Villa independiente de 133 m² construidos en El Galán, zona residencial situada entre Villamartín y La Fuente, en el municipio de Orihuela (Alicante). La vivienda, terminada en 2001 y con una distribución en dos plantas, cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina equipada, salón con chimenea, terraza privada, solárium, piscina privada, paneles solares, gimnasio y aparcamiento exterior. El entorno combina carácter urbano con proximidad a tres campos de golf, siendo el Club de Golf Villamartín el más cercano a pocos cientos de metros. La zona dispone de servicios diarios a pie y playas a unos 3,3 km. Precio de partida de 349.990 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en El Galán, urbanización residencial del municipio de Orihuela, en la Costa Blanca sur. La zona se encuentra entre Villamartín y La Fuente, con el Club de Golf Villamartín a escasa distancia y el centro comercial La Zenia Boulevard a unos minutos en coche. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se encuentran a menos de dos kilómetros.
La vivienda responde a necesidades de uso permanente o de segunda residencia con espacio exterior privado. Dispone de piscina individual, jardín, solárium, gimnasio, cocina de verano y trasteros. Tres dormitorios y dos baños repartidos en dos plantas ofrecen capacidad para familias o parejas con visitas. La orientación este y sur condiciona la exposición solar de terrazas y estancias principales.
No se trata de obra nueva. Se trata de una villa independiente terminada en 2001 (dato indicativo), con reformas documentadas en al menos uno de los baños y elementos añadidos como paneles solares, alarma, caja fuerte y gimnasio. La condición registrada es excelente. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda terminada y ocupable.
El proyecto no ofrece viviendas nuevas ni fases de construcción posteriores. No forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios de gestión centralizada; la piscina y el jardín son privados y su mantenimiento corre por cuenta del propietario. No hay datos sobre plazas de garaje cubiertas, ascensor ni certificación energética en la información disponible.
Ref: VL665373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en varios perfiles reconocibles. Para parejas o familias que se trasladan a la zona de forma permanente, la combinación de tres dormitorios, dos baños, supermercado a 1,4 km y colegio internacional El Limonar a cinco minutos cubre necesidades diarias sin depender de grandes desplazamientos. Para compradores de segunda residencia, la piscina privada, el solárium y la cocina de verano permiten un uso estacional cómodo, mientras que la alarma y la caja fuerte añaden elementos de seguridad en ausencias prolongadas. Para aficionados al golf, la cercanía de tres campos, Villamartín a menos de un kilómetro, Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km, reduce los trayectos habituales. La distribución en dos plantas con dos cocinas también puede interesar a quienes buscan espacio para invitados o posibilidad de uso parcialmente independiente. Requiere menos encaje para compradores que busquen obra nueva con garantías de promotor, urbanización cerrada con zonas comunes gestionadas, o proximidad inmediata a la playa: las calas están a unos 3,3 km y el acceso es en coche. Tampoco es la opción más directa para quien dependa exclusivamente del transporte público, aunque la zona cuenta con líneas y paradas. El mantenimiento de piscina, jardín y paneles solares supone una gestión continuada que el propietario debe asumir.
La vivienda data de 2001 y presenta un estado de conservación registrado como excelente. Entre las intervenciones documentadas figuran un baño reformado y una cocina moderna con armarios blancos, según el material fotográfico disponible. El salón de la planta superior combina chimenea y techos altos, elementos que aportan amplitud visual a la zona de día. Las estancias disponen de armarios empotrados en los dormitorios. En cuanto a climatización, la vivienda cuenta con aire acondicionado en modalidad frío y calor, complementado por la chimenea como sistema de apoyo en invierno. La instalación de paneles solares reduce el consumo eléctrico derivado del uso habitual de la vivienda y de la piscina. En materia de seguridad, dispone de alarma y caja fuerte. El equipamiento exterior incluye terraza cubierta, terraza privada, solárium, cocina de verano, ducha solar exterior y gimnasio propio. Como almacenamiento figuran dos trasteros, uno en planta baja y otro exterior. El aparcamiento es descubierto, dentro de la parcela. Al tratarse de una construcción de 2001, compradores exigentes pueden valorar una inspección técnica de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento para estimar el ciclo de mantenimiento restante. La información disponible no incluye certificado energético ni detalle de calidades por estancias, por lo que ambos puntos conviene verificarlos en visita.
La vivienda se ofrece con un precio de partida de 349.990 euros. En el contexto de Villamartín, los proyectos comparables muestran horquillas que van desde 255.000 euros en SUNGOLFBEACH hasta 363.500 euros en RESIDENCIAL INNOVA SUN, con townhouses en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V desde 296.000 euros. La vivienda está terminada y disponible de forma inmediata, sin plazos de obra. El precio corresponde a una villa independiente de 133 m² con piscina privada, solárium, paneles solares y parcela propia, tipología que en esta zona cotiza por encima de apartamentos y townhouses. Los costes derivados, como impuestos de transmisión, notaría y mantenimiento de piscina y jardín, deben considerarse aparte.
El Galán funciona como zona residencial de baja densidad entre las urbanizaciones consolidadas de Villamartín y La Fuente. El ritmo diario es tranquilo, con un pequeño núcleo comercial propio con bares de tapas, restaurantes y comercios minoristas a pocos minutos a pie. La vivienda se organiza en dos niveles: la planta baja concentra los tres dormitorios, cocina equipada, baño reformado y trastero; la planta superior alberga el salón-comedor con chimenea y techos altos, una segunda cocina equipada y un baño, con salida a terraza privada y solárium en cubierta. Esta distribución permite separar zonas de día y de noche o habilitar dos niveles con cierto grado de independencia. El exterior incluye jardín privado con palmera, zonas aterrazadas, piscina privada con ducha solar exterior, cocina de verano y gimnasio. El aparcamiento es exterior dentro de la parcela. La orientación este y sur favorece la luz matinal en las estancias principales y el sol en terraza y solárium durante gran parte del día. Para el día a día, el supermercado está a 1,4 km y la farmacia a 1,5 km, distancias abordables a pie o en trayectos muy cortos en coche. Villamartín Plaza, con bares, restaurantes, bancos y supermercados, queda a unos cinco minutos. El ambiente es residencial durante todo el año, con mayor actividad turística en verano, y el coche facilita los desplazamientos a playas, centros comerciales y el hospital, situado a 9,9 km.
La vida cotidiana en El Galán se apoya en una red de servicios cercana. El supermercado a 1,4 km y la farmacia a 1,5 km cubren las necesidades diarias en trayectos de pocos minutos, a pie o en coche. En un radio de dos kilómetros se registran 29 restaurantes, seis bancos y un café, concentrados en el propio núcleo comercial de El Galán y en Villamartín Plaza, a cinco minutos, con oferta de bares, restaurantes con música en directo, karaoke y supermercados de distintas cadenas. El hospital más cercano queda a 9,9 km, una distancia que exige desplazamiento motorizado. Para compras de mayor formato, La Zenia Boulevard, con más de 150 establecimientos, bolera y oferta gastronómica, está a unos diez minutos en coche. La movilidad general se facilita con coche, aunque la zona cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que permite desplazamientos básicos sin vehículo propio. La altura de la zona, 85 metros sobre el nivel del mar, implica terrenos con ligera pendiente en algunos tramos, aspecto a considerar en caminatas cotidianas. El ambiente residencial se mantiene estable fuera de la temporada alta de verano, cuando la cercanía de las playas incrementa la afluencia de visitantes en toda la zona de Orihuela Costa.
El mapa muestra la posición de la vivienda en El Galán, entre Villamartín y La Fuente, en Orihuela (Alicante). En el entorno inmediato destacan el Club de Golf Villamartín y el núcleo comercial local; las calas de Orihuela Costa aparecen a poco más de tres kilómetros hacia el este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín se sitúa en el municipio de Orihuela, al sur de la provincia de Alicante, dentro del área de Orihuela Costa. Es a la vez urbanización y campo de golf, lo que define su carácter residencial consolidado. Respecto a los núcleos cercanos, Torrevieja queda hacia el norte y Pilar de la Horadada hacia el sur, ambos en el litoral. La posición de El Galán, entre Villamartín y La Fuente, coloca la vivienda en un punto intermedio entre el ambiente social de Villamartín Plaza y las playas de Orihuela Costa, con La Zenia Boulevard como referencia comercial de la zona.
Las playas más cercanas son Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) y Playa Cala La Mosca (3,4 km), accesibles en menos de diez minutos en coche. La playa de Campoamor, con bandera azul, queda a unos diez minutos. En golf, la posición es destacable: Club de Golf Villamartín a menos de medio kilómetro, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Para carga de vehículos eléctricos hay puntos en Galp (2,1 km), La Zenia Boulevard (2,2 km) e Iberdrola (2,3 km). Los puertos deportivos más cercanos son Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km). El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 42 km en línea recta, mientras que Valencia está a unos 174 km y Málaga a unos 360 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre 12 y 26 °C. El historial de horas de sol asciende a 3.846 horas anuales, un volumen alto incluso para los estándares del litoral mediterráneo español, que favorece el uso continuado de terraza, solárium y piscina. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende durante unos cinco meses, situando la práctica de natación en mar principalmente entre finales de mayo y octubre. La vivienda se encuentra a 85 metros sobre el nivel del mar, con leve pendiente en el entorno, lo que aporta cierta elevación sobre la línea de costa sin grandes desniveles. El clima suave reduce la demanda de calefacción intensiva en invierno, complementada aquí por chimenea y aire acondicionado en modo calor.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las calas más próximas, Cala Mosca, Cala Estaca y Cala La Mosca, se encuentran a entre 3,3 y 3,4 km, en el tramo costero de Orihuela. La playa de Campoamor, a unos diez minutos en coche, ostenta bandera azul, certificación que también mantienen varios arenales del litoral de Orihuela Costa. La oferta deportiva cercana incluye tres campos de golf en menos de tres kilómetros: Villamartín, campo con recorrido de 18 hoyos de trazado clásico; Real Club de Golf Campoamor; y Las Ramblas de Orihuela. En instalaciones deportivas figuran Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km y Snatch Fitness Center a 4,8 km, además del gimnasio privado de la propia vivienda. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km) ofrecen puntos de partida.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín se sitúa en el municipio de Orihuela, al sur de la provincia de Alicante, dentro del área de Orihuela Costa. Es a la vez urbanización y campo de golf, lo que define su carácter residencial consolidado. Respecto a los núcleos cercanos, Torrevieja queda hacia el norte y Pilar de la Horadada hacia el sur, ambos en el litoral. La posición de El Galán, entre Villamartín y La Fuente, coloca la vivienda en un punto intermedio entre el ambiente social de Villamartín Plaza y las playas de Orihuela Costa, con La Zenia Boulevard como referencia comercial de la zona.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro del mercado de Villamartín, esta villa independiente ocupa un segmento concreto. Los comparables disponibles muestran precios de partida que van desde 255.000 euros en SUNGOLFBEACH hasta 363.500 euros en RESIDENCIAL INNOVA SUN, con townhouses en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V desde 296.000 euros. La diferencia principal es tipológica: los comparables citados corresponden mayoritariamente a promociones de obra nueva o reciente en régimen de adosados, mientras que aquí se trata de una villa independiente de 2001 con parcela propia, piscina individual y equipamiento ya instalado. Esa condición tiene dos lecturas. Por un lado, la vivienda es ocupable de inmediato, sin esperas de construcción ni entregas escalonadas, y parte de un precio de 349.990 euros situado en la mitad alta de la horquilla local. Por otro, al ser una construcción de 2001, el comprador asume el ciclo de mantenimiento propio de una vivienda con dos décadas de uso, frente a las garantías decenales de obra nueva. En contexto regional, la zona de Villamartín y El Galán se diferencia de núcleos costeros más densos como Torrevieja por su carácter residencial de baja altura y por la presencia de tres campos de golf en menos de tres kilómetros, un elemento que marca el ritmo y el perfil del entorno. La vida mediterránea aquí combina el uso estacional de playas a poco más de tres kilómetros con un tejido de servicios abierto todo el año en Villamartín Plaza y La Fuente. Para compradores que comparan tipologías, la ecuación es directa: a igualdad de zona, la villa aporta privacidad, piscina propia y suelo exclusivo, mientras que las promociones nuevas ofrecen eficiencia energética certificada y menores cargas de mantenimiento inicial. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche, unos 42 km en línea recta, es estándar en esta franja de la Costa Blanca sur.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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