Situat în inima Puerto Banús, acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi oferă o oportunitate de renovare. Amplasat într-un port de lux, la doar câțiva pași de plajă, acest apartament este ideal pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean. Cu acces facil la restaurante, magazine și toate serviciile din jurul portului, proiectul este potrivit atât pentru uz personal, cât și ca investiție pentru închirieri de vacanță. Apartamentul se vinde în starea sa actuală, dar se poate negocia livrarea sa complet renovată și gata de utilizare.
Pe întreaga Costa del Sol, în special în zone precum Marbella și Estepona, apartamentele sunt oferite într-un interval larg de prețuri. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 € și Aby Upper de la 320.000 €, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 €. Acest proiect se remarcă prin locația sa exclusivistă în Puerto Banús și apropierea de viața de port. Necesitatea de renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a crea un spațiu după gustul lor, deși cumpărătorul potențial trebuie să ia în considerare costurile suplimentare de renovare. În comparație cu alte proiecte de lux din zonă, acest apartament oferă o propunere de valoare unică prin prestigiul pe care îl conferă locația și prin apropierea de facilitățile portuare. Cu toate acestea, prețurile proiectelor finalizate sunt, în general, mai ridicate, iar potențialul de investiție al acestui apartament va depinde de aprecierea valorii după renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat pe prima linie de plajă, la câțiva pași de vibrantul port Puerto Banús și de magazinele sale de lux. Apropierea de plajă și de viața socială animată oferă posibilitatea de a profita din plin de facilitățile pe care le oferă zona. Atmosfera portului și facilitățile din jur oferă un confort care facilitează viața de zi cu zi.
Acest apartament este conceput pentru cei care doresc să locuiască pe malul mării și să beneficieze pe deplin de facilitățile pe care le oferă zona. Acest spațiu, care poate fi adaptat gusturilor personale printr-o renovare extinsă, este potrivit atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru o investiție într-o destinație populară de vacanță. Terasa spațioasă și orientarea spre sud-est sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Acest proiect este situat într-o clădire existentă, iar apartamentul necesită o renovare interioară extinsă. Autorizația de construire este valabilă și toate procesele legale au fost finalizate. Renovarea este planificată să includă 2 dormitoare și 2 băi. Costurile de renovare pot fi incluse în prețul de vânzare și se poate negocia despre acestea. De asemenea, se poate aranja livrarea unui apartament complet finalizat.
Acest apartament este în prezent vândut fără pereți interiori și necesită o renovare extinsă. Proiectul nu oferă un apartament finalizat sau recent decorat; aceste servicii fac obiectul unor negocieri suplimentare. Starea actuală a apartamentului necesită o reconstrucție conform preferințelor personale ale cumpărătorului. Serviciile de renovare, care pot fi incluse în prețul de vânzare, pot implica costuri și planificare suplimentare pentru potențialii cumpărători.
Acest proiect este ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean de lux. Cei care doresc să locuiască permanent pe malul mării și să beneficieze de facilitățile din jur vor aprecia potențialul și locația oferite de acest apartament. Pentru investitori, potențialul de închiriere de vacanță cu licență turistică reprezintă o opțiune atractivă. Cei care doresc să-și creeze o casă conform propriilor standarde pot vedea procesul de renovare ca pe o oportunitate de a adăuga o notă personală. Pasionații de golf și sporturi nautice vor aprecia accesul la terenurile sportive și la linia de coastă din apropiere. Atmosfera socială vibrantă și serviciile de înaltă clasă din zonă sunt potrivite pentru cei care preferă un stil de viață social. Necesitatea de renovare poate fi un avantaj pentru cei care doresc să construiască o casă care să reflecte stilul lor personal.
Prețul acestui apartament cu 2 dormitoare și 2 băi începe de la 620.000 €. Apartamentul este vândut în starea sa actuală, necesitând renovare. Costurile estimate pentru renovare sunt de aproximativ 70.000 € și se poate negocia includerea acestei sume în prețul de vânzare. Aceasta oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a crea un spațiu de locuit conform gusturilor lor personale sau de a crește valoarea investiției. Se recomandă contactarea pentru informații suplimentare despre disponibilitatea apartamentelor în diferite configurații și proiecte finalizate. Proiectul este situat într-un complex cu apartamente disponibile spre vânzare.
Situat în inima vibrantă a portului Puerto Banús, acest apartament oferă atât un spațiu de locuit liniștit, cât și o locație de vacanță animată. Distanța de doar 686 metri până la plajă facilitează viața pe malul mării. Nevoile de bază, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos, în timp ce zona este plină de diverse restaurante, cafenele și magazine. Apropierea de terenuri de golf și centre sportive susține un stil de viață activ. Amplasarea într-un complex securizat, cu pază 24/7 și servicii de concierge, oferă un plus de liniște. Orientarea spre sud-est oferă un spațiu de locuit luminat de soarele mediteranean pe tot parcursul anului. Această locație reprezintă o alegere atractivă atât pentru reședința permanentă, cât și pentru investiția în închirieri de vacanță.
Situat în zona vibrantă și prestigioasă Puerto Banús, acest apartament combină locuința de lux cu practicitatea. Apartamentul este situat pe prima linie de plajă, la o distanță de mers pe jos de celebrul port. În împrejurimi se găsesc numeroase facilități, precum 73 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 9 cafenele. Proximitatea unui spital (la 1,3 km) și a terenurilor de golf (la 2,2 km) sunt factori care sporesc calitatea vieții. Apropierea instituțiilor de învățământ, precum 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferă, de asemenea, un mediu potrivit pentru familii. Media anuală de 3.856 ore de soare și sezonul de înot de 6 luni oferă climatul ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona este un centru turistic dinamic, cu 5 milioane de vizitatori anual.
Acest apartament este situat în centrul Puerto Banús, una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. După cum se poate vedea pe hartă, se află la distanță de mers pe jos de plajă, port, magazine de lux și restaurante. Această poziție strategică este ideală atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de oportunitățile sociale și comerciale vibrante ale zonei.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este una dintre cele mai luxoase și animate regiuni ale Costa del Sol. Această locație oferă un avantaj strategic prin proximitatea față de centrul istoric al Marbelliei și alte atracții, precum și prin accesibilitatea către Aeroportul Málaga. Regiunea este renumită pentru portul său de agrement de renume internațional, buticurile de lux, restaurantele exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Climatul însorit, terenurile de golf și frumusețile naturale oferite pe întreaga Costa del Sol fac Puerto Banús și mai atractiv. Acest proiect este o locație centrală pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață privilegiat oferit de regiune.
Apartamentul este situat la 686 metri de Playa de Puerto Banús, la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar și la 2,8 km de Playa de San Pedro. Distanța până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 45 km, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Supermarketurile se află la 451 de metri, farmaciile la 274 de metri, iar restaurantele sunt numeroase în apropiere (73). Terenurile de golf de clasă mondială, precum Real Club de Golf Las Brisas (la 2,2 km), și centrele sportive oferă un stil de viață activ. Peste 50 de stații de transport public și 9 linii de transport public facilitează mobilitatea în regiune și către orașele învecinate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C. Cele 3.856 ore de soare pe an oferă numeroase oportunități pentru petrecerea plăcută a timpului pe plajă și pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat. Aceste condiții climatice permit activități recreative pe tot parcursul anului și bucurarea stilului de viață mediteranean. Terenul ușor înclinat și priveliștea spre mare accentuează frumusețea naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament oferă acces facil la diverse activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 686 de metri, Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km, iar Playa de San Pedro la 2,8 km. În zonă se găsesc și terenuri de golf de clasă mondială, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și lecții de golf la The Range (2,5 km). Centrele sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și CrossFit Marbella (3,1 km), susțin un stil de viață activ. Porturile, precum Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), oferă facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este una dintre cele mai luxoase și animate regiuni ale Costa del Sol. Această locație oferă un avantaj strategic prin proximitatea față de centrul istoric al Marbelliei și alte atracții, precum și prin accesibilitatea către Aeroportul Málaga. Regiunea este renumită pentru portul său de agrement de renume internațional, buticurile de lux, restaurantele exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Climatul însorit, terenurile de golf și frumusețile naturale oferite pe întreaga Costa del Sol fac Puerto Banús și mai atractiv. Acest proiect este o locație centrală pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață privilegiat oferit de regiune.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL453325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
