Ten apartament znajduje się w Puerto Banús w Maladze, w odległości spaceru od plaży. Obszar ten oferuje miejskie środowisko z udogodnieniami w zasięgu ręki. Puerto Banús jest znane ze swojego luksusowego portu jachtowego i tętniącego życiem nocnego. Mieszkanie wymaga remontu, ale oferuje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, na przykład poprzez stworzenie dwóch sypialni i dwóch łazienek. Lokalizacja zapewnia dostęp do wielu udogodnień i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjną opcją dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Puerto Banús wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol ze względu na swój luksus i tętniące życiem życie portowe. Chociaż projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens i Aby Upper, oferują nieruchomości w niższej cenie (od 418 800 € i 320 000 €), znajdują się one nieco dalej od centrum Puerto Banús i jego ekskluzywnej atmosfery. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) jest droższa, ale może oferować inne wrażenia z wybrzeża. Ten apartament w Puerto Banús, w przedziale cenowym od 620 000 €, oferuje wyjątkową możliwość zakupu nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie, chociaż wymaga znacznej inwestycji w remont. Lokalizacja blisko plaży, luksusowych sklepów i najlepszych restauracji czyni go konkurencyjnym dla tych, którzy szukają żywego i wyrafinowanego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w uprzywilejowanej lokalizacji w Puerto Banús, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de Puerto Banús. Miejski charakter okolicy zapewnia, że większość codziennych potrzeb, takich jak sklepy i apteka, znajduje się w zasięgu spaceru. Daje to mieszkańcom łatwy dostęp do udogodnień i możliwość cieszenia się nadmorskim stylem życia.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości, którą można całkowicie dostosować do własnych preferencji. Przestrzeń wymagająca remontu zapewnia elastyczność w projektowaniu wnętrz, na przykład poprzez stworzenie dwóch sypialni i dwóch łazienek. Dodatkowo lokalizacja blisko usług i plaży odpowiada tym, którzy cenią łatwy dostęp do udogodnień i zajęć rekreacyjnych.
Chociaż apartament wymaga znaczącego remontu, jest sprzedawany z pozwoleniem na budowę i jest legalnie gotowy do renowacji. Możliwość zakupu apartamentu w pełni wykończonego i nowego jest do negocjacji. Daje to kupującemu elastyczność w realizacji remontu samodzielnie lub w zakupie gotowego, wyremontowanego apartamentu, włączając dodatkowe prace w cenę sprzedaży.
Ten apartament jest sprzedawany bez ścianek działowych i wymaga całkowitego remontu, co wiąże się ze znacznymi dodatkowymi nakładami finansowymi. Nie jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowego i w pełni umeblowanego mieszkania. Koszty remontu, szacowane na 70 000 euro, należy uwzględnić w budżecie.
Ten projekt jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają możliwości remontu w prestiżowej dzielnicy Costa del Sol. Jest idealny dla tych, którzy chcą zaprojektować i zbudować dom swoich marzeń, całkowicie według własnych preferencji, korzystając jednocześnie z lokalizacji blisko morza i usług. Również dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać licencję turystyczną, ten apartament oferuje potencjał. Jest również odpowiedni dla tych, którzy cenią usługi wspólnotowe, takie jak baseny i ogrody, i chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i stylem życia.
Ten apartament jest obecnie w stanie wymagającym całkowitego remontu i jest sprzedawany bez ścianek działowych. Daje to kupującemu możliwość samodzielnego wyboru wszystkich materiałów wykończeniowych i wyposażenia, tworząc w pełni spersonalizowany dom. Istnieje możliwość negocjacji, aby apartament został dostarczony w pełni wykończony i nowy. Szacowane koszty remontu wynoszą około 70 000 euro i obejmują budowę dwóch sypialni i dwóch łazienek. Posiada pozwolenie na budowę i wszystko jest legalne.
Cena sprzedaży apartamentu zaczyna się od 620 000 euro. Ponieważ apartament wymaga remontu, ostateczna cena może się różnić w zależności od wybranego poziomu wykończenia i ewentualnych dodatkowych usług, takich jak pełny remont. Sprzedający ma możliwość negocjacji dostawy w pełni wykończonego i nowego apartamentu, włączając koszty remontu do ceny zakupu. Ta elastyczność pozwala kupującemu kontrolować koszty i dostosować ostateczny rezultat.
Puerto Banús oferuje wyjątkowe połączenie luksusu i miejskiego stylu życia. Ten apartament znajduje się w centralnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od plaży i usług portowych. Obszar ten jest tętniący życiem i oferuje liczne restauracje, sklepy i obiekty rozrywkowe. Chociaż jest to tętniący życiem obszar, apartament znajduje się na terenie osiedla z basenami i tropikalnymi ogrodami, oferując jednocześnie spokój. W odległości spaceru znajdują się również pola golfowe i inne obiekty sportowe, co czyni go wszechstronnym miejscem.
Puerto Banús, w sercu nowego obszaru Andaluzji w pobliżu Marbelli, słynie z luksusowego portu jachtowego zbudowanego w 1970 roku. Jest to jedno z największych centrów rozrywki na Costa del Sol, przyciągające miliony odwiedzających rocznie i popularne wśród międzynarodowych celebrytów. Obszar ten oferuje liczne restauracje, sklepy i życie nocne. Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i innych ważnych usług, takich jak supermarkety i apteki, co ułatwia codzienne życie.
Ta mapa pokazuje lokalizację Puerto Banús w regionie Marbelli na Costa del Sol. Podkreśla bliskość apartamentu do plaży, portu i innych ważnych usług, takich jak sklepy i pola golfowe. Mapa pomaga zorientować się w miejskim charakterze okolicy i jej powiązaniach z otaczającą infrastrukturą.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest częścią Costa del Sol, znanej ze słonecznego klimatu i luksusowych kurortów. Znajduje się około 45 km od lotniska w Maladze, oferując dobre połączenia dla podróżnych z całego świata. Pozycja regionu jako jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol zapewnia tętniącą życiem atmosferę i szeroką gamę usług, łącząc życie miejskie z życiem plażowym.
Apartament jest doskonale zlokalizowany, z krótkim dojazdem do wielu ważnych miejsc. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie około 700 metrów od hotelu. Supermarket i apteka znajdują się w odległości poniżej 500 metrów. Kilka pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się około 2 km od hotelu. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km. Obszar ten posiada również 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co zapewnia dobre połączenia komunikacyjne, z samochodem lub bez.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i nawet 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na życie na świeżym powietrzu i aktywności plażowe przez większą część roku, ponieważ sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Puerto Banús znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do plaży jest bardzo łagodne (0,3%), co ułatwia dostęp do plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż w niewielkiej odległości, w tym Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Dla miłośników golfa Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,2 km od hotelu. W okolicy znajdują się również centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne, takie jak żeglarstwo w porcie Puerto Banús. Liczne restauracje i sklepy oferują również rozrywkę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest częścią Costa del Sol, znanej ze słonecznego klimatu i luksusowych kurortów. Znajduje się około 45 km od lotniska w Maladze, oferując dobre połączenia dla podróżnych z całego świata. Pozycja regionu jako jednego z najbardziej znanych miejsc na Costa del Sol zapewnia tętniącą życiem atmosferę i szeroką gamę usług, łącząc życie miejskie z życiem plażowym.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL453325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
