Esta villa independiente está situada en El Galan, una zona residencial entre Villamartin y La Fuente, dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. La propiedad ofrece 133 m² de superficie habitable repartidos en dos plantas, con tres dormitorios, dos baños, una piscina privada y un solárium en la cubierta. Construida en 2001 y documentada como finalizada, la casa incluye placas solares, aire acondicionado, aparcamiento fuera de la vía pública, una zona de gimnasio y una cocina de verano. El entorno combina un ambiente residencial urbanizado con la cercanía a tres campos de golf, y las calas más próximas están a unos 3,3 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 42 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Galan se sitúa entre Villamartin y La Fuente, en el municipio de Orihuela. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización consolidada con servicios a pocos minutos a pie, incluido un supermercado a 1,4 km y una farmacia a 1,5 km. El Club de Golf Villamartin está a unos 420 m, y el centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra a unos 2,2 km de la propiedad.
La propiedad está configurada para uso residencial durante todo el año: tres dormitorios, dos cocinas equipadas, dos baños, varios trasteros, una zona de gimnasio y una cocina de verano. Una piscina privada, un solárium y zonas ajardinadas en terraza favorecen la vida al aire libre. Las placas solares y el aire acondicionado frío/calor cubren las necesidades energéticas y de climatización a lo largo de las estaciones.
No se trata de una promoción de obra nueva. La villa fue terminada en 2001 (indicativo) y está documentada como lista para ser habitada. El estado se registra como excelente, con un baño descrito como renovado. Los compradores interesados deberían evaluar la fecha de construcción de 2001 y las actualizaciones posteriores durante la visita.
La propiedad no ofrece una ubicación frente al mar; las playas más cercanas están a unos 3,3 km. Se trata de una única villa independiente de segunda mano, no forma parte de una promoción con instalaciones comunitarias ni de un plan de construcción por fases. No dispone de ascensor, y la distribución se extiende a lo largo de dos plantas más un solárium. El acceso al aeropuerto supone un trayecto en coche de unos 45 minutos o más, según el tráfico.
Ref: VL665373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una villa independiente con piscina privada, en lugar de una casa adosada con instalaciones compartidas, encontrará aquí esa configuración: tres dormitorios, dos baños, jardín, piscina y solárium en una sola escritura. La distribución con dos cocinas y plantas de estar separadas puede convenir a hogares que reciben invitados con frecuencia o que desean separar las zonas de descanso y de uso diurno. La ubicación conviene a compradores que prefieren tranquilidad residencial con servicios cercanos en lugar de vida frente al mar. El Galan no es una zona costera; las calas de Cala Mosca están a 3,3 km, lo que supone un trayecto corto en coche o un paseo más largo. Los compradores cuya prioridad es pisar directamente la arena pueden preferir propiedades más cercanas a la costa, mientras que quienes valoran calles tranquilas, la proximidad al golf y una comunidad activa todo el año pueden encontrar este entorno más adecuado. Los golfistas son un claro perfil compatible: el Club de Golf Villamartin está a unos 420 m, con el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km, lo que da tres campos en un radio de cinco minutos. Las familias que consideran trasladarse tienen documentado el Colegio Internacional El Limonar a cinco minutos. Se indica que el coche resulta cómodo pero no imprescindible para todos los desplazamientos: el supermercado y la farmacia están a pocos minutos a pie o en un trayecto corto en coche, y 10 líneas de transporte público dan servicio a la zona más amplia con 50 paradas. Los compradores que planeen residir a tiempo completo notarán las placas solares, el aire acondicionado frío/calor y la capacidad de almacenamiento como características que favorecen la ocupación permanente.
La villa data de 2001 y está registrada en excelente estado, con un baño documentado explícitamente como renovado. Los elementos interiores listados incluyen armarios empotrados, dos cocinas equipadas (una con muebles blancos, visible en el material fotográfico), una chimenea y techos altos en la zona de estar de la primera planta. El análisis de las imágenes confirma una cocina moderna con mobiliario blanco y un salón-comedor luminoso con luz natural. Entre las características técnicas y de climatización figuran placas solares, aire acondicionado frío/calor, sistema de alarma y una caja fuerte. La presencia de placas solares influye en los gastos corrientes, especialmente en el calentamiento de agua y el consumo eléctrico, aunque el rendimiento depende del tamaño de la instalación y del patrón de uso. La propiedad está documentada con aparcamiento fuera de la vía pública, un trastero en la planta baja y una segunda zona de almacenamiento en el exterior. La infraestructura exterior consiste en una piscina privada con ducha solar exterior, zonas ajardinadas en terraza, una terraza cubierta, una cocina de verano y un espacio de gimnasio. El solárium de la cubierta amplía la superficie útil exterior más allá del nivel del jardín. Como con cualquier vivienda de segunda mano de 2001, el estado técnico de la fontanería, la electricidad, la instalación de la piscina y el sistema solar debería verificarse mediante una inspección independiente en lugar de suponerse a partir del estado estético. La especificación documentada en conjunto, dos cocinas, gimnasio, cocina de verano, solárium, alarma, apunta a una propiedad que ha sido utilizada y equipada para una ocupación estacional prolongada o permanente.
El precio de venta es de 349.990 € por una villa independiente terminada de 133 m² con tres dormitorios, dos baños, piscina privada y placas solares. Dentro de Villamartin, los anuncios comparables van desde 255.000 € (SUNGOLFBEACH) hasta 363.500 € (RESIDENCIAL INNOVA SUN), con casas adosadas en Villamartin Destination Fase V desde 296.000 €. Esto sitúa la villa en la mitad de la franja de precios local, con la condición de villa independiente y la piscina privada como factores diferenciadores respecto al segmento de casas adosadas. El precio se indica como precio de venta; el estado de la negociación y los gastos de compra son asuntos aparte.
La vida diaria en El Galan gira en torno a una urbanización residencial que funciona durante todo el año, no solo en la temporada de verano. El supermercado más cercano está a 1,4 km y una farmacia a 1,5 km, ambos a pocos minutos a pie o en un trayecto corto en coche. Dentro de un radio de 2 km, los servicios documentados incluyen 29 restaurantes, 6 bancos y una cafetería, lo que indica una economía de servicios local activa y no puramente estacional. Villamartin Plaza, con sus bares, restaurantes y supermercados, está a unos cinco minutos en coche, y el Centro Comercial La Fuente queda a unos tres minutos. La villa en sí está organizada en dos plantas. La planta baja alberga los tres dormitorios, una cocina equipada con acceso al jardín, un baño renovado y un trastero. La primera planta contiene una zona de estar con chimenea y techos altos, una segunda cocina equipada y un baño, con acceso a una terraza privada y al solárium de la cubierta. Esta distribución dividida permite utilizar zonas distintas de la casa de forma independiente, por ejemplo, los dormitorios de la planta baja para invitados o familia, y el nivel superior de estar para el uso diurno. En el exterior, la propiedad incluye una piscina privada, jardines, zonas en terraza, un gimnasio, una cocina de verano y una ducha solar. La orientación este-sur significa sol por la mañana y al mediodía en los principales espacios exteriores. El carácter residencial y tranquilo de El Galan, combinado con los campos de golf que rodean la zona, marca un ritmo diario sosegado y de baja altura, más que urbano o frente a la playa.
El Galan funciona como zona residencial entre Villamartin y La Fuente, dentro del municipio de Orihuela, en el sur de la Costa Blanca. El radio documentado de 2 km contiene 29 restaurantes, 6 bancos, una farmacia y una cafetería, lo que indica que los servicios cotidianos están disponibles sin necesidad de desplazarse a localidades mayores. Villamartin Plaza, a unos cinco minutos en coche, añade una concentración mayor de bares, restaurantes, bancos y supermercados. La Zenia Boulevard, uno de los centros comerciales más grandes de la provincia con más de 150 tiendas, está a unos 2,2 km. El acceso sanitario queda más lejos: el hospital documentado más cercano está a 9,9 km, una consideración práctica para residentes permanentes. La cobertura de transporte público está documentada en 10 líneas y 50 paradas en la zona circundante, lo que favorece la movilidad para trayectos básicos, aunque el coche sigue siendo cómodo para ir a la playa, citas hospitalarias y traslados al aeropuerto. El entorno es urbanizado y de baja altura, situado a 85 m sobre el nivel del mar con vistas a las montañas y, desde las partes elevadas de la propiedad, al mar. La zona se encuentra entre tres campos de golf, lo que configura un paisaje circundante verde y abierto en lugar de denso. Los niveles de ruido en El Galan están documentados como tranquilos; la actividad comercial y nocturna más animada de Villamartin Plaza queda a un corto trayecto en coche y puede visitarse o evitarse según se prefiera. En términos estacionales, la zona mantiene población residente fuera de los meses de verano, respaldada por la economía de servicios durante todo el año que reflejan los datos del radio.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de El Galan, entre el campo de golf de Villamartin al oeste y las calas costeras al este. Los marcadores indican los tres campos de golf cercanos, el centro comercial Zenia Boulevard, las calas más próximas a aproximadamente 3,3 km y el corredor de transporte hacia el aeropuerto de Alicante al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Galan forma parte de la zona de Orihuela Costa, en el extremo sur de la provincia de Alicante, en el límite de la Comunidad Valenciana con la región de Murcia. Dentro de esta zona, Villamartin funciona como una urbanización consolidada centrada en el golf con una base de servicios durante todo el año. La posición de la propiedad entre Villamartin Plaza y La Fuente la sitúa más cerca del núcleo residencial y de golf que de la franja costera de La Zenia y Playa Flamenca, mientras que Torrevieja se encuentra a unos 15 km al norte y la ciudad de Orihuela más hacia el interior. La ciudad de Alicante y su aeropuerto están a unos 42–55 km al noreste. El entorno se define por la proximidad a tres campos de golf y al eje comercial de Zenia Boulevard más que por el frente costero.
Playas: las calas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, se encuentran a entre 3,3 y 3,4 km, aproximadamente a diez minutos en coche. La playa de Campoamor, distinguida con Bandera Azul, también está a unos diez minutos en coche. Puertos deportivos: Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km y Real Club Náutico a 7,5 km. Golf: Club de Golf Villamartin a aproximadamente 420 m, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Compras: supermercado a 1,4 km, La Zenia Boulevard a 2,2 km. Salud: farmacia a 1,5 km, hospital a 9,9 km. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos a 2,1–2,3 km (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Aeropuertos: Alicante-Elche a aproximadamente 42 km en línea recta, Valencia a unos 174 km, Málaga a aproximadamente 360 km. Las instalaciones deportivas incluyen Villamartin Golf a 0,2 km, Sport Center Montepiedra a 4,7 km y Snatch Fitness Center a 4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localidad registra una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, un patrón que permite el uso exterior de la piscina, el solárium y la cocina de verano durante la mayor parte del año. El historial de insolación documentado es de 3.846 horas al año, por encima de los niveles registrados en gran parte del norte de Europa y un factor determinante en la producción de los paneles solares. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura aproximadamente cinco meses, coincidiendo con la temporada de la piscina privada de la propiedad. El solar se sitúa a 85 m sobre el nivel del mar, en un terreno suavemente elevado entre campos de golf, lo que produce las documentadas vistas a la montaña y parciales al mar sin carreteras de acceso empinadas. El perfil climático, inviernos suaves, veranos cálidos y secos y un alto número de horas de sol, es característico del sur de la Costa Blanca y sustenta la habitabilidad durante todo el año de las propiedades de esta zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral más cercano está formado por pequeñas calas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, todas a entre 3,3 y 3,4 km de la propiedad. Son playas de pequeño formato más que largos tramos de arena; los compradores que busquen amplias playas urbanas encontrarán las grandes playas con Bandera Azul de Campoamor y La Zenia a menos de diez minutos en coche. Para la navegación deportiva y los deportes acuáticos, hay dos puertos deportivos documentados a 4,7 km y 7,5 km. La recreación en tierra está dominada por el golf: tres campos de 18 hoyos, Villamartin, Campoamor y Las Ramblas, se encuentran en un radio de 2,9 km, lo que convierte esta zona en uno de los núcleos de golf más densos de la Costa Blanca. Las opciones de fitness incluyen un espacio de gimnasio documentado en la propia propiedad, además del Sport Center Montepiedra y el Snatch Fitness Center a menos de 5 km. Las rutas de senderismo y ciclismo discurren por los paisajes de golf y las urbanizaciones circundantes, y los espacios naturales del litoral de Orihuela se encuentran a un corto trayecto en coche hacia el sur. El perfil recreativo general favorece el golf, la vida junto a la piscina y las excursiones costeras frente a la vida directamente frente a la playa.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Dentro de Villamartin, los anuncios comparables documentados enmarcan un corredor de precios de 255.000 € a 363.500 €. SUNGOLFBEACH parte de 255.000 €, RESIDENCIAL INNOVA SUN de 363.500 € y las casas adosadas de Villamartin Destination Phase V de 296.000 €. Con 349.990 €, esta villa se sitúa cerca del tramo alto de ese corredor, con el carácter de villa independiente, la piscina privada, los paneles solares y los 133 m² de superficie construida como factores diferenciadores frente a los productos de casas adosadas. Las alternativas de obra nueva en la misma zona suelen ofrecer certificados energéticos modernos y garantías del promotor, pero con parcelas más pequeñas y piscinas comunitarias en lugar de privadas. A escala regional, El Galan y Villamartin ocupan el segmento de golf y residencial del mercado de Orihuela Costa, distinto de la franja frente a la playa de La Zenia y Cabo Roig, donde los precios por metro cuadrado suelen ser más altos debido al frente costero, y del núcleo urbano más denso de Torrevieja, donde dominan los apartamentos con precios de entrada más bajos. Los compradores que comparen esta villa con promociones de obra nueva deberían sopesar la fecha de construcción de 2001 y la necesidad de una verificación mediante inspección técnica frente a la disponibilidad inmediata, no hay fase de construcción ni plazo de entrega, y el jardín y las instalaciones de piscina ya maduros. La distancia de 3,3 km a las calas más cercanas es una característica estructural de esta posición de golf interior; las villas independientes comparables más cercanas a la arena en el mismo municipio suelen anunciarse a precios notablemente más altos. Para los compradores cuya prioridad es el acceso al golf, las calles residenciales tranquilas y los servicios a un corto trayecto en coche en lugar de la proximidad a la playa, la zona de Villamartin ofrece esta combinación a un nivel de coste medio para el sur de la Costa Blanca.
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