Puerto Banús szívében található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás, amely felújítási lehetőséget kínál. A luxus jachtkikötőben, mindössze néhány lépésre a strandtól elhelyezkedő ingatlan ideális azok számára, akik a Földközi-tenger mediterrán életstílusát szeretnék élvezni. A kikötő körüli éttermekhez, üzletekhez és minden szolgáltatáshoz való könnyű hozzáférés révén a projekt alkalmas mind személyes használatra, mind üdültetési célú befektetésre. A lakás jelenlegi állapotában kerül eladásra, de tárgyalások útján lehetőség van teljeskörűen felújított és használatra kész állapotban történő átadására.
A Costa del Sol egész területén, különösen Marbella és Estepona környékén, az apartmanok széles árskálán elérhetők. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418.800 €-tól, az Aby Upper 320.000 €-tól indul, míg a Benalmádena-i Alba Benalmádena 699.000 €-tól. Ez a projekt Puerto Banús exkluzív elhelyezkedése és a jachtkikötőhöz való közelsége révén emelkedik ki. A felújítás szükségessége lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a teret, ugyanakkor a potenciális vásárlónak figyelembe kell vennie a további felújítási költségeket. A régió más luxusprojektjeihez képest ez az apartman egyedi értékajánlatot kínál az elhelyezkedés által biztosított presztízs és a jachtkikötői létesítmények közelsége révén. A befejezett projektek árai azonban általában magasabbak, és ennek az apartmannak a befektetési potenciálja a felújítás utáni érték növekedésétől függ majd.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a strand első vonalában helyezkedik el, csupán néhány lépésre a nyüzsgő Puerto Banús-i jachtkikötőtől és luxus üzleteitől. A strandhoz és az élénk társasági élethez való közelség lehetőséget kínál a terület nyújtotta kényelem teljes kihasználására. A kikötő hangulata és a környező létesítmények olyan kényelmet biztosítanak, amely megkönnyíti a mindennapi életet.
Ez a lakás azok számára készült, akik a tengerparton szeretnének élni, és teljes mértékben ki szeretnék használni a környék által kínált lehetőségeket. Ez a tér, amely kiterjedt felújítással az egyéni ízlésekhez igazítható, ideális mindazok számára, akik nyugodt életre vágynak, mind pedig egy népszerű üdülőhelyen történő befektetésre. A tágas terasz és a délkeleti tájolás ideális a mediterrán klíma élvezetéhez.
Ez a projekt egy meglévő épületben található, és a lakás kiterjedt belső felújítást igényel. Az építési engedély érvényes, és minden jogi eljárás befejeződött. A felújítás 2 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A felújítás költségei beleszámíthatók az eladási árba, és erről tárgyalások folytathatók. Lehetőség van teljesen befejezett lakás átadására is.
Ez a lakás jelenleg belső falak nélkül kerül eladásra, és kiterjedt felújítást igényel. A projekt nem kínál befejezett vagy frissen berendezett lakást; ezek a szolgáltatások további tárgyalások tárgyát képezik. A lakás jelenlegi állapota a vásárló személyes preferenciái szerinti átalakítást tesz szükségessé. A felújítási szolgáltatások, amelyek az eladási árba foglalhatók, további költségeket és tervezést igényelhetnek a potenciális vásárlók számára.
Ez a projekt ideális azok számára, akik a mediterrán luxus életstílust szeretnék megtapasztalni. Azok, akik folyamatosan a tengerparton szeretnének élni és teljes mértékben ki akarják használni a környező lehetőségeket, értékelni fogják az apartman által kínált helyet és potenciált. Befektetők számára a turisztikai engedéllyel rendelkező nyaraltatási bérbeadás lehetősége vonzó opciót kínál. Azok, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni, a felújítási folyamatot személyes érintés hozzáadásának lehetőségének tekinthetik. A golf és a vízi sportok szerelmesei értékelni fogják a közeli sportlétesítményekhez és a tengerparthoz való hozzáférést. A környék élénk társadalmi légköre és magas színvonalú szolgáltatásai alkalmasak a társasági életet kedvelők számára. A felújítás szükségessége előnyt jelenthet azok számára, akik személyes stílusukat tükröző otthont szeretnének építeni.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman ára 620 000 €-tól kezdődik. Az apartman jelenlegi állapotában kerül eladásra, felújítást igényelve. A felújítás becsült költsége körülbelül 70 000 €, és lehetőség van ennek az összegnek az eladási árba történő beleszámításáról tárgyalni. Ez rugalmasságot biztosít a vásárlóknak, hogy személyes ízlésüknek megfelelő lakóteret hozzanak létre, vagy hogy növeljék befektetésük értékét. Különböző konfigurációjú és befejezett projektekben található apartmanok elérhetőségéről további információért érdemes felvenni a kapcsolatot. A projekt eladó apartmanokkal rendelkező komplexumban található.
A Puerto Banús nyüzsgő kikötőjének központjában található apartman nyugodt lakóteret és élénk nyaralóhelyet is kínál. A strand mindössze 686 méteres távolsága megkönnyíti a tengerparti életet. Az olyan alapvető szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, míg a környéket számos étterem, kávézó és üzlet tölti meg. A golfpályák és sportközpontok közelsége támogatja az aktív életmódot. A 24 órás biztonsági szolgálattal és concierge szolgáltatással rendelkező, biztosított komplexumban való elhelyezkedés további nyugalmat biztosít. A délkeleti tájolás egész évben mediterrán napfénytől megvilágított életteret kínál. Ez a helyszín vonzó választás mind állandó lakóhelyként, mind üdültetési célú befektetésként.
A Puerto Banús élénk és presztízs övezetében található apartman a luxus életmódot és a gyakorlatiasságot ötvözi. Az apartman a tengerparton helyezkedik el, sétatávolságra a híres jachtkikötőtől. A közelben számos létesítmény található, mint például 73 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank és 9 kávézó. A kórház (1,3 km) és a golfpályák (2,2 km) közelsége az életminőséget növelő tényezők. Az olyan oktatási intézmények közelsége, mint 41 általános iskola és 28 középiskola, szintén alkalmas környezetet kínál a családok számára. Az évi 3.856 napsütéses óra és a 6 hónapos fürdési szezon ideális klímát biztosít az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A terület évente 5 millió látogatóval dinamikus turisztikai központ.
Ez az apartman Puerto Banús, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínének központjában található. A térképen látható, hogy a strand, a jachtkikötő, a luxus üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális mindazok számára, akik nyugodt életet szeretnének élni, mind pedig azok számára, akik szeretnék kihasználni a terület élénk társadalmi és kereskedelmi lehetőségeit.
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra, a Costa del Sol egyik legelőkelőbb és legélénkebb régiója. Ez a helyszín stratégiai előnyt kínál Marbella történelmi központjához és más látnivalókhoz való közelsége, valamint a Málaga repülőtér megközelíthetősége révén. A terület nemzetközileg elismert jachtkikötőjéről, luxus butikjairól, exkluzív éttermeiről és vibráló éjszakai életéről ismert. A napos éghajlat, a golfpályák és a természeti szépségek, amelyeket a teljes Costa del Sol kínál, még vonzóbbá teszik Puerto Banús-t. Ez a projekt központi elhelyezkedésű azok számára, akik a régió által kínált kiváltságos életstílust szeretnék megtapasztalni.
Az apartman 686 méterre található a Playa de Puerto Banús-tól, 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól és 2,8 km-re a Playa de San Pedro-tól. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől való légi távolság körülbelül 45 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarketek 451 méterre, a gyógyszertárak 274 méterre, az éttermek pedig a közelben találhatók (73). A Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golfleckék (2,5 km) golfpályái, valamint a sportközpontok aktív életmódot kínálnak. Több mint 50 tömegközlekedési megálló és 9 tömegközlekedési vonal könnyíti a közlekedést a régióban és a környező városokba.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves hőmérséklettel. Az évi 3.856 napsütéses óra rengeteg lehetőséget kínál a tengerparton való kellemes időtöltésre és szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 11 méterrel a tengerszint felett, sík terepen helyezkedik el. Ezek az éghajlati feltételek lehetővé teszik az egész éves kikapcsolódást és a mediterrán életstílus élvezetét. A enyhe lejtés és a tengerre néző kilátás kiemeli a természeti szépségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az apartman könnyű hozzáférést biztosít különféle szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re, a Playa de San Pedro pedig 2,8 km-re található. A területen világszínvonalú golfpályák is találhatók, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golfleckék (2,5 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km), támogatják az aktív életmódot. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), lehetőséget kínálnak tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella-tól délnyugatra, a Costa del Sol egyik legelőkelőbb és legélénkebb régiója. Ez a helyszín stratégiai előnyt kínál Marbella történelmi központjához és más látnivalókhoz való közelsége, valamint a Málaga repülőtér megközelíthetősége révén. A terület nemzetközileg elismert jachtkikötőjéről, luxus butikjairól, exkluzív éttermeiről és vibráló éjszakai életéről ismert. A napos éghajlat, a golfpályák és a természeti szépségek, amelyeket a teljes Costa del Sol kínál, még vonzóbbá teszik Puerto Banús-t. Ez a projekt központi elhelyezkedésű azok számára, akik a régió által kínált kiváltságos életstílust szeretnék megtapasztalni.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL453325
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemezze a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
