Erillishuvila El Galanin asuinalueella Villamartínissa, Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2001 ja käsittää 133 neliömetrin asuinoston kahdessa kerroksessa, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Kiinteistöön kuuluu uima-allas, aurinkopaneelit, kuntosali, puutarha ja useita terasseja. Etäisyys Club de Golf Villamartínille on noin 420 metriä ja lähimmille rannoille noin 3,3 kilometriä. Hinta on 349 990 euroa. Alueella on palvelut kävelymatkan päässä, ja joukkoliikennettä on saatavilla kymmenen linjan verran.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee El Galanin asuinalueella Villamartínin ja La Fuenten välissä, Orihuelan rannikkoalueella. Golfkenttä on 420 metrin päässä, supermarketti 1,4 kilometrin ja apteekki 1,5 kilometrin etäisyydellä. La Zenia Boulevard -kauppakeskus on noin 2,2 kilometriä ja rannat 3,3-3,4 kilometriä päässä. Auto on hyödyllinen, mutta kaikkiin palveluihin ei välttämättä tarvita sitä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: huvila on valmistunut vuonna 2001 (indikaattivi). Rakennuksen kunto on kuvattu erinomaiseksi ja yksi kylpyhuoneista on uusittu. Kauppa on mahdollista välittömästi, koska kohde on käyttövalmis. Dokumentaatio, kuten energiatodistus ja kunnostushistoria, on tarkistettava ostoprosessissa.
Tämä ei ole uudisrakennushanke eikä sisällä uudisrakennuksen takeita tai räätälöintimahdollisuuksia. Tontti on olemassa oleva 133 neliömetrin asuinpixeen rakennus. Tieto energiatehokkuusluokituksesta puuttuu tietokannasta. Kohde ei sijaitse merenrannassa vaan noin 3,3 kilometrin etäisyydellä rannikosta, ja lentokentälle on pitkä matka.
Ref: VL665373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kohde sopii tilanteisiin, joissa kolmen makuuhuoneen ja kahden kerroksen kokonaisuus vastaa tarvetta: perhe, joka tarvitsee pysyvän asunnon, tai ostaja, joka hakee loma-asuntoa omalla uima-altaalla ilman yhteisömaksuja. Etäisyys El Limonarin kansainväliselle koululle on lyhyt, mikä on olennaista pysyvästi muuttaville perheille. Golfin harrastajalle 420 metrin etäisyys Villamartínin kentälle ja kaksi muuta kenttää kolmen kilometrin sisällä muodostaa keskeisen toiminnallisen syyn. Ostaja, joka arvostaa hiljaisuutta mutta haluaa palvelut lähistölle, löytää El Galanista tämän yhdistelmän. Vastaavasti kohde ei vastaa tarpeisiin, jos vaatimuksena on kävelyetäisyys rannalle tai uudisrakennuksen tekninen taso: rannat ovat yli kolmen kilometrin päässä ja rakennus on vuodelta 2001. Auto helpottaa arkea, vaikka kaikkiin palveluihin ei sitä välttämättä tarvitse. Kausivuokralaisille alue tarjoaa kysyntää golfkauden aikana, mutta tämä ei sisälly kohteen kuvaustietoihin.
Rakennus on vuodelta 2001, ja kunto on kuvattu erinomaiseksi. Yksi kylpyhuone on uusittu, ja keittiöt on kuvattu kalustetuiksi molemmissa kerroksissa. Valokuvien perusteella keittiössä on valkoiset kaapit ja oleskelutila saa runsaasti luonnonvaloa. Tekniset varusteet kattavat kylmän ja lämpimän ilmastoinnin, takan, aurinkopaneelit, hälytysjärjestelmän ja kassan. Kaksi keittiötä ja kaksi varastotilaa jakavat tilaa joustavasti. Kattoterrassi ja katetut terassit laajentavat käyttöpinta-alaa ulkona. Aurinkopaneeleiden kapasiteettia ja asennusvuotta ei ole dokumentoitu, joten ostajan on pyydettävä tekninen selvitys. Energiatehokkuusluokitus puuttuu saatavilla olevista tiedoista; vuoden 2001 rakennuskanta ei yleensä täytä nykyisiä uudisrakennusvaatimuksia ilman jälkiasennuksia, ja ilmastointi ja paneelit täydentävät tätä. Rakennuksen kunto, kosteustekniikka ja sähköjärjestelmät kannattaa tarkistaa riippumattomalla tarkastuksella ennen kauppaa.
Myyntihinta on 349 990 euroa. Vertailuna samalla alueella uudisrakennushankkeet alkavat noin 255 000 eurosta (SUNGOLFBEACH) ja ulottuvat noin 363 500 euroon (RESIDENCIAL INNOVA SUN). Tämä kohde on 133 neliömetrin erillishuvila omalla tontilla, uima-altaalla ja aurinkopaneeleilla, kun taas vertailukohteet ovat pääosin rivitaloja tai pienempiä yksiköitä. Hinnoittelu heijastaa rakennustyyppiä ja olemassa olevaa rakennuskantaa. Lisäkustannuksia, kuten siirtovero ja notaarikulut, tulee varata erikseen.
El Galan on hiljainen asuinalue Villamartínin ja La Fuenten välillä. Arki rakentuu paikallisten palveluiden ympärille: supermarketti on 1,4 kilometrin päässä ja apteekki 1,5 kilometrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, kuusi pankkia ja kahviloita. Huvilan pohjakerroksessa on kolme makuuhuonetta, kalustettu keittiö, uusittu kylpyhuone ja varasto. Yläkerrassa on oleskelu- ja ruokailutila takalla ja korkeilla katolla, toinen kalustettu keittiö sekä kylpyhuone. Oleskelutilasta on pääsy yksityiselle terassille ja edelleen kattoterrassille. Pihalla on yksityinen uima-allas, kesäkeittiö, kuntosali, aurinkodushi ja varastorakennus. Suunta on itään ja etelään, joten aamu- ja keskpäivän aurinko osuu terasseille. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä ja vähentävät käyttökustannuksia. Hälytysjärjestelmä ja kassa kuuluvat varusteisiin. Pysäköinti on tontilla. Golfkenttä on kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen ulkoilusta lyhyttä. Alueella asuu sekä pysyvästi asuvia että loma-asukkaita, ja sesonkivaihtelu vaikuttaa alueen vilkkauteen: kesäkuukausina toimintaa on enemmän, talvella rauhallisemmin.
Ympäristö on kaupunkimainen asuinalue, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketti 1,4 km, apteekki 1,5 km ja ravintolat ovat lähimmillään sadon metrien päässä. Villamartín Plazan baarit, ravintolat ja pankit ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä ja La Fuenten liikekeskus noin kolmen minuutin päässä. Joukkoliikennettä on kymmenen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä kattaa perusliikenteen alueella. La Zenia Boulevard yli 150 liikkeineen on 2,2 km:n etäisyydellä ja tarjoaa ostos-, ruoka- ja viihdepalveluita ympäri vuoden. Sairaala on 9,9 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa. Alueen korkeus on 85 metriä merenpinnasta, ja maasto on pääosin loivasti viettävää. Liikenne keskittyy pääteille, ja asuinalueen sisäinen liikenne on vähäistä. Hiljaisuus on alueen luonteenpiirre, ja sesonkiajan ulkopuolella ympäristö on selvästi rauhallisempi.
Kartta näyttää El Galanin sijainnin Villamartínin golfkeskuksen pohjoispuolella. Merkittyinä ovat lähimmät rannat (3,3-3,4 km), kolme golfkenttää, La Zenia Boulevard (2,2 km) sekä supermarketti ja apteekki. Auringon runsaus ja leuto talvi tekevät alueesta toimivan ympärivuotisen asuinympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Galan sijaitsee Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa, Valencian yhteisössä, Costa Blancan eteläosassa. Alue sijoittuu Villamartínin ja La Fuenten väliseen asuinvyöhykkeeseen, noin kolme kilometriä rannikosta sisämaahan. Suuret kaupunkikeskukset Torrevieja ja Orihuela Costa ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicanten lentokenttä on noin 42 km:n linnuntie-etäisyydellä pohjoiseen. Sijainti yhdistää golfympäristön ja kaupunkimaiset palvelut rannikkovyöhykkeeseen.
Rannat Cala Mosca ja Cala Estaca ovat 3,3-3,4 km:n päässä, eli noin 5-7 minuutin ajomatka. Campoamorin sinilippuranta on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Golfkentät: Club de Golf Villamartín 0,42 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km ja Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Satamat: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km ja Real Club Náutico 7,5 km. Lentokenttä Alicante-Elche on noin 42 km:n linnuntie-etäisyydellä, Valencia 174 km ja Málaga 360 km. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 2,1-2,3 km:n etäisyydellä (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Urheilukeskukset sijaitsevat 0,2-4,8 km:n etäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila on 18,9 °C ja vuotuinen vaihtelu noin 12-26 °C. Historiallinen aurinkotuntien määrä on noin 3 846 tuntia vuodessa, mikä on selvästi Pohjois-Eurooppaa korkeampi. Uimakausi veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C kestää noin viisi kuukautta. Korkeus 85 metriä merenpinnasta tasaa kesähikeitä hieman ja antaa luonnon näkymät vuoristoon. Huvilan itäinen ja eteläinen suuntaus tuo aamuauringon puutarhaan ja terassille. Kattoterrassi mahdollistaa auringonoton koko päivän ajalta. Ilmasto sallii ulkokäytön: uima-allas, kesäkeittiö ja terassit ovat käytössä suurimman osan vuotta. Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä näkyy alueen tapahtumakalenterissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) ja Playa Cala La Mosca (3,4 km). Campoamorin sinilippuranta on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä; sinilippu osoittaa veden laadun ja palveluiden tason. Golfia on kolme kenttää viiden kilometrin sisällä: Villamartín (0,42 km), Campoamor (2,3 km) ja Las Ramblas (2,9 km). Urheilupaikkoja: Villamartin Golf -keskus 0,2 km, Sport Center Montepiedra 4,7 km ja Snatch Fitness Center 4,8 km. Kohteessa on lisäksi oma kuntosali. Vesiurheiluun satamat sijaitsevat 4,7 ja 7,5 km:n etäisyydellä. Kävelyreitit kulkevat golfkenttien ja asuinalueiden välissä.
Lähde: OpenStreetMap
El Galan sijaitsee Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa, Valencian yhteisössä, Costa Blancan eteläosassa. Alue sijoittuu Villamartínin ja La Fuenten väliseen asuinvyöhykkeeseen, noin kolme kilometriä rannikosta sisämaahan. Suuret kaupunkikeskukset Torrevieja ja Orihuela Costa ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alicanten lentokenttä on noin 42 km:n linnuntie-etäisyydellä pohjoiseen. Sijainti yhdistää golfympäristön ja kaupunkimaiset palvelut rannikkovyöhykkeeseen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Villamartínin alueella tarjonta jakautuu uudisrakennuksiin ja olemassa olevaan rakennuskantaan. Vertailukohde SUNGOLFBEACH alkaa noin 255 000 eurosta ja RESIDENCIAL INNOVA SUN noin 363 500 eurosta; VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V:n rivitalot alkavat noin 296 000 eurosta. Tämä kohde on 349 990 eurolla erillishuvila omalla tontilla, omalla uima-altaalla, kattoterrassilla ja aurinkopaneeleilla, rakennustyyppi, joka uudisrakennusmarkkinilla hinnoittuu selvästi korkeammalle. El Galanin sijainti golfkentän välittömässä läheisyydessä (420 m) erottaa sen rannikkoalueen kohteista, joissa korostuu meren läheisyys mutta ei golfympäristö. Alueen vahvuudet ovat palveluverkosto, kolme golfkenttää, La Zenia Boulevard ja kansainvälinen koulu lyhyellä matkalla. Huomioitavaa on, että rakennus on vuodelta 2001: uudiskohteissa on nykyaikaisempi energiatehokkuus ja takeet, kun taas tämä kohde kompensoi sitä pinta-alalla, tontilla ja varustetasolla. Uimakausi alueella on noin viisi kuukautta ja lentokenttämatka Alicanteen noin 45-55 minuuttia maanteitse. Ostajan kannalta valinta riippuu painotuksesta: uusi rivitalo yhteisöalueineen vai vanhempi erillishuvila omalla tontilla ja ilman yhteisömaksuja.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID