Cette villa individuelle de 133 m² est située à El Galan, zone résidentielle calme entre Villamartin et La Fuente, dans la commune d'Orihuela (Alicante). Construite en 2001 et livrée en état achevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une piscine privée, un solarium, des panneaux solaires et un parking privé. Le golf de Villamartín se trouve à environ 420 mètres. Les plages de Cala Mosca et Cala Estaca sont à environ 3,3 km. Prix affiché : 349 990 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
El Galan se situe entre Villamartin et La Fuente, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Les plages les plus proches se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3 km. Le centre commercial La Zenia Boulevard est à environ 2,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km à vol d'oiseau.
La villa répond à un besoin d'habitation individuelle avec jardin privé, piscine privée et solarium. La disposition sur deux niveaux, avec séjour et cuisine au premier étage, offre une séparation fonctionnelle des espaces. La présence d'une salle de sport, d'une cuisine d'été et de deux espaces de rangement complète l'usage résidentiel permanent ou saisonnier.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve : la villa a été achevée en 2001 (indicatif) et est proposée en état achevé, prête à l'occupation. Une salle de bain a été rénovée selon les données disponibles. Des panneaux solaires, la climatisation chaud/froid et un système d'alarme sont installés.
Le bien ne fait pas partie d'un développement neuf et ne comprend pas de communal pool ni de services de résidence gérée. L'accès à pied aux plages n'est pas réaliste vu la distance d'environ 3,3 km. Aucune information sur un label énergétique certifié ni sur un ascenseur n'est disponible. La surface de terrain n'est pas communiquée dans les données.
Ref: VL665373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à des acheteurs cherchant une villa individuelle existante avec piscine privée dans un environnement résidentiel établi, sans attendre une construction neuve. Les profils typiques incluent des couples ou familles qui veulent un jardin et une piscine sans charges de communauté élevées, des golfeurs vu la proximité immédiate de trois parcours, ou des acheteurs nord-européens cherchant une résidence secondaire utilisable une grande partie de l'année grâce au climat (température moyenne de 18,9 °C et environ 3 846 heures de soleil par an). La présence de l'école internationale El Limonar à environ 5 minutes en voiture rend le lieu envisageable pour des familles qui déménagent définitivement. Le bien convient moins aux acheteurs qui veulent vivre directement au bord de la plage ou qui cherchent une habitation de plain-pied complète, puisque les chambres et le séjour sont répartis sur deux niveaux. L'absence d'informations sur un label énergétique et l'année de construction (2001) demandent une vérification technique lors de l'inspection. Les acquéreurs qui veulent une gestion locative simplifiée via une résidence avec services ne trouveront pas cette formule ici.
La villa date de 2001 (indicatif) et est décrite comme étant en bon état général. Une salle de bain a été rénovée. Les deux cuisines sont équipées. Le séjour au premier étage dispose de hauts plafonds et d'une cheminée, ce qui influence l'ambiance intérieure et la perception d'espace. Les chambres sont pourvues de placards intégrés. Les installations techniques comprennent la climatisation réversible (chaud et froid), des panneaux solaires pour la production d'eau chaude ou d'électricité, une alarme et un coffre-fort. L'équipement extérieur est étoffé : piscine privée avec douche solaire extérieure, cuisine d'été, salle de sport privative, terrasses couvertes et solarium en toiture. Le parking se fait sur le terrain même. Aucun label énergétique certifié n'est mentionné dans les données ; l'âge du bien (plus de 20 ans) implique de vérifier l'état de la toiture, de l'installation électrique et de la plomberie lors d'une inspection technique indépendante. Les panneaux solaires réduisent la consommation énergétique, mais leur rendement et leur année d'installation restent à confirmer.
Le prix affiché est de 349 990 € pour une villa individuelle de 133 m² avec piscine privée, soit environ 2 630 €/m². Ce tarif se situe au-dessus des townhouses de VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (dès 296 000 €) et de SUNGOLFBEACH (dès 255 000 €), mais en dessous des appartements de RESIDENCIAL INNOVA SUN (dès 363 500 €). Le bien est disponible immédiatement vu le statut achevé. Les prix sont toujours à considérer comme indicateurs, hors frais d'achat et taxes.
La villa se prête à un usage résidentiel à l'année ou à un usage saisonnier prolongé. Le rythme quotidien s'articule autour du jardin privé, de la piscine et des terrasses orientées à l'est et au sud, ce qui donne du soleil le matin et en journée sur les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée regroupe les trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bain rénovée ; le premier étage abrite un séjour avec cheminée et hauts plafonds, une deuxième cuisine équipée et une salle d'eau, avec accès à une terrasse privée menant au solarium. Cette répartition permet de vivre principalement sur un niveau tout en disposant d'un espace de réception séparé à l'étage. Les commerces quotidiens se trouvent à environ 1,4 km (supermarché) et 1,5 km (pharmacie), ce qui rend les courses faisables à pied pour certains et plus aisées en voiture. Le quartier d'El Galan dispose de son propre petit noyau commercial avec des bars à tapas et quelques restaurants. Hors saison haute, le secteur reste habité toute l'année, notamment grâce à la présence de résidents permanents et des installations golf. Les 29 restaurants recensés dans un rayon de 2 km donnent un choix correct sans devoir systématiquement prendre la voiture. Une voiture reste pratique pour la plage, l'hôpital (9,9 km) et l'aéroport, mais n'est pas indispensable pour les courses de base.
El Galan est une urbanisation résidentielle calme entre Villamartin et La Fuente Campoamor. La vie quotidienne s'organise autour de quelques pôles : le petit centre commercial local d'El Galan avec bars et restaurants, La Fuente Commercial Centre à environ 3 minutes en voiture, et Villamartin Plaza à environ 5 minutes avec ses bars, restaurants, banques et supermarchés. Dans un rayon de 2 km, on recense 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie. Le supermarché le plus proche est à 1,4 km. L'offre médicale lourde se trouve à 9,9 km (hôpital). Les transports publics comptent une dizaine de lignes et une cinquantaine d'arrêts dans les environs, ce qui permet des déplacements locaux sans voiture, quoique celle-ci simplifie les trajets vers la plage et l'aéroport. Le quartier vit toute l'année, avec une activité qui s'intensifie en été.
Sur la carte, El Galan apparaît comme une zone résidentielle compacte entre Villamartin et La Fuente, à l'intérieur par rapport à la côte. Les trois golfs forment un triangle vert autour du quartier. Les criques et La Zenia Boulevard se trouvent au sud-est, l'aéroport d'Alicante au nord.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin fait partie de la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante (Communauté valencienne), sur la Costa Blanca Sud. La zone se situe entre Torrevieja (au nord-est) et Orihuela Costa avec ses plages (au sud). Pilar de la Horadada et la région de Murcie se trouvent plus au sud. Cette position intermédiaire donne accès tant aux plages d'Orihuela Costa qu'aux services de Torrevieja, tout en restant dans un environnement résidentiel axé sur le golf.
Les plages de Cala Mosca, Cala Estaca et Cala La Mosca se trouvent à environ 3,3 à 3,4 km. Les golfs de Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) et Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) entourent la zone. Le centre commercial La Zenia Boulevard, avec plus de 150 enseignes, est à environ 2,2 km. Les ports de plaisance les plus proches sont Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 42 km à vol d'oiseau, soit environ 45-55 minutes en voiture selon le trafic. Des bornes de recharge électrique (Galp, Iberdrola, Zenia Boulevard) sont disponibles entre 2,1 et 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone se trouve à 85 mètres d'altitude, sur un terrain relativement plat à légèrement vallonné typique de cette partie d'Orihuela. Le climat méditerranéen enregistre une température moyenne annuelle de 18,9 °C, avec des moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Les heures de soleil historiques atteignent environ 3 846 par an, un des niveaux les plus élevés d'Espagne. La saison de baignade avec une eau à au moins 20 °C dure environ 5 mois, typiquement de fin mai à début octobre. L'orientation est et sud de la villa maximise l'ensoleillement matinal et diurne des terrasses. La vue sur les montagnes et la mer, mentionnée dans la description, s'explique par la position légèrement surélevée du quartier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont des criques : Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) et Playa Cala La Mosca (3,4 km). La plage de Campoamor, qui porte le Pavillon Bleu, est à environ 10 minutes en voiture. Pour les loisirs sportifs, trois golfs 18 trous se trouvent à moins de 3 km : Club de Golf Villamartín à 420 m, Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. Les centres sportifs comprennent Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) et Snatch Fitness Center (4,8 km), complétés par la salle de sport privative de la villa.
Source: OpenStreetMap
Villamartin fait partie de la commune d'Orihuela, dans la province d'Alicante (Communauté valencienne), sur la Costa Blanca Sud. La zone se situe entre Torrevieja (au nord-est) et Orihuela Costa avec ses plages (au sud). Pilar de la Horadada et la région de Murcie se trouvent plus au sud. Cette position intermédiaire donne accès tant aux plages d'Orihuela Costa qu'aux services de Torrevieja, tout en restant dans un environnement résidentiel axé sur le golf.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans le paysage immobilier de Villamartin, cette villa se distingue par son statut de bien existant individuel avec terrain privatif, dans un marché local dominé par des projets de nouvelle construction. SUNGOLFBEACH propose des biens dès 255 000 €, VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V des townhouses dès 296 000 € et RESIDENCIAL INNOVA SUN des appartements dès 363 500 €. À 349 990 €, cette villa se positionne entre les townhouses et les appartements neufs haut de gamme, tout en offrant des éléments que ces projets ne proposent généralement pas : piscine privée sans charges de communauté élevées, jardin clos et solarium privatif. Par rapport à un achat sur plan, l'acquéreur bénéficie d'une livraison immédiate et d'un quartier déjà établi avec une végétation mature, mais il hérite aussi d'une construction de 2001 dont l'efficacité énergétique n'atteint probablement pas les normes des bâtiments neufs, partiellement compensée par les panneaux solaires. La proximité immédiate de trois parcours de golf (dans un rayon de 3 km) reste l'atout distinctif de cette micro-zone d'Orihuela, appréciée tant par les résidents permanents que par les acheteurs scandinaves, britanniques et belges. L'école internationale El Limonar à environ 5 minutes élargit l'attrait familial du secteur, tandis que La Zenia Boulevard couvre les besoins commerciaux de grande envergure.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID