Эти апартаменты расположены в Пуэрто-Банусе, Малага, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Пуэрто-Банус известен своей роскошной пристанью для яхт и оживленной ночной жизнью. Квартира требует ремонта, но предлагает возможность настроить пространство в соответствии с вашими потребностями, например, создав две спальни и две ванные комнаты. Расположение обеспечивает доступ ко многим удобствам и развлекательным возможностям, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Пуэрто-Банус выделяется среди других районов Коста-дель-Соль своим уровнем роскоши и оживленной портовой жизнью. В то время как проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens и Aby Upper, предлагают недвижимость по более низкой цене (от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно), они расположены немного дальше от центра Пуэрто-Банус и его эксклюзивной атмосферы. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) дороже, но может предложить иной прибрежный опыт. Эти апартаменты в Пуэрто-Банус по цене от 620 000 евро предлагают уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных мест региона, хотя и требуют значительных инвестиций в ремонт. Близость к пляжу, роскошным магазинам и первоклассным ресторанам делает его конкурентоспособным для тех, кто ищет оживленный и изысканный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в привилегированном месте Пуэрто-Банус, всего в нескольких сотнях метров от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус. Городская среда гарантирует, что большинство повседневных потребностей, таких как магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности. Это дает жителям легкий доступ к удобствам и возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Этот проект подходит для людей, ищущих квартиру, которую можно полностью адаптировать к их предпочтениям. Пространство, требующее ремонта, обеспечивает гибкость в дизайне, например, путем создания двух спален и двух ванных комнат. Кроме того, расположение рядом с услугами и пляжем подходит для тех, кто ценит легкий доступ к удобствам и отдыху.
Хотя апартаменты требуют значительного ремонта, они продаются с разрешением на строительство и легально готовы к реновации. Возможность приобрести апартаменты полностью готовыми и новыми подлежит обсуждению. Это дает покупателю гибкость либо выполнить ремонт самостоятельно, либо приобрести отремонтированную квартиру, включив дополнительные работы в цену продажи.
Эти апартаменты продаются без внутренних перегородок и требуют полного ремонта, что повлечет за собой значительные дополнительные инвестиции. Они не подходят для покупателей, ищущих готовую и полностью меблированную квартиру. Расходы на ремонт, оцениваемые в 70 000 евро, должны быть учтены в бюджете.
Этот проект подходит для покупателей, которые ищут возможность ремонта в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для тех, кто хочет спроектировать и построить дом своей мечты, полностью в соответствии со своими предпочтениями, пользуясь при этом близостью к морю и удобствам. Для инвесторов, желающих использовать туристическую лицензию, эти апартаменты также представляют потенциал. Он также подходит для тех, кто ценит общественные удобства, такие как бассейны и сады, и хочет наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни.
Эти апартаменты в настоящее время находятся в состоянии, требующем полного ремонта, и продаются без внутренних перегородок. Это дает покупателю возможность самостоятельно выбирать все отделочные материалы и фурнитуру, создавая полностью персонализированный дом. Возможна договоренность о поставке полностью готовых и новых апартаментов. Ориентировочная стоимость ремонта составляет около 70 000 евро, что включает строительство двух спален и двух ванных комнат. Имеется разрешение на строительство, и все законно.
Цена продажи апартаментов начинается от 620 000 евро. Поскольку апартаменты требуют ремонта, окончательная цена может варьироваться в зависимости от выбранного уровня отделки и любых дополнительных услуг, таких как полный ремонт. Продавец может договориться о поставке полностью готовых и новых апартаментов, при этом расходы на ремонт будут включены в цену покупки. Эта гибкость позволяет покупателю контролировать расходы и настраивать конечный результат.
Пуэрто-Банус предлагает уникальное сочетание роскоши и городской жизни. Эти апартаменты расположены в центральном месте, недалеко от пляжа и портовых услуг. Район оживленный и предлагает множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Несмотря на то, что это оживленный район, апартаменты находятся в комплексе с бассейнами и тропическими садами, обеспечивая при этом спокойствие. Поля для гольфа и другие спортивные сооружения также находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает его универсальным местом.
Пуэрто-Банус, в самом сердце нового района Андалусии недалеко от Марбельи, известен своим роскошным яхтенным портом, построенным в 1970 году. Это один из крупнейших развлекательных центров на Коста-дель-Соль, привлекающий миллионы посетителей ежегодно и популярный среди международных знаменитостей. В этом районе есть множество ресторанов, магазинов и ночных заведений. Апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и других важных объектов, таких как супермаркеты и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-Банус в регионе Марбельи на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость апартаментов к пляжу, порту и другим важным объектам, таким как магазины и поля для гольфа. Карта помогает понять городской характер района и его связь с окружающей инфраструктурой.
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является частью Коста-дель-Соль, известной своим солнечным климатом и роскошными курортами. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, предлагая хорошие транспортные связи для международных путешественников. Положение региона как одного из самых известных мест на Коста-дель-Соль обеспечивает оживленную атмосферу и широкий спектр услуг, сочетая городскую жизнь с пляжной жизнью.
Апартаменты расположены в отличном месте с быстрым доступом ко многим важным местам. Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 700 метрах. Супермаркет и аптека находятся в пределах 500 метров. Несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas, находятся примерно в 2 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км. В этом районе также проходит 9 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение, как на машине, так и без нее.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль является средиземноморским, со средней годовой температурой 19,3°C и до 3856 часов солнечного света в год. Это позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе и пляжные развлечения большую часть года, так как купальный сезон длится около 6 месяцев. Пуэрто-Банус расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу очень пологий (0,3%), что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей в непосредственной близости, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (686 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км). Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. В этом районе также есть спортивные центры и другие места для отдыха, такие как парусный спорт в порту Пуэрто-Банус. Многочисленные рестораны и магазины также предлагают развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен к юго-западу от Марбельи и является частью Коста-дель-Соль, известной своим солнечным климатом и роскошными курортами. Он находится примерно в 45 км от аэропорта Малаги, предлагая хорошие транспортные связи для международных путешественников. Положение региона как одного из самых известных мест на Коста-дель-Соль обеспечивает оживленную атмосферу и широкий спектр услуг, сочетая городскую жизнь с пляжной жизнью.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL453325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
