Denne frittliggende villaen ligger i El Galan, et boligområde mellom Villamartin og La Fuente i kommunen Orihuela, i provinsen Alicante. Boligen tilbyr 133 m² bruksareal over to etasjer, med tre soverom, to bad, privat basseng og en takterrasse. Bygget i 2001 og dokumentert som ferdigstilt, inneholder huset solpaneler, klimaanlegg (varme/kjøling), parkering utenfor veien, et treningsrom og et sommerkjøkken. Omgivelsene kombinerer et urbanisert boligmiljø med nærhet til tre golfbaner, og de nærmeste strandbuktene ligger omtrent 3,3 km unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger i luftlinje omtrent 42 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Galan ligger mellom Villamartin og La Fuente i kommunen Orihuela. Boligen ligger i et etablert boligområde med fasiliteter i gangavstand, inkludert et supermarked 1,4 km unna og et apotek 1,5 km unna. Club de Golf Villamartin ligger omtrent 420 m unna, og kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger omtrent 2,2 km fra adressen.
Boligen er innrettet for helårlig bosetting: tre soverom, to innredede kjøkken, to bad, flere boder, et treningsrom og et sommerkjøkken. Et privat basseng, takterrasse og hageområder i terrasser legger til rette for uteliv. Solpaneler og klimaanlegg (varme/kjøling) dekker behovene for energi og klimakontroll gjennom hele året.
Dette er ikke et nybygg. Villaen ble ferdigstilt i 2001 (indikativt) og er dokumentert som klar til å flyttes inn. Standen er registrert som utmerket, med ett bad beskrevet som renovert. Potensielle kjøpere bør vurdere byggeåret 2001 og senere oppgraderinger ved visning.
Boligen ligger ikke i første rekke ved stranden; de nærmeste strendene ligger omtrent 3,3 km unna. Dette er en enkelt frittliggende bruktbolig, ikke del av et utbyggingsprosjekt med fellesfasiliteter eller en byggeplan i faser. Det finnes ingen heis, og planløsningen er fordelt over to etasjer i tillegg til en takterrasse. Transport til flyplassen innebærer en kjøretid på omtrent 45 minutter eller mer, avhengig av trafikken.
Ref: VL665373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker en frittliggende villa med privat basseng, i stedet for et rekkehus med fellesfasiliteter, vil finne konfigurasjonen her: tre soverom, to bad, hage, basseng og takterrasse samlet i én eiendom. Planløsningen med to kjøkken og separate stuemetasjer kan passe for husholdninger som ofte har gjester, eller som ønsker romslig atskillelse mellom sove- og dagssoner. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker rolig boligmiljø med tjenester i nærheten, fremfor liv i første rekke ved stranden. El Galan er ikke en kystsone; buktene ved Cala Mosca ligger 3,3 km unna, noe som innebærer en kort kjøretur eller en lengre spasertur. Kjøpere som prioriterer å gå rett ut på sandstranden, kan foretrekke boliger nærmere kysten, mens de som setter pris på rolige gater, nærhet til golf og et helårlig miljø kan finne denne beliggenheten mer passende. Golfspillere er en åpenbar match: Club de Golf Villamartin ligger omtrent 420 m unna, med Real Club de Golf Campoamor 2,3 km unna og Las Ramblas 2,9 km unna, noe som gir tre baner innenfor en femminuttersradius. Familier som vurderer flytting har El Limonar International School dokumentert fem minutter unna. Bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig for alle turer, supermarkedet og apoteket er i gang- eller kort kjøreavstand, og 10 offentlige transportlinjer betjener det videre området med 50 holdeplasser. Kjøpere som planlegger fast bosetting vil merke seg solpanelene, klimaanlegget (varme/kjøling) og lagringskapasiteten som funksjoner som støtter permanent bosetting.
Villaen er fra 2001 og er registrert i utmerket stand, med ett bad eksplisitt dokumentert som renovert. Oppførte interiørelementer omfatter innredede garderober, to innredede kjøkken (ett med hvite skapsdører, synlig i det fotografiske materialet), peis og høye tak i stuen i andre etasje. Bildeanalysen bekrefter et moderne kjøkken med hvite skaper og en lys stue/spisestue med naturlig lys. Tekniske og klimatiske funksjoner omfatter solpaneler, klimaanlegg (varme/kjøling), alarm og safe. Solpanelene påvirker driftskostnadene, særlig for oppvarming av vann og strømforbruk, selv om produksjonen avhenger av installasjonens størrelse og bruksmønster. Boligen er dokumentert med parkering utenfor veien, en bod i første etasje og en ekstra bod ute. Utendørs infrastruktur består av et privat basseng med solardusj ute, hageområder i terrasser, en dekket terrasse, et sommerkjøkken og et treningsområde. Takterrassen utvider det brukbare utearealet utover hagenivået. Som med enhver bruktbolig fra 2001 bør den tekniske tilstanden til rør, elektriske anlegg, bassenginstallasjonen og solsystemet verifiseres gjennom en uavhengig tilstandsrapport fremfor å antas ut fra kosmetisk stand. Den samlede dokumenterte spesifikasjonen, to kjøkken, treningsrom, sommerkjøkken, takterrasse, alarm, peker mot en bolig som er brukt og utstyrt for utvidet sesongbruk eller helårlig bosetting.
Prisantydningen er €349 990 for en ferdigstilt frittliggende villa på 133 m² med tre soverom, to bad, privat basseng og solpaneler. Innenfor Villamartin varierer sammenlignbare annonser fra €255 000 (SUNGOLFBEACH) til €363 500 (RESIDENCIAL INNOVA SUN), med rekkehus i Villamartin Destination fase V fra €296 000. Dette plasserer villaen i midten av det lokale prisintervallet, med frittliggende status og privat basseng som differensierende faktorer i forhold til rekkehussegmentet. Prisen er oppgitt som prisantydning; forhandlingsstatus og kjøpsomkostninger er separate poster.
Hverdagen i El Galan kretser rundt en urbanisering som fungerer hele året, ikke bare i sommersesongen. Det nærmeste supermarkedet ligger 1,4 km unna og et apotek 1,5 km unna, begge i praktisk gangavstand eller kort kjøretur. Innenfor en radius på 2 km omfatter de dokumenterte fasilitetene 29 restauranter, 6 banker og en kafé, noe som tyder på en fungerende lokal serviceøkonomi snarere enn en rent sesongbasert en. Villamartin Plaza, med sine barer, restauranter og supermarkeder, ligger omtrent fem minutter unna med bil, og La Fuente Commercial Center ligger omtrent tre minutter unna. Selve villaen er organisert over to etasjer. I første etasje ligger de tre soverommene, et innredet kjøkken med adgang til hagen, et renovert bad og en bod. I andre etasje er det en stue med peis og høye tak, et andre innredet kjøkken og et bad, med adgang til en privat terrasse og takterrassen. Denne delte planløsningen gjør at ulike soner av huset kan brukes uavhengig av hverandre, for eksempel soverom i første etasje for gjester eller familie, og den øvre stueetasjen til daglig bruk. Uteområdene omfatter et privat basseng, hage, terrasseområder, treningsrom, sommerkjøkken og en solardusj. Den øst-sørlige orienteringen gir morgen- og middagssol på de viktigste uteområdene. Det rolige boligpreget i El Galan, kombinert med golfbanene som omgir området, skaper en daglig rytme som er rolig og lavbebygget snarere enn urban eller strandnær.
El Galan fungerer som en boligsone mellom Villamartin og La Fuente, i kommunen Orihuela på den sørlige Costa Blanca. Den dokumenterte radiusen på 2 km rommer 29 restauranter, 6 banker, et apotek og en kafé, noe som tyder på at hverdagstjenester er tilgjengelige uten å måtte kjøre til større byer. Villamartin Plaza, omtrent fem minutter med bil, tilbyr en bredere konsentrasjon av barer, restauranter, banker og supermarkeder. La Zenia Boulevard, ett av de større kjøpesentrene i provinsen med over 150 butikker, ligger omtrent 2,2 km unna. Tilgang til helsetjenester er mer fjern: det nærmeste dokumenterte sykehuset ligger 9,9 km unna, et praktisk hensyn for fastboende. Kollektivtransportdekningen er dokumentert til 10 linjer og 50 holdeplasser i området rundt, noe som støtter mobilitet for grunnleggende turer, selv om en bil fortsatt er praktisk for strandbesøk, sykehusavtaler og transport til flyplassen. Miljøet er urbanisert og lavbebygget, beliggende 85 m over havet med utsikt mot fjellene og, fra hevede deler av eiendommen, havet. Området ligger mellom tre golfbaner, noe som preger det omkringliggende landskapet som grønt og åpent fremfor tett. Støynivået i El Galan er dokumentert som rolig; den mer travel kommersielle og nattlige aktiviteten på Villamartin Plaza er en kort kjøretur unna og kan besøkes eller unngås etter ønske. Utenom sesongen opprettholder området en bofast befolkning, støttet av den helårlige serviceøkonomien i radiusdataene.
Kartet viser villaens plassering i El Galan, mellom Villamartin-golfbanen i vest og kystbuktene i øst. Markører indikerer de tre golfbanene i nærheten, kjøpesenteret Zenia Boulevard, de nærmeste buktene på omtrent 3,3 km og transportkorridoren mot Alicante flyplass i nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Galan er en del av Orihuela Costa-sonen helt sør i Alicante-provinsen, ved grensen mellom Valencia-regionen og Murcia-regionen. Innenfor denne sonen fungerer Villamartin som et etablert golfbasert boligområde med servicetilbud hele året. Boligens plassering mellom Villamartin Plaza og La Fuente bringer den nærmere golf- og boligkjernen enn kyststripene i La Zenia og Playa Flamenca, mens Torrevieja ligger omtrent 15 km mot nord og Orihuela by lenger inn i landet. Alicante by og flyplassen ligger omtrent 42–55 km mot nordøst. Omgivelsene defineres av nærheten til tre golfbaner og kjøpesenteret Zenia Boulevard, snarere enn av beliggenhet ved kysten.
Strender: de nærmeste buktene, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, ligger 3,3 til 3,4 km unna, omtrent ti minutter med bil. Campoamor-stranden, dokumentert med Blått flagg, ligger også omtrent ti minutter unna med bil. Marinaer: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 4,7 km og Real Club Náutico på 7,5 km. Golf: Club de Golf Villamartin på omtrent 420 m, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,9 km. Shopping: supermarked på 1,4 km, La Zenia Boulevard på 2,2 km. Helse: apotek 1,5 km, sykehus 9,9 km. Ladepunkter for elbiler ligger 2,1–2,3 km unna (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Flyplasser: Alicante-Elche omtrent 42 km i luftlinje, Valencia rundt 174 km, Málaga omtrent 360 km. Idrettsanlegg omfatter Villamartin Golf på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km og Snatch Fitness Center på 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et mønster som muliggjør utendørs bruk av bassenget, takterassen og sommerkjøkkenet store deler av året. Historisk solskinn er dokumentert til 3 846 timer per år, over nivåene som er registrert i store deler av Nord-Europa, og en faktor bak solcellepanelenes produksjon. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fem måneder, i tråd med sesongen for det private bassenget på eiendommen. Tomten ligger 85 m over havet på lett opphøyd terreng mellom golfbaner, noe som gir de dokumenterte utsiktene over fjell og delvis hav uten bratte tilkjørselsveier. Klimaprofilen, milde vintre, varme tørre somre og mange soltimer, er karakteristisk for den sørlige Costa Blanca og ligger til grunn for at boliger i denne sonen kan bebos hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kystlinjen består av små bukter, Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca, alle innenfor 3,3 til 3,4 km fra boligen. Dette er små strender snarere enn lange sandstrender; kjøpere som ønsker brede bystrender finner de større strendene med Blått flagg i Campoamor og La Zenia innen ti minutters kjøretur. For båtliv og vannsport er to marinaer dokumentert på 4,7 km og 7,5 km. Friluftsliv på land domineres av golf: tre 18-hullsbaner, Villamartin, Campoamor og Las Ramblas, ligger innenfor 2,9 km, noe som gjør dette til en av de tetteste golfklyngene på Costa Blanca. Treningstilbud omfatter et dokumentert treningsrom i selve boligen, i tillegg til Sport Center Montepiedra og Snatch Fitness Center innen 5 km. Gang- og sykkelstier går gjennom golflandskapene og omkringliggende boligområder, og de vernede naturområdene langs Orihuela-kysten ligger en kort kjøretur mot sør. Den samlede fritidsprofilen favoriserer golf, bassengliv og dagsturer til kysten fremfor bolig direkte ved stranden.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
I Villamartin viser dokumenterte sammenlignbare annonser et prisgap fra €255 000 til €363 500. SUNGOLFBEACH starter på €255 000, RESIDENCIAL INNOVA SUN på €363 500, og rekkehusene i Villamartin Destination fase V på €296 000. Med €349 990 ligger denne villaen i øvre del av dette spennet, der status som frittliggende bolig, privat basseng, solcellepaneler og 133 m² bruksareal er de differensierende faktorene mot rekkehusprodukter. Nybygg-alternativer i samme sone tilbyr vanligvis moderne energiattester og utbydergarantier, men på mindre tomter og med fellesbasseng i stedet for privat basseng. Regionalt hører El Galan og Villamartin til golf- og boligsegmentet av Orihuela Costa-markedet, tydelig adskilt fra strandstripene i La Zenia og Cabo Roig, hvor prisene per kvadratmeter generelt er høyere på grunn av kystbeliggenheten, og fra Torreviejas tettere bykjerne, hvor leiligheter dominerer med lavere inngangspriser. Kjøpere som sammenligner denne villaen med nybygg bør veie byggeåret 2001 og behovet for tilstandsrapport opp mot umiddelbar tilgjengelighet, ingen byggefase eller ventetid på overlevering gjelder, og den modne hagen og bassenganlegget som allerede er på plass. Avstanden på 3,3 km til de nærmeste buktene er et strukturelt trekk ved denne innlandsgolfposisjonen; sammenlignbare frittliggende villaer nærmere stranden i samme kommune ligger normalt på klart høyere prispunkter. For kjøpere der golftilgang, rolige boliggater og servicetilbud innen kort kjøretid veier tyngst fremfor nærhet til stranden, tilbyr Villamartin-sonen denne kombinasjonen på et middels prisnivå for den sørlige Costa Blanca.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
