Šī brīvstāvošā villa atrodas El Galan, dzīvojamā rajonā starp Villamartin un La Fuente Orihuelas pašvaldībā, Alikantes provincē. Īpašums piedāvā 133 m² dzīvojamās platības divos stāvos, ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, privātu baseinu un jumta terasi. Uzcelta 2001. gadā un ar dokumentiem apstiprināta kā pabeigta, māja ietver saules paneļus, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, autostāvvietu ārpus ceļa, sporta zāles zonu un vasaras virtuvi. Apgabals apvieno urbanizēto dzīvojamo vidi ar tuvumu trim golfa laukumiem, un tuvākie pludmales līči atrodas aptuveni 3,3 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta atrodas apmēram 42 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
El Galan atrodas starp Villamartin un La Fuente Orihuelas pašvaldībā. Īpašums atrodas izveidotā urbanizācijā ar pakalpojumiem gājiena attālumā, tostarp lielveikalu 1,4 km un aptieku 1,5 km attālumā. Club de Golf Villamartin ir aptuveni 420 m attālumā, un La Zenia Boulevard tirdzniecības centrs atrodas apmēram 2,2 km no adreses.
Īpašums ir paredzēts izmantošanai visu gadu: trīs guļamistabas, divas aprīkotas virtuves, divas vannas istabas, vairāki pieliekamie, sporta zāles zona un vasaras virtuve. Privāts baseins, jumta terase un terašu dārza zonas atbalsta dzīvi brīvā dabā. Saules paneļi un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina enerģijas un klimata kontroles vajadzības visu gadalaiku.
Šī nav jaunbūve. Villa tika pabeigta 2001. gadā (orientējoši) un ar dokumentiem apstiprināta kā gatava apdzīvošanai. Stāvoklis ir reģistrēts kā izcils, un viena vannas istaba ir aprakstīta kā renovēta. Iespējamie pircēji apskates laikā paši izvērtē 2001. gada būvniecības datumu un turpmākos atjauninājumus.
Īpašums neatrodas jūras krastā; tuvākās pludmales ir aptuveni 3,3 km attālumā. Šī ir viena brīvstāvoša lietota villa, nevis daļa no projekta ar koplietošanas objektiem vai pakāpenisku būvniecības plānu. Nav lifta, un plānojums izvietots divos stāvos plus jumta terase. Brauciens ar auto uz lidostu aizņem aptuveni 45 minūtes vai vairāk atkarībā no satiksmes.
Ref: VL665373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas meklē brīvstāvošu villu ar privātu baseinu, nevis rindu māju ar koplietošanas objektiem, šeit atradīs vajadzīgo konfigurāciju: trīs guļamistabas, divas vannas istabas, dārzs, baseins un jumta terase vienā īpašumā. Divu virtuves plānojums un atsevišķi dzīvojamie stāvi varētu būt piemēroti mājsaimniecībām, kas regulāri uzņem viesus vai vēlas telpisku atdalījumu starp guļam- un dienas zonām. Atrašanās vieta piestāv pircējiem, kas vēlas dzīvojamo mieru ar tuviem pakalpojumiem, nevis dzīvi pie jūras. El Galan nav piekrastes zona; Cala Mosca līči atrodas 3,3 km attālumā, kas nozīmē īsu braucienu vai garāku pastaigu. Pircēji, kuru prioritāte ir tieša piekļuve smiltīm, varētu dot priekšroku īpašumiem tuvāk piekrastei, savukārt tie, kas novērtē klusas ielas, tuvumu golfa laukumiem un visu gadu funkcionējošu kopienu, šo vietu var uzskatīt par piemērotāku. Golfa spēlētāji ir skaidra atbilstība: Club de Golf Villamartin atrodas aptuveni 420 m attālumā, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km un Las Ramblas 2,9 km attālumā, kas dod trīs laukumus piecu minūšu rādiusā. Ģimenēm, kas apsver pārcelšanos, El Limonar International School ir dokumentēta kā piecu minūšu attālumā. Auto tiek aprakstīts kā ērts, bet ne izšķirošs visiem braucieniem, lielveikals un aptieka atrodas gājiena vai īsa brauciena attālumā, un plašāko apvidu apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Pircēji, kuri plāno pastāvīgu dzīvi, ņems vērā saules paneļus, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un glabāšanas telpas kā iezīmes, kas atbalsta pastāvīgu apdzīvošanu.
Villa ir no 2001. gada un reģistrēta izcilā stāvoklī, ar vienu vannas istabu skaidri dokumentētu kā renovētu. Uzskaitītie interjera elementi ietver iebūvētus skapjus, divas aprīkotas virtuves (viena ar baltiem skapjiem, redzama fotogrāfiju materiālā), kamīnu un augstus griestus otrā stāva viesistabā. Attēlu analīze apstiprina modernu virtuvi ar baltiem skapjiem un gaišu viesistabu ar ēdamzonu ar dabīgu gaismu. Tehniskās un klimata iezīmes ietver saules paneļus, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, signalizāciju un seifu. Saules paneļu klātbūtne ietekmē ekspluatācijas izmaksas, īpaši ūdens sildīšanai un elektrības patēriņam, lai gan ražīgums atkarīgs no uzstādījuma lieluma un lietošanas paradumiem. Īpašumā dokumentēta autostāvvieta ārpus ceļa, pieliekamais pirmajā stāvā un otra glabāšanas zona ārpusē. Āra infrastruktūru veido privāts baseins ar āra saules dušu, terašu dārza zonas, segta terase, vasaras virtuve un sporta zāles telpa. Jumta terase paplašina lietojamo āra platību aiz dārza līmeņa. Tāpat kā ar jebkuru 2001. gada lietotu īpašumu, santehnikas, elektroinstalācijas, baseina iekārtu un saules sistēmas tehnisko stāvokli vajadzētu pārbaudīt ar neatkarīgu apsekojumu, nevis secināt no kosmētiskā stāvokļa. Kopējā dokumentētā specifikācija, divas virtuves, sporta zāle, vasaras virtuve, jumta terase, signalizācija, norāda uz īpašumu, kas ticis izmantots un aprīkots pagarinātai sezonālai vai pastāvīgai dzīvošanai.
Pieprasītā cena ir 349 990 EUR par pabeigtu brīvstāvošu villu ar 133 m², trim guļamistabām, divām vannas istabām, privātu baseinu un saules paneļiem. Villamartinā salīdzināmie sludinājumi svārstās no 255 000 EUR (SUNGOLFBEACH) līdz 363 500 EUR (RESIDENCIAL INNOVA SUN), un rindu mājas projektā Villamartin Destination Phase V sākas no 296 000 EUR. Tas pozicionē villu vietējā cenu joslas vidū, un brīvstāvošais statuss un privāts baseins ir atšķirīgie faktori salīdzinājumā ar rindu māju segmentu. Cena ir norādīta kā pieprasītā cena; sarunu statuss un pirkuma izmaksas ir atsevišķi jautājumi.
Ikdiena El Galan grozās ap dzīvojamo urbanizāciju, kas darbojas visu gadu, ne tikai vasaras sezonā. Tuvākais lielveikals atrodas 1,4 km un aptieka 1,5 km attālumā, abi praktiskā gājiena vai īsa brauciena attālumā. 2 km rādiusā dokumentētie pakalpojumi ietver 29 restorānus, 6 bankas un kafejnīcu, kas norāda uz funkcionējošu vietējo pakalpojumu ekonomiku, nevis tikai sezonālu. Villamartin Plaza ar saviem bāriem, restorāniem un lielveikaliem atrodas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā, un La Fuente Commercial Centre, aptuveni trīs minūšu brauciena attālumā. Villa pati ir izkārtota divos stāvos. Pirmajā stāvā atrodas trīs guļamistabas, aprīkota virtuve ar piekļuvi dārzam, renovēta vannas istaba un pieliekamais. Otrajā stāvā ir viesistaba ar kamīnu un augstiem griestiem, otrā aprīkota virtuve un vannas istaba, ar piekļuvi privātai terasei un jumta terasei. Šāda sadalījuma shēma ļauj izmantot dažādas mājas daļas neatkarīgi, piemēram, pirmā stāva guļamistabas viesiem vai ģimenei, un augšējo dzīvojamo līmeni ikdienas lietošanai. Ārpusē īpašums ietver privātu baseinu, dārzus, terašu zonas, sporta zāli, vasaras virtuvi un saules dušu. Austrumu-dienvidu orientācija nozīmē rīta un pusdienlaika sauli galvenajās āra telpās. El Galan klusais dzīvojamais raksturs, apvienots ar apkārtējiem golfa laukumiem, veido ikdienas ritmu, kas ir mierīgs un zema tempa, nevis pilsētisks vai pie jūras.
El Galan funkcionē kā dzīvojama zona starp Villamartin un La Fuente, Orihuelas pašvaldībā Dienvidu Costa Blanca krastā. Dokumentētais 2 km rādiuss ietver 29 restorānus, 6 bankas, aptieku un kafejnīcu, kas norāda, ka ikdienas pakalpojumi ir pieejami bez brauciena uz lielākām pilsētām. Villamartin Plaza, aptuveni piecas minūtes ar auto, piedāvā plašāku bāru, restorānu, banku un lielveikalu koncentrāciju. La Zenia Boulevard, viens no lielākajiem tirdzniecības centriem provincē ar vairāk nekā 150 veikaliem, atrodas apmēram 2,2 km attālumā. Piekļuve veselības aprūpei ir tālāka: tuvākā dokumentētā slimnīca atrodas 9,9 km attālumā, kas ir praktisks apsvērums pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Sabiedriskā transporta pārklājums dokumentēts ar 10 līnijām un 50 pieturām apkārtnē, kas atbalsta kustību pamata braucieniem, lai gan auto paliek ērts pludmales apmeklējumiem, slimnīcas vizītēm un pārvietošanai uz lidostu. Vide ir urbanizēta un zema, izvietota 85 m virs jūras līmeņa ar skatu uz kalniem un, no paceltākajām īpašuma daļām, uz jūru. Apgabals atrodas starp trim golfa laukumiem, kas veido apkārtējo ainavu zaļu un atklātu, nevis blīvu. Trokšņa līmenis El Galan ir dokumentēts kā kluss; Villamartin Plaza aktīvākā tirdzniecības un naktsdzīves rosība atrodas īsa brauciena attālumā un to var apmeklēt vai izvairīties no tās pēc izvēles. Sezonāli apgabals uztur pastāvīgu iedzīvotāju skaitu ārpus vasaras mēnešiem, ko atbalsta visa gada pakalpojumu ekonomika rādiusa datos.
Karte rāda villas atrašanās vietu El Galan, starp Villamartin golfa laukumu rietumos un piekrastes līcīšiem austrumos. Atzīmes norāda trīs tuvākos golfa laukumus, Zenia Boulevard tirdzniecības centru, tuvākos līcīšus aptuveni 3,3 km attālumā un transporta koridoru uz Alikantes lidostu ziemeļaustrumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Galan ir daļa no Orihuela Costa zonas Alikantes provinces galējos dienvidos, robežojoties ar Valensijas kopienas robežu ar Mursijas reģionu. Šajā zonā Villamartin darbojas kā izveidots golfa centrēts ciemats ar visu gadu pieejamu pakalpojumu bāzi. Īpašuma atrašanās vieta starp Villamartin Plaza un La Fuente to novieto tuvāk golfa un dzīvojamo ēku centram nekā La Zenia un Playa Flamenca piekrastes joslai, savukārt Torrevieja atrodas aptuveni 15 km uz ziemeļiem un Orihuela pilsēta tālāk iekšzemē. Alikantes pilsēta un tās lidosta atrodas aptuveni 42–55 km uz ziemeļaustrumiem. Vidi nosaka tuvums trim golfa laukumiem un Zenia Boulevard tirdzniecības centram, nevis piekrastes atrašanās vieta.
Pludmales: tuvākie līcīši, Cala Mosca, Playa Cala Estaca un Playa Cala La Mosca, atrodas 3,3 līdz 3,4 km attālumā, aptuveni desmit minūšu brauciena laikā ar auto. Campoamor pludmale, kurai piešķirts Zilā karoga statuss, atrodas arī aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā ar auto. Jahtu ostas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km attālumā un Real Club Náutico 7,5 km attālumā. Golfs: Club de Golf Villamartin aptuveni 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km un Las Ramblas de Orihuela 2,9 km attālumā. Iepirkšanās: lielveikals 1,4 km attālumā, La Zenia Boulevard 2,2 km attālumā. Veselība: aptieka 1,5 km, slimnīca 9,9 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkti atrodas 2,1–2,3 km attālumā (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Lidostas: Alicante-Elche aptuveni 42 km taisnā līnijā, Valencia aptuveni 174 km, Málaga aptuveni 360 km attālumā. Sporta objekti ietver Villamartin Golf 0,2 km, Sport Center Montepiedra 4,7 km un Snatch Fitness Center 4,8 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šajā vietā vidējā gada temperatūra ir 18,9 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā, šāds režīms ļauj lielāko daļu gada izmantot baseinu, jumta terasi un vasaras virtuvi brīvā dabā. Vēsturiskais saules spīdēšanas laiks ir dokumentēts 3 846 stundas gadā, kas pārsniedz lielā daļā Ziemeļeiropas reģistrēto līmeni un ir faktors saules paneļu ražīgumā. Peldēšanas sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus un sakrīt ar privātā baseina sezonu šajā īpašumā. Vieta atrodas 85 m virs jūras līmeņa maigi paaugstinātā reljefā starp golfa laukumiem, kas nodrošina dokumentētos skatus uz kalniem un daļēju skatu uz jūru bez stāviem piebraucamajiem ceļiem. Klimata profils, maigas ziemas, siltas un sausas vasaras un liels saules stundu skaits, ir raksturīgs Kosta Blankas dienvidu daļai un pamato īpašuma izmantojamību visu gadu šajā zonā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā piekraste sastāv no maziem līcīšiem, Cala Mosca, Playa Cala Estaca un Playa Cala La Mosca, visi 3,3 līdz 3,4 km attālumā no īpašuma. Tie ir neliela mēroga pludmales, nevis garas smilšu joslas; pircēji, kuri meklē plašas pilsētas pludmales, desmit minūšu brauciena attālumā atradīs lielākās Zilā karoga pludmales Campoamor un La Zenia. Kuģošanai un ūdenssportam dokumentētas divas jahtu ostas 4,7 km un 7,5 km attālumā. Atpūta uz sauszemes galvenokārt saistīta ar golfu: trīs 18 bedrīšu golfa laukumi, Villamartin, Campoamor un Las Ramblas, atrodas 2,9 km rādiusā, kas padara šo par vienu no blīvākajiem golfa laukumu apgabaliem Kosta Blankā. Fitnesa iespējas ietver dokumentētu sporta zāli pašā īpašumā, kā arī Sport Center Montepiedra un Snatch Fitness Center 5 km rādiusā. Pastaigu un riteņbraukšanas maršruti ved cauri golfa ainavām un apkārtējiem ciematiem, bet Orihuela piekrastes dabas apgabali atrodas īsā brauciena attālumā uz dienvidiem. Kopumā atpūtas profils vairāk atbilst golfam, dzīvei pie baseina un piekrastes vienas dienas izbraucieniem nekā dzīvošanai tieši pie pludmales.
Avots: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin robežās dokumentētie salīdzināmie piedāvājumi veido cenu koridoru no 255 000 līdz 363 500 EUR. SUNGOLFBEACH sākas ar 255 000 EUR, RESIDENCIAL INNOVA SUN ar 363 500 EUR, bet Villamartin Destination V. posma rindu mājas ar 296 000 EUR. Ar cenu 349 990 EUR šī villa atrodas koridora augšgalā, un atšķirīgie faktori salīdzinājumā ar rindu māju projektiem ir brīvstāvošais statuss, privāts baseins, saules paneļi un 133 m² kopējā platība. Jaunbūves alternatīvas tajā pašā zonā parasti piedāvā modernus energosertifikātus un izstrādātāju garantijas, taču ar mazākām zemesgabala platībām un koplietošanas, nevis privātiem baseiniem. Reģionālā līmenī El Galan un Villamartin aizņem Orihuela Costa tirgus golfa un dzīvojamo mājokļu segmentu, atšķirībā no La Zenia un Cabo Roig piekrastes joslas, kur kvadrātmetra cenas parasti ir augstākas piekrastes atrašanās vietas dēļ, un no Torrevieja blīvākā pilsētas centra, kur dominē dzīvokļi ar zemākām ieejas cenām. Pircējiem, kuri salīdzina šo villu ar jaunbūves projektiem, jāizvērtē 2001. gada būvniecības datums un nepieciešamība pēc apsekojuma pārbaudes pret tūlītēju pieejamību, neattiecas ne būvniecības posms, ne nodošanas gaidīšanas laiks, un jau esošajiem nobriedušajiem dārza un baseina iekārtojumiem. 3,3 km attālums līdz tuvākajiem līcīšiem ir šīs iekšzemes golfa pozīcijas strukturāla iezīme; salīdzinamas brīvstāvošas villas tuvāk smiltīm tajā pašā pašvaldībā parasti tiek piedāvātas ievērojami augstākās cenās. Pircējiem, kuru prioritāte ir piekļuve golfa laukumiem, klusas dzīvojamas ielas un pakalpojumi īsā brauciena attālumā, nevis tuvums pludmalei, Villamartin zona piedāvā šo kombināciju vidējā izmaksu līmenī Kosta Blankas dienvidu daļai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
