Tento apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který se nachází v srdci Puerto Banús, představuje příležitost k rekonstrukci. Tato nemovitost, umístěná v luxusním přístavu jen pár kroků od pláže, je ideální pro ty, kdo si chtějí užívat středomořský životní styl. Díky snadnému přístupu k restauracím, obchodům a veškerému vybavení v okolí přístavu je projekt vhodný jak pro osobní užívání, tak pro investici do rekreačních pronájmů. Apartmán se prodává v současném stavu, ale je možné sjednat jeho dodání ve zcela zrekonstruovaném a připraveném stavu.
Napříč Costa del Sol, zejména v oblastech jako Marbella a Estepona, jsou apartmány nabízeny v širokém cenovém rozpětí. Například ceny v Estepona Gardens začínají na 418 800 € a Aby Upper na 320 000 €, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 €. Tento projekt vyniká svou exkluzivní polohou v Puerto Banús a blízkostí k životu v přístavu. Nutnost rekonstrukce nabízí kupujícím příležitost vytvořit si prostor podle svého vkusu, avšak potenciální kupující musí zvážit dodatečné náklady na renovaci. Ve srovnání s jinými luxusními projekty v oblasti nabízí tento apartmán jedinečnou hodnotu díky prestiži a blízkosti k přístavním zařízením. Ceny dokončených projektů jsou však obvykle vyšší a investiční potenciál tohoto apartmánu bude záviset na zhodnocení po rekonstrukci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v první linii u pláže, jen pár kroků od rušného přístavu Puerto Banús a jeho luxusních obchodů. Blízkost pláže a živého společenského života nabízí možnost plně využívat vybavení, které oblast nabízí. Atmosféra přístavu a okolní zařízení poskytují pohodlí, které usnadňuje každodenní život.
Tento apartmán je navržen pro ty, kteří chtějí žít u moře a plně využívat vybavení, které oblast nabízí. Tento prostor, který lze přizpůsobit osobním vkusům prostřednictvím rozsáhlé rekonstrukce, je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení i investici v populární destinaci. Velká terasa a orientace na jihovýchod jsou ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Tento projekt se nachází ve stávající budově a apartmán vyžaduje rozsáhlou vnitřní rekonstrukci. Stavební povolení je platné a veškeré právní procesy byly dokončeny. Rekonstrukce je plánována tak, aby zahrnovala 2 ložnice a 2 koupelny. Náklady na rekonstrukci mohou být zahrnuty do prodejní ceny a lze o nich jednat. Lze také sjednat dodání kompletně dokončeného apartmánu.
Tento apartmán je v současné době prodáván bez vnitřních příček a vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci. Projekt nenabízí dokončený nebo nově vyzdobený apartmán; tyto služby jsou předmětem dodatečných jednání. Současný stav apartmánu vyžaduje přestavbu podle osobních preferencí kupujícího. Služby rekonstrukce, které mohou být zahrnuty do prodejní ceny, mohou pro potenciální kupující představovat dodatečné náklady a plánování.
Tento projekt je ideální pro ty, kteří chtějí zažít luxusní středomořský životní styl. Ti, kteří chtějí trvale žít u moře a využívat vybavení v okolí, ocení potenciál a polohu, kterou tento apartmán nabízí. Pro investory představuje potenciál rekreačního pronájmu s turistickou licencí atraktivní možnost. Ti, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, mohou vidět proces rekonstrukce jako příležitost k přidání osobního doteku. Milovníci golfu a vodních sportů ocení přístup k blízkým sportovištím a pobřeží. Živá společenská atmosféra a špičkové služby v oblasti jsou vhodné pro ty, kteří preferují společenský životní styl. Potřeba rekonstrukce může být výhodou pro ty, kteří chtějí postavit domov, který odráží jejich osobní styl.
Cena tohoto apartmánu se 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na 620 000 €. Apartmán se prodává v jeho současném stavu, vyžadujícím rekonstrukci. Odhadované náklady na rekonstrukci činí přibližně 70 000 € a lze jednat o zahrnutí této částky do prodejní ceny. To poskytuje kupujícím flexibilitu k vytvoření životního prostoru podle jejich osobních vkusů nebo ke zvýšení hodnoty investice. Doporučuje se kontaktovat pro další informace o dostupnosti apartmánů v různých konfiguracích a dokončených projektů. Projekt se nachází v komplexu s dostupnými apartmány k prodeji.
Tento apartmán se nachází v živém centru přístavu Puerto Banús a nabízí jak klidný životní prostor, tak rušné prázdninové místo. Vzdálenost pouhých 686 metrů od pláže usnadňuje život u moře. Základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco okolí je plné různých restaurací, kaváren a obchodů. Blízkost golfových hřišť a sportovních center podporuje aktivní životní styl. Umístění v zabezpečeném komplexu s 24hodinovou ostrahou a službami concierge poskytuje dodatečný klid. Orientace na jihovýchod nabízí životní prostor osvětlený středomořským sluncem po celý rok. Tato poloha představuje atraktivní volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do rekreačních pronájmů.
Tento apartmán, který se nachází v rušné a prestižní oblasti Puerto Banús, kombinuje luxusní bydlení s praktičností. Apartmán se nachází v první linii u pláže, v docházkové vzdálenosti od slavného přístavu. V okolí se nachází řada zařízení, jako je 73 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 9 kaváren. Blízkost nemocnice (1,3 km) a golfových hřišť (2,2 km) jsou faktory zvyšující kvalitu života. Blízkost vzdělávacích institucí, jako je 41 základní škola a 28 středních škol, nabízí také vhodné prostředí pro rodiny. Průměrná roční doba slunečního svitu 3 856 hodin a 6měsíční koupací sezóna poskytují ideální klima pro celoroční venkovní aktivity. Oblast je dynamickým turistickým centrem s 5 miliony návštěvníků ročně.
Tento apartmán se nachází v centru Puerto Banús, jedné z nejvyhledávanějších lokalit Costa del Sol. Jak je vidět na mapě, nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže, přístavu, luxusních obchodů a restaurací. Tato strategická poloha je ideální pro ty, kteří hledají jak klidné bydlení, tak přístup k živým společenským a komerčním zařízením v oblasti.
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejluxusnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha nabízí strategickou výhodu díky blízkosti historického centra Marbelly a dalších atrakcí, stejně jako dostupnosti na letiště Málaga. Oblast je známá svým mezinárodně uznávaným přístavem, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a živým nočním životem. Slunečné klima, golfová hřiště a přírodní krásy nabízené na celé Costa del Sol činí Puerto Banús ještě atraktivnějším. Tento projekt je centrální polohou pro ty, kteří chtějí zažít exkluzivní životní styl, který oblast nabízí.
Apartmán se nachází 686 metrů od Playa de Puerto Banús, 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od Playa de San Pedro. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety jsou vzdálené 451 metrů, lékárny 274 metrů a restaurace se nacházejí v blízkém okolí (73). Golfová hřiště světové úrovně, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a sportovní centra nabízejí aktivní životní styl. Více než 50 zastávek veřejné dopravy a 9 linek veřejné dopravy usnadňují pohyb po regionu a do okolních měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se nachází v oblasti se středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Roční doba slunečního svitu 3 856 hodin nabízí mnoho příležitostí pro příjemné trávení času na pláži a venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, na rovinatém terénu. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční rekreační aktivity a vychutnávání si středomořského životního stylu. Mírný sklon terénu a výhled na moře zdůrazňují přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento apartmán nabízí snadný přístup k různým rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 686 metrů, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km a Playa de San Pedro 2,8 km. V oblasti se nacházejí také golfová hřiště světové úrovně, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a lekce golfu The Range (2,5 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a CrossFit Marbella (3,1 km), podporují aktivní životní styl. Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), nabízejí možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází jihozápadně od Marbelly a je jednou z nejluxusnějších a nejživějších oblastí Costa del Sol. Tato poloha nabízí strategickou výhodu díky blízkosti historického centra Marbelly a dalších atrakcí, stejně jako dostupnosti na letiště Málaga. Oblast je známá svým mezinárodně uznávaným přístavem, luxusními butiky, exkluzivními restauracemi a živým nočním životem. Slunečné klima, golfová hřiště a přírodní krásy nabízené na celé Costa del Sol činí Puerto Banús ještě atraktivnějším. Tento projekt je centrální polohou pro ty, kteří chtějí zažít exkluzivní životní styl, který oblast nabízí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL453325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
