Смештен у срцу живописног Пуерто Бануса, овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди јединствену прилику за реновирање. Са површином од 115 м², ова некретнина се налази у комплексу на самој обали мора, са 24-сатним обезбеђењем, консијержом, тропским вртовима и два базена (један отворен током целе године). Са туристичком дозволом, идеалан је како за инвестицију, тако и за живот поред мора. Почиње од €620.000.
Овај апартман се налази у Пуерто Банусу, једном од најексклузивнијих подручја на Коста дел Сол. У поређењу са суседним објектима у Естепони (Acqua Gardens €418.800, Aby Upper €320.000), цена је виша, што одражава вредност локације и понуђених погодности (24-часовно обезбеђење, консијерж, прва линија плаже). У поређењу са Alba Benalmadena у Бенальмадени (€699.000), ценовни опсег је сличан, али јединствени начин живота Пуерто Бануса и могућност повећања вредности кроз реновирање чине га посебним. Ова некретнина је погодна за оне који траже не само становање, већ и начин живота у центру живописног међународног одмаралишта или профитабилну инвестициону прилику. Флексибилност реновирања омогућава купцу да прилагоди некретнину својим потребама, максимизирајући предности живота на тако престижној локацији као што је Пуерто Банус.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај апартман се налази на престижној локацији у Пуерто Банусу, на пешачкој удаљености од плаже. У близини се налазе ресторани, продавнице и разне друге услуге, пружајући погодно урбано окружење. Иако се налази у једном од најлуксузнијих подручја Марбељине Златне Миље, такође нуди мир.
Ова некретнина је идеална за оне који траже миран живот поред мора или за инвеститоре који планирају да је издају током одмора. Тренутно се продаје без зидова, али може бити потпуно завршен према жељама купца. Са процењеним буџетом од €70.000, могуће је створити апартман као нов са 2 спаваће собе и 2 купатила.
Некретнина захтева реновирање, али поседује грађевинску дозволу и у потпуности је легална. Према жељама купца, за процењени износ од €70.000, може бити потпуно реновирана до стања нове. Трошкови реновирања могу бити укључени у цену продаје по договору. Детаљни планови су доступни.
Ова некретнина се тренутно продаје без унутрашњих зидова, што захтева значајну реновацију од стране купца. Ако желите потпуно завршену некретнину, то ће се посебно договорити. Поред тога, иако је комплекс на првој линији плаже, апартман има поглед на врт, а не директан поглед на море.
Ова некретнина је идеална за оне који желе да уживају у бурном животу Марине Пуерто Банус, живећи поред мора. Такође је одлична за оне који траже луксузан начин живота на једној од најпрестижнијих локација у Марбељи. Са туристичком дозволом, то је такође привлачна опција за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања током одмора. Пошто је потребно реновирање, идеална је за оне који желе да прилагоде простор својим жељама и буџету, или који желе удобност као у новој згради. Ово је за оне који желе да започну нови живот на Коста дел Сол, уживајући у топлим температурама и бројним сунчаним сатима током целе године.
Овај апартман тренутно захтева реновирање. Продаје се без унутрашњих зидова, али према специфичним захтевима купца, за процењени износ од €70.000, може бити потпуно претворен у јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, као нова. Грађевинска дозвола је добијена, а сви правни поступци су завршени. Реновирање се може прилагодити индивидуалним укусима купца, укључујући најсавременије технологије и дизајн. Купац ће имати прилику да добије висококвалитетну завршну обраду која одговара његовим потребама.
Овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила доступан је од €620.000, са површином од 115 м². Тренутно захтева реновирање, али према жељама купца, за процењени износ од €70.000, може бити потпуно реновиран као нов. Ови трошкови реновирања могу бити укључени у цену продаје по договору. Постоји грађевинска дозвола, као и туристичка дозвола, што га чини атрактивним за инвестиције.
Пуерто Банус, развијен 1970. године као луксузна марина и трговачки центар, је живописно подручје на југозападу Марбеље. Са 5 милиона посетилаца годишње, то је популарна дестинација међу међународним познатим личностима. Овај апартман се налази у центру, само 686 метара од плаже, а ресторани, продавнице, банке и апотеке су на пешачкој удаљености. Почетна цена од €620.000 даје прилику да живите на овој симболичној локацији. Са реновирањем, може постати идеалан дом или профитабилна инвестициона некретнина.
Пуерто Банус, који се налази на југозападу Марбеље, је луксузна марина која је од свог стварања 1970. године постала један од главних центара забаве на Коста дел Сол. Са 5 милиона посетилаца годишње, то је популарна локација међу међународним познатим личностима. Овај апартман се налази у центру, само 686 метара од плаже, а супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености. Околина има 73 ресторана, 4 банке и 9 кафића, што обезбеђује погодно урбано окружење. Поред тога, у радијусу од 2,2 км налази се неколико поља за голф.
Ова карта приказује локацију апартмана у Пуерто Банусу, престижном туристичком подручју на обали Коста дел Сол. Она визуелно приказује близину кључних објеката попут плажа, марине, ресторана и продавница, помажући у разумевању практичности и начина живота овог подручја. Такође се може видети приступ оближњим голф теренима и другим плажама.
Пуерто Банус је препознатљива марина на обали Коста дел Сол, која припада провинцији Малага у Андалузији. Као део општине Марбеља, познат је као међународни одмаралиште са луксузним бутицима, ресторанима и маринама за јахте. Овај апартман се налази у његовом центру, удаљен око 45 км од аеродрома Малага и 51 км од аеродрома Гибралтар (оба правац), што обезбеђује добру транспортну приступачност. Ова локација вам омогућава да доживите целу енергију и атрактивност Коста дел Сол, водећи софистициран начин живота.
Овај апартман се налази у центру Пуерто Бануса, што обезбеђује одличну доступност. Плажа је удаљена 686 метара, супермаркет 451 метар, а апотека 274 метра, што чини многе погодности доступним пешице за свакодневну куповину и шетње. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 45 км (правац), пружајући добру транспортну доступност. У околини се налази 73 ресторана, 4 банке и 9 кафића, који нуде разноврсне услуге. Поред тога, у радијусу од 2,2 км налази се неколико познатих голф терена, што чини ово место идеалним за љубитеље спорта. Доступност 9 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта такође обезбеђује практичност кретања.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај регион, смештен на Коста дел Сол, ужива у пријатној клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C, са варијацијама између 12°C и 27°C. Са 3.856 сати сунца годишње, током 6 месеци (температура воде ≥20°C) могуће је удобно пливати у мору. Непокретност се налази на надморској висини од 11 метара, а нагиб ка плажи је само 0,3%, што чини терен равним. Ова повољна клима и природно окружење идеални су за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај апартман се налази на одличној локацији, на само неколико минута пешачења од плаже. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара. Поред тога, у близини се налазе и лепе плаже као што су Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1,6 км) и Плаиа де Сан Педро (2,8 км). У овом подручју се налази неколико терена за голф, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2,2 км), што га чини идеалним за голфере. Такође, спортски центри и места за пењање налазе се у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је препознатљива марина на обали Коста дел Сол, која припада провинцији Малага у Андалузији. Као део општине Марбеља, познат је као међународни одмаралиште са луксузним бутицима, ресторанима и маринама за јахте. Овај апартман се налази у његовом центру, удаљен око 45 км од аеродрома Малага и 51 км од аеродрома Гибралтар (оба правац), што обезбеђује добру транспортну приступачност. Ова локација вам омогућава да доживите целу енергију и атрактивност Коста дел Сол, водећи софистициран начин живота.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL453325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине који се специјализовао за шпанско тржиште становања. Са дубоким познавањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приморских региона, помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштене, подацима поткрепљене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
