Tämä erillinen huvila sijaitsee El Galanissa, asuinalueella Villamartinin ja La Fuenten välillä Orihuelan kunnassa, Alicanten maakunnassa. Kohde tarjoaa 133 m²:n asuinpinta-alan kahdessa kerroksessa, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman uima-altaan ja kattoterassin. Vuonna 2001 rakennettu ja virallisesti dokumentoitu talo sisältää aurinkopaneeelit, ilmastoinnin, autopaikan, kuntosalialueen ja kesäkeittiön. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen asuinympäristön kolmen golfkentän läheisyyteen, ja lähimmät poukamat rannoista ovat noin 3,3 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 42 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Galan sijaitsee Villamartinin ja La Fuenten välissä Orihuelan kunnassa. Kohde sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarket 1,4 km:n ja apteekki 1,5 km:n päässä. Club de Golf Villamartin on noin 420 m:n päässä, ja La Zenia Boulevard -kauppakeskus noin 2,2 km:n päässä kohteesta.
Kohde on suunniteltu ympärivuotiseen asumiseen: kolme makuuhuonetta, kaksi kalustettua keittiötä, kaksi kylpyhuonetta, useita varastoja, kuntosalialue ja kesäkeittiö. Oma uima-allas, kattoterassi ja porrastetut puutarha-alueet tukevat ulkoelämää. Aurinkopaneelit sekä jäähdytys- ja lämmitystoimintainen ilmastointi huolehtivat energia- ja ilmastointitarpeista eri vuodenaikoina.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2001 (suuntaa-antava) ja se on dokumentoitu asuttavaksi. Kunto on merkitty erinomaiseksi, ja yksi kylpyhuoneista on kuvattu remontoituksi. Ostajien tulee arvioida vuoden 2001 rakennusajankohta ja myöhemmät päivitykset tarkastuksen yhteydessä.
Kohteella ei ole rantasijaintia; lähimmät rannat ovat noin 3,3 km:n päässä. Kyseessä on yksi erillinen käytetty huvila, ei osa uudiskohdetta, jossa olisi yhteisiä tiloja tai vaiheittainen rakennussuunnitelma. Hissiä ei ole, ja pohjapiirustus kattaa kaksi kerrosta sekä kattoterassin. Ajoaika lentokentälle on noin 45 minuuttia tai enemmän riippuen liikenteestä.
Ref: VL665373
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii erillistä huvilaa omalla uima-altaalla rivitalon yhteisten tilojen sijaan, löytää tästä kokoonpanon: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, puutarha, allas ja kattoterassi yhdellä omistusmuodolla. Kahden keittiön rakenne ja erilliset oleskelukerrokset sopivat talouksille, jotka isännöivät vieraita säännöllisesti tai haluavat tilallista erottelua nukkumis- ja päivävyöhykkeiden välille. Sijainti sopii ostajille, jotka arvostavat asuinalueen rauhaa läheisine palveluineen rantaelämisen sijaan. El Galan ei ole rannikkovyöhyke; Cala Moscan poukamat ovat 3,3 km:n päässä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajelua tai pidempää kävelyä. Ostajat, joiden prioriteetti on astua suoraan hiekalle, saattavat suosia rannikkoa lähempänä sijaitsevia kohteita, kun taas hiljaisia katuja, golfin läheisyyttä ja ympärivuotista yhteisöä arvostavat voivat pitää tätä sijaintia sopivampana. Golfarit ovat selkeä kohderyhmä: Club de Golf Villamartin on noin 420 m:n päässä, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km:n ja Las Ramblas 2,9 km:n päässä, eli kolme kenttää viiden minuutin säteellä. Muuttoa harkitsevilla perheillä on El Limonarin kansainvälinen koulu dokumentoituna viiden minuutin päässä. Auton kuvataan olevan kätevä mutta ei välttämätön kaikille matkoille, supermarket ja apteekki ovat kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä, ja 10 joukkoliikennelinjaa palvelevat laajempaa aluetta 50 pysäkillä. Ympärivuotiseen asumiseen suunnittelevat huomioivat aurinkopaneelit, jäähdytys- ja lämmitystoimintaisen ilmastoinnin ja varastokapasiteetin pysyvää asumista tukevina ominaisuuksina.
Huvila on vuodelta 2001 ja sen kunto on merkitty erinomaiseksi, ja yksi kylpyhuoneista on nimenomaisesti dokumentoitu remonto iduksi. Sisätiloihin luetellut elementit sisältävät kiinteät vaatekaapit, kaksi kalustettua keittiötä (toinen valkoisilla kaapeilla, nähtävissä valokuvamateriaalissa), takan ja korkeat katot ylemmän kerroksen oleskelutilassa. Kuvien analyysi vahvistaa modernin keittiön valkoisilla kaapeilla sekä valoisan olo- ja ruokasalin luonnonvalolla. Tekniset ja ilmastointiominaisuudet sisältävät aurinkopaneelit, jäähdytys- ja lämmitystoimintaisen ilmastoinnin, hälytysjärjestelmän ja kassakaapin. Aurinkopaneelit vaikuttavat käyttökustannuksiin erityisesti veden lämmityksessä ja sähkönkulutuksessa, vaikka tuotto riippuu asennuksen koosta ja käyttöprofiilista. Kohteesta on dokumentoitu autopaikka tieltä, varasto pohjakerroksessa ja toinen varastotila ulkona. Ulkoilma-infrastruktuuri koostuu omasta uima-altaasta ulkosuihkulla, porrastetuista puutarha-alueista, katetusta terassista, kesäkeittiöstä ja kuntosalitilasta. Kattoterassi laajentaa käytettävää ulkoilmatilaa puutarhatason ulkopuolelle. Kuten kaikissa vuoden 2001 käytetyissä kohteissa, putkiston, sähköjärjestelmien, allasasennuksen ja aurinkojärjestelmän tekninen kunto tulee varmistaa riippumattomalla tarkastuksella eikä olettaa pinnallisen kunnon perusteella. Kokonaisuudessaan dokumentoitu varustelu, kaksi keittiötä, kuntosali, kesäkeittiö, kattoterassi, hälytys, viittaa kohteeseen, jota on käytetty ja varusteltu pidempään sesonkiasumiseen tai ympärivuotiseen asumiseen.
Pyyntihinta on 349 990 € valmiista erillisestä huvilasta, 133 m², kolmella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, omalla uima-altaalla ja aurinkopaneeleilla. Villamartinissa vertailukelpoiset listaukset vaihtelevat 255 000 €:sta (SUNGOLFBEACH) 363 500 €:iin (RESIDENCIAL INNOVA SUN), ja Villamartin Destination -vaiheen V rivitalot alkavat 296 000 €:sta. Tämä sijoittaa huvilan paikallisen hintahaarukan keskivaiheille, ja erillinen status sekä oma uima-allas erottavat sen rivitalosegmentistä. Hinta on ilmoitettu pyyntihintana; neuvottelutilanne ja ostokustannukset ovat erillisiä asioita.
Arki El Galanissa keskittyy asuinalueeseen, joka toimii ympäri vuoden, ei vain kesäsesonkina. Lähin supermarket on 1,4 km:n ja apteekki 1,5 km:n päässä, molemmat käytännöllisen kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. 2 km:n säteeltä dokumentoidut palvelut sisältävät 29 ravintolaa, 6 pankkia ja kahvilan, mikä viittaa toimivaan paikalliseen palvelutarjontaan puhtaasti sesonkipohjaisen sijaan. Villamartin Plaza baareineen, ravintoloineen ja supermarketteineen on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja La Fuente Commercial Centre noin kolmen minuutin päässä. Itse huvila on järjestetty kahteen kerrokseen. Pohjakerroksessa on kolme makuuhuonetta, kalustettu keittiö puutarhapääsyllä, remontoitu kylpyhuone ja varasto. Ylemmässä kerroksessa on oleskelutila takalla ja korkein katoin, toinen kalustettu keittiö ja kylpyhuone sekä pääsy omalle terassille ja kattoterassille. Tämä jaettu järjestely mahdollistaa talon eri vyöhykkeiden käytön itsenäisesti, esimerkiksi pohjakerroksen makuuhuoneet vieraille tai perheelle ja ylempi oleskelutaso päiväkäyttöön. Ulkona kohteeseen kuuluu oma uima-allas, puutarhat, porrastetut alueet, kuntosali, kesäkeittiö ja aurinkosuihku. Itä- ja eteläsuuntainen orientaatio tarkoittaa aamu- ja keskipäivän aurinkoa pääulkoilmatiloissa. El Galanin rauhallinen asuinalueen luonne yhdistettynä aluetta ympäröiviin golfkenttiin muokkaa päivittäisestä rytmin rauhalliseksi ja matalaksi pikemminkin kuin urbaaniksi tai rantakeskeiseksi.
El Galan toimii asuinalueena Villamartinin ja La Fuenten välissä Orihuelan kunnassa eteläisellä Costa Blancalla. Dokumentoidulta 2 km:n säteeltä löytyy 29 ravintolaa, 6 pankkia, apteekki ja kahvila, mikä osoittaa, että arjen palvelut ovat saatavilla ilman ajamista suurempiin kaupunkeihin. Villamartin Plaza, noin viisi minuuttia autolla, tarjoaa laajemman keskittymän baareja, ravintoloita, pankkeja ja supermarketteja. La Zenia Boulevard, yksi maakunnan suuremmista kauppakeskuksista yli 150 liikkeellä, sijaitsee noin 2,2 km:n päässä. Terveydenhuollon saavutettavuus on etäisempää: lähin dokumentoitu sairaala on 9,9 km:n päässä, mikä on käytännön huomio ympärivuotisille asukkaille. Julkisen liikenteen kattavuudeksi on dokumentoitu 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähiympäristössä, mikä tukee liikkumista perusmatkoilla, joskin auto on edelleen kätevä rantavierailuihin, sairaalakäynneille ja lentokenttäkuljetuksiin. Ympäristö on kaupunkimainen ja matala, 85 m:n korkeudella merenpinnasta näkyminä vuoristoon ja, kohteen korkeammilta osilta, mereen. Alue sijaitsee kolmen golfkentän välissä, mikä muokkaa ympäristön maisemaa vihreäksi ja avoimeksi tiheän sijaan. Melutaso El Galanissa on dokumentoitu rauhalliseksi; Villamartin Plazan vilkkaampi liike- ja yöelämä on lyhyen ajomatkan päässä ja sen voi valita tai välttää halun mukaan. Sesongista riippumatta alue ylläpitää asukasväestöä kesäkuukausien ulkopuolella, tukeutuen ympärivuotiseen palvelutarjontaan säteellä luetelluissa tiedoissa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin El Galanissa, Villamartinin golfkentän länsipuolen ja rannikon poukamien itäpuolen välissä. Merkit osoittavat kolme läheistä golfkenttää, Zenia Boulevardin kauppakeskuksen, lähimmät poukamat noin 3,3 km:n päässä sekä koilliseen Alicanten lentokenttää kohti johtavan liikennekäytävän.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Galan kuuluu Orihuela Costa -vyöhykkeeseen Alicanten maakunnan eteläkärjessä, Valencian yhteisön ja Murcian alueen rajalla. Tällä vyöhykkeellä Villamartin on vakiintunut golfkeskeinen asuinalue ympärivuotisella palvelupohjalla. Kohteen sijainti Villamartin Plazan ja La Fuenten välissä asettaa sen lähemmäs golf- ja asumiskeskittymää kuin La Zenian ja Playa Flamenca rannikkokaistaa, kun taas Torrevieja on noin 15 km pohjoiseen ja Orihuelan kaupunki syvemmällä sisämaassa. Alicante kaupunkeineen ja lentokenttineen sijaitsee noin 42–55 km koilliseen. Sijaintia määrittävät läheisyys kolmeen golfkenttään ja Zenia Boulevardin kauppakeskittymä eikä ranta-asema.
Rannat: lähimmät poukamat, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, sijaitsevat 3,3–3,4 km:n päässä, noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sinilipun saanut Campoamor Beach on niin ikään noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Venesatamat: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km:n ja Real Club Náutico 7,5 km:n päässä. Golf: Club de Golf Villamartin noin 420 m:n, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km:n ja Las Ramblas de Orihuela 2,9 km:n päässä. Ostokset: supermarket 1,4 km:n ja La Zenia Boulevard 2,2 km:n päässä. Terveyspalvelut: apteekki 1,5 km:n ja sairaala 9,9 km:n päässä. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 2,1–2,3 km:n päässä (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Lentokentät: Alicante-Elche noin 42 km linnuntietä, Valencia noin 174 km ja Málaga noin 360 km. Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat Villamartin Golf 0,2 km:n, Sport Center Montepiedra 4,7 km:n ja Snatch Fitness Center 4,8 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnin vuotuinen keskilämpötila on 18,9 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat talven 12 °C:sta kesän 26 °C:een, tämä ilmastoprofiili mahdollistaa uima-altaan, kattoterassin ja kesäkeittiön ulkokäytön suurimman osan vuodesta. Dokumentoitu aurinkotuntimäärä on 3 846 tuntia vuodessa, mikä ylittää suuren osan Pohjois-Eurooppaa ja on merkittävä tekijä aurinkopaneelien tuotannossa. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötilalla, kestää noin viisi kuukautta ja osuu yhteen kohteen oman uima-altaan käyttökauden kanssa. Tontti sijaitsee 85 m:n korkeudella merenpinnasta loivasti kohoavalla maalla golfkenttien välissä, mikä tuottaa dokumentoidut vuoristo- ja osittaiset merinäköalat ilman jyrkkiä ajoteitä. Ilmastoprofiili, leudot talvet, lämpimät kuivat kesät ja suuret aurinkotuntimäärät, on tyypillinen Costa Blancan eteläosalle ja muodostaa perustan alueen kohteiden ympärivuotiselle asumiskelpoisuudelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rannikko muodostuu pienistä poukamista, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, kaikki 3,3–3,4 km:n päässä kohteesta. Kyseessä on pienimuotoisia rantoja pitkien hiekkarantojen sijaan; laajoja kaupunkirantoja etsivät ostajat löytävät Campoamorin ja La Zenian suuremmat sinilippurannat kymmenen minuutin ajomatkan päästä. Veneilyyn ja vesilajeihin on dokumentoitu kaksi venesatamaa 4,7 km:n ja 7,5 km:n päässä. Maalla virkistystä hallitsee golf: kolme 18-reikäistä kenttää, Villamartin, Campoamor ja Las Ramblas, sijaitsevat 2,9 km:n säteellä, mikä tekee tästä yhden Costa Blancan tiheimmistä golfkeskittymistä. Kuntomahdollisuuksiin kuuluvat kohteessa itsessään dokumentoitu kuntosali sekä Sport Center Montepiedra ja Snatch Fitness Center 5 km:n sisällä. Kävely- ja pyöräilyreitit kulkevat golfmaisemien ja ympäröivien asuinalueiden halki, ja Orihuelan rannikon luontoalueet sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä etelässä. Kokonaisuutena virkistysprofiili suosii golfia, allaselämää ja rannikkopäiväretkiä suoraan rannalla asumisen sijaan.
Lähde: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Villamartinissa dokumentoidut vertailukohteet muodostavat hintahaarukan 255 000 eurosta 363 500 euroon. SUNGOLFBEACH alkaa 255 000 eurosta, RESIDENCIAL INNOVA SUN 363 500 eurosta ja Villamartin Destination vaihe V:n rivitalot 296 000 eurosta. Hinnallaan 349 990 euroa tämä huvila sijoittuu haarukan yläpäähän, ja sen erottavat tekijät rivitalotuotteisiin verrattuna ovat erillinen sijainti, oma uima-allas, aurinkopaneelit ja 133 m²:n rakennettu pinta-ala. Saman vyöhykkeen uudiskohdevaihtoehdot tarjoavat tyypillisesti modernit energiatodistukset ja rakentajan takuut, mutta pienemmillä tonteilla ja yhteisillä uima-allastiloilla yksityisten sijaan. Alueellisesti El Galan ja Villamartin muodostavat Orihuela Costan markkinoiden golf- ja asuinsegmentin, erillään La Zenian ja Cabo Roigin rantakaistasta, jossa neliöhinnat ovat yleisesti korkeammat ranta-aseman vuoksi, ja Torreviejan tiheämmästä kaupunkiytimestä, jossa asunnot hallitsevat alhaisempine aloitushintoineen. Ostajien, jotka vertailevat tämä huvilaa uudiskohteisiin, tulisi punnita vuoden 2001 rakennusajankohta ja kuntotarkastuksen tarve välittömän saatavuuden suhteen, rakennusvaihetta tai luovutusodotusta ei ole, sekä jo valmiiksi istutettu puutarha ja allasasennukset. 3,3 km:n etäisyys lähimpiin poukamiin on tämän sisämaassa sijaitsevan golfkohteen rakenteellinen ominaisuus; vertailukelpoiset erilliset huvilat lähempänä hiekkarantaa samassa kunnassa on tyypillisesti listattu huomattavasti korkeammilla hinnoilla. Ostajille, joiden prioriteetteja ovat golfkentille pääsy, rauhalliset asuntokadut ja lyhyen ajomatkan päässä olevat palvelut rannan läheisyyden sijaan, Villamartinin alue tarjoaa tämän yhdistelmän keskihintatasolla eteläisellä Costa Blancalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
