Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Malagassa, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Alue tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Banús on tunnettu luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta yöelämästään. Asunto vaatii kunnostusta, mutta se tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä tilat omiin tarpeisiin, kuten kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen toteuttamiseen. Sijainti tarjoaa pääsyn moniin mukavuuksiin ja virkistysmahdollisuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Puerto Banús erottuu Costa del Solin muista alueista sen ylellisyyden ja vilkkaan satamaelämän vuoksi. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, tarjoavat asumista edullisempaan hintaluokkaan (alkaen 418 800 € ja 320 000 €), ne sijaitsevat hieman kauempana Puerto Banúsin keskustasta ja sen eksklusiivisesta tunnelmasta. Benalmádenan Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi, mutta voi tarjota erilaisen rannikkoelämyksen. Tämä Puerto Banús -huoneisto, hintaluokassaan alkaen 620 000 €, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia kiinteistö yhdestä alueen halutuimmista paikoista, vaikkakin se vaatii merkittävän investoinnin kunnostukseen. Sijainti lähellä rantaa, luksusliikkeitä ja huippuravintoloita tekee siitä kilpailukykyisen niille, jotka etsivät eläväistä ja hienostunutta elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Puerto Banúsissa, vain muutaman sadan metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta. Kaupunkiympäristö takaa, että useimmat päivittäiset tarpeet, kuten kaupat ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tarjoaa asukkaille helpon pääsyn mukavuuksiin ja mahdollisuuden nauttia rannikon elämäntyylistä.
Tämä projekti soveltuu henkilöille, jotka etsivät asuntoa, jonka voi muokata täysin omien mieltymysten mukaiseksi. Kunnostettava tila mahdollistaa joustavuuden tilasuunnittelussa, esimerkiksi kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen toteuttamisessa. Lisäksi sijainti lähellä palveluita ja rantaa vastaa niitä, jotka arvostavat helppoa pääsyä mukavuuksiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Vaikka asunto vaatii merkittävää kunnostusta, se on myynnissä rakennusluvalla ja laillisesti valmiina remontointiin. Mahdollisuus ostaa asunto täysin valmiina ja uutena on neuvoteltavissa. Tämä tarjoaa ostajalle joustavuutta joko toteuttaa remontti itse tai hankkia valmiiksi remontoitu asunto, maksaen lisätyöt myyntihinnan yhteydessä.
Tämä asunto myydään ilman seiniä ja vaatii täydellisen kunnostuksen, mikä edellyttää merkittävää lisäinvestointia. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät valmista ja täysin kalustettua asuntoa. Remontointikustannukset, arviolta 70 000 euroa, on otettava huomioon budjetissa.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät remontointimahdollisuutta arvostetulla alueella Costa del Solilla. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa unelmiensa kodin, täysin omien mieltymysten mukaan, hyödyntäen samalla sijaintia lähellä merta ja palveluita. Myös sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää turistilupaa, tämä asunto tarjoaa potentiaalia. Se sopii myös niille, jotka arvostavat yhteisön palveluita, kuten uima-altaita ja puutarhoja, ja haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja elämäntyylistä.
Tämä huoneisto on tällä hetkellä kunnossa, joka vaatii täydellisen kunnostuksen, ja se myydään ilman seiniä. Tämä tarjoaa ostajalle mahdollisuuden valita kaikki viimeistelymateriaalit ja kalusteet itse, luoden täysin personoidun kodin. On mahdollista neuvotella, että asunto toimitetaan täysin valmiina ja uutena. Arvioidut remontointikustannukset ovat noin 70 000 euroa, ja ne kattavat kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen rakentamisen. Rakennuslupa on olemassa ja kaikki on laillista.
Huoneiston myyntihinta alkaa 620 000 eurosta. Koska asunto vaatii kunnostusta, lopullinen hinta voi vaihdella riippuen valitusta viimeistelytasosta ja mahdollisista lisäpalveluista, kuten täydellisestä remontista. Myyjällä on mahdollisuus neuvotella täysin valmiin ja uudenveroisen asunnon toimituksesta, jolloin remontointikustannukset sisällytetään kauppahintaan. Tämä joustavuus antaa ostajalle mahdollisuuden hallita kustannuksia ja räätälöidä lopputulosta.
Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusta ja urbaania elämäntyyliä. Tämä huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on lyhyt matka rantaan ja sataman palveluihin. Alue on eloisa ja tarjoaa runsaasti ravintoloita, kauppoja ja viihdepalveluita. Vaikka kyseessä on vilkas alue, asunto sijaitsee yhteisön sisällä, jossa on uima-altaita ja trooppisia puutarhoja, tarjoten samalla rauhallisuutta. Kävelymatkan päässä ovat myös golfkentät ja muut urheilumahdollisuudet, mikä tekee siitä monipuolisen kohteen.
Puerto Banús, uuden Andalusialaisen alueen sydämessä lähellä Marbellaa, on tunnettu luksusvenesatamastaan, joka rakennettiin vuonna 1970. Se on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain ja on suosittu kansainvälisten julkkisten keskuudessa. Alue tarjoaa runsaasti ravintoloita, kauppoja ja yöelämää. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja muista tärkeistä palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Tämä kartta näyttää Puerto Banúsin sijainnin Marbellan alueella, Costa del Solilla. Se korostaa huoneiston läheisyyttä rantaan, satamaan ja muihin tärkeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen yhteyksiä ympäröivään infrastruktuuriin.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, ja se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja luksuskohteistaan. Se on noin 45 km Marbellan lentokentältä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueen asema yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kohteista takaa vilkkaan ilmapiirin ja laajan palvelutarjonnan, yhdistäen urbaanin elämän ja rantaelämän.
Huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on lyhyt matka moniin tärkeisiin kohteisiin. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain noin 700 metrin päässä. Supermarket ja apteekki ovat alle 500 metrin etäisyydellä. Useat golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 km päässä. Lentokentälle Malagaan on noin 45 km. Alueella on myös 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet autolla tai ilman.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimerellinen, ja alueella on keskimäärin 19.3 °C vuotuinen keskilämpötila ja jopa 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja rantaaktiviteetit suurimman osan vuodesta, sillä uintikausi kestää noin 6 kuukautta. Puerto Banús sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaan viettävä kallistus on hyvin loiva (0.3%), mikä tekee rannalle pääsystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Golfin ystäville Real Club de Golf Las Brisas on vain 2.2 km päässä. Alueella on myös urheilukeskuksia ja muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten veneily Puerto Banús -venesatamassa. Viihdykettä tarjoavat myös lukuisat ravintolat ja kaupat.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, ja se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja luksuskohteistaan. Se on noin 45 km Marbellan lentokentältä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueen asema yhtenä Costa del Solin tunnetuimmista kohteista takaa vilkkaan ilmapiirin ja laajan palvelutarjonnan, yhdistäen urbaanin elämän ja rantaelämän.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL453325
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
