Denne frittstående villaen ligger i El Galan, et stille boligområde mellom Villamartin og La Fuente i Orihuela kommune, Alicante-provinsen. Boligen har 3 soverom og 2 bad fordelt på 133 m² over to etasjer, med privat svømmebasseng, solcellepanel, solterrasse og utenomhusparkering. Villaen ble ferdigstilt i 2001 (indikativt) og presenteres i god stand med blant annet oppusset bad og moderne kjøkken. Området kombinerer nærhet til tre golfbaner med gangavstand til dagligvarebutikker, og strendene ved Orihuela-kysten ligger rundt 3,3 km unna. Prisen er oppgitt fra €349.990.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Galan ligger i en etablert urbanisering i Orihuela, omgitt av Villamartín golfbane cirka 420 meter unna. Området er urbanisert med dagligvarer, apotek og restauranter innen 1,5 km. Kysten med Cala Mosca og Cala Estaca ligger rundt 3,3, 3,4 km unna i rett linje. La Zenia Boulevard kjøpesenter kan nås på cirka 10 minutter med bil.
Villaen dekker grunnleggende behov for permanent bolig eller langvarige opphold: tre soverom, to bad, to kjøkken, stue med peis, lagerrom og eget treningsrom. Privat hage og basseng gir uteplass gjennom hele året, og solterrassemøblerer utsikten mot fjell og hav. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming er installert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 2001 (indikativt) og er dermed en ferdig, beboet eiendom i et moden område med etablert infrastruktur og beplantning. Overlevering kan skje umiddelbart etter kjøpsprosess, uten ventetid knyttet til byggefase. Bad er oppusset og eiendommen presenteres i god stand.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden, avstanden er rundt 3,3 km. Det finnes ingen fellesanlegg som basseng eller parkeringshus; bassenget og parkeringen er privat. Arealet er 133 m², ikke større. Byggeåret 2001 betyr at eiendommen ikke har nybyggets garantier eller moderne energiklassifisering fra utbygger. Lufthavnen ligger om lag 42 km unna i rett linje.
Ref: VL665373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen passer til kjøpere som ønsker en ferdig, frittstående bolig med privat basseng i et etablert område, uten ventetid på bygging. Situasjoner der eiendommen er relevant: par eller familier som flytter permanent og trenger tre soverom nær internasjonal skole, El Limonar International School ligger cirka fem minutter unna; golfinteresserte som vil ha Villamartín golfbane i gangavstand (420 m); eiere som planlegger langvarige opphold utenfor sesongen og verdsetter ro, siden El Galan er beskrevet som et stille område med begrenset throughgående trafikk; og kjøpere som ønsker utleiemuligheter gjennom sommersesongen gjerne regionens besøksmengde og strandnærhet. Eiendommen egner seg mindre for kjøpere som krever gangavstand til stranden (3,3 km), som ønsker nybygg med utbyggergaranti, eller som trenger større boligareal enn 133 m². Tilstedeværelsen av alarm, safe og lukket hage gjør boligen håndterbar for utenlandse eiere som er borte deler av året.
Boligen er fra 2001, med senere oppussinger dokumentert på badet og kjøkkenet. Bildematerialet viser et moderne kjøkken med hvite fronter, en lys stue/spisestue med naturlig lys gjennom flere vindusflater, og en gang med kjøkkennisje og innebygd garderobe. Teknisk utstyr omfatter klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon, peis, alarm, safe og solcellepanel, sistnevnte reduserer strømkostnader og reflekterer en viss grad av energitiltak etter byggeåret. Det finnes to fullt utstyrte kjøkken, ett på hver etasje, noe som gir fleksibilitet i bruk av etasjene. Utearealene består av privat hage med palme, terrasser, solterrasse, sommerkjøkken, privat svømmebasseng med utedusj, og et eget treningsrom. Ekstra lagringsplass finnes i form av to lagerrom. Innvendig er det innebygde garderober i soverommene. Som med alle eiendommer fra denne perioden anbefales uavhengig tilstandsrapport (i Spanje kalt ITE eller teknisk bygningssakkyndig inspeksjon) for å verifisere el-installasjoner, VVS og bassengteknikk før kjøp.
Prisen er oppgitt fra €349.990 for villaen med 133 m², tre soverom og to bad, privat basseng, solcellepanel, treningsrom og utenomhusparkering. I sammenligning med nybygg i samme område ligger prisen under RESIDENCIAL INNOVA SUN (fra €363.500) og over SUNGOLFBEACH (fra €255.000) og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (fra €296.000). Forskjillen reflekterer blant annet at dette er en frittstående villa med privat basseng, mot hovedsakelig leiligheter og rekkehus i referanseprosjektene. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig.
El Galan fungerer først og fremst som et rolig boligområde for både fastboende og utenlandske eiere. Dagliglivet foregår i liten skala: en liten kommersiell sone med tapasbarer, restauranter og noen butikker ligger i gangavstand, mens større ærender håndteres via Villamartin Plaza cirka fem minutter unna med bil, eller La Fuente Commercial Center på cirka tre minutter. Villaen er lagt opp til et liv der dagene deles mellom inne- og uteareal: stuen i første etasje med peis og takhøyde gir plass til opphold, mens den private terrassen og solterrasen brukes store deler av året med regionens cirka 3.846 soltimer årlig. Bassenget og sommerkjøkkenet i hagen muliggjør utendørs måltider i svømmeresesongen, som historisk strekker seg over fem måneder med vanntemperatur over 20 °C. Treningsrommet i eiendommen gjør det mulig å holde trening hjemme. Med orientering mot øst og sør får boligen morgen- og middagssol. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alt: det finnes cirka 50 kollektivholdeplasser og 10 linjer i området, og supermarked ligger 1,4 km unna. Utenfor høysessonen er området preget av lav aktivitet, mens sommermånedene medfører økt trafikk mot kysten.
Dagliglivet i El Galan er preget av kort vei til det meste: supermarked 1,4 km, apotek 1,5 km, og 29 restauranter innen 2 km. For større innkjøp ligger La Zenia Boulevard, over 150 butikker, spisesteder og aktiviteter, cirka 2,2 km unna, om lag ti minutter med bil. Helsemessig ligger sykehuset 9,9 km unna, noe som tilsvarer cirka 15 minutter kjøring. Kollektivtilbudet består av 10 linjer og cirka 50 holdeplasser, primært bussforbindelser langs kysten, mens billetter til Alicante og Torrevieja vanligvis krever bytte. Bil er praktisk for strandbesøk og større turer, men ikke strengt nødvendig for dagligvarer og nærmeste tjenester. I lavsesongen er området rolig med fast befolkning av både spanjoler og nordeuropeere; om sommeren øker aktiviteten rundt Villamartin Plaza, kjent for barer, restauranter og livemusikk.
Kartet viser El Galans posisjon mellom Villamartin og La Fuente, med Villamartín golfbane rett øst for eiendommen og kystbyen Orihuela Costa mot sørøst. La Zenia Boulevard markerer regionens største handlepunkt, mens Alicante lufthavn ligger nord om Torrevieja.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Galan ligger sør for Torrevieja på Orihuela Costa, mellom Villamartin-urbaniseringen og La Fuente, og tilhører Orihuela kommune i Alicante-provinsen. Posisjonen gir tilgang til tre golfbaner og kysten innen fem minutter, samtidig som Torrevieja by med fullt servicenivå ligger cirka 15 minutter nordover. Grensen til Murcia-regionen og Mar Menor ligger under en time sør for eiendommen.
Strender: Cala Mosca 3,3 km, Playa Cala Estaca 3,4 km og Playa Cala La Mosca 3,4 km i rett linje, cirka ti minutter med bil, der Campoamor-stranden er blåflaggssertifisert. Golfbaner: Club de Golf Villamartín 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km, Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Lufthavner: Alicante-Elche (ALC) cirka 42 km i rett linje, cirka 45, 55 minutter kjøring; Valencia 174 km; Málaga 360 km. Marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km og Real Club Náutico 7,5 km. Lading av elbil er tilgjengelig ved Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) og Iberdrola (2,3 km). Sportssentre inkluderer Villamartin Golf (0,2 km) og Sport Center Montepiedra (4,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Galan ligger cirka 85 meter over havet på et flatt til svakt kuppert terreng mot kysten, med utsikt til både fjell og hav fra eiendommens terrasser. Klimaet er middelhavskystklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og månedsmidler fra cirka 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Historisk registrerer regionen rundt 3.846 soltimer per år, blant de høyere verdiene i Spania. Svømmeresesongen med havtemperatur på minst 20 °C varer i cirka fem måneder, omtrent fra mai/juni til oktober. Vintrene er milde med begrensede nedbørsmengder konsentrert til høst og vinter. Høyden på 85 meter gir ingen merkbar klimaeffekt, men sikrer at eiendommen ligger over den fuktigste kystsonen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender, Cala Mosca, Cala Estaca og Cala La Mosca, ligger 3,3, 3,4 km unna og består av mindre viker langs Orihuela Costa. Campoamor-stranden, cirka ti minutter med bil, har Blå Flagg-sertifisering, som innebærer dokumentert vannkvalitet, redningsbemannig og tilgjengelighet. Golf er områdets sterkeste fritidstilbud: Villamartín (420 m) er en 18-hullsbane med turneringshistorikk, mens Campoamor (2,3 km) og Las Ramblas (2,9 km) gir to alternative baner innen fem minutters kjøring. Seilforeninger og marinaer ligger 4,7, 7,5 km unna. For trening finnes treningsrom i selve eiendommen, i tillegg til Snatch Fitness Center (4,8 km) og Sport Center Montepiedra (4,7 km). Villamartin Plaza dekker uteliv med barer, restauranter, karaoke og livemusikk.
Kilde: OpenStreetMap
El Galan ligger sør for Torrevieja på Orihuela Costa, mellom Villamartin-urbaniseringen og La Fuente, og tilhører Orihuela kommune i Alicante-provinsen. Posisjonen gir tilgang til tre golfbaner og kysten innen fem minutter, samtidig som Torrevieja by med fullt servicenivå ligger cirka 15 minutter nordover. Grensen til Murcia-regionen og Mar Menor ligger under en time sør for eiendommen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Innen Villamartin-området varierer prisnivået etter boligtype og prosjektstatus. SUNGOLFBEACH tilbyr enheter fra €255.000, VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V rekkehus fra €296.000, og RESIDENCIAL INNOVA SUN fra €363.500, alle nybygg. Denne villaen, priset fra €349.990, skiller seg fra referanseprosjektene ved å være en frittstående eiendom på eget tomteareal med privat basseng, noe som normalt prises høyere per kvadratmeter enn leiligheter og rekkehus i samme område. Samtidig medfører byggeåret 2001 at kjøper ikke får utbyggergaranti (10 år for konstruksjon i spansk lov), men til gjengeld umiddelbar overlevering og etablert, moden beplantning og infrastruktur. Målt mot Costa Blanca-kysten generelt ligger El Galan i mellomsjiktet: rimeligere enn første havlinje i Orihuela Costa, men med sterkere golfposisjon enn de fleste bynære områder i Torrevieja. For kjøpere som sammenligner mot Costa del Sol tilsvarer prisnivået her omtrent halvparten av tilsvarende frittstående villaeiendommer i Marbella-regionen, med tilsvarende klimadata (soltimer, svømmeresesong) men kortere vei til Alicante lufthavn enn de fleste Costa del Sol-lokasjoner har til Málaga. Faktorer som påvirker verdsettelsen positivt i dette området er gangavstand til golfbane, privat basseng og solcellepanel; faktorer som trekker i markedsanalyser er avstand over 3 km til strand og bygningsalder over 20 år uten dokumentert teknisk gjennomgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID