Ова вила са одвојеном конструкцијом налази се у насељу Ел Галан, у околини Виламартина у провинцији Аликанте. Изграђена 2001. године, објекат располаже са 133 квадратна метра стамбеног простора распоређена на два нивоа. Својства обухватају приватни базен, соларијум и теретану. Положај је у стамбеној зони на надморској висини од 85 метара, у близини голф терена и локалних садржаја, што обезбеђује самосталност у свакодневном функционисању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбанизацији Ел Галан, између насеља Виламартин и Ла Фуенте. Објекат се налази у непосредној близини голф терена Виламартин, на удаљености од 420 метара. Окружење је претежно стамбено са развијеном мрежом локалних услуга, док су главни путеви и обала доступни кратком вожњом.
Распоред просторија одговара потребама за приватношћу и простором. Постојање два кухињска дела и дневних боравака пружа флексибилност у организацији живота. Спољни садржаји као што су приватни базен и теретана омогућавају одржавање активног начина живота и рекреацију у оквиру поседа.
Реч је о постојећем објекту који је завршен 2001. године. Није у питању нова градња, већ ресејл имовина. Стање зграде се описује као одлично уз извршене реновације. Пошто је објекат завршен и опремљен, рокови за изградњу нису релевантни, а становање је могуће одмах.
Објекат се не налази директно на плажи, већ на удаљености од око 3,4 километра. Није део затвореног насеља са додатним заједничким садржајима ван приватног имања. У пешачком домету се не налазе аеродром ни велика болница, те је за те дестинације неопходно возило.
Ref: VL665373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара ситуацијама купаца који траже самосталну кућу уместо стана или вишеспратнице. Због присуства три спаваће собе и два купатила, погодан је за породице или парове који често имају госте. Конфигурација са два нивоа омогућава раздвајање простора за спавање од дневних активности, што је корисно у ситуацијама када више генерација заједно борави у дому. Близина голф терена чини ово имање релевантним за љубитеље овог спорта, док приватни базен и теретана задовољавају потребе за рекреацијом у оквиру поседа. С обзиром да је објекат завршен и опремљен, ово решење је примерено за оне који не желе да чекају завршетак градње.
Објекат, иако изграђен 2001. године, пролази кроз процесе одржавања и реновирања чиме се одржава функционалност. Изглед и функционалност унапређени су инсталацијом климатизације (хладно и топло) и соларних панела, што доприноси енергетској ефикасности. Кухиње су опремљене намештајем и уређајима, док су ормари уграђени у спаваћим собама. Спољни радови обухватају приватни базен и терасу за опуштање. Постојање теретане у склопу имања указује на додатну вредност у погледу простора за рекреацију. Материјали коришћени у реновирању, попут оних у купатилу, одабрани су ради практичности. Висина таваница у дневном боравку и његова оријентација према тераси доприносе осећају простора.
Тражена цена за ову вилу износи 349.990 евра. Уз површину од 133 квадратна метра, цена по квадратном метру се креће у опсегу сличних објеката у Виламартину. Ова вредност одражава статус готовог објекта са приватним земљиштем и додатним садржајима попут базена и теретане. У поређењу са новим пројектима у истој локацији, ова понуда представља опцију са тренутним могућностима становања без чекања на завршетак градње. Коначни трошкови куповине укључују порезе на пренос имовине и правне трошкове, који нису укључени у основну цену.
Живот у Ел Галану одвија се у ритму мирне стамбене четврти. Насеље је формирано око голф терена, што утиче на карактер околине, има мало буке и сузбијена је изградња високих зграда. Вила, због своје конфигурације на два спрата, омогућава раздвајање активности; нпр. спаваће собе на приземљу и главни дневни боравак на горњем нивоу. Кухиња на вишем нивоу са излазом на терасу подржава летњи начин боравка. Спољна тераса и соларијум су изложени југу и истоку, што омогућава коришћење сунца током већег дела дана. Приватни базен и теретана доприносе самодовољности корисника. За дневне намирнице постоји локални маркет, док се за опремежнију куповину одлази у тржни центар Зенија Булевар. Блиски ресторани и барови у Виламартин Плази нуде могућност дружења без дугих путовања. Ово је локација где се аутомобил користи за главне излете, али основне ствари су доступне у непосредној близини.
Ел Галан представља стамбену зону са развијеном инфраструктуром за свакодневни живот. У непосредној близини налазе се мањи комерцијални простори са ресторанима и пабовима. Већи тржни центри, као што је Зенија Булевар са преко 150 продавница, удаљени су око 10 минута вожње. Образовне институције, укључујући међународну школу Ел Лимонар, доступне су у радијусу од 5 минута. Окружење је планирано са нагласком на удобност становника. Удаљеност до обалне линије износи нешто више од 3 километра, што плаже чини доступним за редовне излете.
Карта приказује локацију виле у насељу Ел Галан. Важно је напоменути близину голф терена Виламартин који се протеже јужно од објекта. Тржни центар Зенија Булевар и главни путеви налазе се источно, омогућавајући брзу комуникацију са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у општини Орихуела, на југу Коста Бланке. Положај је стратешки између туристичких центара Торевије и урбаних зона Орихуела Коста. Ова област је позната по мешавини сталних становника и туриста, са израженом голф инфраструктуром. Приступ аутопуту АП-7 омогућава брзе везе са аеродромом Аликанте.
Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на линијској удаљености од приближно 42 километра. Најближи плажеви, Калa Моска и Плаја Калa Естака, удаљени су око 3,4 километра. Голф терен Виламартин је удаљен само 420 метара. Основне здравствене услуге и апотеке су у близини (1,5 км), али је главна болница удаљена скоро 10 километара. Станице за пуњење електричних возила доступне су на удаљености од око 2 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Виламартина карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски подаци показују 3.846 сунчаних сати годишње. Период у коме је температура воде погодна за купање траје приближно пет месеци у години. Вила се налази на надморској висини од 85 метара, што доприноси лакшем проветравању у поређењу са непосредном обалом. Зиме су благе, а лета топла.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у околини, посебно Плаја де Кампоамор, носи Плаву заставицу. Плаже су претежно камените или са шљунком. Рекреативна понуда у окружењу је јако усмерена на голф; поред Виламартина, у близини су и терени Кампоамор и Лас Рамблас. Поред голфа, постоји више спортских центара и теретана у радијусу од неколико километара. Близина тржног центра Зенија нуди додатне забавне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у општини Орихуела, на југу Коста Бланке. Положај је стратешки између туристичких центара Торевије и урбаних зона Орихуела Коста. Ова област је позната по мешавини сталних становника и туриста, са израженом голф инфраструктуром. Приступ аутопуту АП-7 омогућава брзе везе са аеродромом Аликанте.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у Виламартину, ова вила заузима горњи део ценског распона. Пројекти попут SUNGOLFBEACH, са почетним ценама од 255.000 евра, и NEREA townhouses, који почињу од 296.000 евра, често представљају припојене стамбене јединице. Ова вила нуди предност одвојене конструкције (detached), што гарантује више приватности и сопствени земљишни посед. У поређењу са новим пројектима попут RESIDENCIAL INNOVA SUN (од 363.500 евра), ова понуда се такмичи ценом, али нуди тренутну доступност. Иако новији пројекти могу понудити савременије енергетске стандарде, ова вила компензује обновљеним елементима и постојећом вегетацијом. Локација у Ел Галану је слична осталим пројектима у Виламартину, али овај конкретан објекат нуди специфичан распоред простора на два нивоа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID