Puerto Banús, een exclusieve jachthaven op de Costa del Sol, biedt dit 2-slaapkamer apartment dat momenteel wordt verkocht zonder afwerking. Gelegen in een complex direct aan het strand, biedt het de mogelijkheid tot volledige personalisatie. Het project is ideaal voor investeerders die een pand willen transformeren naar eigen specificaties, met de zekerheid van een legale bouwvergunning en de nabijheid van alle luxe voorzieningen die Puerto Banús te bieden heeft. Dit object vertegenwoordigt een kans om een woning naar eigen smaak te creëren in een van de meest prestigieuze locaties aan de Spaanse kust.
Dit project in Puerto Banús, met een startprijs vanaf €620.000 voor een te renoveren 2-slaapkamer apartment, bevindt zich in het hogere segment van de Costa del Sol markt, wat kenmerkend is voor de exclusieve locatie. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich ook aan de kust bevinden maar in minder exclusieve gebieden, positioneert dit project zich als een luxe optie met potentieel. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een vergelijkbaar prijsniveau, maar ligt in een andere kustregio. De unieke selling point van dit project is de mogelijkheid tot volledige personalisatie in combinatie met de frontlinie strandligging en de toeristenlicentie, factoren die de waarde van het onroerend goed op termijn aanzienlijk kunnen verhogen in deze zeer gewilde omgeving. De noodzaak tot renovatie biedt een instapprijs die lager is dan voor vergelijkbare, reeds afgewerkte woningen in Puerto Banús, maar vereist een extra investering en tijd.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit apartment bevindt zich in het hart van Puerto Banús, op loopafstand van het strand en de levendige jachthaven. De stedelijke omgeving garandeert directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van boetieks tot restaurants, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de luxe uitstraling van de omgeving maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een kustleven met alle gemakken binnen handbereik.
Voor kopers die een woning volledig naar eigen inzicht willen vormgeven, biedt dit apartment een blanco canvas. De mogelijkheid om de indeling en afwerking te bepalen, voldoet aan de wens voor een gepersonaliseerde leefruimte. De ligging, met directe toegang tot strand en voorzieningen, spreekt degenen aan die een actieve levensstijl nastreven en het gemak van alles op loopafstand waarderen, terwijl het ook een potentieel voor rendabele verhuur biedt.
Het project bevindt zich in de fase van renovatie, waarbij de muren reeds zijn verwijderd, waardoor een open ruimte is gecreëerd die wacht op transformatie. Er is een bouwvergunning aanwezig, wat de legaliteit van de aanstaande werkzaamheden garandeert. De oplevering van de volledig afgewerkte woning, inclusief 2 slaapkamers en 2 badkamers, is onderhandelbaar, waarbij de kosten voor de renovatie deel uitmaken van de overeengekomen verkoopprijs.
Dit apartment wordt momenteel zonder interne afwerking aangeboden, wat betekent dat de nieuwe eigenaar verantwoordelijk is voor de volledige renovatie en inrichting. De verkoop is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de transformatie van de ruimte. De woning is niet direct bewoonbaar en vereist aanzienlijke bouwwerkzaamheden om de geplande 2 slaapkamers en 2 badkamers te realiseren.
Dit project is geschikt voor de investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel in een premium locatie, en de mogelijkheid ziet om waarde toe te voegen door middel van een persoonlijke renovatie. Het past bij de koper die een woning wil creëren die volledig aansluit bij hun specifieke woonwensen en stijlvoorkeuren, vanaf de grond opgebouwd. Ook voor iemand die een investering zoekt met het oog op verhuur, biedt de toeristische licentie en de locatie in Puerto Banús aantrekkelijke vooruitzichten. De koper dient bereid te zijn de renovatiewerkzaamheden te managen of te laten uitvoeren, en te investeren in de transformatie van de huidige staat naar een volledig afgewerkte woning.
De huidige staat van het apartment vereist een volledige renovatie. De muren zijn verwijderd, wat een open ruimte creëert voor herontwerp. Er is een bouwvergunning verleend, wat de basis vormt voor de geplande constructie van 2 slaapkamers en 2 badkamers. De potentiële afwerking hangt af van de keuzes van de koper, waarbij de mogelijkheid bestaat om de woning volledig nieuw en naar eigen smaak af te werken. De details van de uiteindelijke materialen en specificaties zullen worden bepaald tijdens het renovatieproces, in overleg met de koper.
Het 2-slaapkamer apartment in Puerto Banús heeft een startprijs van €620.000. De woning wordt momenteel aangeboden zonder interne afwerking, wat de potentiële koper de flexibiliteit geeft om de renovatie naar eigen wensen en budget te realiseren. De geschatte kosten voor de renovatie, inclusief de realisatie van 2 slaapkamers en 2 badkamers, worden geraamd op €70.000. Dit bedrag kan worden opgenomen in de verkoopprijs, wat een duidelijk beeld geeft van de totale investering. De mogelijkheid tot het volledig afwerken van de woning is onderhandelbaar, waardoor kopers de keuze hebben tussen een project om zelf te voltooien of een kant-en-klare oplossing.
Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en bruisende nachtleven, en trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. Dit apartment is gesitueerd in een complex aan de frontlinie, direct bij het strand en op korte afstand van de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Het appartement zelf, gelegen op de begane grond met een privéterras, kijkt uit over de tropische tuinen van het complex. De nabijheid van het strand, de jachthaven en de diverse services creëren een levendige en comfortabele woonomgeving, ideaal voor wie geniet van de mediterrane levensstijl met alle luxe en gemakken binnen handbereik.
Puerto Banús, een mondaine jachthaven nabij Marbella, biedt een dynamische levensstijl direct aan de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving garandeert dat alle benodigde voorzieningen, van gastronomie tot winkels en diensten, op loopafstand beschikbaar zijn. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van het strand, de luxe uitstraling van de jachthaven en de constante aanvoer van toeristen die bijdragen aan de levendige sfeer. Het complex zelf, met zijn tropische tuinen en zwembaden, biedt een oase van rust te midden van de drukte, terwijl de oostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor aangename ochtendzon.
Dit apartment bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en toeristische hotspot aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven met zijn luxe jachten en de stedelijke kern met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten.
Dit apartment is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het centrum van een van de meest prestigieuze en levendige regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische aanbod. Het project vormt een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met Marbella op korte afstand en Malaga's internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als investeerders.
De bereikbaarheid van dit apartment in Puerto Banús is uitstekend. Het strand ligt op slechts 686 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich binnen 1.6 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 46 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Er zijn 9 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit verbetert. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op circa 2.2 km afstand, en diverse sportfaciliteiten zijn eveneens nabij.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en milde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving. De regio biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 686 meter afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden, waaronder gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven dragen bij aan een actieve levensstijl. De omgeving is rijk aan restaurants en winkels, en de nabijheid van de jachthaven biedt extra allure.
Allikas: OpenStreetMap
Dit apartment is gelegen in Puerto Banús, een iconische enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het centrum van een van de meest prestigieuze en levendige regio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomische aanbod. Het project vormt een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met Marbella op korte afstand en Malaga's internationale luchthaven gemakkelijk bereikbaar, wat het een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als investeerders.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL453325
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
