जीवंत पुएर्टो बनुस के केंद्र में स्थित, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट नवीनीकरण का अवसर प्रदान करता है। 115 वर्ग मीटर में फैला यह संपत्ति, बीच-फ्रंट कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जिसमें 24-घंटे सुरक्षा, कंसीयज, उष्णकटिबंधीय उद्यान और 2 स्विमिंग पूल (एक साल भर खुला) जैसी सुविधाएं हैं। पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह निवेश के लिए या समुद्र के किनारे रहने के लिए उपयुक्त है। €620,000 से शुरू।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक, पुएर्टो बनुस में स्थित है। पड़ोसी एस्टेपोना में संपत्तियों (Acqua Gardens €418,800, Aby Upper €320,000) की तुलना में, कीमत अधिक है, जो स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं (24-घंटे सुरक्षा, कंसीयज, बीच-फ्रंट) को दर्शाती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000) की तुलना में, मूल्य सीमा समान है, लेकिन पुएर्टो बनुस का अनूठा मरीना जीवन शैली और नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य बढ़ाने की क्षमता इसे अलग करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो केवल एक निवास के बजाय, एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट के केंद्र में जीवन शैली या एक लाभदायक निवेश अवसर की तलाश में हैं। नवीनीकरण की स्वतंत्रता खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने की अनुमति देती है, जिससे वे पुएर्टो बनुस में अपने प्रतिष्ठित स्थान का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के हलचल भरे माहौल में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएं हैं, जो एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करती हैं। मारबेला के गोल्डन माइल के इस शानदार क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, यह शांति भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र के पास एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, या जो निवेश के रूप में हॉलिडे रेंटल की योजना बना रहे हैं। वर्तमान में दीवारों के बिना बेचा जा रहा है, यह खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार पूरी तरह से तैयार किया जा सकता है। €70,000 के अनुमानित बजट के साथ, 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले एक बिल्कुल नए अपार्टमेंट का निर्माण संभव है।
वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति, लेकिन इसमें निर्माण लाइसेंस है और यह पूरी तरह से कानूनी है। खरीदार की इच्छाओं के अनुसार, €70,000 के अनुमान के साथ इसे पूरी तरह से नया बनाया जा सकता है। नवीनीकरण की लागत बिक्री मूल्य में शामिल होने पर बातचीत की जा सकती है। विस्तृत योजनाएं उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में दीवारों के बिना बेची जा रही है, जिसमें खरीदार द्वारा बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। यदि पूरी तरह से तैयार संपत्ति चाहते हैं, तो अलग से बातचीत की जाएगी। इसके अतिरिक्त, संपत्ति बीच-फ्रंट कॉम्प्लेक्स में है, लेकिन इसमें सीधा समुद्र दृश्य नहीं, बल्कि बगीचे का दृश्य है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पुएर्टो बनुस की हलचल भरी जीवनशैली का आनंद लेते हुए समुद्र के किनारे जीवन जीना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मारबेला के गोल्डन माइल पर एक प्रतिष्ठित स्थान पर एक शानदार जीवन शैली की तलाश में हैं। पर्यटन लाइसेंस के साथ, यह हॉलिडे रेंटल के माध्यम से आय अर्जित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है। बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी पसंद और बजट के अनुसार अपनी जगह को अनुकूलित करना चाहते हैं, या जो बिल्कुल नए जैसा आराम चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो कोस्टा डेल सोल की धूप और साल भर के गर्म मौसम में एक नई शुरुआत करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाले चरण में है। यह बिना दीवारों के बेचा जा रहा है, लेकिन खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार, €70,000 के अनुमान के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ बिल्कुल नए जैसा बनाया जा सकता है। निर्माण लाइसेंस प्राप्त है, और सभी कानूनी प्रक्रियाएं पूरी हो चुकी हैं। नवीनीकरण में खरीदार की व्यक्तिगत पसंद को शामिल किया जा सकता है, जिसमें नवीनतम तकनीक और डिज़ाइन शामिल हैं। खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश प्राप्त करने का अवसर मिलेगा।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €620,000 से शुरू होता है और इसका क्षेत्रफल 115 वर्ग मीटर है। संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन खरीदार की इच्छाओं के अनुसार, €70,000 के अनुमान के साथ इसे पूरी तरह से नए जैसा बनाया जा सकता है। यह नवीनीकरण लागत बिक्री मूल्य में शामिल होने पर बातचीत की जाएगी। निर्माण लाइसेंस उपलब्ध है और पर्यटन लाइसेंस भी शामिल है, जो इसे निवेश के लिए आकर्षक बनाता है।
पुएर्टो बनुस, 1970 में एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में विकसित, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में एक जीवंत क्षेत्र है। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों के साथ, यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य है। यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और रेस्तरां, दुकानें, बैंक और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं। €620,000 की शुरुआती कीमत पर, यह प्रतिष्ठित स्थान पर रहने का अवसर प्रदान करता है। नवीनीकरण के साथ, यह एक आदर्श घर या लाभदायक निवेश संपत्ति बन सकता है।
पुएर्टो बनुस, मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक शानदार मरीना है, जो 1970 में विकसित होने के बाद से कोस्टा डेल सोल के प्रमुख मनोरंजन केंद्रों में से एक बन गया है। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों के साथ, यह अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। यह अपार्टमेंट इस क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट और फार्मेसियां भी पैदल दूरी पर हैं। आसपास 73 रेस्तरां, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 2.2 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स भी स्थित हैं।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख लक्जरी रिसॉर्ट, पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, रेस्तरां और दुकानों जैसी प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाकर इस क्षेत्र की सुविधा और जीवन शैली को समझने में मदद करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स और अन्य समुद्र तटों तक पहुँच भी देखी जा सकती है।
पुएर्टो बनुस, मारबेला में कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक प्रतिष्ठित मरीना है। यह अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और यॉट हार्बर के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 51 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के समग्र आकर्षण और जीवंतता का अनुभव करने के साथ-साथ एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट 686 मीटर, सुपरमार्केट 451 मीटर और फार्मेसी 274 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी और सैर के लिए कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अच्छी पहुंच प्रदान करता है। आसपास 73 रेस्तरां, 4 बैंक और 9 कैफे सहित विभिन्न प्रकार की सेवाएं उपलब्ध हैं। इसके अलावा, 2.2 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जो खेल प्रेमियों के लिए एक आदर्श वातावरण है। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, परिवहन के साधन भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित यह क्षेत्र 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की भरपूर धूप के साथ, 6 महीने (≥20°C पानी का तापमान) तक समुद्र का आनंद लिया जा सकता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो इसे एक समतल क्षेत्र बनाता है। यह अनुकूल जलवायु और प्राकृतिक वातावरण साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बनुस, केवल 686 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, प्लाया काना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.8 किमी) जैसे खूबसूरत समुद्र तट भी पास में हैं। क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फरों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अलावा, खेल केंद्र और रॉक क्लाइम्बिंग सुविधाएं 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस, मारबेला में कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक प्रतिष्ठित मरीना है। यह अपने लक्जरी बुटीक, रेस्तरां और यॉट हार्बर के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 51 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के समग्र आकर्षण और जीवंतता का अनुभव करने के साथ-साथ एक परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL453325
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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