Brīvi stāvoša villa El Galan dzīvojamā rajonā, Villamartin, Orihuelas pašvaldībā, Alikantes provincē. Māja ar 133 m² dzīvojamo platību, 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, uzbūvēta 2001. gadā (indikatīvi) un atrodas ~420 m attālumā no Club de Golf Villamartín laukuma. Villa ir divstāvu, ar privātu baseinu, saules paneļiem, solāriju, sporta zāli un privātu autostāvvietu. Pludmales atrodas ~3,3 km attālumā, un rajona tuvumā ir veikali, restorāni un starptautiskā skola El Limonar. Cena: no €349,990.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas El Galan, klusā dzīvojamā rajonā starp Villamartin un La Fuente, Campoamor, aptuveni 85 m virs jūras līmeņa. Attālums līdz tuvākajai pludmalei (Cala Mosca) ir ~3,3 km. Golfklubs Villamartín atrodas ~420 m attālumā, lielais iepirkšanās centrs La Zenia Boulevard, ~2,2 km. Rajona tuvumā ir aptieka (~1,5 km) un lielveikals (~1,4 km).
Māja atbilst vajadzībām pēc savrupas dzīvošanas ar privātu baseinu un dārzu El Galan rajonā. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesu uzņemšanai. Autostāvvieta, sporta zāle, vasaras virtuve, solārijs un divi用以 krātuves telpas papildina funkcionalitāti. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu (aukstu un karstu gaisu).
Šī nav jaunbūve, villa uzbūvēta 2001. gadā (indikatīvi) un pabeigta. Pēc datubāzes stāvoklis ir atzīmēts kā izcils. Tajā ir renovēta vannasistaba, modernā virtuve ar baltiem skapjiem un saules paneļi. Pircēji nevar sagaidīt jaunas būvniecības garantijas vai brīvu izvēli par pabeigšanas pakāpi.
Projekts nepiedāvā jūras skatu no visām telpām, skats ir uz dārzu, baseinu un pagalmu. Māja nav daļa no koplietošanas kompleksa ar kopīgu baseinu vai serviss; tas ir privāts īpašums. Nav pieejamas datubāzē minētas jaunbūves plānošanas iespējas. Vannasistabu skaits ir divi, nevis trīs, kas var ietekmēt lielākas ģimenes vajadzības.
Ref: VL665373
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa atbilst situācijām, kad pircējs meklē savrupmāju ar privātu baseinu Costa Blanca dienvidu daļā, nevis dzīvokli vai rindas māju koplietošanas kompleksā. Tas ir piemērots, ja 133 m² platība un trīs guļamistabas atbilst ģimenes lielumam vai viesu uzņemšanas vajadzībām. Divas vannasistabas ir pietiekamas divu cilvēku pārim vai ģimenei ar vienu vai diviem bērniem. Māja nav piemērota tiem, kas meklē jaunbūvi ar modernu energoklasu vai brīvu plānojuma izvēli. El Galan ir kluss rajons, tāpēc tie, kas dod priekšroku dzīvei pilsētas centrā vai pie pludmales, var vērtēt šo vietu kā pārāk mierīgu. Attālums līdz pludmalei (~3,3 km) nozīmē, ka ikdienas gājiens uz jūru nav iespējams bez transportlīdzekļa vai garam pārgājienam. Rajona tuvumā ir starptautiskā skola El Limonar (~5 minūšu brauciens), kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem, kas pārceļas uz Spāniju. Pircējiem, kas plāno sezonālu uzturēšanos vai īres ienākumus, golfkluba tuvums (~420 m) un Villamartin Piedzīvojumu tuvums var būt būtiski faktori.
Villa ir uzbūvēta 2001. gadā un tās stāvoklis ir aprakstīts kā izcils. Renovācija ietver vienu vannasistabu un modernu virtuvi ar baltiem skapjiem. Pirmajā stāvā ir trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, pielāgota virtuve ar tiešu piekļuvi dārzam un baseina skatu. Otrajā stāvā ir dzīvojamā telpa ar kamīnu un augstiem griestiem, otra pielāgota virtuve un vannasistaba. Tehniskās sistēmas ietver gaisa kondicionēšanu (aukstums un karstums), saules paneļus, signalizāciju un seifu. Āra daļa ietver privātu baseinu, saules solāriju, terases, privātu dārzu ar palmu, sporta zāli, vasaras virtuvi, divas krātuves telpas un autostāvvietu. Foto materiāls rāda gaiteni ar virtuves nišu un skapi, dzīvošanas-ēdamistabu ar dabisko gaismu un āra baseina zonu ar saules paneļiem. Materiālu tehniskās specifikācijas, energoefektivitātes klase un būvniecības atbilstības dokumenti nav pieejami datubāzē un ir jāpārbauda pārdošanas procesā.
Villa tiek piedāvāta par cenu no €349,990. Šī cena ir fiksēta par esošu, pabeigtu īpašumu, nevis jaunbūves plānu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Villamartin, SUNGOLFBEACH (no €255,000) un VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (no €296,000), šī īpašuma cena ir augstāka, kas ir saistīts ar brīvi stāvošas villas tipu, privāto baseinu un saules paneļu klātbūtni. Jaunbūves projekts RESIDENCIAL INNOVA SUN sākas no €363,500. Cena nav elastīga vai mainīga pēc pārbaudes, ja vien nav vienošanās ar pārdevēju.
Villa atrodas El Galan, mierīgā dzīvojamā rajonā starp Villamartin un La Fuente. Rajona raksturs ir kluss, ar zemas celtniecības blīvumu un vietēju komerciālo centru, kurā ir tapas bāri, indiešu restorāni un mazie veikali. Vieta nav tūristu rajons ziemas sezonā, kas nozīmē mazāku satiksmes plūsmu ārpus vasaras mēnešiem. Dzīvošana šeit nozīmē īsu pārgājienu līdz golfklubam Villamartín (apmēram 420 m), 10 minūšu braucienu līdz Villamartin Plaza ar bāriem, restorāniem un lielveikaliem un 10 minūšu braucienu līdz La Zenia Boulevard ar 150 veikaliem un ēdināšanas vietām. Lielākā daļa ikdienas vajadzību, veikals, aptieka, banka, atrodas ~1,4, 1,5 km rādiusā, kas ir sasniedzams kājās apmēram 20 minūtēs. Auto nav absolūti nepieciešams visām vajadzībām, taču tas vienkāršo pārvietošanos uz pludmalēm, slimnīcu un lidostu. Rajonā ir 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas nodrošina savienojumu ar tuvākajiem centriem. Vīla ar savu baseinu un dārzu nodrošina privātu āra dzīvesveidu, kas ir raksturīgs šim reģionam.
El Galan ir dzīvojamais rajons ar pašu mazo komerciju, tapas bāriem, indiešu restorāniem un mazajiem veikaliem. Lielveikals atrodas ~1,4 km attālumā, aptieka ~1,5 km, bankas rajona 2 km rādiusā (6 vienības). 2 km rādiusā ir 29 restorāni un 1 kafejnīca, kas norāda uz ēdināšanas piedāvājuma koncentrāciju. Slimnīca atrodas ~9,9 km attālumā, kas nozīmē 15, 20 minūšu braucienu ar auto. Sabiedriskais transports, 10 līnijas un 50 pieturas, nodrošina pārvietošanos bez auto ikdienas vajadzībām, taču braucieniem uz lidostu vai tālākām pilsētām auto ir izdevīgāks. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas ~42 km attālumā taisnā līnijā, kas praktiski nozīmē 45, 55 minūšu braucienu. Videi draudzīgo transportlīdzekļu uzlādes punkti atrodas ~2,1, 2,3 km attālumā (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Rajona reljefs ir vienmērīgs, 85 m virs jūras līmeņa bez izteiktiem kalnu slīpumiem, kas vienkāršo pārvietošanos kājās un riteņbraucēju izmantošanu.
Karte rāda villas atrašanās vietu El Galan rajonā attiecībā pret golfklubu Villamartín (420 m), lielveikalu (1,4 km), pludmalēm (~3,3 km) un La Zenia Boulevard (2,2 km). Rajona pozicionējums Orihuelas piekrastē nodrošina ātru piekļuvi gan jūrai, gan iekšzemes autoceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Galan atrodas Orihuelas pašvaldības piekrastes daļā, starp Villamartin urbanizāciju un La Fuente, Campoamor. Pozicionējums reģionā: Torrevieja pilsēta atrodas ziemeļos (~10 km), Orihuelas vēsturiskais centrs, iekšzemē, un Pilar de la Horadada, dienvidos. Rajons atrodas starp divām lielākām piekrastes pilsētām un izceļas ar klusāku dzīvojamo raksturu, nevis tūristu zonēm. Costa Blanca dienvidu daļa atšķiras no Costa del Sol ar zemākiem nekustamā īpašuma cenām un līdzīgu klimatu.
Pludmales: Cala Mosca ~3,3 km, Playa Cala Estaca ~3,4 km, Playa Cala La Mosca ~3,4 km, braucienā ar auto 5, 7 minūtes. Campoamor pludmale ar Zilo karogu ir ~10 minūšu brauciena attālumā. Golfklubi: Club de Golf Villamartín ~420 m (5 minūšu gājiens), Real Club de Golf Campoamor ~2,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ~2,9 km. Iepirkšanās centrs La Zenia Boulevard ar 150 veikaliem un ēdināšanas vietām, ~2,2 km. Jachtu ostas: Puerto Deportivo Miguel Caballero ~4,7 km, Real Club Náutico ~7,5 km. Lidostas: Alicante-Elche (ALC) ~42 km, Valencia (VLC) ~174 km, Malaga (AGP) ~360 km. Sporta centri: Villamartin Golf ~0,2 km, Sport Center Montepiedra ~4,7 km, Snatch Fitness Center ~4,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gadu temperatūru 18,9°C un svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģionā ir ~3,846 saules stundu gadā, tas ir augstākais rādītājs Ziemeļeiropas standartiem un nodrošina āra dzīvesveidu lielāko gada daļu. Peldēšanās sezōns, kad ūdens temperatūra ir ≥20°C, ilgst piecus mēnešus, no aptuveni maija līdz oktobrim. Augstums 85 m virs jūras līmeņa un vienmērīgs reljefs nozīmē, ka nav kāpšanas kalnos un ka jūras vējš ir jūtams bez izteiktas mitruma slodzes. Daba tuvumā ietver kalnu skatu no villas un Vidusjūras ainavu ar palmām dārzā. Ziemas sezonā temperatūra reti nokrītas zem 10°C dienā, kas atšķir reģionu no kontinentālās Eiropas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Cala Mosca, Playa Cala Estaca un Playa Cala La Mosca, atrodas 3,3, 3,4 km attālumā. Tās ir mazas līča pludmales ar akmeņainām daļām, kas raksturīgas Orihuelas krastam. Campoamor pludmale ar Zilo karogu, starptautisku tīrības un drošības sertifikātu, ir ~10 minūšu brauciena attālumā. Zilais karogs nozīmē kontrolētu ūdens kvalitāti, glābšanas dienestu un piekļuvi cilvēkiem ar ierobežotām kustības spējām. Golfam reģionā ir trīs laukumi: Club de Golf Villamartín (~420 m), viens no vecākajiem Costa Blanca dienvidu daļā, Real Club de Golf Campoamor (~2,3 km) un Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (~2,9 km). Sporta iespējas ietver sporta zāli pašā villā, Sport Center Montepiedra (~4,7 km) un Snatch Fitness Center (~4,8 km). Jachtu ostas: Puerto Deportivo Miguel Caballero (~4,7 km) un Real Club Náutico (~7,5 km) nodrošina ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
El Galan atrodas Orihuelas pašvaldības piekrastes daļā, starp Villamartin urbanizāciju un La Fuente, Campoamor. Pozicionējums reģionā: Torrevieja pilsēta atrodas ziemeļos (~10 km), Orihuelas vēsturiskais centrs, iekšzemē, un Pilar de la Horadada, dienvidos. Rajons atrodas starp divām lielākām piekrastes pilsētām un izceļas ar klusāku dzīvojamo raksturu, nevis tūristu zonēm. Costa Blanca dienvidu daļa atšķiras no Costa del Sol ar zemākiem nekustamā īpašuma cenām un līdzīgu klimatu.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Villamartin un tā apkārtne ir viena no pieprasītākajām dzīvojamajām zonām Orihuelas piekrastē, un tās piedāvājums ir daudzveidīgs. Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem tajā pašā zonā, SUNGOLFBEACH (no €255,000), VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V townhouses (no €296,000) un RESIDENCIAL INNOVA SUN (no €363,500), šī villa ieņem cenu diapazona augšējo daļu. Atšķirība izriet no īpašuma tipa: brīvi stāvoša villa ar privātu baseinu, dārzu un saules paneļiem, nevis dzīvoklis vai rindas māja koplietošanas zonā. Jaunbūves projekti piedāvā modernas energoefektivitātes klases un jaunas garantijas, savukārt 2001. gadā būvēta īpašuma priekšrocība ir esošs, izveidots dārzs ar palmu, privāts baseins un nekavējoša pieejamība bez gaidīšanas uz celtniecību. El Galan rajons atšķiras no Torreviejas pilsētas centra ar mazāku blīvumu un klusāku vidi, un no Playa Flamenca zonas, ar mazāku tūristu plūsmu ziemā. Pozicionējums starp trim golfklubiem (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) rada sezonas pieprasījumu no golfa tūristiem, kas ietekmē īres tirgu. Pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar zemu energopatēriņu, apkārtnes jaunie projekti ir alternatīva; tiem, kam svarīga privātā zeme un baseins bez kopmaksājumiem, savrupmājas piedāvājums Villamartin zonā ir ierobežots, un tas skaidro cenas atšķirību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID