Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, esantis Puerto Banús širdyje, siūlo renovacijos galimybę. Įsikūręs prabangiame uoste, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, šis butas idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Lengvai pasiekiami restoranai, parduotuvės ir visos uosto apylinkių paslaugos daro šį projektą tinkamu tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijai į atostogų nuomą. Butas parduodamas dabartinės būklės, tačiau galima susitarti dėl jo pristatymo visiškai renovuoto ir paruošto naudojimui.
Visoje Costa del Sol, ypač tokiose vietovėse kaip Marbella ir Estepona, apartamentai siūlomi plačiame kainų diapazone. Pavyzdžiui, Estepona esantis Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 €, Aby Upper nuo 320 000 €, o Benalmádena esantis Alba Benalmádena – nuo 699 000 €. Šis projektas išsiskiria savo išskirtine vieta Puerto Banúse ir artumu prie uosto gyvenimo. Renovacijos poreikis suteikia pirkėjams galimybę sukurti erdvę pagal savo skonį, tačiau potencialus pirkėjas turi atsižvelgti į papildomas renovacijos išlaidas. Palyginus su kitais regiono prabangiais projektais, šis butas siūlo unikalią vertę dėl lokacijos prestižo ir uosto paslaugų artumo. Tačiau baigtų projektų kainos paprastai yra didesnės, o šio buto investicinis potencialas priklausys nuo vertės padidėjimo po renovacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pirmoje linijoje prie paplūdimio, vos už kelių žingsnių nuo gyvybingo Puerto Banús uosto ir jo prabangių parduotuvių. Artumas prie paplūdimio ir aktyvaus socialinio gyvenimo suteikia galimybę visapusiškai pasinaudoti rajono teikiamais patogumais. Uosto atmosfera ir aplinkinės paslaugos užtikrina komfortą, palengvinantį kasdienį gyvenimą.
Šis butas sukurtas tiems, kurie nori gyventi prie jūros ir visapusiškai pasinaudoti rajono teikiamais patogumais. Ši erdvė, kurią galima pritaikyti asmeniniams poreikiams atlikus išsamią renovaciją, tinka tiek ieškantiems ramybės, tiek investuojantiems į populiarią atostogų vietą. Erdvus terasa ir pietryčių kryptis idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis projektas yra esančiame pastate, o butui reikalinga išsami vidaus renovacija. Statybos leidimas yra galiojantis, ir visi teisiniai procesai yra baigti. Renovacija planuojama taip, kad apimtų 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Renovacijos išlaidos gali būti įtrauktos į pardavimo kainą, ir dėl to galima derėtis. Taip pat galima susitarti dėl visiškai užbaigto buto pristatymo.
Šis butas šiuo metu parduodamas be vidinių sienų ir reikalauja išsamios renovacijos. Projektas nesiūlo baigto ar neseniai įrengto buto; šios paslaugos yra papildomų derybų dalykas. Dabartinė buto būklė reikalauja rekonstrukcijos pagal individualius pirkėjo pageidavimus. Paslaugos, kurios gali būti įtrauktos į pardavimo kainą, gali pareikalauti papildomų išlaidų ir planavimo potencialiems pirkėjams.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros prabangų gyvenimo būdą. Tie, kurie nori nuolat gyventi prie jūros ir visapusiškai pasinaudoti aplinkinių patogumų teikiamais privalumais, įvertins šio buto siūlomą vietą ir potencialą. Investuotojams atostogų nuomos potencialas su turizmo licencija siūlo patrauklią galimybę. Tiems, kurie nori sukurti namus pagal savo skonį, renovacijos procesas gali būti galimybė pridėti asmeninį prisilietimą. Golfo ir vandens sporto mėgėjai įvertins galimybę naudotis netoliese esančiais sporto objektais ir pakrante. Gyvybinga socialinė aplinka ir aukščiausios klasės paslaugos rajone tinka tiems, kurie vertina socialinį gyvenimo būdą. Renovacijos poreikis gali būti privalumas tiems, kurie nori pastatyti namus, atspindinčius jų asmeninį stilių.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 620 000 €. Butas parduodamas dabartinės būklės, reikalaujančios renovacijos. Numatoma renovacijos kaina yra apie 70 000 €, ir galima derėtis dėl šios sumos įtraukimo į pardavimo kainą. Tai suteikia pirkėjams lankstumo sukurti gyvenamąją erdvę pagal savo asmeninius skonius arba padidinti investicijos vertę. Rekomenduojama susisiekti dėl papildomos informacijos apie butų prieinamumą įvairiomis konfigūracijomis ir baigtais projektais. Projektas yra butų pardavimo komplekse.
Įsikūręs gyvybingame Puerto Banús uosto centre, šis butas siūlo tiek ramią gyvenamąją erdvę, tiek aktyvią atostogų vietą. Tik 686 metrų atstumas iki paplūdimio palengvina gyvenimą prie jūros. Pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o aplinką užpildo įvairūs restoranai, kavinės ir parduotuvės. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Įsikūrimas saugiame komplekse su 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugomis suteikia papildomos ramybės. Pietryčių kryptis siūlo gyvenamąją erdvę, apšviestą Viduržemio jūros saulės ištisus metus. Ši vieta yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai į atostogų nuomą.
Įsikūręs gyvybingoje ir prestižinėje Puerto Banús vietovėje, šis butas sujungia prabangų gyvenimą ir praktiškumą. Butas yra pirmoje linijoje prie paplūdimio, pėsčiomis pasiekiamas nuo garsaus uosto. Apylinkėse yra daugybė patogumų, tokių kaip 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinės. Artumas prie ligoninės (1,3 km) ir golfo aikštynų (2,2 km) yra veiksniai, didinantys gyvenimo kokybę. Artumas prie švietimo įstaigų, tokių kaip 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinė mokykla, taip pat siūlo tinkamą aplinką šeimoms. Vidutiniškai 3 856 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia idealų klimatą ištisus metus trunkančiai lauko veiklai. Rajonas yra dinamiškas turizmo centras, kasmet sulaukiantis 5 milijonų lankytojų.
Šis butas yra Puerto Banús, vienos iš populiariausių Costa del Sol vietovių, centre. Kaip matyti žemėlapyje, jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, uosto, prabangių parduotuvių ir restoranų. Ši strateginė vieta ideali tiek tiems, kurie ieško ramybės, tiek tiems, kurie nori pasinaudoti gyvybingomis rajono socialinėmis ir komercinėmis galimybėmis.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbellos, yra vienas prestižiškiausių ir gyvybingiausių Costa del Sol regionų. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą dėl artumo prie Marbellos istorinio centro ir kitų lankytinų vietų, taip pat dėl pasiekiamumo iki Malagos oro uosto. Regionas garsėja savo tarptautiniu jachtų uostu, prabangiomis parduotuvėmis, išskirtiniais restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Saulėtas klimatas, golfo aikštynai ir gamtos grožis, siūlomi visoje Costa del Sol, daro Puerto Banús dar patrauklesniu. Šis projektas yra centrinė vieta tiems, kurie nori patirti regiono siūlomą išskirtinį gyvenimo būdą.
Butas yra 686 metrų atstumu nuo Playa de Puerto Banús, 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar ir 2,8 km nuo Playa de San Pedro. Atstumas iki Málaga-Costa del Sol oro uosto yra apie 45 km, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Prekybos centrai yra už 451 metro, vaistinės – už 274 metrų, o restoranų gausu netoliese (73). Pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ir sporto centrai siūlo aktyvų gyvenimo būdą. Daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių ir 9 viešojo transporto linijos palengvina judėjimą regione ir į aplinkinius miestus.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C. 3 856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daugybę galimybių maloniai praleisti laiką paplūdimyje ir užsiimti veikla lauke. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20 °C. Rajonas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant plokščio reljefo. Šios klimato sąlygos leidžia visus metus užsiimti rekreacine veikla ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Švelnus reljefo nuolydis ir vaizdas į jūrą pabrėžia gamtos grožį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas siūlo lengvą prieigą prie įvairios rekreacinės veiklos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už 686 metrų, Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km, o Playa de San Pedro – už 2,8 km. Rajone taip pat yra pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir golfo pamokos „The Range“ (2,5 km). Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), siūlo galimybes jūrų veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbellos, yra vienas prestižiškiausių ir gyvybingiausių Costa del Sol regionų. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą dėl artumo prie Marbellos istorinio centro ir kitų lankytinų vietų, taip pat dėl pasiekiamumo iki Malagos oro uosto. Regionas garsėja savo tarptautiniu jachtų uostu, prabangiomis parduotuvėmis, išskirtiniais restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Saulėtas klimatas, golfo aikštynai ir gamtos grožis, siūlomi visoje Costa del Sol, daro Puerto Banús dar patrauklesniu. Šis projektas yra centrinė vieta tiems, kurie nori patirti regiono siūlomą išskirtinį gyvenimo būdą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL453325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
