Denna fristående villa ligger i El Galan, ett bostadsområde mellan Villamartin och La Fuente inom Orihuela kommun i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 133 m² boyta fördelat på två våningar, med tre sovrum, två badrum, egen pool och en takterrass. Huset byggdes 2001 och är dokumenterat som färdigställt, och inkluderar solpaneler, luftkonditionering, parkering på tomten, ett gymutrymme och ett sommarkök. Miljön kombinerar ett urbaniserat bostadsområde med närhet till tre golfbanor, där de närmaste strandvikarna ligger cirka 3,3 km bort. Flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 42 km bort i rak linje.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Galan ligger mellan Villamartin och La Fuente i Orihuela kommun. Bostaden ligger inom etablerad bebyggelse med service inom gångavstånd, inklusive en mataffär på 1,4 km och ett apotek på 1,5 km. Club de Golf Villamartin ligger cirka 420 m bort, och köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 2,2 km från adressen.
Bostaden är konfigurerad för boende året runt: tre sovrum, två utrustade kök, två badrum, flera förråd, ett gymutrymme och ett sommarkök. En egen pool, takterrass och trädgårdsområden i terrasser stödjer utomhuslivet. Solpaneler och luftkonditionering med värme/kyla täcker energi- och klimatbehov under alla årstider.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 2001 (indikativt) och är dokumenterad som inflyttningsklar. Skicket registreras som utmärkt, med ett badrum beskrivet som renoverat. Potentiella köpare bör bedöma byggåret 2001 och efterföljande uppdateringar vid besiktning.
Bostaden har inte ett läge direkt vid havet; de närmaste stränderna ligger cirka 3,3 km bort. Det är en enskild fristående begagnad villa, inte en del av ett område med gemensamma anläggningar eller en etappvis byggnadsplan. Det finns ingen hiss, och planlösningen sträcker sig över två våningar plus en takterrass. Till flygplatsen är det en körtid på ungefär 45 minuter eller mer beroende på trafik.
Ref: VL665373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en fristående villa med egen pool, snarare än ett radhus med delade anläggningar, hittar konfigurationen här: tre sovrum, två badrum, trädgård, pool och soligt läge inom en enda fastighet. Layouten med två kök och separata våningar kan passa hushåll som ofta har gäster eller vill ha rumslig separation mellan sov- och dagzoner. Läget passar köpare som vill ha bostadsro med service i närheten snarare än liv vid stranden. El Galan är inte en kustzon; vikarna vid Cala Mosca ligger 3,3 km bort, vilket innebär en kort bilfärd eller en längre promenad. Köpare vars prioritet är att kunna gå direkt ut på sanden kan föredra bostäder närmare kusten, medan de som värdesätter lugna gator, närhet till golf och en gemenskap året runt kan tycka att detta läge passar bättre. Golfspelare är en tydlig match: Club de Golf Villamartin ligger cirka 420 m bort, med Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas på 2,9 km, vilket ger tre banor inom en radie av fem minuter. Familjer som överväger att flytta hit har El Limonar International School dokumenterad fem minuter bort. En bil beskrivs som bekväm men inte nödvändig för alla resor, mataffären och apoteket ligger inom gång- eller kort köravstånd, och 10 kollektivtrafiklinjer betjänar det större området med 50 hållplatser. Köpare som planerar permanent boende noterar solpanelerna, luftkonditioneringen med värme/kyla och förvaringsutrymmena som funktioner som stödjer permanent inflyttning.
Villan är från 2001 och registreras i utmärkt skick, med ett badrum uttryckligen dokumenterat som renoverat. Inre element som listas inkluderar inbyggda garderober, två utrustade kök (ett med vita skåp, synligt i fotomaterialet), en öppen spis och högt i tak i vardagsrummet på övre våningen. Bildanalysen bekräftar ett modernt kök med vita skåp och ett ljust vardags- och matrum med naturligt ljus. Tekniska och klimatmässiga funktioner inkluderar solpaneler, luftkonditionering med värme/kyla, larmsystem och ett kassaskåp. Solpanelerna påverkar driftskostnaderna, särskilt för varmvattenberedning och elförbrukning, även om produktionen beror på installationens storlek och användningsprofil. Bostaden är dokumenterad med parkering på tomten, ett förråd i bottenvåningen och ett andra förråd utomhus. Utomhusinfrastrukturen består av en egen pool med soldusch, trädgårdsområden i terrasser, en täckt terrass, ett sommarkök och en gymyta. Takterrassen utökar den användbara utomhusytan bortom trädgårdsnivån. Som med alla begagnade bostäder från 2001 bör det tekniska skicket på VVS, el, poolinstallation och solsystemet verifieras genom en oberoende besiktning snarare än antas utifrån kosmetiskt skick. Den övergripande dokumenterade specifikationen, två kök, gym, sommarkök, takterrass, larm, pekar på en bostad som har använts och utrustats för längre säsongsvistelse eller permanent boende.
Det begärda priset är 349 990 € för en färdigställd fristående villa på 133 m² med tre sovrum, två badrum, egen pool och solpaneler. Inom Villamartin sträcker sig jämförbara objekt från 255 000 € (SUNGOLFBEACH) till 363 500 € (RESIDENCIAL INNOVA SUN), med radhus i Villamartin Destination Fas V från 296 000 €. Detta placerar villan i mitten av det lokala prisintervallet, med fristående status och egen pool som särskiljande faktorer jämfört med radhussegmentet. Priset anges som ett begärt pris; förhandlingsstatus och köpkostnader är separata poster.
Dagligt liv i El Galan kretsar kring ett bostadsområde som fungerar året runt, inte bara under sommarsäsongen. Närmaste mataffär ligger 1,4 km bort och ett apotek 1,5 km, båda inom praktiskt gångavstånd eller på kort köravstånd. Inom en radie på 2 km omfattar den dokumenterade servicen 29 restauranger, 6 banker och ett kafé, vilket tyder på en fungerande lokal serviceekonomi snarare än en rent säsongsbetonad sådan. Villamartin Plaza, med sina barer, restauranger och mataffärer, ligger cirka fem minuter bort med bil, och La Fuente Commercial Centre cirka tre minuter bort. Själva villan är organiserad över två våningar. Bottenvåningen rymmer de tre sovrummen, ett utrustat kök med direkt utgång till trädgården, ett renoverat badrum och ett förråd. Övre våningen innehåller ett vardagsrum med öppen spis och högt i tak, ett andra utrustat kök och ett badrum, med tillgång till en privat terrass och takterrassen. Denna uppdelning gör att olika delar av huset kan användas oberoende av varandra, till exempel sovrum i bottenvåningen för gäster eller familj, och den övre våningen med vardagsrum för dagtid. Utomhus inkluderar bostaden en egen pool, trädgårdar, terrasserade ytor, ett gym, ett sommarkök och en soldusch. Öst-syd-orienteringen ger morgon- och middagssol på de viktigaste utomhusytorna. El Galans lugna bostadskaraktär, i kombination med golfbanorna som omger området, formar en daglig rytm som är lugn och lågt bebyggd snarare än urban eller vid stranden.
El Galan fungerar som en bostadszon mellan Villamartin och La Fuente, inom Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Den dokumenterade radien på 2 km innehåller 29 restauranger, 6 banker, ett apotek och ett kafé, vilket tyder på att daglig service finns tillgänglig utan att behöva köra till större städer. Villamartin Plaza, cirka fem minuter med bil, tillför ett bredare utbud av barer, restauranger, banker och mataffärer. La Zenia Boulevard, ett av de större köpcentrumen i provinsen med över 150 butiker, ligger cirka 2,2 km bort. Tillgången till sjukvård är mer avlägsen: närmaste dokumenterade sjukhus ligger 9,9 km bort, en praktisk övervägande för permanentboende. Kollektivtrafiktäckningen är dokumenterad till 10 linjer och 50 hållplatser i omgivningen, vilket stödjer rörligheten för grundläggande resor, även om en bil förblir bekväm för strandbesök, sjukhusbesök och transfer till flygplatsen. Miljön är urbaniserad och lågt bebyggd, belägen 85 m över havet med utsikt mot bergen och, från upphöjda delar av fastigheten, havet. Området ligger mellan tre golfbanor, vilket formar det omgivande landskapet som grönt och öppet snarare än tätt. Bullernivåerna i El Galan är dokumenterade som lugna; den mer livliga kommersiella och nöjesverksamheten vid Villamartin Plaza ligger en kort bilfärd bort och kan besökas eller undvikas efter preferens. Säsongsmässigt upprätthåller området en bofast befolkning utanför sommarmånaderna, stödd av serviceutbudet året runt enligt uppgifterna inom radien.
Kartan visar villans position inom El Galan, mellan Villamartins golfbana i väster och kustvikarna i öster. Markörer indikerar de tre närliggande golfbanorna, köpcentret Zenia Boulevard, de närmaste vikarna på cirka 3,3 km och transportkorridoren mot Alicantes flygplats i nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Galan utgör en del av zonen Orihuela Costa längst söderut i provinsen Alicante, vid gränsen mellan Valencia-regionen och Murcia-regionen. Inom denna zon fungerar Villamartin som ett etablerat golfcentrerat bostadsområde med service året runt. Bostadens läge mellan Villamartin Plaza och La Fuente placerar den närmare golf- och bostadskärnan än kuststräckan vid La Zenia och Playa Flamenca, medan Torrevieja ligger cirka 15 km norrut och Orihuela stad längre in i landet. Alicante stad och dess flygplats ligger cirka 42–55 km nordost. Miljön kännetecknas av närhet till tre golfbanor och retailnavet Zenia Boulevard snarare än av kustläge.
Stränder: de närmaste vikarna, Cala Mosca, Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca, ligger 3,3 till 3,4 km bort, ungefär tio minuters körtid. Campoamor-stranden, dokumenterad med Blå Flagg, ligger också cirka tio minuter med bil. Marior: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 km och Real Club Náutico på 7,5 km. Golf: Club de Golf Villamartin på cirka 420 m, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Shopping: mataffär på 1,4 km, La Zenia Boulevard på 2,2 km. Hälsa: apotek 1,5 km, sjukhus 9,9 km. Laddstationer för elbilar finns på 2,1–2,3 km (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Flygplatser: Alicante-Elche cirka 42 km i rak linje, Valencia cirka 174 km, Málaga ungefär 360 km. Sportanläggningar inkluderar Villamartin Golf på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsgenomsnitt från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren, ett mönster som gör det möjligt att använda poolen, takterrassen och sommarköket utomhus under större delen av året. Historisk solinstrålning är dokumenterad till 3 846 timmar per år, vilket ligger över nivåerna i stora delar av Nordeuropa och är en faktor bakom solpanelernas produktion. Badperioden, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader och sammanfaller med säsongen för den privata poolen på bostaden. Tomten ligger 85 m över havet på måttligt upphöjd mark mellan golfbanor, vilket ger de dokumenterade utsikterna över bergen och delvis över havet utan branta infartsvägar. Klimatprofilen, milda vintrar, varma torra somrar och många soltimmar, är typisk för södra Costa Blanca och ligger till grund för möjligheten att bo här året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kuststräcka består av små vikar, Cala Mosca, Playa Cala Estaca och Playa Cala La Mosca, alla inom 3,3 till 3,4 km från bostaden. Det är mindre stränder snarare än långa sandstränder; köpare som söker breda stadsstränder hittar de större Blå Flagg-stränderna i Campoamor och La Zenia inom tio minuters körtid. För båtliv och vattensporter finns två marior dokumenterade på 4,7 km och 7,5 km. Fritiden på land domineras av golf: tre 18-hålsbanor, Villamartin, Campoamor och Las Ramblas, ligger inom 2,9 km, vilket gör detta till ett av de tätaste golfklustren på Costa Blanca. Träningsmöjligheter inkluderar ett dokumenterat gymutrymme i själva bostaden samt Sport Center Montepiedra och Snatch Fitness Center inom 5 km. Vandrings- och cykelleder sträcker sig genom golflandskapen och omgivande bostadsområden, och Orihuelas kustnära naturområden ligger en kort bilfärd söderut. Den övergripande fritidsprofilen gynnar golf, pooliv och dagsutflykter till kusten framför boende direkt vid stranden.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom Villamartin beskriver de dokumenterade jämförbara objekten ett prisintervall från 255 000 € till 363 500 €. SUNGOLFBEACH börjar på 255 000 €, RESIDENCIAL INNOVA SUN på 363 500 € och radhusen i Villamartin Destination fas V på 296 000 €. Med 349 990 € ligger denna villa i närheten av det övre spannet, med fristående status, egen pool, solpaneler och 133 m² boyta som särskiljande faktorer gentemot radhus. Nyproduktionsalternativ i samma zon erbjuder typiskt moderna energideklarationer och byggnadsgarantier, men med mindre tomtstorlekar och gemensamma snarare än privata pooler. Regionalt sett tillhör El Galan och Villamartin golf- och bostadssegmentet på Orihuela Costa-marknaden, till skillnad från strandnära sträckan vid La Zenia och Cabo Roig, där priser per kvadratmeter i allmänhet är högre på grund av kustläget, och från Torreviejas tätare stadskärna, där lägenheter dominerar till lägre ingångspriser. Köpare som jämför denna villa med nyproduktion bör väga byggåret 2001 och behovet av besiktningsverifiering mot omedelbar tillgänglighet, ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning gäller, och den mogna trädgården och poolanläggning som redan finns på plats. Avståndet på 3,3 km till närmaste vikar är ett strukturellt kännetecken för detta inlandsgolfläge; jämförbara fristående villor närmare sanden i samma kommun listas typiskt till märkbart högre prisnivåer. För köpare vars prioritet är närhet till golf, lugna bostadsgator och service inom kort körtid snarare än strandnärhet erbjuder Villamartin-zonen denna kombination på en mellannivå i pris för södra Costa Blanca.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
