Denne fristillede villa ligger i El Galan, et roligt boligområde mellem Villamartin og La Fuente i Orihuela kommune, Alicante-provinsen. Boligen er på 133 m² fordelt på to etager med tre soveværelser, to badeværelser, privat pool, privat have, solcelleanlæg, gym og tagterrasse. Bygningen er fuldført i 2001 og præsenteres i meget god stand med renoveret bad og moderne køkken. Prisen er 349.990 euro. Området byder på daglige faciliteter i gåafstand, golfklubben Villamartín 420 m væk og strande ca. 3,3 km fra boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Galan, en urbanisation i Orihuela kommune på Costa Blanca. Området er bymæssigt med faciliteter inden for gåafstand. Club de Golf Villamartín ligger 420 m væk, og tre golfbaner findes inden for 3 km. Stranden Cala Mosca ligger 3,3 km væk, og supermarked 1,4 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 42 km væk i lige linje.
Boligen dækker behovet for en færdigbygget fristilling villa med privat pool, have og flere udendorsarealer inklusive solario og overdækket terrasse. Tre soveværelser og to badeværelser samt gym og sommerkøkken gør boliden egnet til helårsbrug. Aircondition, solcelleanlæg, alarm og privat parkering er installeret. Boligen er klar til indflytning uden yderligere byggefase.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 2001 (opgivelsesår er indikativt) og præsenteres som færdig og i meget god stand med renoverede elementer. Der er ingen byggefase eller ventetid forbundet med køb. Overdragelse kan ske, når de sædvanlige juridiske og økonomiske trin er gennemført. Dokumentation af renoveringer bør indhentes fra sælger.
Boligen har tre soveværelser og to badeværelser på 133 m², hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Der er ingen havudsigt eller direkte strandadgang. Offentlig transport findes i området, men bil er praktisk til længere afstande. Visse faciliteter som hospital ligger 9,9 km væk. Badeværelsesantallet er to, uanset etagefordelingen over to plan.
Ref: VL665373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen er relevant for købere, der søger en færdigrenoveret fristillet villa med privat pool og have i et etableret område uden bygge- eller ventetid. Situationer hvor boligen kan passe: par eller familier med behov for tre soveværelser på helårsbasis; golfinteresserede, der værdsætter gangafstand til tre baner; købere, der ønsker et hus med energitilskud fra solceller og flere udendorsarealer; og ejere, der planlægger delvis bosætning eller udlejning. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker nybyggeri med moderne energimærkning, direkte havudsigt eller mere end tre soveværelser. Begrænsninger såsom to badeværelser og afstanden på ca. 10 km til hospital bør indgå i vurderingen. Familien med børn kan notere, at El Limonar International School ligger ca. fem minutter væk, hvilket reducerer skoletransport. For købere uden bil er daglige indkøb og restauranter mulige i området, mens strandbesøg og lufthavnstransport i praksis kræver bil eller taxa. Den generelle ro i El Galan passer til købere, der prioriterer et boligområde frem for et turistcentrum.
Villaen er fra 2001 og præsenteres i meget god stand. Fotografier viser et moderne køkken med hvide skabe, en lys stue-spisestue med naturligt lys samt rene overflader i gange og opbevaring. Badeværelset i stueetagen er renoveret. Boligen indeholder indbyggede skabe, pejs i opholdsstuen, højt til loftet på første sal og to fuldt udstyrede køkkener et etage adskilt. Teknisk er boligen udstyret med aircondition med både varme og kulde, solcelleanlæg, alarm, safe og udendors solardusch ved poolen. Udendorsarealer omfatter overdækket terrasse, privat terrasse, solario på taget, sommerkøkken, privat have med palme samt privat parkering på grunden. Et gym og to opbevaringsrum, et på hver etage, indgår i boligen. Da huset er over 20 år gammelt, bør købere anmode om dokumentation for renoveringer, installationernes alder, herunder el og VVS, samt energimærkning, som ikke er oplyst i materialet. Byggeteknisk tilstandsrapport anbefales som del af købsprocessen for at verificere standen af tag, pool og solcelleanlæg.
El Galan fungerer primært som et roligt boligområde med en fast beboerandel blandt både spanske og internationale beboere. Dagligdagen foregår i nært samspil med Villamartin Plaza, ca. fem minutter væk, hvor supermarkeder, banker, barer og restauranter er samlet, samt La Fuente Commercial Center tre minutter væk. Selve El Galan har et mindre lokalt handelsområde med tapasbarer, restauranter og få butikker. Med 29 restauranter inden for 2 km radius og 10 buslinjer med 50 stop i området er daglige ærinder mulige uden bil, selvom en bil øger fleksibiliteten til strand og lufthavn. Villaens to etager adskiller funktionerne: stueetagen indeholder soveværelserne, et indbygget køkken og en renoveret bad, mens første sal byder på opholdsstue med pejs, højt til loftet, ekstra køkken og bad samt adgang til terrasse og solario. Dette layout passer til husholdninger, der ønsker adskilte zone for hvile og samvær. Privathaven med pool, palme og sommerkøkken udgør boligens udendørs kerne i det meste af året, givet regionens ca. 3.846 soltimer årligt. Golf spillere kan gå til Club de Golf Villamartín på få minutter. Områdets karakter ændrer sig moderat med sæsonen, med mere aktivitet i sommermånederne og roligere perioder uden for højsæsonen.
Dagliglivet i El Galan er præget af korte afstande til basale faciliteter. Supermarked ligger 1,4 km væk, apotek 1,5 km, og Villamartin Plaza med udbud af barer, restauranter, banker og supermarkeder nås på ca. fem minutter med bil. La Zenia Boulevard, et stort shoppingcenter med over 150 butikker, ligger ca. 2,2 km væk og dækker detailhandel, restauranter og fritidsaktiviteter året rundt. Med 29 restauranter og seks banker inden for 2 km er servicegraden høj for et boligområde af denne størrelse. Offentlig transport består af 10 buslinjer med 50 stop, hvilket muliggør transport uden bil til nærmeste byer. Stranden Cala Mosca ligger 3,3 km væk, svarende til få minutters kørsel. Golfbanerne Villamartín, Campoamor og Las Ramblas ligger alle inden for 2,9 km. Orihuela-kystens turistcentre og marinaer, herunder Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 km, udvider fritidsmulighederne. Området ligger ca. 85 meter over havet med let kuperet terræn, som påvirker cykling og gåture mod kysten.
Kortet viser villaens placering i El Galan med Club de Golf Villamartín 420 m væk, supermarked 1,4 km, strande ca. 3,3 km og Zenia Boulevard 2,2 km fra boligen. Kystlinjen mod øst og de tre golfbaner omkring grunden er synlige i området, hvor sol og kortere afstande præger hverdagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen i Orihuela kommune, på Costa Blanca-kysten ca. 42 km fra Alicante-lufthavn. Området er positioneret mellem kystbyerne Orihuela Costa og Torrevieja og udgør et af de mest etablerede bolig- og golfområder i regionen. El Galan, hvor villaen ligger, er en del af dette område mellem Villamartin og La Fuente. I forhold til omkringliggende byer er afstanden kort til kysten, mens provinshovedstaden Alicante ligger ca. en times kørsel nordpå og Murcia-regionen nær ved mod sydvest.
Strandene Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca ligger alle ca. 3,3-3,4 km fra boligen, svarende til fem minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 42 km væk i lige linje, ca. 45-55 minutters kørsel. Valencia Lufthavn ligger ca. 174 km væk og Malaga ca. 360 km. Tre golfbaner findes i nærheden: Club de Golf Villamartín 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Hospital ligger 9,9 km væk, apotek 1,5 km og supermarked 1,4 km. EV-ladestandere findes ved Galp 2,1 km, Zenia Boulevard 2,2 km og Iberdrola 2,3 km. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 4,7 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og månedlige gennemsnit fra 12°C til 26°C. Solhistorikken viser ca. 3.846 soltimer årligt, hvilket understøtter udendørs brug af terrasser, pool og have størstedelen af året. Badesæsonen med vandtemperatur på mindst 20°C strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til september/oktober. Boligen ligger ca. 85 meter over havet på let kuperet terræn uden stejle stigninger i umiddelbar nærhed. Udsigt fra terrasse og solario omfatter bjerge og hav i det fjerne. Orientering mod øst og syd giver morgensol på udendorsarealerne og sol på poolområdet i dagtimerne. Solcelleanlægget reducerer el-forbruget, især i kølesæsonen. Regionen har 32 lokale helligdage og arrangementer årligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Cala Mosca og Playa Cala La Mosca ca. 3,3 km væk samt Playa Cala Estaca 3,4 km væk, alle inden for fem minutters kørsel. Campoamor-stranden, som holder Blue Flag-certificering, ligger ca. ti minutters kørsel væk. Golfudbuddet er en af områdets stærke sider med tre baner inden for 2,9 km: Club de Golf Villamartín 420 m væk, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Sportsfaciliteter omfatter Villamartin Golf sportscenter 0,2 km væk, Sport Center Montepiedra 4,7 km og Snatch Fitness Center 4,8 km; boligen har desuden eget gym på grunden. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km og Real Club Náutico 7,5 km, tilbyder havnefaciliteter og vandsport. Zenia Boulevard 2,2 km væk dækker indendørs fritid med bowling, barer og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen i Orihuela kommune, på Costa Blanca-kysten ca. 42 km fra Alicante-lufthavn. Området er positioneret mellem kystbyerne Orihuela Costa og Torrevieja og udgør et af de mest etablerede bolig- og golfområder i regionen. El Galan, hvor villaen ligger, er en del af dette område mellem Villamartin og La Fuente. I forhold til omkringliggende byer er afstanden kort til kysten, mens provinshovedstaden Alicante ligger ca. en times kørsel nordpå og Murcia-regionen nær ved mod sydvest.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin er et af de mest etablerede boligområder på den sydlige Costa Blanca, kendetegnet ved en tæt koncentration af golfbaner, international beboerandel og fuldt udbygget serviceinfrastruktur. I forhold til nyere projekter i samme område adskiller denne villa sig ved at være en færdigbygget fristilling fra 2001 med privat pool og have, mens sammenlignelige nybyggerier som SUNGOLFBEACH (fra ca. 255.000 euro) og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (fra ca. 296.000 euro) typisk tilbyder lejligheder eller husrækkehuse med fællesarealer. RESIDENCIAL INNOVA SUN (fra ca. 363.500 euro) ligger prismæssigt over denne villa. For købere, der prioriterer privat udendorsareal og egen pool frem for fællesfaciliteter og ny energimærkning, er en ældre fristilling et relevant alternativ. Både sol, klima og infrastruktur er fælles for området, men boligtypen adskiller markedet: nybyggeri giver garanti og moderne standard, mens etablerede villaer giver plads, have og modenhed i beplantningen. Rent praktisk betyder placeringen i El Galan kortere afstand til Villamartin Plaza og La Fuente end mange nyere projekter længere mod kysten. Kystlivet med Blue Flag-strande og marinaer ligger fem til ti minutters kørsel væk for hele området, så forskellene mellem projekterne ligger primært i boligform, alder og vedligeholdelsesansvar. Købere bør sammenligne løbende udgifter: privat pool og have medfører vedligeholdelsesomkostninger, som fællesanlæg fordeler på alle ejere i nybyggerier. Endelig bør alder på installationer, herunder el, VVS og solceller, indgå i den samlede vurdering af denne villa i forhold til nybyggeriets fabriksgarantier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID