Розташований у самому серці жвавого Пуерто Банус, цей апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує унікальну можливість для ремонту. Площею 115 м², ця нерухомість знаходиться в комплексі на першій лінії пляжу, з цілодобовою охороною, консьєржем, тропічними садами та двома басейнами (один з яких працює цілий рік). Наявність туристичної ліцензії робить його ідеальним як для інвестицій, так і для проживання біля моря. Ціна від €620 000.
Ці апартаменти розташовані в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль – Пуерто Банус. Порівняно з сусідніми об'єктами в Естепоні (Acqua Gardens €418 800, Aby Upper €320 000), ціна вища, що відображає цінність розташування та наданих зручностей (цілодобова охорона, консьєрж, перша лінія пляжу). У порівнянні з Alba Benalmadena в Бенальмадені (€699 000), ціновий діапазон схожий, але унікальний стиль життя марини Пуерто Банус та можливість підвищення вартості через ремонт виділяють цей об'єкт. Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає не просто житло, а спосіб життя в центрі бурхливого міжнародного курорту або вигідну інвестиційну можливість. Можливість ремонту дозволяє покупцеві адаптувати нерухомість до своїх потреб, максимізуючи переваги життя в такому престижному місці, як Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ці апартаменти розташовані в привілейованому місці в Пуерто Банус, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Поруч зосереджені ресторани, магазини та різноманітні послуги, що забезпечує зручне міське життя. Незважаючи на розташування в одному з найрозкішніших районів Золотої Милі Марбельї, ви також зможете насолоджуватися спокоєм.
Це помешкання ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя біля моря, або для інвесторів, які планують здавати його в оренду під час відпусток. Наразі квартира продається без стін, але може бути повністю облаштована відповідно до побажань покупця. За орієнтовним бюджетом €70 000, можна створити новий апартамент з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Нерухомість потребує ремонту, але має дозвіл на будівництво та повністю легалізована. За бажанням покупця, за орієнтовною сумою €70 000, її можна повністю відремонтувати до стану нової. Вартість ремонту може бути включена до загальної ціни продажу за домовленістю. Доступні детальні плани.
Ця нерухомість наразі продається без внутрішніх стін, що вимагатиме від покупця капітального ремонту. Якщо ви бажаєте отримати повністю готове помешкання, це буде обговорюватися окремо. Крім того, хоча комплекс знаходиться на першій лінії пляжу, апартаменти мають вид на сад, а не прямий вид на море.
Це помешкання ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися бурхливим життям Марина Пуерто Банус, живучи біля моря. Воно також чудово підійде для тих, хто шукає розкішний спосіб життя на одному з найпрестижніших місць Марбельї. Завдяки туристичній ліцензії, це також привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від оренди під час відпусток. Оскільки потрібен капітальний ремонт, це помешкання ідеально підходить для тих, хто хоче адаптувати простір відповідно до своїх уподобань та бюджету, або прагне комфорту, як у новобудові. Це для тих, хто хоче розпочати нове життя на Коста-дель-Соль, насолоджуючись цілорічною теплою погодою та численними сонячними годинами.
Ці апартаменти наразі потребують ремонту. Вони продаються без внутрішніх стін, але за бажанням покупця, за орієнтовною сумою €70 000, їх можна повністю перетворити на помешкання з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, як у новій будівлі. Дозвіл на будівництво отримано, і всі юридичні процедури завершені. Ремонт може бути адаптований до індивідуальних смаків покупця, включаючи найсучасніші технології та дизайн. Покупець матиме можливість отримати високоякісне оздоблення, яке відповідає його потребам.
Ці апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами доступні від €620 000, площею 115 м². Нерухомість наразі потребує ремонту, але за бажанням покупця, за орієнтовною сумою €70 000, її можна повністю відремонтувати до стану нової. Вартість цього ремонту може бути включена до ціни продажу за домовленістю. Є будівельний дозвіл, а також туристична ліцензія, що робить його привабливим для інвестицій.
Пуерто Банус, розроблений у 1970 році як розкішна пристань для яхт та торговий комплекс, є жвавим районом на південному заході Марбельї. З 5 мільйонами відвідувачів на рік, це популярне місце серед міжнародних знаменитостей. Ці апартаменти розташовані в самому центрі, лише за 686 метрів від пляжу, а ресторани, магазини, банки та аптеки знаходяться в межах пішої досяжності. Початкова ціна від €620 000 дає можливість жити в цьому символічному місці. З ремонтом, він може стати ідеальним будинком або прибутковою інвестиційною нерухомістю.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є розкішною мариною, яка з моменту свого створення у 1970 році стала одним з головних центрів розваг на Коста-дель-Соль. З 5 мільйонами відвідувачів на рік, це популярне місце серед міжнародних знаменитостей. Ці апартаменти знаходяться в самому центрі, лише за 686 метрів від пляжу, а супермаркети та аптеки знаходяться в межах пішої досяжності. Навколо розташовані 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе, що забезпечує зручне міське життя. Крім того, в радіусі 2,2 км знаходиться кілька полів для гольфу.
Ця карта показує розташування апартаментів у Пуерто Банус, престижному курортному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона наочно демонструє близькість до таких ключових об'єктів, як пляжі, пристань для яхт, ресторани та магазини, допомагаючи зрозуміти зручність та стиль життя цього району. Також видно доступ до прилеглих полів для гольфу та інших пляжів.
Пуерто Банус - це знаковий порт на узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в Андалусії. Як частина муніципалітету Марбельї, він відомий як міжнародний курорт з розкішними бутиками, ресторанами та яхтовими пристанями. Ці апартаменти розташовані в його центрі, приблизно за 45 км від аеропорту Малага та 51 км від аеропорту Гібралтар (обидва по прямій), що забезпечує зручну транспортну доступність. Це місце дозволяє відчути всю енергію та привабливість Коста-дель-Соль, ведучи вишуканий спосіб життя.
Ці апартаменти розташовані в центрі Пуерто Банус, що забезпечує чудову доступність. Пляж знаходиться за 686 метрів, супермаркет - за 451 метр, а аптека - за 274 метри, що робить багато зручностей доступними пішки для щоденних покупок та прогулянок. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (пряма відстань), забезпечуючи добру транспортну доступність. Навколо розташовані 73 ресторани, 4 банки та 9 кафе, що пропонують різноманітні послуги. Крім того, в радіусі 2,2 км знаходиться кілька відомих полів для гольфу, що робить це місце ідеальним для любителів спорту. Наявність 9 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок також забезпечує зручність пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей регіон, розташований на Коста-дель-Соль, має приємний клімат із середньорічною температурою 19,3°C, коливаннями від 12°C до 27°C. З 3 856 годинами сонячного світла на рік, протягом 6 місяців (температура води ≥20°C) можна комфортно купатися в морі. Нерухомість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 0,3%, що робить рельєф рівним. Цей сприятливий клімат та природне середовище ідеально підходять для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ці апартаменти розташовані в чудовому місці, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів. Крім того, поблизу розташовані красиві пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). У цьому районі є кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км), що робить його ідеальним для гольфістів. Також, спортивні центри та скелелазні майданчики розташовані в межах 2 км, пропонуючи різноманітні розважальні заходи.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус - це знаковий порт на узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в Андалусії. Як частина муніципалітету Марбельї, він відомий як міжнародний курорт з розкішними бутиками, ресторанами та яхтовими пристанями. Ці апартаменти розташовані в його центрі, приблизно за 45 км від аеропорту Малага та 51 км від аеропорту Гібралтар (обидва по прямій), що забезпечує зручну транспортну доступність. Це місце дозволяє відчути всю енергію та привабливість Коста-дель-Соль, ведучи вишуканий спосіб життя.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL453325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, підкріплені даними консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
