartín cirka 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Köpcentrum La Zenia Boulevard med över 150 butiker ligger cirka 2,2 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 42 km i rät linje, Valencia (VLC) cirka 174 km och Málaga (AGP) cirka 360 km. Sjukhus ligger 9,9 km bort och apotek 1,5 km. Sportanläggningar: Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) och Snatch Fitness Center (4,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C över året och en årsmedeltemperatur på 18,9°C. Historiskt uppges cirka 3 846 soltimmar per år, ett högt värde även i spansk sammanhang. Zwemsäsongen med havsvatten över 20°C uppgår till cirka 5 månader, i allmänhet maj, oktober. Höjden på 85 meter över havet ger svag kullig terräng utan branta stigningar i närområdet. Utsikt mot både berg och hav anges från fastigheten. Den östliga och sydliga orienteringen ger sol på uteplatserna från morgon till eftermiddag, medan solterrasen på taket fångar ljus större delen av dagen. Luftkonditionering med både kyla och värme behövs sommartid och för svalare perioder december, februari, då nattetemperaturer kan sjunka mot 12°C i medel.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen närmast El Galan består av mindre vikar: Cala Mosca, Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca, alla cirka 3,3, 3,4 km bort. Strax söderut ligger Campoamor-stranden, som har Blue Flag-status och nås på cirka 10 minuter med bil. Golf är områdets starkaste rekreation: tre banor inom 3 km, Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), vilket ger variation i banval och spelbarhet året runt. För vattensport finns två marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km). Fitness- och sportanläggningar finns på 4,7, 4,8 km (Montepiedra, Snatch), och villans egna gym täcker hemmaträning. Zenia Boulevard (2,2 km) erbjuder, utöver handel, bowling, tapasbarer och familjeaktiviteter. Orihuela-kustens promenadstränder binder samman vikarna till sammanhängande strandlevnad.
Källa: OpenStreetMap
El Galan ligger i södra delen av Orihuela-kustens urbanisationer, mellan Villamartin och La Fuente/Campoamor. Området tillhör Alicante-provinsen och Valencia-regionen, cirka 42 km från Alicante-Elche flygplats. Torrevieja ligger norrut på cirka 15, 20 minuters bilfärd, Orihuela stad cirka 20 km inåt landet, och gränsen mot Murcia-regionen (Pilar de la Horadada, San Pedro del Pinatar) ligger sydost. Positionen ger samtidigt golfmiljö, kustnära boende och tillgång till två provinsers serviceutbud.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom Villamartin ligger för närvarande tre jämförbara projekt: SUNGOLFBEACH (från cirka 255 000 euro), RESIDENCIAL INNOVA SUN (från cirka 363 500 euro) och VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V med townhouses (från cirka 296 000 euro). Alla tre är nyproduktion, vilket innebär modernare byggnadsstandard, garantier enligt nutida lagstiftning och i flera fall gemensamma pool- och trädgårdsmiljöer. Priset för denna villa, 349 990 euro, hamnar mellan dessa nivåer men levererar komponenter som nybyggda lägenheter sällan inkluderar: privat pool på egen tomt, gym, sommarkök, solterras och två fullständiga våningar. Skillnaden i drift är väsentlig: gemensamma avgifter i nyproduktion kan uppgå till flera tusen euro per år, medan denna fastighet sköts privatum och därmed saknar sådana gemensamma kostnader, men omvänt kräver egen skötsel av pool och trädgård. Jämfört med det bredare Costa Blanca-södra marknaden ligger Villamartin/El Galan prisnivå under förorts-zonerna kring Alicante stad och över en del av inlandet. Områdets särart är golfkoncentrationen, tre banor inom 3 km, kombinerat med gångavståndsklassad service och El Limonar International School inom 5 minuter. Detta gör att området konkurrerar främst med Ciudad Quesada, Playa Flamenca och Torre de la Horadada, där strandnärheten är större men golfläget svagare. För köpare som prioriterar direkt strandläge är El Galan mindre relevant; för de som prioriterar tomt, pool och golf är läget konkurrenskraftigt. Byggåret 2001 bör vägas in: huset saknar de 10-åriga bygggarantier som nyproduktion erbjuder, men ger å andra sidan direkt tillträde och en etablerad trädgård och pool som annars tar år att utveckla.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID