Denne fritliggende villa ligger i El Galan, et boligområde mellem Villamartin og La Fuente i Orihuela kommune, Alicante-provinsen. Boligen tilbyder 133 m² boligareal fordelt på to etager med tre soveværelser, to badeværelser, privat pool og en tagterrasse. Bygget i 2001 og dokumenteret som færdiggjort, indeholder huset solceller, aircondition, en privat parkeringsplads, et fitnessrum og et sommerkøkken. Omgivelserne kombinerer et urbaniseret boligmiljø med tæt nærhed til tre golfbaner, og de nærmeste strandbugter ligger ca. 3,3 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 42 km væk i lige linje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Galan ligger mellem Villamartin og La Fuente i Orihuela kommune. Boligen ligger i et etableret boligområde med faciliteter inden for gåafstand, herunder et supermarked 1,4 km væk og et apotek 1,5 km væk. Club de Golf Villamartin ligger ca. 420 m væk, og indkøbscentret La Zenia Boulevard ligger ca. 2,2 km fra adressen.
Boligen er indrettet til helårsbeboelse: tre soveværelser, to fuldt udstyrede køkkener, to badeværelser, flere depotrum, et fitnessrum og et sommerkøkken. En privat pool, tagterrasse og haveområder på terrasser understøtter livet udendørs. Solceller og aircondition (varme/køling) dækker behovene for energi og klimastyring hele året.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 2001 (oplyst) og er dokumenteret som indflytningsklar. Standen er registreret som fremragende, og ét badeværelse er beskrevet som renoveret. Potentielle købere bør vurdere byggeåret 2001 og senere opdateringer under fremvisningen.
Boligen har ikke en beliggenhed ved havet; de nærmeste strande ligger ca. 3,3 km væk. Det er en enkelt fritliggende brugt bolig, ikke en del af et byggeri med fælles faciliteter eller en opdelt byggeplan. Der er ingen elevator, og plantegningen er fordelt over to etager plus en tagterrasse. Transport til lufthavnen tager ca. 45 minutter eller mere afhængigt af trafikken.
Ref: VL665373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en fritliggende villa med privat pool frem for et rækkehus med fælles faciliteter, vil finde konfigurationen her: tre soveværelser, to badeværelser, have, pool og tagterrasse inden for én ejendomstitel. Layoutet med to køkkener og adskilte stueetager kan passe til husstande, der ofte har gæster, eller ønsker rummelig adskillelse mellem sove- og dagzoner. Beliggenheden egner sig til købere, der ønsker roligt boligmiljø med tjenester i nærheden frem for livet ved stranden. El Galan er ikke et kystområde; bugterne ved Cala Mosca ligger 3,3 km væk, hvilket betyder en kort køretur eller en længere gåtur. Købere, hvis prioritet er at gå direkte ud på sandet, foretrækker måske boliger tættere på kysten, mens dem, der værdsætter rolige gader, nærhed til golf og et helårsfællesskab, kan finde dette miljø mere velegnet. Golfspillere er en oplagt match: Club de Golf Villamartin ligger ca. 420 m væk, med Real Club de Golf Campoamor 2,3 km væk og Las Ramblas 2,9 km væk, hvilket giver tre baner inden for en radius på fem minutter. Familier, der overvejer at flytte, har El Limonar International School dokumenteret som fem minutter væk. En bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig for alle ture, supermarkedet og apoteket ligger inden for gå- eller kort køreafstand, og 10 offentlige transportlinjer betjener det omkringliggende område med 50 stop. Købere, der planlægger fast bosættelse, vil bemærke solcellerne, aircondition (varme/køling) og depotkapaciteten som funktioner, der understøtter permanent beboelse.
Villaen er fra 2001 og er registreret i fremragende stand, hvor ét badeværelse udtrykkeligt er dokumenteret som renoveret. Angivne interiørelementer omfatter indbyggede garderober, to fuldt udstyrede køkkener (ét med hvide skabe, synligt i fotomaterialet), en pejs og højt til loftet i stuen på første sal. Billedanalysen bekræfter et moderne køkken med hvide skabe og en lys stue/spisestue med naturligt lys. Tekniske og klimamæssige funktioner omfatter solceller, aircondition (varme/køling), et alarmsystem og et pengeskab. Solcellerne påvirker de løbende udgifter, især til vandopvarmning og elforbrug, selvom udbyttet afhænger af installationens størrelse og anvendelsesprofil. Boligen er dokumenteret med en privat parkeringsplads, et depotrum i stueetagen og et andet opbevaringsområde udenfor. Udendørs infrastruktur består af en privat pool med udendørs solbruser, haveområder på terrasser, en overdækket terrasse, et sommerkøkken og et fitnessrum. Tagterrassen udvider det anvendelige udendørsareal ud over haveniveauet. Som med enhver brugt bolig fra 2001 bør installationers tekniske tilstand, VVS, el, poolinstallation og solcelleanlæg, verificeres gennem en uafhængig bygningsteknisk gennemgang frem for at antages ud fra den kosmetiske stand. Den samlede dokumenterede specifikation, to køkkener, fitnessrum, sommerkøkken, tagterrasse, alarm, peger på en bolig, der er blevet brugt og udstyret til længere sæsonophold eller helårsbeboelse.
Udbudsprisen er €349.990 for en færdigbygget fritliggende villa på 133 m² med tre soveværelser, to badeværelser, privat pool og solceller. I Villamartin ligger sammenlignelige annoncer i intervallet €255.000 (SUNGOLFBEACH) til €363.500 (RESIDENCIAL INNOVA SUN), med rækkehuse i Villamartin Destination Phase V fra €296.000. Dette placerer villaen i midten af det lokale prisinterval, med den fritliggende status og den private pool som differentierende faktorer i forhold til rækkehussegmentet. Prisen er angivet som en udbudspris; forhandlingsstatus og købsomkostninger er separate punkter.
Hverdagen i El Galan kredser om et urbaniseret boligområde, der fungerer hele året, ikke kun i sommersæsonen. Det nærmeste supermarked ligger 1,4 km væk og et apotek 1,5 km væk, begge i praktisk gå- eller kort køreafstand. Inden for en radius på 2 km omfatter de dokumenterede faciliteter 29 restauranter, 6 banker og en café, hvilket vidner om en fungerende lokal serviceøkonomi snarere end en rent sæsonpræget en. Villamartin Plaza med sine barer, restauranter og supermarkeder ligger ca. fem minutter væk i bil, og La Fuente Commercial Centre ligger ca. tre minutter væk. Selve villaen er organiseret over to etager. Stueetagen rummer de tre soveværelser, et køkken med adgang til haven, et renoveret badeværelse og et depotrum. Første sal indeholder en stue med pejs og loft til hb., et andet køkken og et badeværelse med adgang til en privat terrasse og tagterrassen. Denne opdeling gør det muligt at bruge forskellige zoner af huset uafhængigt af hinanden, for eksempel soveværelser på stueetagen til gæster eller familie og det øvre stueplan til daglig brug. Udendørs omfatter boligen en privat pool, haver, terrasseområder, et fitnessrum, et sommerkøkken og en solbruser. Den øst-sydlige orientering betyder morgen- og middagssol på de vigtigste udendørsarealer. El Galans rolige boligkarakter kombineret med golfbanerne, der omgiver området, former en daglig rytme, der er rolig og stille snarere end bymæssig eller beliggende ved stranden.
El Galan fungerer som et boligområde mellem Villamartin og La Fuente i Orihuela kommune på den sydlige Costa Blanca. Den dokumenterede radius på 2 km rummer 29 restauranter, 6 banker, et apotek og en café, hvilket viser, at dagligdags tjenester er tilgængelige uden at skulle køre til større byer. Villamartin Plaza, ca. fem minutter i bil, tilføjer en bredere koncentration af barer, restauranter, banker og supermarkeder. La Zenia Boulevard, et af provinsens større indkøbscentre med over 150 forretninger, ligger ca. 2,2 km væk. Adgang til sundhedsvæsen er fjernere: det nærmeste dokumenterede hospital ligger 9,9 km væk, en praktisk overvejelse for helårsbeboere. Offentlig transportdækning er dokumenteret med 10 linjer og 50 stop i det omkringliggende område, hvilket understøtter mobilitet for basale ture, selvom en bil forbliver praktisk til strandbesøg, hospitalsaftaler og transport til lufthavnen. Miljøet er urbaniseret og lavt, beliggende 85 m over havets overflade med udsigt mod bjerge og, fra de højere dele af boligen, havet. Området ligger mellem tre golfbaner, hvilket former det omkringliggende landskab som grønt og åbent snarere end tæt. Støjniveauet i El Galan er dokumenteret som roligt; den mere travle kommercielle og nattelivsaktivitet i Villamartin Plaza ligger en kort køretur væk og kan besøges eller undgås efter behov. Sæsonmæssigt opretholder området en fast befolkning uden for sommermånederne, understøttet af den helårsserviceøkonomi, som radiusdataene viser.
Kortet viser villaens beliggenhed i El Galan, mellem Villamartin-golfbanen mod vest og kystvigene mod øst. Markører angiver de tre nærliggende golfbaner, Zenia Boulevard indkøbscenter, de nærmeste vige på cirka 3,3 km og transportkorridoren mod Alicante-lufthavnen mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Galan er en del af Orihuela Costa-zonen helt mod syd i Alicante-provinsen, ved grænsen mellem Valenciaregionen og Murcia-regionen. I denne zone fungerer Villamartin som et veletableret golfcentreret boligområde med service hele året. Boligens beliggenhed mellem Villamartin Plaza og La Fuente placerer den tættere på golf- og kjernebeboelsesområdet end på kyststrækningen ved La Zenia og Playa Flamenca, mens Torrevieja ligger cirka 15 km mod nord og Orihuela by længere inde i landet. Alicante by og lufthavnen ligger cirka 42–55 km mod nordøst. Omgivelserne defineres af nærheden til tre golfbaner og Zenia Boulevard som detailknudepunkt snarere end af kystfronten.
Strande: De nærmeste vige, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, ligger 3,3 til 3,4 km væk, cirka ti minutters køretid. Campoamor-stranden, som er certificeret med Blå Flag, ligger også cirka ti minutter med bil. Lystbådehavne: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 km og Real Club Náutico på 7,5 km. Golf: Club de Golf Villamartin på cirka 420 m, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Indkøb: supermarked på 1,4 km, La Zenia Boulevard på 2,2 km. Sundhed: apotek 1,5 km, hospital 9,9 km. Ladestandere til elbiler findes på 2,1–2,3 km (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Lufthavne: Alicante-Elche cirka 42 km i luftlinje, Valencia cirka 174 km, Málaga cirka 360 km. Sportsfaciliteter omfatter Villamartin Golf på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km og Snatch Fitness Center på 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et mønster, der muliggør udendørs brug af pool, tagterrasse og sommerkøkken det meste af året. Historiske soltimer er dokumenteret til 3.846 timer om året, hvilket ligger over niveauet i det meste af Nordeuropa og er en faktor bag solcelleanlæggets produktion. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka fem måneder og falder sammen med den private poolsæson på boligen. Grunden ligger 85 m over havets overflade på let højende terræn mellem golfbaner, hvilket giver de dokumenterede bjerg- og delvise havudsigter uden stejle adgangsveje. Klimaprofilen, milde vintre, varme tørre somre og mange soltimer, er karakteristisk for den sydlige Costa Blanca og understøtter boligens beboelighed hele året rundt i denne zone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kystlinje består af små vige, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, alle inden for 3,3 til 3,4 km fra boligen. Det er mindre strande frem for lange sandstrækninger; købere, der søger brede bystrande, finder de større strande med Blå Flag i Campoamor og La Zenia inden for ti minutters køretid. Til sejlads og vandsport er to lystbådehavne dokumenteret på 4,7 km og 7,5 km. Rekreation på land domineres af golf: tre 18-hullers baner, Villamartin, Campoamor og Las Ramblas, ligger inden for 2,9 km, hvilket gør dette til en af de tætteste golfklynger på Costa Blanca. Fitnessmuligheder omfatter et dokumenteret fitnessrum på selve boligen samt Sport Center Montepiedra og Snatch Fitness Center inden for 5 km. Gang- og cykelruter løber gennem golflandskabet og de omkringliggende boligområder, og Orihuelas kystnære naturområder ligger en kort køretur mod syd. Den samlede rekreationsprofil favoriserer golf, poolliv og kystudflugter frem for direkte liv ved stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inden for Villamartin tegner de dokumenterede sammenlignelige annoncer et priskorridor fra €255.000 til €363.500. SUNGOLFBEACH starter ved €255.000, RESIDENCIAL INNOVA SUN ved €363.500, og rækkehusene i Villamartin Destination Phase V ved €296.000. Med €349.990 ligger denne villa i den øverste ende af korridoren, hvor status som fritliggende bolig, privat pool, solceller og 133 m² boligareal er de differentierende faktorer i forhold til rækkehusprodukter. Nybyggeri-alternativer i samme zone tilbyder typisk moderne energimærker og udbydergarantier, men på mindre grundarealer og med fælles pools frem for private. Regionalt set hører El Galan og Villamartin til golf- og beboelsessegmentet af Orihuela Costa-markedet, adskilt fra strandfronten ved La Zenia og Cabo Roig, hvor prisen per kvadratmeter generelt er højere på grund af kystbeliggenheden, og fra Torreviejas tættere bykerne, hvor lejligheder dominerer til lavere indgangspriser. Købere, der sammenligner denne villa med nybyggerier, bør afveje byggeåret 2001 og behovet for en byggeteknisk gennemgang mod den umiddelbare tilgængelighed, ingen byggefase eller ventetid på overdragelse, samt den modne have og poolanlæg, der allerede er på plads. Afstanden på 3,3 km til de nærmeste vige er en strukturel karakteristik ved denne indlandsgolfbeliggenhed; sammenlignelige fritliggende villaer tættere på stranden i samme kommune ligger typisk på markant højere prisniveauer. For købere, hvis prioritet er golfadgang, rolige beboelsesgader og service inden for kort køretid frem for strandnærhed, tilbyder Villamartin-zonen denne kombination på et mellemniveau for den sydlige Costa Blanca.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
